Appartement exclusif sur Consell de Cent – proche Passeig de Gràcia

Ce penthouse vous permettra de toucher le ciel de Barcelone et de profiter du soleil et des vues fantastiques depuis sa terrasse. Avec une situation privilégiée très proche de la Plaza Francesc Macià, cette propriété vous offre une expérience de vie inégalée dans la grande ville, avec le confort, l'intimité, la luminosité et le charme de l'architecture traditionnelle représentée par les plafonds voûtés catalans, les poutres apparentes et les murs en briques. Il s'agit d'un penthouse au neuvième étage du bâtiment, il n'y a donc pas d'appartement au-dessus. Il dispose de 113 m2 d'intérieur construit et d'une terrasse de 35 m2 avec une orientation exceptionnelle qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Il a été rénové en 2021 avec un concept moderne et fonctionnel ainsi que des finitions design. L'entrée mène directement à l'espace jour spacieux, composé d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central. L'atmosphère est très accueillante et pleine de vie avec une grande luminosité, en plus de l'excellente touche de la volta catalane sur les plafonds et une cheminée qui apporte chaleur et distinction. Depuis le salon, on accède à la terrasse, face à la mer. C'est l'endroit idéal pour célébrer des repas animés et des réunions avec la famille et les amis, ou simplement pour se détendre dans le climat agréable de Barcelone. La partie nuit comprend deux chambres incroyablement lumineuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, fait face à la montagne et donne sur la cour. L'autre chambre est de taille moyenne et donne sur la cour intérieure du bâtiment. Une salle de bains séparée se trouve à côté. Le penthouse est équipé de l'air conditionné par splits, du chauffage par radiateurs au gaz naturel, de parquets synthétiques. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie du lundi au vendredi et de 2 ascenseurs. Son entrée a été récemment rénovée. Ce penthouse jouit d'un excellent emplacement avec tous les avantages de l'Eixample et du quartier huppé à quelques pas. Le quartier environnant dispose de toutes sortes de services, de magasins, du centre commercial El Corte Inglés, de restaurants, d'espaces verts tels que le parc Turó et d'options de transport public. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Situé dans la partie piétonne de la prestigieuse rue Girona, ce spectaculaire appartement avec voûte catalane et sols hydrauliques vous permettra de vivre avec le charme de la Barcelone traditionnelle et le confort d'une rénovation intégrale flambant neuve. L'environnement, sans circulation ni bruit, et l'emplacement, à proximité de l'avenue Diagonal et du Paseo Sant Joan, sont enviables. La propriété se trouve au cinquième étage réel d'un immeuble royal avec ascenseur. Elle a une superficie de 162 m² selon le cadastre (146 m² de logement et 16 m² de parties communes) et est doublement orientée vers la rue et la cour intérieure du bloc, ce qui facilite l'éclairage naturel et la ventilation transversale. La zone jour est divisée en deux espaces, formant un espace continu mais bien différencié. Le salon est spacieux, accueillant, lumineux et calme, avec trois grandes baies vitrées donnant sur la cour intérieure et d'où l'on peut voir la Sagrada Familia. Il communique avec la cuisine et la salle à manger, idéales pour vos repas quotidiens et pour recevoir et passer du temps avec votre famille et vos amis. La cuisine dispose d'un îlot central qui sert également de bar et est entièrement équipée d'appareils électroménagers Bosch. La zone nuit se compose de 3 chambres. La chambre principale est magnifique et conserve le charme de la tradition avec son plafond voûté catalan et ses sols hydrauliques d'origine restaurés. Elle dispose d'un balcon donnant sur la rue et d'une salle de bain attenante. La deuxième chambre a des murs en briques apparentes et dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante, accessible depuis la chambre ou depuis le couloir central de l'appartement. Enfin, il y a une chambre individuelle, qui peut également servir de bureau, et des toilettes. La rénovation de l'appartement est tout simplement spectaculaire et haut de gamme. Il est équipé de parquet à chevrons, de la climatisation réversible par conduits, d'armoires encastrées, d'une cheminée décorative dans le salon et de menuiseries restaurées. Les environs de cet appartement regorgent de nombreux commerces et services, bars et restaurants, bâtiments représentatifs de l'architecture barcelonaise, options de loisirs et un merveilleux réseau de transports publics. Vous pourrez y profiter d'une ambiance familiale et tranquille, entouré du meilleur de la vie urbaine. