Appartements à vendre à Barcelone

Face à l'emblématique Casa Fuster et aux Jardinets de Gràcia, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés de Barcelone, se trouve cet extraordinaire appartement récemment rénové, situé au troisième étage d'un élégant immeuble majestueux. Le bâtiment, parfaitement entretenu, dispose d'une imposante entrée seigneuriale, de deux ascenseurs — dont l'un donne directement accès à l'appartement — et d'une copropriété très calme. La propriété offre une surface habitable de 213,85 m² et un balcon de 4,6 m². Elle a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée de A à Z, au cours de laquelle le patrimoine architectural d’origine a été soigneusement mis en valeur et associé à des équipements et des matériaux de la plus haute qualité. Les sols d’origine en Nolla ont été conservés, tout comme les plafonds de 3,2 mètres de hauteur — qui alternent moulures, caissons et voûte catalane restaurée — et les menuiseries en bois d’origine, créant ainsi un équilibre parfait entre l’élégance classique et le design contemporain, avec des matériaux et des finitions haut de gamme. L’espace de vie offre un magnifique salon-salle à manger dominé par ses plafonds impressionnants et ses grandes baies vitrées s’ouvrant sur un vaste balcon orienté à l’est, par lequel pénètre le soleil du matin et d’où l’on jouit d’une vue privilégiée sur la Casa Fuster et les Jardinets de Gràcia. La cuisine, conçue comme une véritable œuvre de design, est équipée de meubles allemands Leicht, d’un grand îlot central avec un comptoir pouvant accueillir quatre convives et d’appareils électroménagers Siemens entièrement encastrés. La spectaculaire voûte catalane restaurée confère un caractère unique à cet espace. Une élégante salle d’eau complète cet espace. L’espace nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées d’une salle de bains attenante. Deux des chambres, donnant sur une cour intérieure, se prêtent parfaitement à une utilisation comme chambres d’amis, bureau ou pièce polyvalente. Les deux autres suites, donnant sur la vaste cour intérieure, bénéficient d’une tranquillité extraordinaire et d’une lumière naturelle abondante. La suite parentale comprend un élégant dressing intégré à la galerie, une cheminée chaleureuse et une spacieuse salle de bains avec baignoire îlot et douche indépendante design. La deuxième suite extérieure dispose de placards encastrés et d’une vaste galerie pouvant servir d’espace de lecture, de bureau ou d’espace de rangement supplémentaire. Le logement offre un niveau de confort élevé grâce à sa climatisation par conduits, divisée en trois zones indépendantes — espace de vie, chambres et suite principale —, au chauffage par radiateurs à gaz nouvellement installés, à un système d’alarme et à des menuiseries Silence de dernière génération, qui garantissent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. L’éclairage a été conçu avec un soin particulier apporté aux détails, permettant de créer différentes ambiances grâce à des scénarios programmables qui combinent lumière directe, indirecte et ciblée sur certains espaces, s’adaptant à chaque moment de la journée et à l’humeur du moment. L'emplacement de cet appartement est imbattable, à deux pas du Paseo de Gracia et de l'Avenida Diagonal, ce qui permet de profiter à la fois de l'ambiance charmante du quartier de Gracia, avec ses rues et ses places pleines de vie ainsi qu'une offre variée de loisirs et de restauration, et de la sophistication de l'Eixample, avec ses boutiques de grandes marques, tous types de services et une excellente desserte par les transports en commun. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Dans un emplacement privilégié de la Dreta de l’Eixample, en plein cœur de Barcelone, à quelques pas de la Plaza de Catalunya, se trouve ce logement de 156 m² de surface habitable et 25 m² d’espaces extérieurs, entièrement rénové et flambant neuf. Il occupe le premier étage d’un élégant immeuble du début du XXe siècle, soigneusement entretenu et doté d’un ascenseur, situé dans une rue calme et discrète. La double exposition favorise un excellent apport de lumière naturelle tout au long de la journée et procure une agréable sensation d’espace. L’appartement bénéficie en outre d’une cour de 7 m² et d’une terrasse de 15,5 m² donnant sur la cour intérieure entre les immeubles, directement reliée à la partie principale de l’appartement et conçue comme un prolongement naturel de l’espace intérieur. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste salon-salle à manger relié à la terrasse et d’une élégante cuisine ouverte dotée d’un îlot central. Conçue pour allier esthétique et fonctionnalité, elle est équipée d’appareils électroménagers Miele, notamment d’un réfrigérateur, d’une cave à vin, d’un four, d’un micro-ondes et d’une plaque à induction avec hotte intégrée. Le mobilier, sans poignées et doté d’un système de fermeture en douceur, intègre un éclairage LED et est rehaussé d’une façade sophistiquée en pierre. L’espace nuit comprend trois chambres doubles, soigneusement conçues pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose d’un balcon donnant sur la rue, d’une salle de bains design et d’un dressing, tandis que la deuxième chambre dispose également d’un balcon et d’un dressing. La troisième chambre est équipée de placards encastrés éclairés et bénéficie d’une vue sur la cour intérieure. De plus, il y a une salle de bains indépendante La propriété se distingue par une rénovation qui met en valeur certains des éléments architecturaux les plus caractéristiques de la Barcelone du début du XXe siècle. Les sols en mosaïque hydraulique Nolla, les hauts plafonds, les moulures en plâtre et les portes modernistes cohabitent en harmonie avec des solutions contemporaines telles que le parquet en chêne, la climatisation multizone par conduits, les menuiseries à double vitrage à faible émissivité et un projet d’éclairage LED soigné. Les salles de bains bénéficient du même souci du détail, avec des sanitaires suspendus, du carrelage en grès cérame grand format, des meubles sur mesure, des miroirs à éclairage LED et des douches à l'italienne avec effet pluie. La propriété est livrée clé en main, prête à servir aussi bien de résidence principale qu’à faire office d’élégant pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus centraux et emblématiques de Barcelone. Son emplacement permet d’accéder facilement à pied au Passeig de Gràcia, à la Rambla Catalunya, au Triangle et à la Plaza de Catalunya, tout en bénéficiant d’excellentes liaisons en transports en commun avec l’ensemble de Barcelone, la région métropolitaine, l’aéroport et l’AVE. En option, il est possible d’acquérir une place de parking dans le quartier, à louer ou à acheter pour 30 000 €. Une propriété qui allie le caractère architectural de l’Eixample historique à une rénovation contemporaine haut de gamme, dans un emplacement exceptionnel pour profiter de Barcelone avec confort et élégance. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette extraordinaire propriété de 254 m² construites intérieures avec une terrasse de 50 m² a été conçue pour ceux qui recherchent un logement doté de personnalité, d’espace et d’un caractère urbain marqué. Entièrement rénovée en 2024, elle conserve l’esprit de son origine historique tout en intégrant le confort et le niveau de sophistication propres à une résidence contemporaine. Construit à l’origine en 1862, ce bien offre une combinaison rare de patrimoine, de design et d’espaces extérieurs. L’un des atouts majeurs de ce logement est son exceptionnelle terrasse privée de 50 m², agrémentée d’un agréable espace vert. Un espace extérieur particulièrement unique en plein cœur de Barcelone, idéal pour profiter du grand air en toute intimité et faire de ce logement un véritable havre de paix urbain. L’intérieur a été rénové avec un soin particulier apporté aux détails, intégrant des finitions élégantes et un mobilier raffiné qui s’harmonisent avec le caractère historique du bien, qui conserve ses plafonds à voûte catalane et ses murs en briques apparentes. La cuisine est entièrement équipée et le logement dispose de placards encastrés, offrant fonctionnalité et une grande capacité de rangement. Son agencement comprend quatre chambres et quatre salles de bains (dont deux en suite), ainsi qu’une série d’espaces et d’équipements qui rehaussent considérablement son caractère résidentiel. Parmi ceux-ci, on retiendra notamment une salle de cinéma privée, ainsi qu’un bureau indépendant et des toilettes pour invités. La propriété intègre également différentes solutions destinées à renforcer la sécurité et l’intimité, notamment un système d’alarme, des caméras de sécurité et une entrée sécurisée. Au cœur du Raval, l’un des quartiers les plus animés et les plus culturels de Barcelone, son emplacement permet de profiter de l’un des quartiers les plus caractéristiques de la ville. Elle se trouve à proximité de Sant Antoni et de son célèbre marché ; La Rambla et le quartier gothique sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que la promenade du front de mer est à environ 20 minutes à pied. Le quartier regorge de galeries d’art, de théâtres, de restaurants réputés, d’espaces culturels et d’une extraordinaire richesse architecturale, reflétant le caractère cosmopolite et créatif de la ville. Les excellentes liaisons en métro et en bus facilitent les déplacements à Barcelone, tandis que l’aéroport se trouve à environ 25 minutes en voiture. Une propriété véritablement unique, où l’architecture du XIXe siècle, le design contemporain et un espace extérieur exceptionnel se marient pour créer une résidence urbaine rare à Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Dans le quartier huppé de Galvany, se trouve ce magnifique logement de 223 m² de surface habitable et 4,6 m² de balcons, entièrement rénové, comme neuf, et situé dans un imposant immeuble majestueux en angle. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre résidentiel exclusif offrant un excellent choix de commerces, d’écoles et de services, ainsi que de superbes liaisons avec le reste de Barcelone. Le logement se distingue d’emblée par ses dimensions généreuses, la luminosité de ses pièces et un agencement soigneusement pensé pour séparer les espaces de vie et les espaces de nuit. La partie principale de l’appartement s’articule autour d’un spectaculaire salon-salle à manger orienté sud-ouest, qui bénéficie d’une lumière naturelle abondante et s’ouvre sur deux agréables balcons. De là, on admire une vue dégagée et verdoyante sur la cour intérieure de l’îlot, où un jardin soigné procure une agréable sensation de tranquillité et d’intimité. La cuisine s’intègre avec élégance dans cet espace grâce à un agencement ouvert avec îlot central, alliant esthétique et fonctionnalité. Elle est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque Miele. La partie nuit comprend quatre chambres et une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou d’espace de travail. Trois des chambres sont en suite, dont deux donnent sur la rue et bénéficient d’une excellente insonorisation ; elles sont équipées d’un dressing privé. L’une de ces chambres dispose en outre d’une salle de bains avec baignoire et de placards encastrés, offrant ainsi un haut niveau de confort et de nombreux rangements. Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés pour créer un logement contemporain sans renoncer à l’élégance de l’architecture d’origine. On retiendra notamment les hauts plafonds, le parquet en chêne naturel, une cheminée décorative, ainsi qu’une buanderie indépendante très pratique. La climatisation par conduits est réglable individuellement pour chaque pièce, tandis que les nouvelles fenêtres à double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété se trouve dans un immeuble seigneurial construit en 1940, qui s’étend sur plusieurs blocs et constitue l’un des bâtiments emblématiques de la région sur le plan architectural. L’immeuble dispose d’un service de conciergerie et d’un ascenseur. Le prix comprend un débarras de 10 m² et il est possible d’acquérir une place de parking à proximité moyennant un supplément. Un logement exceptionnel qui allie l’espace et le cachet d’un immeuble majestueux au confort et aux prestations d’une rénovation complète flambant neuve, dans l’un des emplacements les plus exclusifs et les mieux implantés de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour le visiter. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Dans l'un des quartiers les plus prisés et les mieux implantés de l'Eixample Esquerra, à proximité de l'Hôpital Clínic, se trouve ce magnifique logement de 200 m² de surface construite intérieure, rénové avec des matériaux haut de gamme et conçu pour offrir espace, confort et un agencement particulièrement fonctionnel. Situé dans un immeuble avec ascenseur et bénéficiant d’un excellent emplacement, le bien bénéficie d’une double exposition nord-sud, ce qui garantit un magnifique apport de lumière naturelle et une agréable ventilation transversale. L’espace de vie constitue l’un des principaux atouts de l’appartement. Un vaste salon-salle à manger d’environ 35 m² s’ouvre sur l’extérieur grâce à un balcon et une galerie donnant sur une cour d’immeuble paisible, avec vue sur une aire de jeux bien entretenue. La pièce est agrémentée d’une élégante cheminée au bioéthanol et d’un bar original intégré au mur, créant ainsi une ambiance sophistiquée et chaleureuse. La cuisine, aux dimensions généreuses, est divisée en deux espaces et est entièrement équipée. Elle communique avec la salle à manger ouverte sur le salon et dispose en outre d’une cave à vin pratique, formant ainsi un espace conçu aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir des invités. Depuis le salon, on accède à une agréable galerie actuellement aménagée en espace de détente. Cet espace communique avec un bureau indépendant qui, grâce à ses dimensions, peut également servir de chambre double, ce qui confère une grande polyvalence au logement. L’espace nuit est parfaitement délimité et comprend trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains attenante. La suite parentale constitue un véritable havre de paix privé. Elle se distingue par ses dimensions généreuses et son extraordinaire luminosité, et dispose en outre d’un accès à trois balcons extérieurs. Elle comprend une grande salle de bains complète, un coin coiffeuse et un dressing spectaculaire offrant une grande capacité de rangement. L’autre suite offre une chambre spacieuse avec une grande capacité de rangement, une salle de bains complète et un accès à un balcon extérieur donnant sur la rue. Enfin, la troisième chambre dispose de placards encastrés et donne sur une cour intérieure. À côté de celle-ci se trouve une salle de bains indépendante. Le logement comprend également un espace buanderie entièrement équipé, le chauffage au gaz naturel, la climatisation par conduits et du parquet dans toute la propriété. Les appareils électroménagers sont de la prestigieuse marque Liebherr. Il s’agit d’un bien exceptionnel de par ses dimensions, son agencement, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, situé à proximité des commerces, des services, des restaurants et bénéficiant d’excellentes liaisons avec le reste de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé en plein cœur de Barcelone, à quelques pas de l'emblématique Arc de Triomphe, nous vous présentons cet élégant appartement rénové, flambant neuf, situé au troisième étage d'un magnifique immeuble majestueux. Un logement qui allie le charme de l'architecture traditionnelle barcelonaise à une rénovation soignée et à tout le confort moderne. La propriété offre une surface construite intérieure de 119 m² et 9,3 m² extérieures. Elle se distingue par un agencement particulièrement pratique et bien pensé. L’absence de longs couloirs permet de profiter de pièces spacieuses, fonctionnelles et baignées de lumière naturelle. L’appartement dispose de plusieurs balcons qui renforcent son lien avec l’extérieur : deux balcons intérieurs et d’autres balcons orientés vers l’extérieur, d’où l’on peut admirer d’agréables vues sur l’Arc de Triomphe et le paysage urbain. L’espace de vie, ensoleillé le matin, comprend une cuisine ouverte moderne, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Elle dispose d’un excellent espace de rangement, d’un éclairage d’inspiration nordique et d’un comptoir pratique, idéal pour les petits-déjeuners ou les repas informels. L’espace nuit se compose de trois chambres. La chambre principale offre un vaste espace, un grand placard et une salle de bains privative aux finitions haut de gamme. Une deuxième chambre double dispose d’une fenêtre à double vitrage et d’un accès à un balcon, tandis que la troisième chambre est aménagée en chambre simple. Une deuxième salle de bains complète dessert le reste du logement. Au cours de la rénovation, des éléments architecturaux d’origine ont été conservés, apportant personnalité et caractère au logement, tels que la voûte catalane d’origine et les fenêtres restaurées. Cela crée un mélange séduisant entre l’essence classique du bâtiment et un design intérieur contemporain. Son emplacement est l’un de ses principaux atouts. Situé aux abords de l’Arc de Triomphe, à la limite des quartiers de la Dreta de l’Eixample et du Born, cet appartement vous permet de profiter de l’un des quartiers les plus charmants et animés de Barcelone. À quelques pas se trouvent le Passeig de Sant Joan, le métro et un large choix de commerces, de restaurants et de services. Le tout à 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et de tout le centre-ville. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Au cœur du quartier de Gracia, à Barcelone, se trouve cette extraordinaire demeure d'architecte, une propriété qui redéfinit la façon de vivre en ville. Derrière sa façade se cache une véritable oasis urbaine où l'architecture contemporaine, la lumière naturelle et un spectaculaire jardin privé créent une atmosphère de tranquillité et d'intimité absolues. D’une surface intérieure construite de 131 m², la demeure est agrémentée de deux agréables espaces extérieurs : un magnifique jardin de 32 m², véritable joyau de la propriété, et une deuxième cour de 4,6 m² qui apporte lumière et aération à la suite parentale. Elle se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble. Entièrement rénovée par un architecte de renom, la maison a été conçue comme un exercice d’équilibre entre design, fonctionnalité et chaleur. Chaque détail, du choix des matériaux à la répartition des espaces, s’inscrit dans une architecture contemporaine intemporelle, pensée pour profiter du confort au quotidien. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient naturellement. Les grandes baies vitrées, l’orientation sud et ouest ainsi que la continuité visuelle entre les différentes pièces renforcent la sensation d’espace et permettent à la lumière naturelle d’être mise à l’honneur tout au long de la journée. La cuisine, design et entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme encastrés, allie esthétique et fonctionnalité dans un espace conçu aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir des invités. Sa connexion directe avec le salon et le jardin crée une relation fluide entre l’intérieur et l’extérieur, favorisant un mode de vie ouvert et détendu. Le jardin privé constitue l’un des principaux atouts de la résidence. Un espace intime et soigneusement aménagé qui permet de profiter de l’extérieur en toute intimité, idéal pour organiser des repas en plein air, créer un coin détente ou simplement se déconnecter au milieu de la verdure, en plein cœur de la ville. L’espace nuit offre trois chambres aux dimensions généreuses. Deux grandes chambres doubles se partagent une élégante salle de bains complète au design contemporain, tandis que la suite parentale, située à un niveau inférieur pour garantir une plus grande intimité, dispose d’un dressing, d’une salle de bains attenante et d’un accès direct à une agréable cour privée qui apporte une atmosphère de calme et de bien-être. Le logement comprend également un espace multifonctionnel près de l’entrée qui intègre discrètement une grande place de parking, un espace de rangement et une buanderie, offrant ainsi une fonctionnalité peu courante dans ce type de propriétés urbaines. Parmi ses équipements, on retiendra notamment le chauffage au sol, la climatisation réversible, les placards encastrés, un débarras et une place de garage spacieuse incluse dans le prix. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement hors du commun, où le design, l’intimité et les espaces extérieurs s’allient pour offrir une expérience de vie unique. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété est vraiment exceptionnelle, différente de toutes les autres actuellement sur le marché, et conçue pour un acheteur qui apprécie l'architecture de caractère, le design conceptuel et les qualités maximales. Situé dans un imposant palais du XVIIe siècle, le logement a été transformé grâce à une rénovation complète de très haut niveau qui redéfinit complètement sa configuration d'origine. Le résultat est un espace contemporain, élégant et parfaitement équilibré, où chaque élément répond à une vision esthétique claire et cohérente. Le projet porte la signature du prestigieux cabinet barcelonais Minim, qui a su réinterpréter l'héritage historique du bâtiment pour créer une résidence unique et sophistiquée. La maison a une superficie intérieure de 144 m² et se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Elle s'organise autour d'un espace central impressionnant où la cuisine, conçue comme le véritable cœur architectural, s'intègre tout naturellement. D'une esthétique épurée en noir et blanc, ce noyau articule l'ensemble de la propriété, apportant une sensation d'espace, d'harmonie et une identité contemporaine marquée. De chaque côté se déploient des ambiances différenciées qui renforcent l'exclusivité de l'ensemble, alliant design, confort et personnalité. La zone principale de repos abrite une élégante suite double avec une salle de bains au caractère esthétique affirmé : sols et murs en ciment poli, robinetterie de la célèbre marque danoise Vola et éclairage décoratif soigneusement étudié qui apporte une subtile touche vintage. L'excellence dans le choix des matériaux, la précision dans l'exécution et la cohérence conceptuelle font de cette propriété un véritable logement d'auteur, où le dialogue entre histoire et avant-garde se matérialise avec un naturel absolu. Une pièce unique destinée à ceux qui recherchent une résidence vraiment exclusive à Barcelone. L'appartement est situé dans le quartier du Born, l'un des plus animés et charismatiques de la ville, où cohabitent des palais du XVIIe siècle et une architecture moderniste européenne. Aujourd'hui, il s'est imposé comme un lieu incontournable qui combine boutiques indépendantes, restaurants de référence, musées et galeries d'art, créant un équilibre fascinant entre patrimoine historique et design contemporain. L'emplacement de l'appartement est stratégique : à quelques pas de la station de métro Jaume I (L4), à côté de la Via Laietana et parfaitement relié au reste de la ville. De plus, il est très proche de sites emblématiques tels que la cathédrale de Barcelone et à seulement huit minutes à pied de l'emblématique Palau de la Música Catalana. Une occasion unique d'acquérir une propriété unique dans l'un des quartiers les plus caractéristiques et les plus prometteurs de Barcelone. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété spectaculaire est situé rue Girona, dans un immeuble majestueux entièrement réhabilité il y a quelques années, où une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, des finitions et du confort. Il est en parfait état : pratiquement neuve, car l'appartement n'a été utilisé que très rarement depuis sa rénovation. Situé au cinquième étage, l’appartement offre une surface construite intérieure de 119 m² et une terrasse de 10 m². Il séduit d’emblée par son extraordinaire luminosité. Ses grandes baies vitrées et l’agencement ouvert de l’espace de vie permettent de profiter d’une lumière naturelle abondante et créent une agréable sensation d’espace tout au long de la journée. De plus, il est très calme, car il donne sur une grande cour intérieure. Le cœur du logement est un grand espace de vie d’environ 35 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent dans un espace spacieux, moderne et très fonctionnel. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers Siemens et conçue dans un style contemporain, s’intègre parfaitement à l’ambiance conviviale du logement, en faisant un espace idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. La partie nuit comprend trois chambres de très bonnes dimensions, d’environ 15 m², 14 m² et 13 m². Toutes disposent d’un espace de rangement suffisant et conservent la sensation d’espace et de luminosité qui caractérise l’ensemble du logement. La chambre principale, dotée d’une salle de bains attenante, ainsi qu’une autre chambre, donnent accès à la terrasse. L’appartement dispose également d’une salle de bains indépendante. L’un des principaux atouts réside dans l’espace extérieur : le logement bénéficie d’une terrasse d’environ 10 m², parfaite pour créer un agréable coin de détente en plein air et profiter du climat de Barcelone. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de première qualité, dans un style élégant et contemporain, avec des parquets et une sélection soignée de finitions qui apportent chaleur et sophistication à tous les espaces. L'appartement est équipé d'une climatisation par conduits Mitsubishi et d'un chauffage par radiateurs. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un concierge. Son emplacement dans le quartier de la Dreta de l'Eixample, à proximité de la Gran Via et du Passeig Sant Joan, permet de profiter d'un quartier bien établi de Barcelone, entouré de toutes sortes de services, de commerces, de restaurants et d'équipements. De plus, il est très bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements aussi bien vers le centre-ville que vers le reste de la ville. Un logement particulièrement adapté à ceux qui recherchent de l’espace, du design, beaucoup de lumière naturelle, une construction de qualité et un excellent emplacement à Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

À quelques pas de la place Francesc Macià, nous vous proposons ce superbe logement situé dans l'un des rares immeubles modernes du quartier La Nova Esquerra de l'Eixample, construit en 2004. Il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux, fonctionnel et bien situé dans le centre de Barcelone. L'appartement bénéficie d'un agencement confortable et pensé pour la vie de famille. Il offre une surface intérieure de 123 m² et une terrasse de 10 m². Il comprend quatre chambres, deux salles de bains complètes, une cuisine indépendante et un vaste salon-salle à manger donnant directement sur l'agréable terrasse. En entrant dans l'appartement, un hall d'entrée mène à l'espace de vie lumineux. Le salon-salle à manger, orienté à l’est, bénéficie d’un excellent ensoleillement naturel et communique avec une grande terrasse offrant suffisamment d’espace pour installer une table et des chaises et profiter de déjeuners, de dîners ou de moments de détente en plein air. La cuisine est indépendante, spacieuse et entièrement équipée. Elle dispose en outre d’un coin bureau pratique, idéal pour les repas rapides du quotidien. L'espace nuit est dominé par une suite parentale confortable, dotée d'une salle de bains privative, d'un vaste espace de rangement et d'un accès direct à la terrasse. De plus, il y a deux chambres individuelles de bonnes dimensions qui partagent une salle de bains complète. L'une d'elles donne sur la terrasse, tandis que l'autre est orientée vers une grande cour intérieure. Enfin, à côté du salon se trouve la quatrième pièce, actuellement utilisée comme bureau et séparée par une porte coulissante. Cette pièce dispose également d’un accès direct à la terrasse, ce qui permet de l’aménager facilement en chambre, en bureau ou en salon selon les besoins de chaque famille. L'immeuble, construit en 2004, dispose d'un ascenseur, d'un service de sécurité, de panneaux solaires et d'un vaste parking, ce qui est rare dans le quartier. Il est possible d'acquérir une place de parking dans le même immeuble en option et moyennant un supplément. Le logement est équipé de la climatisation et du chauffage par conduits, de parquets et de menuiseries modernes qui assurent une excellente isolation et un confort optimal tout au long de l’année. De par son agencement, ses quatre chambres, ses espaces extérieurs et le confort d’un immeuble moderne, ce bien est idéal pour les familles à la recherche d’une qualité de vie dans un emplacement privilégié de l’Eixample. Entouré d’écoles, de commerces, de restaurants et de toutes sortes de services, il bénéficie en outre d’excellentes liaisons par les transports en commun et de la proximité de la partie haute de la ville. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au 19ᵉ étage, ouvrir les portes de votre terrasse et découvrir la mer s’étendant à perte de vue devant vous. Ce n’est pas simplement un appartement : c’est une propriété conçue pour ceux qui souhaitent vivre à un autre niveau. Avec 386 m² d’espace intérieur et 106 m² de terrasses, cette résidence spectaculaire offre une sensation d’espace véritablement exceptionnelle. Ses grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle et font des vues panoramiques un élément central de chaque pièce, créant une atmosphère élégante, sophistiquée et chaleureuse. La propriété dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie pensés aussi bien pour préserver l’intimité que pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les terrasses deviennent une véritable extension de l’habitation : l’endroit idéal pour prendre son petit-déjeuner face à la mer, se détendre au coucher du soleil ou dîner tout en admirant les lumières de la ville. Et l’exclusivité se poursuit au-delà de votre porte : piscine, salle de sport, parking et un ensemble complet d’équipements et d’espaces communs haut de gamme vous permettent de profiter d’un style de vie exceptionnel sans avoir à quitter votre résidence. Hauteur, espace, lumière naturelle et vues imprenables sur la mer. Une propriété exceptionnelle destinée à ceux qui ne souhaitent pas se contenter d’un simple logement, mais recherchent quelque chose de véritablement extraordinaire. Des propriétés comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours. Si vous souhaitez la découvrir en personne, contactez-nous et venez vivre l’expérience de ce que signifie habiter ici. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Un véritable cinquième étage dans un immeuble bourgeois de caractère situé sur la Gran Via de les Corts Catalanes, où l’architecture classique rencontre un design contemporain dans l’un des emplacements les plus recherchés de Barcelone. Vivre ici, c’est commencer chaque journée avec la lumière du soleil qui pénètre par les balcons et profiter de vues dégagées sur la Gran Via. Une sensation d’espace, de calme et de luminosité particulièrement rare en plein cœur de la ville, à quelques pas de l’historique pâtisserie Escribà. La propriété offre 139 m² construits selon le Cadastre, dont 124 m² habitables, et a été soigneusement conçue afin de trouver l’équilibre parfait entre volumes généreux, intimité et fonctionnalité. L’espace de vie s’articule autour d’un salon spacieux et baigné de lumière, prolongé par deux balcons français donnant sur la Gran Via. Situé au cinquième étage, l’appartement bénéficie également d’une agréable sensation d’intimité et de tranquillité, offrant un véritable havre de paix au cœur de l’Eixample. La cuisine ouverte Santos, dotée d’un superbe îlot central, s’intègre harmonieusement au salon et devient le véritable cœur de la maison. Un espace à la fois élégant et chaleureux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend deux chambres (une double et une simple), un salon pouvant servir de bureau ou être transformé en troisième chambre, ainsi que trois salles de bains complètes, dont deux en suite. La distribution sépare clairement les espaces de vie des espaces de repos, garantissant confort et intimité. La suite principale constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Elle dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un accès direct à une agréable terrasse orientée sud-est, donnant sur le calme du patio intérieur de l’îlot. Un espace intime où profiter de l’un de ces petits plaisirs qui rendent la vie dans l’Eixample si particulière : prendre son petit-déjeuner au soleil, dans le calme et en toute intimité, tandis que la ville commence doucement sa journée. Les finitions apportent caractère et personnalité à chaque pièce. Le parquet en bois naturel posé en chevrons habille le salon et les chambres, tandis que le carrelage hydraulique d’origine dans le couloir préserve le caractère historique de l’immeuble et fait le lien avec son passé. L’intérieur est sublimé par des détails soigneusement sélectionnés, notamment un papier peint Gucci, qui apporte sophistication et personnalité avec subtilité, ainsi que des électroménagers Smeg, alliant fonctionnalité et esthétique intemporelle. L’élégant immeuble bourgeois dispose d’un ascenseur et d’un service de conciergerie en journée, offrant un niveau supplémentaire de confort, d’intimité et de sécurité. Une propriété pour ceux qui recherchent bien plus qu’un simple logement. Lumière naturelle, caractère architectural, design raffiné, volumes généreux et emplacement exceptionnel se conjuguent dans cette résidence unique au cœur de l’Eixample. Si vous recherchez une propriété véritablement exceptionnelle à Barcelone, dans un immeuble bourgeois de caractère et pensée pour un art de vivre à la fois sophistiqué et paisible, cette résidence mérite d’être découverte. Demandez plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite privée. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Depuis les hauteurs, la Méditerranée devient une véritable partie du paysage quotidien. Située au 19ᵉ étage, cette remarquable résidence de 230 m² offre une combinaison rare de volumes généreux, d’intimité et de vues imprenables sur la mer, qui accompagnent chaque espace de la propriété. La résidence dispose de deux terrasses totalisant 52 m², pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs permettant de profiter pleinement de l’immensité de la Méditerranée. Un cadre idéal pour commencer la journée face à l’horizon, partager un repas en plein air ou admirer les couleurs du paysage au coucher du soleil. Ses dimensions généreuses offrent des intérieurs spacieux et baignés de lumière, sublimés par une conception soigneusement étudiée. Le salon et la salle à manger s’articulent autour de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle avec l’extérieur et renforçant cette remarquable sensation d’espace. Une cuisine contemporaine, entièrement équipée, vient compléter cet espace de vie conçu aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L’espace privé comprend 3 chambres et 3 salles de bains, offrant un équilibre parfait entre confort, intimité et fonctionnalité. Chaque pièce a été pensée pour exploiter pleinement les volumes de la propriété tout en créant une atmosphère élégante, paisible et chaleureuse. Vivre au 19ᵉ étage offre une perspective privilégiée : davantage d’horizon, davantage de lumière et une sensation d’espace incomparable, avec la Méditerranée qui s’étend à perte de vue. La résidence complète cette expérience avec une piscine, des espaces paysagers, un ascenseur et un parking, réunissant toutes les commodités nécessaires à un style de vie confortable et exclusif. Une propriété exceptionnelle par ses volumes, sa hauteur et sa relation privilégiée avec la mer. 230 m² pour vivre pleinement et 52 m² de terrasses pour profiter de l’extérieur sans compromis. Certaines propriétés offrent de l’espace. D’autres offrent des vues. Celle-ci réunit les deux dans un cadre véritablement exceptionnel. Contactez-nous et découvrez une nouvelle façon de vivre la Méditerranée depuis les hauteurs. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Vivre au bord de la Méditerranée prend une toute autre dimension dans cette spectaculaire résidence de 140 m², conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle, des volumes généreux et d’une vue sur la mer qui devient une véritable partie du quotidien. La propriété se distingue notamment par ses deux grandes terrasses, offrant une superficie totale de 44 m², qui prolongent les espaces intérieurs vers l’extérieur et offrent de multiples possibilités : prendre un petit-déjeuner face à la mer, partager de longs repas en plein air ou simplement se détendre en admirant le coucher du soleil. À l’intérieur, la distribution privilégie l’espace et la luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent dans un élégant espace ouvert, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle et renforcent cette sensation de connexion permanente avec la Méditerranée. La résidence dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une distribution pensée pour allier confort, intimité et fonctionnalité. Les finitions contemporaines et le design raffiné apportent à l’ensemble une atmosphère élégante et actuelle. La résidence offre également tout le nécessaire pour profiter d’un style de vie confortable et exclusif, avec piscine, jardins paysagers, ascenseur et parking. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu’un simple logement : un lieu où la mer, la lumière et le confort font partie du quotidien. Parce que lorsque les vues sont aussi exceptionnelles, on ne se contente pas d’imaginer ce que serait la vie ici. On commence à imaginer sa propre vie. Contactez-nous et découvrez cette opportunité exceptionnelle de vivre au bord de la Méditerranée. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la Méditerranée comme toile de fond. Cette spectaculaire résidence de 127 m² allie parfaitement luxe, design, espace et qualité de vie, dans un cadre exceptionnel où la vue sur la mer est omniprésente. Ses grandes baies vitrées baignent les espaces de lumière naturelle et créent une parfaite continuité avec les deux terrasses, totalisant 38 m². Un cadre idéal pour prendre son petit-déjeuner face à la mer, se détendre au coucher du soleil ou partager des moments uniques en plein air. L’intérieur séduit par son élégance contemporaine, avec un vaste espace ouvert réunissant salon, salle à manger et spectaculaire cuisine haut de gamme. La propriété dispose également de 2 chambres et 2 salles de bains, pensées pour offrir confort et intimité. La résidence vient compléter cette expérience avec une piscine, un jardin paysager, un ascenseur et une place de parking, offrant confort et exclusivité à un bien conçu pour profiter pleinement de chaque instant. Une propriété où chaque détail a été pensé pour vivre une expérience exceptionnelle. Car certaines propriétés se visitent… tandis que d’autres vous font imaginer votre vie à l’intérieur. Contactez-nous et découvrez votre prochain chez-vous face à la Méditerranée. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce logement se trouve à seulement une rue de la Plaza Catalunya, vous offrant ainsi tous les avantages du centre-ville et de l'Eixample à quelques pas. Avec ses 41 m² très bien agencés et une chambre, c'est un choix idéal comme pied-à-terre en plein cœur de Barcelone, l'un des emplacements les plus prisés de la ville. L'appartement dispose d'une surface habitable de 41 m² et de deux balcons de 1 m² chacun. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble classique datant de la fin des années 60, doté d'un ascenseur entièrement accessible depuis la rue, sans obstacle architectural. Le couloir d'entrée donne accès à toutes les pièces de l'appartement. Le salon et la chambre double donnent sur la rue, avec une orientation nord-ouest et une excellente insonorisation des fenêtres qui garantit le calme. La cuisine et la salle de bains sont situées dans la partie la plus intérieure de l’appartement. L'appartement dispose de hauts plafonds de plus de 3 mètres, d'une mezzanine dans le couloir qui augmente la capacité de rangement, de parquets et de la climatisation réversible (chaud/froid) par système split dans le salon. Son emplacement est exceptionnel, à proximité de la Plaza Catalunya, du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya. Le quartier allie l’élégance de ses immeubles et de ses boutiques à une offre extraordinaire de restaurants, de commerces et de services. Son excellente desserte par les transports en commun permet de se déplacer facilement dans toute la ville, tandis que la proximité du centre historique, culturel et financier apporte un grand confort au quotidien. Un emplacement idéal pour profiter de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété de 125 m² de surface construite intérieure se distingue par son espace, sa personnalité et ses multiples possibilités d'aménagement. Elle est actuellement divisée en deux logements d'environ 60 m² chacun, offrant une configuration particulièrement intéressante tant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation que pour les investisseurs. L'appartement est situé dans la partie haute du quartier du Born, à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et à deux pas du Palau de la Música Catalana et du Mercat de Santa Caterina. Les environs regorgent de nombreux commerces et services, des boutiques de grandes marques du Passeig de Gràcia, du Parc de la Ciutadella, grand espace vert de Barcelone, des transports en commun ainsi qu'une offre animée en matière de loisirs et de gastronomie. La propriété se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur. Il conserve des éléments architecturaux d’origine très attrayants, comme la voûte catalane traditionnelle, qui confère caractère et authenticité aux pièces. Il dispose également de trois balcons et d’une agréable terrasse privée d’environ 7 m², créant ainsi différents espaces extérieurs pour profiter de la vie urbaine. À l’intérieur, il compte au total 4 chambres et 2 salles de bains. L'appartement dispose également d’un accès à une terrasse commune, un espace supplémentaire idéal pour profiter du grand air, ainsi que d’un débarras privé de 14 m² dans l’immeuble même, un atout particulièrement pratique en centre-ville. La propriété nécessite une remise à neuve, ce qui permet d’envisager une rénovation complète adaptée aux besoins et au mode de vie du nouveau propriétaire, tout en conservant les éléments d’origine qui lui confèrent son caractère unique et sa valeur architecturale. Une propriété plein de charme et offrant de grandes possibilités, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, des espaces extérieurs et le plaisir de créer un logement entièrement sur mesure. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour le visiter. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement récemment rénové est situé à quelques pas de La Rambla et du Port Vell, un emplacement magnifique dans le Quartier Gothique de Barcelone, à proximité de nombreux services, commerces et transports en commun, ainsi que du Soho House et du centre commercial Maremàgnum. Le logement présente une surface habitable de 101 m² selon le Cadastre et dispose d’une cour intérieure de 7,7 m². Il se trouve au premier étage d’un immeuble des années 70 équipé d’un ascenseur. Le salon-salle à manger est spacieux, donne sur la rue et bénéficie d’une grande baie vitrée laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine est indépendante pour plus de confort et donne accès à la cour, qui peut servir d’espace buanderie et de rangement. La partie nuit comprend quatre chambres : deux doubles et deux simples. L’une des chambres doubles donne sur la rue, tandis que les autres sont intérieures. Enfin, on trouve une salle de bains complète et des toilettes. L’appartement est équipé d’un carrelage imitation bois et d’une climatisation réversible (chaud/froid) de type split dans le salon. Un logement rénové, fonctionnel et prêt à emménager, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme authentique du quartier gothique, à quelques pas de la mer et des principales attractions de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour le visiter. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Magnifique appartement entièrement rénové, situé dans l’un des emplacements les plus prisés de Barcelone, à quelques mètres seulement du Passeig de Gràcia et au cœur du prestigieux Quadrat d’Or de la Dreta de l’Eixample. Cette propriété se distingue par l’alliance parfaite entre le charme des éléments architecturaux d’origine et une rénovation contemporaine réalisée avec un soin remarquable. Selon le Cadastre, la propriété a une superficie de 254 m² (227 m² de surface habitable, 3 m² d'entrepôt et 24 m² de parties communes). Elle occupe tout le quatrième étage réel d'un immeuble majestueux. L’appartement s’organise autour d’un élégant hall d’entrée habillé d’exclusives mosaïques de marbre, qui introduit un intérieur empreint de caractère et de raffinement. Depuis cet espace, on accède à la partie nuit, composée de trois spacieuses chambres doubles ainsi que d’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un espace polyvalent. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bains en suite, tandis qu’une troisième salle de bains complète dessert le reste de l’appartement. Toutes ont été conçues avec des matériaux de première qualité, associant marbres sélectionnés, céramiques italiennes et robinetteries design. L’espace de vie a été pensé pour offrir un confort optimal et favoriser les moments de convivialité. Une spectaculaire cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme, propose de vastes plans de travail ainsi qu’une excellente capacité de rangement. Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. Le salon-salle à manger, aux volumes généreux, constitue la véritable pièce maîtresse de la propriété grâce à son exceptionnelle luminosité et à ses agréables vues sur une paisible cour intérieure. L’élégante cheminée habillée de marbre, le mobilier réalisé sur mesure et l’éclairage soigneusement sélectionné apportent chaleur et distinction à cet espace unique. La propriété est équipée d’un système de climatisation gainable, d’un chauffage intégré, de menuiseries à double vitrage et est vendue partiellement meublée. Elle se situe dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, disposant d’un service de conciergerie et d’un ascenseur. La Dreta de l’Eixample est synonyme d’élégance, de patrimoine architectural et de qualité de vie. Ses larges avenues abritent certaines des œuvres modernistes les plus emblématiques de la ville, ainsi qu’une sélection exclusive de boutiques de luxe, de restaurants renommés et de services haut de gamme. Ses immeubles historiques, caractérisés par leurs hauts plafonds, moulures décoratives, sols hydrauliques et vastes espaces de réception, témoignent de l’héritage de la bourgeoisie barcelonaise et demeurent parmi les adresses résidentielles les plus recherchées de la ville. Au-delà de son exceptionnelle richesse architecturale, le quartier bénéficie d’excellentes connexions de transport, d’établissements scolaires réputés ainsi que d’une offre commerciale et culturelle particulièrement riche, faisant de ce secteur l’un des lieux les plus convoités pour vivre et investir à Barcelone. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement à rénover constitue une option très intéressante en raison de son espace et de sa grande luminosité, grâce à sa hauteur sous plafond et à son excellente exposition sud-est. Il conserve des éléments d’origine tels que les sols en carreaux de ciment et les menuiseries en bois d’origine, une base très prisée pour une rénovation permettant de créer la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement attractif. Le bien se trouve au troisième étage d'un immeuble majestueux datant de 1850, équipé d'un ascenseur. Il est situé dans l'une des rues les plus emblématiques du quartier gothique, à proximité du Port Vell, du Moll de la Fusta et du Passeig Colom. Les environs regorgent d’attraits : un grand centre commercial, le Soho House, les rues et places charmantes du centre historique, des commerces, des services, des restaurants et des transports en commun, à quelques minutes du centre-ville. L’appartement dispose d’une surface habitable de 174 m², de deux balcons de 1 m² donnant sur la rue et d’un balcon de 2,4 m² donnant sur la cour intérieure. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut même être divisé en 3 ou 4 logements indépendants, ce qui maximise son potentiel d’investissement. Actuellement, l’appartement se compose d’un salon-salle à manger avec balcon donnant sur la rue, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres (dont une donnant sur la rue avec balcon) et de 2 salles de bains. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.