Appartements à vendre à Barcelone

Dans ce logement exclusif offrant une vue imprenable sur la silhouette de Barcelone et la mer Méditerranée, la lumière naturelle et le design occupent le devant de la scène. La cuisine et les 4 chambres offrent une vue sur la mer, tandis que le salon permet d'admirer la Sagrada Familia, Montjuïc et la mer. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette propriété avec 136 m2 construits intérieures au étage réel 14 offre une expérience résidentielle unique, alliant espace, élégance et un lien privilégié avec l'environnement. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 29 m², conçue comme un véritable belvédère privé d'où profiter des couchers de soleil, des moments en plein air et de l'essence même du style de vie méditerranéen. Le logement dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et de quatre chambres aux dimensions généreuses, parmi lesquelles se distingue la suite parentale avec dressing. Deux salles de bains design et un espace buanderie pratique complètent l'agencement, le tout pensé pour offrir un confort maximal au quotidien. Les finitions sont de grande qualité, avec du parquet, la climatisation réversible et une sélection rigoureuse de matériaux qui apportent chaleur et sophistication. Son excellente orientation garantit un apport constant de lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété comprend une place de parking et un débarras. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking moyennant un supplément à négocier. Située dans le célèbre complexe Illa del Bosc, elle bénéficie d'espaces communs complets qui améliorent la qualité de vie : piscines, courts de padel, salle de sport entièrement équipée, espaces verts, aire de jeux pour enfants, salon communautaire, service de conciergerie et sécurité 24h/24. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié, avec des vues uniques et tout le confort d'un logement haut de gamme à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété flambant nevef se trouve dans un immeuble entièrement rénové en 2025, ne comptant que 4 appartements, et disposant d'une terrasse commune avec piscine/jacuzzi et d'un espace barbecue. Ce sera votre oasis en plein cœur de la ville, votre endroit préféré pour vous reposer et échapper au tumulte du monde sous l'agréable climat méditerranéen de Barcelone. Le logement a une superficie de 85 m². Il s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux qui intègre un salon-salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace ouvert, élégant et fonctionnel, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités dans un cadre raffiné. La partie nuit se compose de 2 chambres en suite avec salle de bains privative, toutes deux conçues pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de bien-être, avec des finitions soignées dans les moindres détails qui renforcent la sensation de qualité et d'harmonie dans tout le logement. La rénovation, réalisée avec des matériaux de haute qualité, a mis en valeur les éléments d'origine : voûte catalane et poutres apparentes au plafond, ainsi que murs en briques apparentes. L'appartement dispose de parquets et de la climatisation réversible par splits. L'immeuble est équipé de panneaux solaires, ce qui garantit une grande efficacité énergétique et couvre l'ensemble de la consommation d'énergie, y compris celle de la piscine. Ce logement est situé dans une rue très calme du quartier de Sants, à quelques minutes de la gare. Le quartier offre un mélange parfait entre tradition et confort moderne. Le quartier se distingue par son ambiance familiale, ses rues animées et une grande variété de commerces de proximité. Il est très bien desservi par les transports en commun et dispose d'espaces verts, de marchés emblématiques et d'une vie culturelle animée qui préserve l'esprit authentique de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative ou tout autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé au troisième étage réel d'un immeuble majestueux à l'angle de deux rues, cet appartement spectaculaire se distingue par son extraordinaire luminosité, grâce à ses grandes fenêtres donnant sur un balcon qui offre une vue imprenable sur la partie piétonne de la rue Girona, l'une des artères les plus prisées de l'Eixample. L'appartement offre une surface habitable de 183 m², à laquelle s'ajoutent une terrasse et un balcon d'une superficie totale de 16,5 m². Le logement a été récemment rénové dans un esprit moderne et fonctionnel, où les espaces s'enchaînent naturellement. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon s'intègrent dans un vaste espace de vie conçu aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. En plus, le salon comprend un comptoir-office équipé de deux caves à vin et d'un deuxième lave-vaisselle, un détail exclusif qui renforce le caractère convivial du logement. Depuis la cuisine, on accède à une agréable galerie, parfaite pour prendre tranquillement son petit-déjeuner ou un café. La zone nuit comprend 3 chambres aux dimensions généreuses et trois salles de bains, garantissant confort et intimité. La chambre principale dispose d'un grand balcon privé, qui apporte de la lumière et une connexion directe avec l'extérieur. Les finitions de haute qualité, les sols en chêne naturel et la sélection rigoureuse des matériaux définissent chaque recoin de la maison, alliant une élégance intemporelle à un design contemporain. