Appartements et maisons sur le Paseo de Gracia à Barcelone

Cet appartement fantastique jouit d'une situation privilégiée à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complet dans un édifice royal de 1910 avec des appartements de luxe. L'immeuble se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont presque achevés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et une piste cyclable, ce qui réduira fortement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au c?ur de l'Eixample, à proximité du Paseo de Gracia, du centre-ville et d'une grande variété de commerces et de services. Cette propriété, au 5ème étage réel, a 87.95 m2 construits (y compris un porche terrasse de 5,95 m2) et 11,67 m2 d'éléments communs. Comme il s'agit d'un immeuble d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, ce qui est atypique dans l'Eixample, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée mène au couloir, qui mène au spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte de 20 m2. À côté se trouve une galerie, idéale pour créer une atmosphère plus détendue et très calme. L'espace jour donne sur l'une des meilleures cours de l'Eixample, qui est une oasis dans la grande ville. De plus, son orientation sud garantit un ensoleillement tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres : la fantastique suite parentale, qui dispose d'une salle de bains privée et d'un accès à la terrasse de 6 m2 orientée au sud, et une chambre de taille moyenne. Il y a également une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 77.480 € et 1.033.515 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les plans et les mètres carrés présentés dans les annonces peuvent être modifiés. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de les annonces n'est pas un document contractuel, il fait partie du projet exécutif et peut faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Cet appartement flambant neuf est situé dans un immeuble historique entièrement rénové avec des propriétés de luxe, sur le Paseo de Gracia à Barcelone, l'avenue la plus recherchée de la ville et l'une des plus importantes d'Europe. Il s'agit d'une magnifique opportunité de vivre au centre de la ville avec le plus grand confort et la meilleure qualité de matériaux et de finitions, dans un immeuble avec terrasse et piscine. Cette propriété est située au 5ème étage et dispose d'une surface intérieure construite de 217 m2. Le hall d'entrée distribue les zones jour et nuit aux deux extrémités. La zone jour dispose d'un grand espace continu mais dans lequel chaque zone occupe une place bien différenciée. Le salon de 34 m2 donne sur le Paseo de Gracia, avec ses fantastiques vues urbaines et architecturales. Il communique avec une salle à manger qui mène à la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers de grande marque, qui dispose d'une buanderie attenante. Un couloir partant du hall d'entrée mène à l'espace nuit. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire. Il y a également une autre chambre en-suite. Toutes les chambres disposent d'un balcon donnant sur la magnifique cour intérieure et d'armoires encastrées. Enfin, il y a une salle de bains séparée avec baignoire et une toilette pour les invités. La terrasse commune sur le toit de l'immeuble est une oasis au milieu de la grande ville, avec des plantes, des tables, des canapés et des chaises longues pour profiter de l'atmosphère. C'est l'endroit idéal pour les réunions les plus distinguées, avec une vue imprenable sur le centre-ville et la Casa Batlló de Gaudí, pour se détendre ou pour profiter de la piscine. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un concierge et d'un service de sécurité 24 heures sur 24. La rénovation de haut niveau de la propriété a été réalisée en utilisant les meilleurs matériaux, des finitions méticuleuses et un design haut de gamme. Les normes de qualité les plus élevées combinent l'élégance de la tradition avec le confort du présent. La propriété met à la disposition de l'acheteur un architecte d'intérieur pour l'aider à modifier le mobilier et/ou les travaux de construction afin de créer un autre agencement (des exemples avec 4 et 3 chambres sont proposés). L'emplacement de cet appartement sur le Paseo de Gracia est tout simplement imbattable. Vous pourrez profiter du centre névralgique et financier de la ville, de son large éventail de restaurants et de boutiques de grandes marques, de ses attractions culturelles et architecturales et de ses excellentes liaisons avec les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour en savoir plus sur cet appartement et sur les autres biens encore disponibles dans l'édifice.

