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Maisons à vendre à Barcelone

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Nous avons 11 maisons à vendre à Barcelone

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Página 1 de 1

Maisons à vendre à Bonanova

5.980.000 €

BCN078330010

Spectaculaire maison moderniste classée offrant une vue panoramique à Barcelone

C'est dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone que se dresse cette extraordinaire villa moderniste centenaire. Il s'agit d'une propriété unique qui allie la splendeur architecturale du début du XXe siècle à tout le confort nécessaire à la vie contemporaine. Située à La Bonanova, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés de la ville, cette résidence bénéficie d'une vue imprenable sur Barcelone et d'un caractère patrimonial véritablement exceptionnel. Dès le premier regard, la demeure séduit par la richesse…

1150 m²

Plan d'étage

6

Chambres

5

Salles de bains

5.980.000 €

Nouveauté

Exclusif

Maisons à vendre à La Sagrada Família

649.900 €

BCN079270010

Maison avec charme historique et une grande terrasse à côté de la Sagrada Famíla

Dans une ruelle piétonne tranquille de Barcelone, à quelques minutes à pied de la Sagrada Família, se trouve cette maison individuelle unique construite en 1930, récemment rénovée, avec 148 m2 construites intérieres plus un sous-sol de 20 m2 et dotée d’une exceptionnelle terrasse privée de 38,9 m². Une propriété rare en ville qui allie le charme de l’architecture d’époque au confort d’un logement rénové et aux multiples possibilités d’utilisation. La maison conserve une grande partie de la personnalité propre aux…

128 m²

Plan d'étage

38.9 m²

Terrasse

5

Chambres

4

Salles de bains

649.900 €

Prix ​​réduit

Maisons à vendre à El Camp d'En Grassot i Gràcia Nova

750.000 €

BCN077780010

Merveilleuse maison avec terrasse et garage à Gracia

Cette maison de 193 m² de surface habitable et d'une terrasse de 30 m² est située à quelques pas des quartiers de Vila de Gràcia et de la Sagrada Familia. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un logement entièrement sur mesure dans l'un des quartiers les plus caractéristiques de Barcelone. Sa distribution sur cinq étages d'environ 44 m² chacun, avec un ascenseur privé, offre un énorme potentiel d'aménagement et d'adaptation à différents modes de vie. La maison…

193 m²

Plan d'étage

30 m²

Terrasse

3

Chambres

3

Salles de bains

750.000 €

Maisons à vendre à El Camp de l'Arpa del Clot

900.000 €

BCN077560010

Fantastique maison mitoyenne lumineuse avec ascenseur, garage et terrasses

Située dans un emplacement privilégié à El Camp de l'Arpa del Clot, cette magnifique maison mitoyenne se distingue par son espace, son confort et son excellente agencement, idéale pour ceux qui recherchent un logement complet à Barcelone. Construite en 2004, la maison dispose d'une surface habitable de 201 m² et d'un espace extérieur de 57 m² réparti entre deux terrasses et un balcon. Située dans une ruelle calme et bien desservie, à proximité immédiate de la rue Mallorca et des…

201 m²

Plan d'étage

57 m²

Terrasse

3

Chambres

3

Salles de bains

900.000 €

Maisons à vendre à Bonanova

5.600.000 €

BCN033110013

Merveilleuse maison de luxe avec piscine et jardin à La Bonanova

Cette maison individuelle de 594 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 1 050 m² est idéalement située dans une rue calme du secteur de Tibidabo, dans le quartier de La Bonanova, facilement accessible par la Ronda de Dalt ou l'Avenue Tibidabo. La propriété est très lumineuse grâce à son excellente orientation sud et est en bon état. Elle dispose de 3 étages avec ascenseur équipé d'une clé de sécurité, climatisation, chauffage, sols en marbre et parquet dans…

594 m²

Plan d'étage

5

Chambres

6

Salles de bains

5.600.000 €

Neuf

Maisons à vendre à Pedralbes

20.000.000 €

BCN076570010

Spectaculaire maison neuve à Pedralbes avec jardin, piscine et terrasses

Bcn Advisors présente cette maison unique qui redéfinit le concept d’élégance et de confort au cœur de Pedralbes, l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, près de l'Avenida Pearson et Collserola. Conçue comme une véritable œuvre architecturale, cette villa allie à la perfection design contemporain et esprit du style de vie méditerranéen. Avec une surface construite de 1 222 m² sur un terrain de plus de 2 000 m², la propriété offre de vastes espaces intérieurs lumineux, ouverts sur…