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées renforcent la sensation d'espace et de luminosité, en parfaite harmonie avec l'architecture originale du bâtiment. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un logement entièrement rénové et prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, où espace, lumière et confort moderne se rejoignent en plein cœur de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce logement est situé rue Trafalgar, à la limite des quartiers de l'Eixample Dreta et d'El Born. Un emplacement exceptionnel qui vous permettra de profiter des avantages des deux quartiers, à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Passeig de Gràcia. L'appartement dispose d'une surface construite intérieure de 180 m² et d'une terrasse de 7,5 m². Il se trouve au quatrième étage réel d'un immeuble construit à la fin du XIXe siècle. La rénovation a été réalisée dans le respect des valeurs architecturales d'origine du bâtiment, contribuant ainsi à la préservation du patrimoine urbain de la ville. Ce logement est orienté vers le Palau de la Música et la mer au loin. Un grand hall d'entrée mène à l'espace de vie, d'environ 60 m², qui est spectaculaire et offre une sensation inégalée d'espace, car il s'agit d'un espace très ouvert et lumineux. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte avec îlot central et d'une galerie vitrée menant à la terrasse privée. Il vous offre tout ce dont vous avez besoin pour créer des ambiances à votre goût, de la vie sociale au repos individuel. De plus, la tranquillité y règne, car il donne sur une cour d'immeubles avec des bâtiments bas offrant une vue dégagée. L'appartement dispose de 3 chambres doubles. La chambre principale, accessible depuis le salon, dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'un accès à la terrasse. Les 2 autres chambres sont intérieures et partagent une salle de bains indépendante. La rénovation a conservé des éléments d'origine tels que les sols en mosaïque hydraulique Nolla, qui ont été restaurés, les plafonds moulurés et les portes intérieures, tout en utilisant des matériaux et des finitions de haute qualité. L'appartement est équipé d'une cuisine Santos, d'appareils électroménagers Siemens, de parquets en chêne, d'une climatisation réversible intelligente par conduits de la marque Daikin et de placards encastrés. Situé entre l'Eixample Dreta et le quartier animé du Born, cet emplacement offre un équilibre parfait entre élégance, tranquillité et vie culturelle. À quelques pas de l'emblématique Palau de la Música Catalana, entouré de boutiques, de marchés locaux et de cafés accueillants, et à proximité du quartier historique du Barrio Gótico et du prestigieux Passeig de Gràcia, cet appartement incarne une façon de vivre Barcelone à la fois connectée et sophistiquée. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement rénové se trouve à quelques pas de la rue Enric Granados, de la Rambla Catalunya et du Passeig de Gràcia. Un emplacement de choix à Barcelone qui vous permettra de profiter des meilleurs commerces et services, bars et restaurants, d'un cadre raffiné avec des bâtiments historiques et d'une excellente desserte par les transports en commun vers n'importe quel point de la ville. L'appartement dispose d'une surface construite de 100 m² et d'un balcon. Il est très lumineux et calme, avec une double exposition. Il a été rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité, tout en préservant la beauté des éléments d'origine tels que la voûte catalane au plafond et les sols en carreaux de ciment. Il se trouve au deuxième étage réel d'un immeuble majestueux doté d'un ascenseur et d'une terrasse commune. Le salon-salle à manger est spacieux et accueillant. Il dispose d'une cuisine ouverte et d'une galerie très lumineuse donnant sur la cour intérieure, idéale pour profiter d'une ambiance plus détendue. La partie nuit comprend 3 chambres. La chambre principale donne sur la rue et dispose d'un dressing. À côté se trouve une autre chambre double avec un balcon donnant sur la rue. De l'autre côté, il y a une chambre intermédiaire de taille moyenne qui sert actuellement de bureau. L'appartement dispose de 2 salles de bains indépendantes. L'appartement est doté de hauts plafonds, d'une climatisation réversible par conduits avec réglage de la température pour chaque pièce, de sols en microciment combinés à du carrelage hydraulique, de fenêtres à haute isolation acoustique, d'appareils électroménagers, d'un filtre à eau et de nombreux placards. Le prix comprend un débarras sur le toit de l'immeuble. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce superbe appartement, entièrement rénové en 2023 avec un goût exquis, se situe dans le quartier gothique de Barcelone, à proximité du Port Vell, du Soho House et de la mer. Il allie le charme historique et culturel du quartier à une excellente proximité avec le centre-ville, El Born et le Parc de la Ciutadella. Le bien se trouve au premier étage d’un immeuble historique sans ascenseur. Il offre 73 m² construits intérieurs, une terrasse intérieure de 12 m² et un balcon de 2 m2. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte et entièrement équipée est lumineux et donne accès à un balcon orienté vers une rue piétonne, avec espace pour une petite table et deux chaises. La chambre principale est une suite avec dressing sur mesure et salle de bain privative. À côté, on trouve un espace bureau ouvert menant à une seconde chambre double entourée par la terrasse intérieure, un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter de repas en plein air. La terrasse dispose d’un sol en bois ainsi que de points d’eau et d’éclairage. En complément, il y a une salle de bain indépendante et une buanderie. La rénovation a mis en valeur les éléments d’origine tels que les sols hydrauliques, les poutres en bois restaurées, la voûte catalane avec des plafonds de plus de 4 mètres de hauteur et un mur en briques apparentes dans la suite. Le salon et l’une des chambres sont équipés de fenêtres à triple vitrage, garantissant une excellente isolation. L’appartement est vendu entièrement meublé et dispose de la climatisation réversible par conduits. Le quartier offre tous les commerces, services, restaurants ainsi que de nombreuses options de transport public. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce duplex avec une terrasse de 25 m² se situe dans un immeuble semi-récent de 2004 dans l’Eixample, à deux rues du Passeig Sant Joan et à proximité du Parc de la Ciutadella. Il est également possible d’acquérir une place de parking dans le même immeuble pour 20 000 €. La propriété offre 114 m² construits intérieurs. Le rez-de-chaussée dispose d’un fantastique salon-salle à manger très spacieux avec accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter de repas en plein air et de moments entre amis. Cet étage comprend également une grande cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette por les invités. L’étage supérieur constitue la zone nuit, avec un total de 4 chambres et 2 salles de bains avec douche. La chambre principale est une suite extérieure avec vue sur un agréable parc arboré, placards intégrés et salle de bain privative. Une autre chambre, simple, est également extérieure. On trouve également une chambre de taille moyenne pouvant accueillir un lit double et une chambre simple, toutes deux intérieures avec placards intégrés. L’appartement est équipé de parquet et de climatisation chaud/froid par conduits. L’emplacement est excellent, dans un quartier calme de l’Eixample entouré d’espaces verts comme le Parc de la Ciutadella et le Parc de l’Estació del Nord. Il bénéficie également d’une large offre de commerces et services, bars et restaurants sur le Passeig Sant Joan, ainsi que d’excellentes connexions en transports publics. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement récemment rénové est très lumineux et agréable, avec une excellente distribution qui garantit des espaces généreux. Il se situe dans la partie haute du quartier d'El Born, à la limite de l’Eixample, à proximité du Parc de la Ciutadella et du Passeig Sant Joan, et à seulement 10 minutes à pied de la Plaça Catalunya et du Passeig de Gràcia. Le bien offre 180 m² construits intérieurs et se trouve au troisième étage réel d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Côté rue, avec une orientation sud-ouest, se trouvent le salon et 2 chambres. Chacune de ces 3 pièces dispose de son propre balcon avec de jolies vues sur la ville et les arbres. La cuisine avec coin repas est spacieuse, avec de la place pour une table et des chaises, et est entièrement équipée d’électroménagers. Du côté du patio intérieur, on trouve une salle à manger et 2 autres chambres, toutes deux avec accès à une galerie entièrement vitrée, idéale pour créer une atmosphère plus détendue. Une buanderie s’y trouve également. Au centre de l’appartement, une très grande pièce intérieure est actuellement utilisée comme bureau. Enfin, le bien dispose de 2 salles de bains. L’appartement conserve des éléments d’origine tels que des moulures et rosaces aux plafonds. Il est équipé de parquet, de climatisation par splits et de chauffage par radiateurs. Son couloir central est large et bénéficie d’une belle luminosité naturelle. L’emplacement stratégique de ce bien permet de profiter du meilleur du centre historique de Barcelone et de l’Eixample. Les environs offrent de nombreux services et commerces (des boutiques de quartier aux enseignes haut de gamme), bars et restaurants, l’animation du Born, le grand espace vert qu’est le Parc de la Ciutadella, ainsi qu’une excellente desserte en transports publics. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé dans la partie piétonne de la prestigieuse rue Girona, ce spectaculaire appartement avec voûte catalane et sols hydrauliques vous permettra de vivre avec le charme de la Barcelone traditionnelle et le confort d'une rénovation intégrale flambant neuve. L'environnement, sans circulation ni bruit, et l'emplacement, à proximité de l'avenue Diagonal et du Paseo Sant Joan, sont enviables. La propriété se trouve au cinquième étage réel d'un immeuble royal avec ascenseur. Elle a une superficie de 162 m² selon le cadastre (146 m² de logement et 16 m² de parties communes) et est doublement orientée vers la rue et la cour intérieure du bloc, ce qui facilite l'éclairage naturel et la ventilation transversale. La zone jour est divisée en deux espaces, formant un espace continu mais bien différencié. Le salon est spacieux, accueillant, lumineux et calme, avec trois grandes baies vitrées donnant sur la cour intérieure et d'où l'on peut voir la Sagrada Familia. Il communique avec la cuisine et la salle à manger, idéales pour vos repas quotidiens et pour recevoir et passer du temps avec votre famille et vos amis. La cuisine dispose d'un îlot central qui sert également de bar et est entièrement équipée d'appareils électroménagers Bosch. La zone nuit se compose de 3 chambres. La chambre principale est magnifique et conserve le charme de la tradition avec son plafond voûté catalan et ses sols hydrauliques d'origine restaurés. Elle dispose d'un balcon donnant sur la rue et d'une salle de bain attenante. La deuxième chambre a des murs en briques apparentes et dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante, accessible depuis la chambre ou depuis le couloir central de l'appartement. Enfin, il y a une chambre individuelle, qui peut également servir de bureau, et des toilettes. La rénovation de l'appartement est tout simplement spectaculaire et haut de gamme. Il est équipé de parquet à chevrons, de la climatisation réversible par conduits, d'armoires encastrées, d'une cheminée décorative dans le salon et de menuiseries restaurées. Les environs de cet appartement regorgent de nombreux commerces et services, bars et restaurants, bâtiments représentatifs de l'architecture barcelonaise, options de loisirs et un merveilleux réseau de transports publics. Vous pourrez y profiter d'une ambiance familiale et tranquille, entouré du meilleur de la vie urbaine. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet incroyable appartement se distingue par sa rénovation unique et haut de gamme, conçue pour un couple à la recherche de très grands espaces. Il bénéficie du meilleur emplacement de tout Barcelone, à côté du Turó Park et avec une vue directe sur le parc, qui en fait presque une extension de la maison et un jardin où profiter du plein air. L'appartement a une surface construite de 185,9 m². Il est très lumineux, grâce à son emplacement en angle et à ses hauts plafonds, et très calme. L'espace de vie est un espace totalement ouvert et entièrement tourné vers l'extérieur, avec vue sur le parc. Il se compose de deux salons, d'une salle à manger et d'une cuisine, idéal pour créer différentes ambiances selon vos envies. Sa cuisine exclusive, conçue sur mesure, est habillée d'élégants revêtements en noyer qui apportent chaleur et sophistication à l'ensemble. Elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Miele, sélectionnés pour leur fiabilité, leurs performances et leur esthétique, dont un double four très pratique. De plus, elle intègre un système d'osmose qui garantit une eau potable de la plus haute qualité au quotidien. La propriété dispose d'une chambre en suite qui sera votre paradis privé. Elle est entièrement exposée sur l'extérieur, avec une salle de bains de près de 20 m² dotée d'une baignoire îlot et d'une douche, ainsi que de deux dressings. Par ailleurs, vous trouverez des toilettes de courtoisie et un placard à l'entrée. Cette propriété se distingue par un niveau de qualité exceptionnel, conçu pour offrir un confort maximal à tous les égards, procurant un luxe et une élégance difficiles à égaler. Elle intègre un système avancé d'isolation acoustique, des menuiseries haut de gamme de type Minimal Windows et une double vitrage dans la chambre, garantissant silence et bien-être, car on n'entend rien de l'extérieur. Pour le confort thermique, elle dispose d'un plancher chauffant et d'une climatisation par conduits, complétés par un système domotique complet qui permet de gérer de manière intuitive tous les éléments de la maison, y compris les stores électriques motorisés avec réglage de l'inclinaison. Les sols sont en microciment. Les salles de bains ont été équipées de sanitaires de dernière génération de la marque Toto, qui intègrent WC et bidet en une seule pièce, alliant technologie, hygiène et design. Le logement offre également une expérience audiovisuelle haut de gamme grâce à un système audio Sonos avec des enceintes intégrées au plafond dans les pièces principales telles que la cuisine, le salon et l'espace de vie, ainsi qu'un système de télévision avec son surround. En matière de sécurité, elle dispose d'une porte d'entrée blindée, de fermetures de sécurité et d'un système d'alarme, garantissant tranquillité et protection à tout moment. Vivre près du Turó Park offre une combinaison unique de tranquillité et de vie urbaine haut de gamme. Le quartier dispose d'espaces verts, idéaux pour se promener ou faire du sport, ainsi que de boutiques exclusives, de restaurants de qualité et de cafés élégants. Il bénéficie également d'excellents services médicaux, d'écoles privées et internationales, et de bonnes liaisons avec le centre-ville. C'est un quartier sûr, résidentiel et très bien entretenu, parfait pour ceux qui recherchent le confort, le prestige et la qualité de vie en ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