Cet appartement est situé dans un immeuble royal qui a été complètement rénové en 2022 avec de nouveaux appartements de luxe, ce qui fait que son état est excellent. Il se trouve dans le croisement des rues Consell de Cent et Girona, qui sont toutes deux des rues piétonnes., au cœur de l'Eixample, à côté du Paseo Sant Joan et à quelques rues du Paseo de Gracia et du centre-ville. La propriété se trouve au troisième étage de l'immeuble. Il a 137 m2 d'intérieur construit et 2 balcons qui ajoutent 4 m2. Il dispose d'un grand hall d'entrée qui divise clairement les zones jour et nuit. Le grand salon-salle à manger, avec cuisine intégrée, est très lumineux et a accès à deux balcons donnant sur la rue. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. La partie nuit se compose de la chambre principale en suite avec salle de bains, dressing et accès à une magnifique galerie, de deux chambres doubles partageant une salle de bains séparée, et d'un WC pour les invités. Les salles de bains sont équipées d'appareils sanitaires et de robinetterie des meilleures marques. L'appartement dispose également d'une buanderie. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de haute qualité et de nouvelles installations. Les points forts comprennent des parquets en chêne naturel à chevrons dans les pièces principales, des sols en porcelaine dans les salles de bains, un chauffage par radiateur, un système de climatisation Mitsubishi, un chauffage par radiateur et des lumières LED. En outre, de beaux éléments d'origine tels que la voûte catalane dans la galerie, les poutres en bois au plafond du salon, les portes et les volets laqués blancs ont été préservés. Le bâtiment conserve les éléments originaux de son époque, comme la façade ou la balustrade des parties communes. Il est entouré d'une multitude de services, de magasins, de boutiques, d'équipements de loisirs, d'écoles publiques, d'institutions prestigieuses et de transports publics. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans un appartement pratiquement neuf avec d'excellentes qualités et la tradition architecturale renommée de Barcelone, dans un quartier central avec la ville à vos pieds mais en même temps tranquille. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Soyez les premiers à visiter cet appartement en cours de rénovation, dont la fin des travaux est prévue pour le 22 décembre ! Ne manquez pas cette opportunité exclusive : un appartement dans l'Eixample dont nous vous présentons des rendus orientatifs du résultat de la rénovation et des photographies d'autres appartements déjà terminés du même promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter dès maintenant. L'appartement est situé dans la Dreta del Eixample, très proche du Paseo Sant Joan, de la Ronda Sant Pere et du quartier du Born, à 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. Il a 114 m2 d'intérieur construit et une terrasse de 8 m2 qui donne sur la rue. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Le plan carré permet d'optimiser l'espace et de différencier clairement les zones de jour et de nuit. Le hall d'entrée nous mène à un salon-salle à manger spacieux et lumineux, qui a accès à la terrasse, un endroit idéal pour manger ou se détendre à l'extérieur. Cette terrasse donne sur la rue et est orientée à l'ouest. La cuisine semi-ouverte est équipée de produits blancs et dispose d'une buanderie attenante. Un couloir pratique distribue les 3 chambres de l'appartement, toutes équipées de placards. Il y a deux chambres en-suite (une extérieure à la rue et l'autre intérieure à un patio du bâtiment) avec leur propre salle de bain et une chambre qui s'ouvre sur la terrasse. En outre, il y a une salle de bains séparée. L'appartement comprend le mobilier et est équipé d'un sol stratifié à chevrons. L'installation de la climatisation et du chauffage se fait par gaines. Cette propriété vous permettra de profiter du meilleur de l'Eixample, du centre de Barcelone et du quartier du Born à quelques pas : magasins de quartier, boutiques de grandes marques, centres commerciaux, parc de la Ciutadella, attractions culturelles et historiques, une offre de loisirs animée et de nombreuses connexions de transport public. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour découvrir votre nouvelle maison.

