Magnifique appartement rénové, lumineux et calme au cœur du quartier gothique

Découvrez ce magnifique appartement récemment rénové, où confort, élégance et tranquillité se conjuguent dans un emplacement privilégié, au cœur du quartier gothique de Barcelone.

Le logement a été rénové avec une attention particulière portée à la qualité des finitions et à la distribution des espaces, créant ainsi un intérieur élégant, confortable et fonctionnel. Ses pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que ses vues sur une cour intérieure paisible, offrent une agréable sensation d’intimité et de sérénité, rare dans un emplacement aussi central.

Dès l’entrée, un vaste hall dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement. À proximité de l’entrée se trouve un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, espace de travail ou pièce multifonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche.

L’espace de vie constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Un vaste salon-salle à manger communique avec une cuisine moderne ouverte, créant un espace convivial et lumineux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée avec four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle et cave à vin, tandis que les meubles en bois apportent chaleur et caractère à l’ensemble.

Depuis cet espace, on accède également à l’agréable extérieur de l’appartement : une terrasse donnant sur une cour intérieure. Un endroit particulièrement agréable pour prendre un café le matin, lire ou simplement profiter d’un moment de calme à l’écart de l’agitation de la ville.

L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend de spacieuses chambres doubles, toutes bénéficiant d’une excellente lumière naturelle et de nombreux rangements grâce à leurs placards intégrés. Les chambres donnent également sur la cour intérieure paisible, renforçant cette agréable sensation de calme qui caractérise le logement.

La chambre principale offre un espace particulièrement confortable, avec de grands placards intégrés, une belle lumière naturelle et une salle de bains privative avec douche.

L’appartement dispose de la climatisation réversible gainable, de parquet en chêne naturel et de finitions soigneusement sélectionnées, apportant chaleur et qualité à chaque pièce. La terrasse dispose également d’un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge.

L’immeuble bénéficie d’un hall d’entrée rénové ainsi que d’un ascenseur, complétant le confort de cette propriété.

Un appartement récemment rénové, spacieux, lumineux et calme, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Une combinaison idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie au cœur de la ville sans renoncer au calme et au confort d’un intérieur soigneusement conçu.

Son emplacement dans le quartier gothique permet de rejoindre en quelques minutes certains des principaux sites emblématiques de Barcelone, ainsi qu’une grande variété de restaurants, commerces, services et lieux culturels. Le tout dans un environnement historique unique, qui préserve toute l’essence du centre de Barcelone.

Une propriété pensée pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié, la qualité et, surtout, le plaisir de se sentir chez soi au cœur de la ville.

* Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d’occasion en Catalogne, l’impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l’acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu’à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l’acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s’applique, majorée de l’impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s’élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n’inclut pas les frais de notaire, d’enregistrement foncier et d’agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d’achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d’être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d’un certificat de performance énergétique et d’un certificat d’habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d’enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.