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Il existe des propriétés que l’on visite simplement, et d’autres que l’on ressent dès le premier instant. Cette exceptionnelle résidence neuve, située au sein d’un élégant immeuble de caractère, appartient à cette catégorie rare de biens capables de conjuguer l’essence de l’architecture classique barcelonaise avec le confort, la fonctionnalité et le raffinement d’une rénovation contemporaine réalisée selon les plus hauts standards de qualité. La rénovation a été menée avec un profond respect pour les éléments architecturaux d’origine. Les magnifiques mosaïques Nolla ont été minutieusement restaurées, tout comme les spectaculaires plafonds à caissons culminant à 3,30 mètres de hauteur et les vitraux d’époque. Ces éléments historiques s’harmonisent parfaitement avec des finitions contemporaines soigneusement sélectionnées, telles que l’élégant parquet en chêne vieilli Bronze Oak, créant un ensemble raffiné de matériaux nobles, de textures sophistiquées et de tonalités chaleureuses. L’espace de réception a été conçu comme un vaste environnement baigné de lumière naturelle, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec élégance. Le salon-salle à manger s’ouvre sur une magnifique galerie fermée ainsi que sur un balcon extérieur, bénéficiant d’une abondante luminosité et d’un lien privilégié avec l’architecture distinctive de l’immeuble. La cuisine constitue l’une des véritables pièces maîtresses de la propriété. Dessinée sur mesure et fabriquée artisanalement en Italie par Arrital, elle s’articule autour d’un généreux îlot central complété par un élégant espace bar. Son design contemporain aux lignes épurées intègre parfaitement espaces de travail et solutions de rangement. Elle est entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme Miele et BORA, tandis que les robinetteries Gessi apportent une touche finale d’élégance et de sophistication. Attenante à la cuisine, une agréable salle à manger quotidienne offre un cadre accueillant aussi bien pour les petits-déjeuners que pour les moments de convivialité. L’espace nuit a été conçu pour offrir intimité, sérénité et confort absolu. La suite principale, orientée vers la paisible cour intérieure, bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et dispose d’un dressing sur mesure signé Moretti. Sa salle de bains privative a été imaginée comme un véritable espace de bien-être, avec du mobilier réalisé sur mesure, des robinetteries italiennes Gessi et un exclusif lavabo en marbre naturel, conçu individuellement et fabriqué à la main par Inbani. La propriété dispose également d’une seconde chambre double avec son propre espace dressing, ainsi que d’une troisième chambre individuelle pouvant parfaitement être aménagée en bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent. Ces pièces partagent une seconde salle de bains complète, réalisée avec le même niveau d’exigence grâce à du mobilier sur mesure et à une sélection rigoureuse de matériaux haut de gamme. Le projet d’éclairage, réalisé avec des luminaires de Punto Luz, met en valeur les caractéristiques architecturales du logement tout en créant différentes atmosphères chaleureuses et raffinées. Les interrupteurs, prises et équipements électriques design de BTicino s’intègrent discrètement à l’ensemble, témoignant du soin extrême apporté à chaque détail. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage et de climatisation Mitsubishi Electric réparti en deux zones indépendantes, permettant de réguler chaque espace de la résidence avec efficacité et selon les préférences de chacun. Le résultat est une propriété véritablement exceptionnelle, où chaque élément a été soigneusement sélectionné ou conçu sur mesure pour ce projet. Une résidence qui préserve tout le caractère et l’élégance d’un prestigieux immeuble barcelonais d’époque, tout en offrant le confort, la qualité de construction et le niveau de finitions attendus d’une demeure de luxe contemporaine. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier de l'Eixample, à proximité du Paseo Sant Joan et de l'avenue Diagonal. Le quartier offre les meilleurs commerces et services de la ville, un large choix de loisirs et de restaurants, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun vers tous les quartiers de Barcelone. Le bien dispose d’une superficie cadastrale totale de 151 m² (142 m² correspondant au logement et 9 m² aux parties communes de l’immeuble). Il et se trouve au troisième étage réel d'un immeuble majestueux avec ascenseur. L'agencement distingue clairement les espaces de vie et les espaces privés. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est très spacieux et permet de bien différencier les trois espaces, tout en créant une continuité qui garantit luminosité et une agréable sensation d'espace. Il est orienté ouest/nord, avec 2 balcons donnant sur la rue et offrant une vue sur la Sagrada Familia. La cuisine dispose d'un îlot central et est équipée d'appareils électroménagers. La partie nuit comprend 3 chambres. La chambre principale est une suite avec salle de bains privative et dispose d'une galerie donnant sur une cour intérieure très lumineuse, orientée est/sud. La deuxième suite est intérieure. De plus, il y a une autre salle de bains indépendante et des toilettes. L'appartement a conservé une partie de la voûte catalane au plafond. Il est équipé de parquets en chêne, de la climatisation réversible par conduits, du chauffage par radiateurs design et de placards encastrés. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