Cet appartement traversant avec un grand potentiel d'amélioration est situé dans le meilleur quartier du Quadrat d'Or dans l'Eixample, à seulement une rue du Paseo de Gracia et de l'Avenida Diagonal. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble royal avec ascenseur, très calme et avec peu de voisins. La propriété a une surface construite de 196 m2 selon le cadastre et a une double orientation vers la rue et vers la cour. Un grand hall d'entrée nous accueille. Le salon-salle à manger est spacieux et très calme, car il donne sur la cour. Il intègre une galerie paisible avec beaucoup de lumière naturelle pour créer une atmosphère plus détendue. À côté du salon se trouve une grande cuisine-salle à manger, équipée d'appareils électroménagers, et une petite chambre. L'espace nuit comprend 3 chambres. À l'autre extrémité de la maison se trouvent deux chambres avec accès à deux balcons donnant sur la rue. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing. En outre, il y a une autre chambre avec une salle de bains en-suite et une troisième salle de bains complète. Le prix comprend une salle de stockage. L'appartement est en bon état mais il est très facile de faire des rénovations pour lui donner un nouvel air et changer la distribution. Il peut être divisé en 2 appartements. Le bâtiment est classé et en très bon état de conservation. Il dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. La propriété jouit d'une situation enviable dans la Dreta del Eixample, entourée de services, de magasins, de boutiques de grandes marques, de restaurants et d'options de transport public. Un cadre magnifique dans lequel les bâtiments modernistes transmettent l'essence la plus pure de la vie à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet incroyable appartement est situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble royal dans le prestigieux quartier du « Quadrat d'Or », juste à côté de l'emblématique Passeig de Gràcia. L'immeuble dispose d'un appartement par étage et d'un ascenseur moderne, ce qui garantit un maximum d'intimité et d'exclusivité. Située au dernier étage, la propriété est entièrement extérieure, pleine de lumière naturelle tout au long de la journée et jouit d'une tranquillité absolue, sans voisins au-dessus. Cette belle propriété offre une distribution de 198 m² construits. Le séjour ouvert de 68 m² avec cuisine intégrée a été magistralement repensé pour offrir une ambiance spacieuse et fluide qui maximise la lumière et l'espace. Il dispose de trois grandes fenêtres donnant accès à un balcon offrant des vues sur le Passeig de Gràcia et l'hôtel Majestic. La cuisine, réalisée par l'entreprise italienne Novacucina, comprend des appareils Smeg tels que deux réfrigérateurs, deux congélateurs, des accessoires de cuisine et un refroidisseur de vin. L'espace nuit se compose de trois chambres doubles spacieuses, dont deux sont dotées d'une salle de bains privative et donnent sur une cour tranquille baignée de lumière naturelle. La troisième chambre est indépendante et polyvalente, idéale comme chambre d'amis ou bureau, et bénéficie également d'une grande luminosité. En outre, il y a une troisième salle de bains indépendante. L'aménagement intérieur a été magnifiquement conçu avec une attention exceptionnelle aux détails, avec des textiles et des meubles sur mesure provenant des plus grandes marques de luxe européennes. Les corniches en plâtre faites à la main, ainsi que la sélection de matériaux de première qualité, reflètent le travail de conception raffiné des architectes et des designers qui ont transformé cette résidence en une véritable création sur mesure. Elle est entièrement meublée, chaque détail ayant été soigneusement sélectionné pour assurer une harmonie et un confort parfaits. Les plafonds, d'une hauteur de 3,2 mètres, renforcent la sensation d'espace et d'élégance, tandis que l'éclairage indirect met en valeur les moulures et les plâtres réalisés à la main, mettant en valeur les détails exquis de l'appartement. La propriété est équipée d'un système de climatisation intégré avancé, qui combine le chauffage et le refroidissement par l'énergie aérothermique, une solution à haut rendement énergétique qui garantit le confort et la durabilité tout au long de l'année. L'appartement est également équipé d'un chauffage au sol en marbre, qui offre un confort exceptionnel tout au long de l'année, ainsi que d'une installation au gaz et d'un système de sonorisation intégré dans tout l'appartement. Situé à quelques pas des boutiques et des restaurants les plus prestigieux de Barcelone, tels que Chanel, Hermès et d'autres lieux de restauration réputés, ce penthouse unique offre un style de vie exceptionnel au cœur du Passeig de Gràcia.