1220 m²

Plan d'étage

8

Chambres

8

Salles de bains

20.000.000 €

Maisons à vendre à Sarrià

7.450.000 €

BCN064755969

Splendide maison avec vue sur toute la ville dans un environnement privilégié

Cette incroyable maison sur un terrain de 2269 m2 est située dans la zone supérieure de Sarrià, à proximité du fantastique environnement de Vallvidrera et du parc de Collserola. Il dispose de tout le confort imaginable : jardin, piscine, vaste parking et zone de service, ainsi que de vues spectaculaires sur la ville, la mer et les montagnes. Il dispose de 707 m2 et 201 m2 de paddle au sous-sol, 552 m2 au rez-de-chaussée avec 154 m2 de porche et…

1654 m²

Plan d'étage

10

Chambres

6

Salles de bains

7.450.000 €

Recommandé

Neuf

Maisons à vendre à Sarrià

2.195.000 €

BCN072258961

Impressionnante maison neuve avec jardin et piscine

Spectaculaire maison totalement rénovée avec un nouvel acte de déclaration de construction, située au pied du parc naturel de Collserola, dans la partie supérieure du quartier de Sarrià. Elle se trouve près de la prestigieuse Benjamin Franklin International School et d'autres centres éducatifs privés, et à proximité de la Ronda de Dalt, ce qui garantit une connexion parfaite avec cette route pour entrer et sortir de la ville. La maison a 222 m2 construits à l'intérieur et 166 m2 à…

222 m²

Plan d'étage

166 m²

Terrasse

4

Chambres

3

Salles de bains

2.195.000 €

Prix ​​réduit

Maisons à vendre à Bonanova

1.840.000 €

BCN074369588

Éblouissante maison moderne avec jardin, terrasse et garage à La Bonanova

Au cœur du quartier exclusif de La Bonanova, entouré d'écoles prestigieuses, de centres médicaux, de transports publics et de tout ce dont vous avez besoin à portée de main, une maison qui redéfinit le sens du confort et du style vous attend. Construite en 2004 sur un terrain de 250 m², cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais un cadre où créer des souvenirs inoubliables. Vous y trouverez l'équilibre parfait entre fonctionnalité et design moderne. Ses 455…

368 m²

Plan d'étage

209 m²

Terrasse

5

Chambres

5

Salles de bains

1.840.000 €

Maisons à vendre à Vallcarca i els Penitents

1.680.000 €

BCN075510010

Merveilleuse maison avec vues spectaculaires dans le quartier huppé de Barcelone

Cette extraordinaire maison de haut standing est située dans l'une des zones les plus privilégiées de Barcelone. Elle représente l'équilibre parfait entre l'exclusivité, le design contemporain et la nature, le tout à quelques minutes en voiture du centre-ville. Avec 330 m2 de surface habitable, 6 chambres, 6 salles de bains et de multiples terrasses avec vues panoramiques, cette maison redéfinit le concept de vie élégante dans la capitale catalane. Répartie sur plusieurs étages, la maison a été conçue pour offrir…

330 m²

Plan d'étage

204 m²

Terrasse

6

Chambres

6

Salles de bains

1.680.000 €

Vendu

Exclusif

Maisons à vendre à La Dreta

1.195.000 €

BCN067180013

Maison de ville unique avec patio, terrasse et parking dans l’Eixample

Cette propriété est très spéciale en raison de ses caractéristiques et de son emplacement, car il s'agit d'une maison à Dreta del Eixample, dans une rue semi-piétonne à côté du Paseo Sant Joan. Le confort et l'intimité sont réunis au cœur de la ville, à quelques pas de tous les services, magasins, restaurants et transports publics que vous pouvez imaginer. Cette maison a une surface intérieure construite de 180 m2, un patio de 17 m2 et une terrasse solarium sur…

181 m²

Plan d'étage

57 m²

Terrasse

3

Chambres

2

Salles de bains

1.195.000 €

Maisons à vendre à Barcelone : un marché d’initiés

À Barcelone, la maison est une rareté. Elle se cherche souvent là où la ville respire davantage : sur les hauteurs, dans des rues résidentielles calmes, ou dans des poches urbaines où l’on retrouve de vrais volumes et un extérieur. Cette rareté explique pourquoi acheter une maison à Barcelone demande une lecture fine des micro-secteurs, mais aussi des contraintes techniques propres à chaque typologie.

Si vous souhaitez élargir votre comparaison, vous pouvez aussi consulter notre sélection de maisons à vendre, ou explorer les maisons à vendre à Sarrià-Sant Gervasi, secteur particulièrement recherché pour son cadre résidentiel.

Quelles typologies de maisons privilégier selon votre projet

À Barcelone, on rencontre notamment des maisons de ville discrètes, des résidences familiales avec jardin, ou des biens contemporains repensés pour une vie quotidienne fluide. Si la luminosité naturelle compte pour vous, vérifiez l’orientation, la profondeur des pièces et la présence d’espaces extérieurs réellement exploitables. Si vous cherchez un bien qui fonctionne au quotidien, la distribution, les circulations et l’accès (parking, entrée, escaliers) pèsent autant que l’esthétique.