La lumière naturelle exceptionnelle, les vues dégagées et agréables, ainsi que l'emplacement très prisé de La Vila Olímpica sont les atouts majeurs de cet appartement très spécial, une opportunité unique sur le marché. Il est situé en bord de mer, à seulement 100 mètres de la plage de Nova Icària, et dispose d'une licence touristique. Il s'agit d'un logement entièrement exposé aux trois côtés, situé dans un immeuble doté d'un magnifique espace commun comprenant un jardin, un coin lecture, un espace pour prendre le soleil, une table de ping-pong, une aire de jeux pour les enfants, ainsi qu'un service de surveillance de nuit et le week-end. L'appartement a une superficie de 108 m² et se trouve au deuxième étage. Le salon-salle à manger est en angle, très spacieux et extrêmement lumineux, grâce à quatre grandes baies vitrées allant du sol au plafond qui apportent une incroyable sensation d'espace et de luminosité. Il est très calme, car il donne sur l'espace commun et sur une rue à la circulation quasi inexistante. La cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils électroménagers, s'intègre discrètement dans l'espace, occupant un espace séparé. La partie nuit comprend 3 chambres doubles, toutes donnant sur l'extérieur et dotées de placards encastrés, ainsi que 2 salles de bains indépendantes rénovées avec douche. L'une d'elles donne sur l'extérieur et bénéficie d'une grande luminosité naturelle. Le prix comprend un grand débarras sur le toit de l'immeuble et il est possible d'acquérir une place de parking pour une grande voiture pour 20 000 €. L'appartement est équipé de parquet, de la climatisation par conduits et du chauffage par radiateurs au gaz naturel. La zone commune dispose également d'un espace pour garer les vélos. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement rénové, tout neuf, est situé dans la partie haute de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, à seulement deux rues de l'Avenida Diagonal et à trois rues de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia. Il se trouve au quatrième étage d'un immeuble majestueux avec ascenseur, où il n'y a qu'un seul appartement par étage. Ce joyau architectural exclusif incarne l'équilibre parfait entre l'héritage moderniste et la sophistication contemporaine. Il s'agit d'un bien traversant, à double exposition, qui se distingue par son exceptionnelle luminosité naturelle, où chaque pièce respire grâce à une structure permettant une ventilation fluide et une atmosphère de sérénité absolue. L'appartement dispose d'une surface construite intérieure de 102 m² et d'une surface extérieure de 10 m². L'espace de vie se compose d'une salle à manger raffinée et d'un salon accueillant, jouxtant une cuisine ouverte design, avec îlot central, entièrement équipée pour les palais les plus exigeants. Cet espace donne accès à une terrasse de 8 m², qui donne sur la cour intérieure et constitue un havre de paix privé en plein air, invitant à une déconnexion totale en plein cœur de la ville. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres doubles, dont l'une est conçue comme une suite privée avec dressing, complétées par une deuxième salle de bains complète aux finitions impeccables. Deux des chambres donnent sur un balcon donnant sur la rue, tandis que la troisième est adjacente au salon et offre une vue sur la cour intérieure. L'âme de la demeure réside dans la conservation méticuleuse de ses éléments d'origine : les sols en carreaux de ciment habillent chaque pas de leurs mosaïques artisanales, tandis que les plafonds, dominés par l'emblématique voûte catalane et des poutres apparentes, confèrent une chaleur et une hauteur majestueuse difficiles à trouver. Cette essence historique s'intègre à la perfection à une modernisation technique de premier ordre, qui comprend sol en parquet et un système de chauffage latéral innovant conçu pour offrir un confort climatique maximal sans nuire à l'esthétique de l'espace. Il s'agit, en définitive, d'une propriété unique où le design classique et la fonctionnalité moderne cohabitent en totale harmonie. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement entièrement rénové est situé sur la Via Laietana, au cœur de Barcelone, à proximité de la cathédrale et à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya. Dans les environs, vous pourrez découvrir la riche histoire, les rues et les places pittoresques du quartier gothique, ainsi que profiter du quartier animé du Born, avec ses nombreuses possibilités de divertissement, et du vaste parc de la Ciutadella. Le quartier offre une grande variété de magasins, de restaurants, de boutiques de luxe, de centres commerciaux, de services et un excellent réseau de transports en commun. L'appartement est situé dans un immeuble historique de style noucentiste, connu sous le nom de Casa Lluís Guarro, construit en 1922. Ce chef-d'œuvre a été conçu par le célèbre architecte moderniste Josep Puig i Cadafalch, qui a également créé la Casa de les Punxes et la Casa Amatller, entre autres. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un concierge. La propriété présente une surface construite intérieure de 155,9 m² et un balcon de 4 m² avec vue sur la cathédrale. Elle se trouve au troisième étage de l'immeuble, ce qui garantit calme et luminosité. Le hall d'entrée mène à un espace de vie spectaculaire et ouvert, qui comprend le salon-salle à manger de 45 m² et une cuisine ouverte de 32 m² avec un îlot central occupant un espace distinct. Le salon donne accès au balcon. De part et d'autre du salon se trouvent les 3 chambres : la chambre principale en suite avec salle de bains privée et dressing, et 2 chambres doubles qui partagent une salle de bains. Enfin, à l'entrée de l'appartement, il y a des toilettes de courtoisie. Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète, minutieuse dans les moindres détails, qui en a fait un logement raffiné et exclusif. Il est équipé de sols de haute qualité, de menuiseries soigneusement sélectionnées et d'une climatisation réversible par conduits. Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour obtenir plus d'informations. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette élégante propriété récemment rénovée se situe dans l’un des quartiers les plus emblématiques de l’Eixample Dreta, à côté de la zone piétonne de la rue Girona et entourée d’immeubles de caractère qui conservent le patrimoine architectural le plus représentatif de Barcelone. Selon le cadastre, le bien dispose de 183 m² habitables et de 16 m² de parties communes. Entièrement en angle et en chaflán, toutes les pièces du logement sont extérieures, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une agréable sensation d’espace. Il se trouve au quatrième étage réel d’un immeuble classique avec ascenseur. La zone de jour s’articule autour d’un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée, entièrement extérieur avec 3 balcons, conçu comme un espace ouvert pour profiter de la lumière naturelle et de la vie urbaine. La cuisine, réalisée sur mesure en chêne naturel, est équipée d’électroménagers haut de gamme Siemens et Miele, incluant une cave à vin, alliant fonctionnalité et esthétique avec une exécution impeccable. La zone de nuit est dominée par une impressionnante suite parentale de plus de 20 m², avec salle de bains privative comprenant une baignoire îlot et une douche, un balcon, ainsi qu’un dressing avec espace coiffeuse situé dans une galerie lumineuse. En complément, il y a 2 chambres doubles avec balcon et un bureau à l’entrée. Le bien dispose également de 2 autres salles de bains complètes, d’un WC invités et d’une buanderie indépendante, offrant un confort optimal au quotidien. La rénovation a su préserver et mettre en valeur les éléments d’origine, en les intégrant à des matériaux nobles et des solutions contemporaines. Parmi les points forts figurent les sols hydrauliques Nolla restaurés, les hauts plafonds avec voûtes catalanes et moulures, le parquet en chêne naturel en chevrons et les panneaux sur mesure, créant une atmosphère sophistiquée et intemporelle. Le confort est assuré grâce à une installation entièrement rénovée de chauffage au gaz naturel avec radiateurs design et à un système de climatisation chaud/froid par zones, permettant de différencier la température entre les espaces jour et nuit. Ce bien se situe en plein cœur du Quadrat d’Or, à quelques mètres du Passeig Sant Joan et de la Plaça Urquinaona, et à seulement quatre rues du Passeig de Gràcia et de la Plaça Catalunya. Il est idéal pour ceux qui recherchent un logement sophistiqué dans un environnement emblématique, où tradition et modernité se rencontrent en parfaite harmonie avec luxe et caractère dans chaque détail. Les environs offrent de nombreuses boutiques haut de gamme, restaurants, théâtres, musées et une large offre de transports publics. Cette propriété combine histoire, design et luminosité dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Eixample, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec identité et style au cœur de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement est une opportunité unique en plein cœur du quartier gothique, car il fait partie d’une rénovation complète d’un spectaculaire immeuble moderniste avec des logements neufs, réalisée en 2018. Il est donc en excellent état et offre des prestations modernes associées aux éléments historiques caractéristiques de Barcelone. L’appartement est situé au deuxième étage de l’immeuble, qui dispose d’un ascenseur et dont la construction originale date de 1850. Il offre 145 m² (137 m² construits intérieurs et 8 m² extérieurs). Il conserve des éléments d’origine tels que des poutres en bois apparentes et des voûtes catalanes avec peintures originales restaurées aux plafonds, une partie du mur romain restauré, ainsi que des murs en brique apparente restaurés. Un vaste hall d’entrée sépare les zones jour et nuit. Le salon-salle à manger est spacieux et lumineux, avec deux grandes fenêtres donnant accès à une terrasse de 6 m², calme et ensoleillée, orientée vers le patio intérieur d’îlot. La cuisine semi-ouverte dispose de son propre espace indépendant et est équipée d’électroménagers Siemens. La zone nuit est très lumineuse, car orientée vers l’intersection de deux rues. Elle comprend 2 grandes chambres doubles, dont une suite avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains indépendante. Les deux chambres ont accès à un balcon. L’appartement est équipé d’une climatisation gainable très performante avec pompe à chaleur via système aérothermique, de parquet, de nouvelles menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique, de nombreux placards intégrés et de salles de bains avec douche et sèche-serviettes électriques. Le bien est situé en plein centre historique de Barcelone, à proximité de la basilique Santa Maria del Pi et de la Plaça de Sant Jaume. Vous vivrez entouré de rues et de places pleines de charme et d’histoire, à seulement 10 minutes à pied de la Plaça Catalunya. Tous les commerces et services sont à proximité, ainsi que centres commerciaux, boutiques de luxe, restaurants et transports publics. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette impeccable propriété prête à emménager est située sur le Paseo de Isabel II, l'un des endroits les plus prisés d'El Born, face à la mer. L'immeuble dispose d'une impressionnante terrasse équipée d'un solarium, d'une piscine, d'espaces de détente, d'un espace barbecue et d'une vue panoramique sur la mer, la montagne et la ville. La propriété, classée bien d'intérêt local, a été construite en 1850, entièrement rénovée en 2013 et à nouveau modernisée en 2025. L'appartement a une superficie intérieure de 86 m². Il est situé au quatrième étage et offre une vue imprenable sur la mer depuis son grand salon-salle à manger, qui bénéficie d'une grande luminosité naturelle et dispose de deux balcons. La cuisine est semi-ouverte et entièrement équipée en appareils électroménagers. La zone nuit se compose de deux chambres doubles avec placards intégrés et d'une salle de bains commune aux deux chambres. L'une des chambres est extérieure, avec un balcon et vue sur la mer, et l'autre est intérieure. L'appartement conserve ses hauts plafonds avec voûtes catalanes et poutres apparentes, qui représentent l'héritage de la tradition architecturale barcelonaise. Il est équipé de parquet dans les parties communes et les chambres, et de grès et de céramique dans les salles de bains ; menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage et climatisation individuelle avec chauffage et air conditionné. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie, d'un système de sécurité CCTV et d'une serrure électronique. Sa terrasse exclusive sera votre oasis en pleine ville, l'endroit idéal pour socialiser et vous détendre. De plus, un parking est disponible à quelques mètres. L'emplacement est exceptionnel et unique à Barcelone, dans l'une des avenues les plus remarquables de la Ribera del Born, un quartier dont la structure urbaine est similaire à celle de l'Eixample. Face au Moll de la Fusta et à proximité de sites emblématiques tels que le Paseo Colón et le Palau de Mar, le quartier offre un large éventail de commerces, de loisirs, de services et de transports publics, notamment le centre commercial Maremàgnum. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété exclusive entièrement rénové à neuf est situé dans un immeuble classique de Galvany, l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone. Sa proximité avec l’Avinguda Diagonal, le Turó Park et l’Eixample Dreta permet de profiter des meilleurs services et commerces de la ville. La propriété, située au premier étage, a une superficie de 228 m² selon le cadastre (215 m² habitables et 13 m² d’éléments communs). Elle a été conçu avec une distribution fonctionnelle et sophistiquée. Le vaste salon-salle à manger, lumineux grâce à de grandes baies vitrées et de dimensions généreuses, constitue le cœur du logement et s’intègre à une cuisine ouverte sur mesure, équipée d’un élégant îlot central. La zone nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à un patio intérieur calme. À côté se trouve une autre chambre en suite. Les deux autres chambres doubles offrent une distribution équilibrée et polyvalente, accompagnées d’une salle de bains indépendante. Il y a également un bureau, pouvant servir de cinquième chambre simple, ainsi qu’une buanderie pratique avec WC invités. Les deux patios intérieurs apportent lumière naturelle et sérénité aux espaces, créant une agréable sensation d’amplitude et de bien-être dans tout le logement. L’appartement est équipé de la climatisation gainable, du chauffage central, de climatisation supplémentaire, d’un éclairage LED intégré, de sols en bois, de menuiseries intérieures laquées blanches et de fenêtres à double vitrage. Tous les matériaux et finitions sont haut de gamme. Le quartier est entouré de commerces, restaurants, services haut de gamme, écoles internationales, écoles de commerce et espaces verts. Le bien est parfaitement connecté au reste de la ville via l’Avinguda Diagonal et la Via Augusta, ainsi que par les transports publics. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété à rénover est situé à quelques pas du Turó Park et de la place Francesc Macià, l’un des emplacements les plus emblématiques et établis de la ville. Il offre de l’espace, une belle luminosité naturelle et d’excellentes possibilités d’aménagement pour la vie familiale, avec une place de parking dans le même immeuble et une cave incluses dans le prix. L’appartement dispose de 196 m² construits intérieurs et d’une terrasse de 15 m². Il se situe au 3e étage d’un immeuble moderne avec ascenseur. Le bien bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation très extérieure et idéale plein sud. Sa structure, sans murs porteurs, permet une grande flexibilité d’aménagement et des espaces ouverts. Actuellement, la zone de jour s’articule autour d’un vaste salon-salle à manger, avec accès direct à une agréable salle à manger d’été (actuellement fermée mais