Cette toute nouvelle propriété fait partie d'un projet exclusif dans un bâtiment historique entièrement rénové sur le Paseo de Gracia à Barcelone, l'avenue la plus recherchée de la ville et l'une des plus emblématiques d'Europe. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre au centre de la ville avec un maximum de confort et des matériaux et finitions de la plus haute qualité, dans un immeuble avec terrasse et piscine. Cet appartement est situé au 2ème étage et dispose d'une surface intérieure construite de 217 m2. Le hall d'entrée distribue les zones jour et nuit de part et d'autre. La zone jour est un grand espace continu mais dans lequel chaque zone occupe son propre espace différencié. Le salon de 34 m2 a accès à deux balcons donnant sur le Paseo de Gracia, avec ses fantastiques vues urbaines et architecturales. Il communique avec une salle à manger qui mène à la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, qui dispose d'une buanderie attenante. Un couloir partant du hall d'entrée mène à la zone de nuit. La suite principale dispose de sa propre salle de bains et balcons. Toutes les chambres ont des armoires encastrées. Enfin, il y a une salle de bains séparée avec baignoire et une toilette. La terrasse commune sur le toit de ce bâtiment est un éden au-dessus de l'agitation de la grande ville, pleine de plantes, de tables, de canapés et de chaises longues. C'est l'endroit idéal pour les réunions les plus distinguées, avec une vue imprenable sur le centre-ville et la Casa Batlló de Gaudí, pour se détendre ou pour profiter de la piscine. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, d'un concierge et d'un service de sécurité 24 heures sur 24. La rénovation luxueuse de la propriété a été réalisée avec les meilleurs matériaux, des finitions méticuleuses et un design haut de gamme. En bref, les normes de qualité les plus élevées pour combiner l'élégance de l'histoire et la fonctionnalité du présent. La propriété met à la disposition de l'acheteur un architecte d'intérieur pour l'aider à modifier le mobilier et/ou les travaux pour une distribution alternative (des exemples avec 4 et 3 chambres sont proposés) que l'acheteur pourrait souhaiter réaliser. L'emplacement de cette propriété sur le Paseo de Gracia est tout simplement imbattable. Vous pourrez profiter du centre névralgique et financier de la ville, de sa grande variété de restaurants et de boutiques de grandes marques, de ses attractions culturelles et architecturales, et d'une excellente communication par les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour en savoir plus sur cette propriété et sur les autres appartements encore disponibles dans le bâtiment.

Ce magnifique penthouse bénéficie d'une situation privilégiée à l'Eixample de Barcelone et d'une vue directe sur la Sagrada Familia, la mer et la ligne d'horizon de Barcelone. Il s'agit d'une occasion unique de vivre et d'investir. Il dispose actuellement d'une licence touristique, avec un chiffre d'affaires annuel stable de plus de 70 000 € au cours des deux dernières années, sans besoin de rénovation ou de mise à jour. C'est aussi l'endroit idéal pour s'installer à Barcelone et profiter de sa magnifique terrasse et de tous les services des environs. Le penthouse, au 10ème étage, dispose de 120 m2 d'intérieur construit (dont 30 m2 de clôture consolidée) et d'une terrasse de 60 m2. Le salon-salle à manger est confortable et mène à un espace chill-out et à la spectaculaire terrasse. C'est l'endroit idéal pour profiter des rencontres en plein air avec la famille et les amis, des couchers de soleil, des déjeuners et des dîners et des moments de détente. La cuisine est indépendante et équipée d'appareils électroménagers. L'espace nuit comprend deux chambres doubles, avec la possibilité d'en ajouter une troisième. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à la terrasse. Il y a également une salle de bain séparée. Le penthouse est équipé de parquets, de menuiseries en aluminium, de l'air conditionné chaud/froid par conduits et d'un chauffage par radiateurs au gaz naturel. L'immeuble dispose de 2 ascenseurs et d'un service de conciergerie. Ce penthouse est très proche de l'agréable Paseo Sant Joan, avec de nombreux bars et restaurants, et à seulement 500 mètres de La Sagrada Familia. À 20 minutes à pied du Paseo de Gracia et de l'Arc de Triomf, vous pourrez profiter de tous les charmes de l'Eixample, avec tous les services nécessaires à votre vie quotidienne et une large gamme de transports publics. Il s'agit d'une opportunité d'investissement solide et éprouvée, idéale pour les investisseurs, les propriétaires ou ceux qui recherchent une résidence secondaire avec une rentabilité élevée garantie dès le premier jour. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet penthouse.