  • Vie de famille : calme, proximité d’écoles, distribution pratique, rangements.
  • Pied-à-terre exigeant : sécurité, entretien simple, extérieur agréable, voisinage maîtrisé.
  • Projet patrimonial : qualité de l’emplacement, potentiel, cohérence architecturale.

Acheter une maison à Barcelone : points de contrôle avant de vous engager

Une maison se juge autant sur ses finitions que sur ce que l’on ne voit pas. En pratique, les sujets clés sont la conformité urbanistique, l’état des structures, la qualité des installations, et la lisibilité de la documentation. Les maisons rénovées peuvent être superbes, mais toutes les rénovations ne se valent pas : matériaux, ventilation, isolation, menuiseries, et cohérence technique doivent être analysés avec méthode.

Nous recommandons de comparer les biens avec une grille simple : emplacement, calme réel, qualité de l’extérieur, distribution, état technique, et charges d’entretien. Selon votre style de vie, un penthouse peut aussi constituer une alternative pertinente à la maison, notamment si vous privilégiez la vue et la terrasse, avec une gestion plus simple au quotidien : voir nos penthouses à vendre à Barcelone.

Discrétion, sélection et due diligence : l’approche Bcn Advisors

Notre rôle est de sécuriser votre décision sans bruit inutile. Cela passe par une sélection rigoureuse, des visites utiles (pas des marathons), et une due diligence structurée : vérification des documents, lecture des contraintes techniques, et coordination avec les interlocuteurs nécessaires. L’objectif est que vous achetiez en comprenant précisément ce que vous achetez, et pourquoi ce bien est cohérent avec votre projet.

Conseil de terrain : sur une maison, l’« impression » est souvent excellente. Ce sont les détails techniques et juridiques qui font la différence.

Vendre une maison à Barcelone : préparer et cadrer la commercialisation

Vendre une maison à Barcelone demande un équilibre entre visibilité et discrétion. Une préparation soignée (présentation, cohérence des espaces, lumière, petites corrections) aide l’acheteur à se projeter, sans surjouer. Le prix se travaille à partir de comparables pertinents et de la singularité du bien, en tenant compte de l’état, des extérieurs et de la qualité de l’emplacement. Enfin, un dossier documentaire clair dès le départ fluidifie les échanges, limite les renégociations tardives et permet un filtrage sérieux des acquéreurs, particulièrement sur le segment haut de gamme.

Foire aux questions sur l'achat de maisons à Barcelone

Où trouver les maisons à vendre les plus recherchées à Barcelone ?

Les maisons se concentrent surtout dans des zones résidentielles et des micro-secteurs à faible densité. L’enjeu est de distinguer le calme réel, l’accès et la qualité de l’environnement immédiat, rue par rue.

Quel budget prévoir pour acheter une maison à Barcelone ?

Les prix varient fortement selon l’emplacement, l’extérieur, l’état technique et la rareté du bien. Une estimation fiable se construit sur des comparables récents et une analyse des prestations, sans se limiter à la surface.

Quels documents vérifier avant d’acheter une maison à Barcelone ?

Avant toute décision, il faut sécuriser la partie juridique et technique. En pratique, vérifiez notamment :

  • la conformité urbanistique et les autorisations
  • la situation cadastrale et l’identité du bien
  • les diagnostics et l’état des installations
  • les éventuelles servitudes et charges

Maison rénovée ou à rénover : que privilégier à Barcelone ?

Une rénovation récente peut simplifier l’installation, à condition qu’elle soit techniquement cohérente et bien documentée. Une maison à rénover peut offrir plus de marge de personnalisation, mais demande un cadrage précis des travaux, des autorisations et des responsabilités.

Quels sont les points techniques qui posent le plus de questions sur une maison à Barcelone ?

Les sujets récurrents sont l’humidité, la ventilation, l’isolation, l’état de la toiture et des réseaux, ainsi que la gestion des extérieurs. Une visite sérieuse doit inclure ces points, au-delà du style et des finitions.

Qu’est-ce qui valorise le plus une maison de prestige à Barcelone ?

Les acheteurs recherchent surtout un emplacement cohérent, un extérieur réellement vivable, une distribution fluide et une rénovation de qualité. La luminosité, le calme et la facilité d’accès jouent souvent un rôle déterminant.

Quels coûts faut-il anticiper lors de l’achat d’une maison à Barcelone ?

Au-delà du prix, il faut intégrer les frais d’acquisition, les éventuels travaux, et les coûts d’entretien liés aux extérieurs et aux équipements. Une projection réaliste se fait dès le début pour éviter les surprises.

Vendre une maison à Barcelone : comment Bcn Advisors accompagne les propriétaires ?

Nous aidons à cadrer le positionnement, à préparer le bien et à constituer un dossier documentaire clair. La commercialisation peut être conduite avec un haut niveau de discrétion, en filtrant les demandes et en privilégiant des visites qualifiées.

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