pouvant être ouverte) et à la terrasse, un espace idéal pour profiter et créer des moments uniques en famille ou entre amis. Le bien dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée, comprenant un espace service et une zone de machines, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. La zone de nuit se compose de 5 chambres, dont 3 doubles et 2 simples, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon les besoins de chaque famille. Le bien comprend 2 salles de bains complètes et un WC invités, garantissant confort et intimité dans l’ensemble du logement. Parmi ses prestations figurent des placards intégrés en bois noble, apportant chaleur et capacité de rangement, ainsi qu’un système de chauffage central et de climatisation assurant un confort tout au long de l’année. Les environs offrent une combinaison unique de tranquillité et de vie urbaine haut de gamme. Le quartier dispose d’espaces verts idéaux pour se promener ou faire du sport, ainsi que de boutiques exclusives, de restaurants de qualité et de cafés élégants. Il bénéficie également d’excellents services médicaux, d’écoles et de bonnes connexions avec le centre-ville. C’est un quartier sûr, résidentiel et très bien entretenu, parfait pour ceux qui recherchent confort, prestige et qualité de vie en ville. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un bien spacieux, lumineux et idéalement situé à Barcelone — une toile blanche pour concevoir la maison de vos rêves. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce duplex exceptionnel de 277 m² construits intérieurs se situe à une hauteur privilégiée, au-dessus des cimes des arbres, et bénéficie d’un balcon de 9 m² orienté plein sud, avec du soleil toute la journée. La propriété se trouve aux 3e et 4e étages d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Il est situé en plein cœur de l’Eixample, à mi-chemin entre le Passeig de Gracia et le Passeig Sant Joan. Les environs offrent le charme de l’architecture barcelonaise avec certains des bâtiments les plus emblématiques de la ville, tous les services et commerces nécessaires au quotidien, ainsi qu’une excellente desserte en transports publics. La rénovation sera réalisée par une prestigieuse promotrice immobilière boutique basée à Barcelone et sur la Costa Brava. À partir de mai 2026, cet appartement duplex de 277 m² sera transformé en une spacieuse résidence de luxe avec au moins 4 chambres doubles. L’étage inférieur, à l’arrière, offre de l’espace pour au moins trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite et dressing. Du côté rue de ce même niveau, il y a suffisamment d’espace pour une quatrième, voire une cinquième chambre et/ou une salle de télévision ou un bureau. Un escalier majestueux mène à l’étage supérieur, qui dispose d’un grand balcon ensoleillé toute la journée. Grâce à ce balcon, le salon sera aménagé à cet étage, avec la cuisine et un espace buanderie qui s’ouvre à l’arrière sur un patio intérieur privé. L’appartement, entièrement rénové et conçu, sera livré en décembre 2026. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour obtenir plus de détails sur ce projet. * Les images correspondent à des rendus de l’état final après rénovation. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement exceptionnel est situé rue Casanova, à quelques mètres seulement du récent piétonnier Consell de Cent, l’une des avenues les plus attrayantes et recherchées de l’Eixample. Il est entouré d’espaces verts, de cafés et d’une offre gastronomique soignée. Un emplacement qui combine parfaitement le calme d’un environnement résidentiel avec l’énergie vibrante du centre de Barcelone. Le logement se situe au premier étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Il dispose de 130 m² construits intérieurs et d’une terrasse de 25 m². La distribution est confortable et fonctionnelle. Un vaste salon avec accès à une terrasse orientée est devient le cœur de la maison, complété par une cuisine semi-ouverte avec coin repas et accès à un second patio incluant un espace buanderie. La terrasse, avec revêtement en bois naturel, est un véritable havre de paix en plein centre-ville. L’espace nuit offre une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres doubles partageant une salle de bains complète. À l’entrée se trouve également un WC de courtoisie. Toutes les chambres disposent de placards intégrés sur mesure optimisant le rangement. Le bien a été entièrement rénové, en préservant et valorisant les éléments d’origine qui cohabitent avec des finitions contemporaines de haute qualité. On distingue notamment les plafonds de 3,4 mètres avec voûte catalane, les moulures décoratives, les sols hydrauliques d’origine restaurés combinés avec un parquet en chêne naturel en point de Hongrie, ainsi que de grandes baies vitrées assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le logement a été équipé de nouvelles menuiseries à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, apportant confort et tranquillité en plein centre urbain. À proximité, un parking avec places en location est disponible. Un logement prêt à emménager qui combine caractère historique, design contemporain et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus demandés de Barcelone. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.