Ce formidable appartement jouit d'une situation enviable à Barcelone et fait partie d'un vaste projet de rénovation dans un édifice royal de 1910 avec des propriétés de luxe exclusives. Le bâtiment se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà transformée en rue piétonne et dont les travaux sont pratiquement terminés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et des pistes cyclables, ce qui réduira considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, à proximité immédiate du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement situé au premier étage dispose de 87 m2. Comme il s'agit d'un immeuble d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, atypique dans le quartier, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée donne sur le hall d'entrée, qui nous mène au spacieux salon-salle à manger de 23 m2 avec cuisine ouverte, qui est très lumineux et calme. Il est orienté au sud, avec du soleil toute la journée et des vues sur l'une des meilleures cours de l'Eixample, une oasis au cœur de la ville. À côté du salon-salle à manger se trouve une galerie, idéale pour créer une atmosphère différenciée et plus détendue. La partie nuit comprend deux chambres. La fantastique suite parentale dispose d'une salle de bains privée et d'un accès au porche terrasse de 5,6 m2. Elle est également très calme, car elle est orientée vers la cour intérieure. En outre, il y a une chambre intérieure de taille moyenne et une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 603 480 € et 938 840 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les plans et les mètres carrés présentés dans les annonces peuvent être modifiés. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de les annonces n'est pas un document contractuel, il fait partie du projet exécutif et peut faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Cet appartement sensationnel jouit d'une situation privilégiée à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complet dans un bâtiment royal de 1910 avec des appartements de haut standing. L'édifice se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont presque terminés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et des pistes cyclables, ce qui réduira considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au c?ur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et d'une grande variété de commerces et de services. Cet appartement au cinquième étage réel dispose de 128,4 m2 d'espace intérieur, 17,04 m2 d'éléments communs et de 2 balcons d'une superficie totale de 4,7 m2.. Comme il s'agit d'un bâtiment d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, atypique dans le quartier, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée donne sur le couloir, qui nous mène au spacieux salon-salle à manger de 29 m2, très lumineux et doté d'un balcon donnant sur la rue. La cuisine est indépendante et une buanderie se trouve à côté. Le coin nuit comprend 3 chambres. La sensationnelle suite parentale dispose d'un dressing à l'entrée, qui distribue la salle de bains privée et la chambre. Elle dispose d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a deux chambres doubles intérieures et une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 777.480 € et 1.033.515 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les plans et les mètres carrés présentés dans les annonces peuvent être modifiés. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de les annonces n'est pas un document contractuel, il fait partie du projet exécutif et peut faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Au cœur de l'Eixample, cet appartement exclusif de 202 m² d'intérieur construit a été entièrement rénové avec un projet de rénovation exquis qui a préservé l'essence moderniste d'origine. La propriété conserve des pièces uniques de grande valeur patrimoniale, comme les sols en mosaïque hydraulique de Nolla, les hauts plafonds décorés de délicats motifs floraux et géométriques, les menuiseries en bois restaurées, les fenêtres ornées et une élégante cheminée en marbre qui ajoute du caractère et de la distinction à la zone principale. Un hall d'entrée spacieux et majestueux accueille et organise la maison de manière fonctionnelle, en différenciant clairement les zones de jour et de nuit. La zone sociale se compose d'un généreux salon baigné de lumière naturelle, relié à une agréable galerie et donnant accès à un balcon donnant sur une cour tranquille, un espace idéal pour profiter de la paix et de la tranquillité au cœur de la ville. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'appareils haut de gamme et d'une cave à vin, allie design et fonctionnalité. À côté se trouve la salle à manger, créant un environnement parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Cette zone est complétée par une buanderie séparée très pratique. La partie nuit abrite trois chambres doubles et trois salles de bains complètes. La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains privée, offrant un espace intime et confortable. Elle dispose également de 2 balcons donnant sur la rue. Tous les espaces de l'appartement bénéficient de la lumière naturelle. La propriété, au 4ème étage réel, est équipée d'un système d'air conditionné canalisé, à la fois climatisation et chauffage, garantissant un maximum de confort tout au long de l'année. La propriété, parfaitement conservée, offre également un débarras sur le toit, une terrasse commune et un service de conciergerie. Cet appartement est situé à quelques pas de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia, ce qui signifie qu'il bénéficie de l'un des emplacements les plus privilégiés de Barcelone. Entourée d'une architecture emblématique, de boutiques internationales, de grands restaurants et de tous les services, cette enclave combine le dynamisme du centre et l'élégance de l'Eixample. Un emplacement qui garantit non seulement une qualité de vie, mais aussi une solide projection patrimoniale dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Cet appartement impeccable est situé entre le Paseo de Gracia et la Rambla Catalunya, l'un des emplacements les plus prestigieux de Barcelone dans la partie supérieure de la Dreta del Eixample. La rénovation de luxe a pris soin de tous les détails dans la conception, les matériaux et les finitions, mettant en évidence les planchers et les plafonds conçus exclusivement pour cet appartement et le travail de marqueterie exquis sur les planchers et la menuiserie. La propriété a 170 m2 d'intérieur construit et un balcon de 10 m2. Il occupe tout l'étage "Principal" (première) d'un immeuble royal entièrement rénové en 2017 avec ascenseur et un seul appartement par étage. Sa double orientation en fait une propriété très lumineuse. Un grand hall d'entrée distribue les espaces jour et nuit de part et d'autre. Le grand séjour-salle à manger est magnifique et bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond qui offre une grande sensation d'espace et de luminosité. Il dispose d'un accès au balcon, orienté à l'est vers la rue. La cuisine haut de gamme Bulthaup est très spacieuse, équipée d'appareils Gaggenau et dispose d'une buanderie séparée. Une toilette pour les invités complète cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres avec salle de bains. L'impressionnante chambre principale, qui donne sur la cour intérieure orientée à l'ouest, dispose d'un immense dressing et d'une salle de bains située dans une magnifique galerie. La deuxième chambre dispose également d'un dressing, d'une salle de bains privée et d'un intérieur. L'appartement est équipé de sols et de plafonds uniques décorés à la main, de menuiseries d'origine restaurées, de double vitrage, d'un système de domotique, d'un système d'air conditionné et d'un chauffage par radiateurs en fer forgé. Le quartier environnant offre une grande variété de services et de magasins, des boutiques de grandes marques sur le Paseo de Gracia, la Rambla Catalunya et l'Avenida Diagonal, des institutions prestigieuses, des restaurants et d'excellents transports en commun. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Spectaculaire appartement de luxe dans l'avenue la plus recherchée de Barcelone, le Paseo de Gracia, à côté de la Casa Batlló. Il est très proche du centre-ville et entouré d'un large éventail de services, de restaurants, de boutiques de grandes marques, de magasins, d'institutions prestigieuses, de lieux de travail et de transports publics. La propriété, située au troisième étage réel, dispose de 237 m2 d'espace intérieur construit et d'une terrasse de 11 m2. Un grand hall d'entrée divise les zones jour et nuit des deux côtés. Le salon-salle à manger est très spacieux et lumineux, avec accès à un balcon donnant sur le Paseo de Gracia. Il est orienté nord-est et bénéficie du soleil du matin. La cuisine est indépendante et dispose d'une double entrée, depuis le couloir et depuis le salon. Cette zone est complétée par une pièce qui peut être utilisée comme dressing et une buanderie. La partie nuit est composée de 3 chambres et d'un bureau qui pourrait être une chambre individuelle. À l'une des extrémités de la propriété se trouvent deux grandes chambres en-suite, chacune avec son propre dressing et sa propre salle de bains. Toutes deux sont orientées sud-ouest et bénéficient du soleil de l'après-midi. Elles ont accès à une terrasse paisible de 11 m2, qui fait face à la cour. C'est l'endroit idéal pour se détendre en plein air, prendre le petit déjeuner ou un apéritif. La troisième chambre est une chambre double avec des armoires encastrées. Il y a également une salle de bain séparée. L'appartement est équipé de l'air conditionné et du chauffage. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Dans la première phase de la rénovation, le projet peut être adapté aux mesures et aux goûts du client. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour connaître cet appartement. * Les photos sont des renders orientatifs. Les travaux de rénovation devraient être terminés en juin/juillet 2025.