À quelques pas de la mer et du Parc de la Ciutadella, ce duplex avec terrasse est un véritable privilège dans l'un des quartiers les plus attractifs de Barcelone : La Vila Olímpica. Il est situé dans l'un des immeubles les plus exclusifs du quartier : un ancien entrepôt industriel entièrement rénové en 2020 par l'un des architectes catalans les plus renommés. Le penthouse dispose d'une surface habitable de 127 m² et d'une terrasse de 25 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène directement au salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'une superficie de plus de 36 m². C'est un espace incroyablement lumineux grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Avec une distribution carrée sans couloirs qui optimise l'espace, cet étage comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. À l'étage supérieur se trouve un espace polyvalent de 27 m², pouvant servir de troisième chambre ou de petit salon, ainsi qu'un bureau de 6 m², idéal pour travailler au calme ou pouvant également servir de débarras. Les deux pièces donnent accès à la fabuleuse terrasse, très intime et offrant une intimité totale, pour profiter du climat méditerranéen agréable de Barcelone tout au long de l'année. Le design contemporain de ce bien optimise l'apport de lumière naturelle. Le penthouse est équipé de finitions et de matériaux de très haute qualité, de mobilier sur mesure, de parquets et de la climatisation réversible par conduits. Il se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur. Les environs se distinguent par leurs espaces verts et leurs plages, qui vous permettent de profiter pleinement de la nature dans un cadre urbain. L'offre variée de services et de commerces couvre tous vos besoins quotidiens, et les liaisons par les transports en commun sont excellentes, avec trois stations de métro à proximité immédiate et des arrêts de bus. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce superbe appartement est un joyau qui s'élève au-dessus de la mer Méditerranée, vous offrant des vues incomparables depuis sa terrasse au 23ème étage d'un immeuble de luxe. Il est situé dans le quartier Diagonal Mar, le quartier le plus moderne de Barcelone, où le style de vie luxueux et le contact avec la nature se rejoignent au cœur de la ville. La propriété a 115 m2 d'intérieur construit et une terrasse de 63 m2. Le prix comprend 2 places de parking et une salle de stockage dans le même bâtiment. Il s'agit d'un complexe de luxe avec de magnifiques espaces communs : gymnase, sauna, court de paddle, piscines, jardin, aire de jeux pour enfants et salle polyvalente. Il dispose également de 4 ascenseurs, d'un service de conciergerie et d'un système de sécurité et de surveillance 24 heures sur 24. L'appartement est entièrement extérieur, car la terrasse l'entoure complètement. Le hall d'entrée mène au spacieux et lumineux salon-salle à manger, qui est d'angle et dont les grandes fenêtres offrent d'excellentes vues sur la mer, même sans sortir sur la terrasse. À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments inoubliables en contemplant la mer, qu'il s'agisse de repas tranquilles, de réunions ou de fêtes en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous détendre et goûter au plaisir de vous reposer et de ne rien faire. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'appareils électroménagers, est également reliée à la terrasse. On y accède par le hall d'entrée ou par une discrète porte coulissante dans le salon. Un couloir sépare confortablement la zone nuit, qui comprend 3 chambres doubles avec accès à la terrasse et placards. La spectaculaire chambre en suite dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Les deux autres chambres partagent une salle de bains séparée avec douche. En outre, il y a une petite pièce intérieure. L'appartement est équipé de parquet, d'un système d'air conditionné chaud/froid et d'une double charpente en aluminium avec isolation thermique. Comme il n'y a pas de cloisons mitoyennes, il est possible d'effectuer facilement une redistribution selon les besoins du client. Avec la plage et les espaces verts à quelques minutes à pied, la zone environnante offre tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne, un grand centre commercial à quelques pas, une connexion rapide en voiture par l'Avenida Diagonal et Ronda Litoral, et par les transports publics avec la ligne 4 du métro et le tramway. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.