Magnifique propriété rénovée à neuve avec 3 chambres à La Bonanova

Cet appartement rénové et meublé bénéficie d'un emplacement fantastique près de la mer, sur la place Duc de Medinaceli dans le quartier gothique. Il offre une vue imprenable sur la place et le Moll de la Fusta. Il s'agit d'une oasis au sein du quartier et du centre historique de la ville, où se trouve le prestigieux et exclusif Soho House, entouré de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien. L'appartement est situé au quatrième étage d'un bâtiment royal spectaculaire datant du milieu du XIXe siècle et dispose d'un ascenseur. Il a une superficie de 115 m² (131 m² selon le Cadastre, incluant les parties communes) et est vendu meublé. Le salon bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'un balcon donnant sur la place du Duc de Medinaceli, avec une vue très dégagée. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, est semi-ouverte mais occupe un espace distinct et dispose d'une buanderie indépendante. La zone nuit est dominée par une magnifique et spacieuse chambre en suite de plus de 20 m², qui comprend un dressing indépendant, une salle de bain privée et une galerie. De plus, il y a une autre pièce polyvalente qui peut être intégrée à la zone jour comme bureau ou fermée comme chambre idéale pour les invités. Il y a également une salle de bain indépendante. La rénovation haut de gamme a utilisé des matériaux de grande qualité et a conçu un intérieur très soigné. Les éléments traditionnels de l'architecture barcelonaise ont été associés à la modernité. Par exemple, la voûte catalane avec des poutres en bois a été conservée dans une partie de l'appartement, combinée à un faux plafond pour la climatisation par conduits. Les portes traditionnelles en bois, en très bon état, ont également été conservées. L'appartement dispose du chauffage individuel par radiateurs au gaz et de parquet, et tout le système d'isolation a été rénové, ce qui lui confère un grand confort thermique et acoustique. L'appartement se trouve dans un bâtiment historique classé comme bien d'intérêt urbanistique, construit au milieu du XIXe siècle sur le terrain où se trouvait un couvent. Son entrée majestueuse décorée de fresques originales est remarquable. Il se compose d'un rez-de-chaussée, d'une mezzanine et de trois étages, avec 3 ouvertures par étage. Celles du rez-de-chaussée sont en arc surbaissé, et celles des étages sont des balcons avec un linteau plat et une dalle en pierre en encorbellement dont la hauteur diminue, tous avec une balustrade en fer. Les murs sont divisés horizontalement au rez-de-chaussée et à l'entresol, et le reste est en stuc lisse encadrant les ouvertures et avec des plafonds simples entre les balcons. Cette maison vous permettra de profiter du centre historique de Barcelone dans l'un de ses quartiers les plus calmes. Les environs disposent de tous les commerces, services et options de transport public nécessaires à la vie quotidienne, tout en profitant de ses charmantes rues et places, ainsi que de ses attractions historiques et culturelles. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement est situé dans un immeuble qui met à la disposition des résidents un spectaculaire toit-terrasse commun avec piscine, espaces de détente, barbecue et vue imprenable sur la mer. L'immeuble, situé en plein cœur du quartier du Born et classé Bien d'intérêt local, a été construit en 1850, entièrement restauré en 2013 et modernisé à nouveau en 2025. L'appartement se trouve au 4e étage et offre une surface intérieure de 119 m² plus 2 balcons d'une superficie totale de 5,6 m². Un grand hall d'entrée mène au salon-salle à manger, où se distingue la voûte catalane au plafond. Étant donné qu'il donne sur la rue, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et dispose d'un accès à un balcon. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend également une buanderie pratique. La partie nuit se compose de 3 chambres doubles et de 2 salles de bains complètes. Le salon donne accès à l'une des chambres extérieures, également dotée d'un balcon. À l'opposé se trouvent 2 chambres intérieures : l'une avec salle de bains attenante et l'autre avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Lorsque vous souhaitez vous détendre sans quitter votre domicile, la magnifique terrasse commune du bâtiment se transforme en une véritable oasis urbaine où vous pouvez profiter de repas, de réunions, d'un bain dans la piscine ou simplement d'un moment de détente. La propriété offre une grande sensation d'espace et de luminosité, favorisée par de hauts plafonds. Elle est équipée d'un mobilier design, de parquet à chevrons, de la climatisation réversible, du chauffage au gaz naturel, d'une connexion Internet haut débit communautaire avec surveillance, d'un système d'accès numérique pour plus de sécurité et de menuiseries en aluminium avec double vitrage. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et de caméras de surveillance dans les parties communes. Son emplacement est privilégié et unique à Barcelone, dans l'une des avenues les plus représentatives de la Ribera del Born, un quartier dont la structure urbaine est similaire à celle de l'Eixample. Face au Moll de la Fusta et à quelques pas de lieux emblématiques tels que le Paseo Colón et le Palau de Mar, le quartier offre un large éventail de commerces, de loisirs, de services et de transports publics, notamment le centre commercial Maremàgnum. Contactez Bcn Advisors pour organiser une visite de cette propriété et obtenir des informations sur d'autres appartements disponibles dans le même immeuble. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Spectaculaire appartement rénové de 3 chambres avec 120 m2 d'intérieur construit et 20 m2 de terrasse. Il se trouve au 1er étage d'un bâtiment royal situé dans une rue piétonne du quartier de Sant Antoni, avec de nombreux services, commerces de proximité, marchés et transports publics dans les environs, ainsi que la proximité du reste de l'Eixample et du centre ville. En entrant, on se retrouve directement dans l'impressionnant salon-salle à manger avec une cuisine design intégrée équipée d'appareils Bosch. La rénovation a permis de créer un bel espace de jour avec des sols hydrauliques restaurés combinés à du microciment et à de belles moulures sur les hauts plafonds. Le salon est très lumineux, grâce à son orientation sud-ouest, et dispose d'un balcon donnant sur la rue, qui est piétonne et peu bruyante. Depuis le salon, on accède à un couloir qui distribue la zone nuit. 2 chambres doubles se trouvent à l'arrière, l'une d'entre elles en suite avec sa propre salle de bain. Toutes deux ont accès à une terrasse confortable et tranquille de 20 m2, orientée nord-est et bénéficiant du soleil matinal. Couverte d'une terrasse en bois, c'est l'endroit idéal pour se détendre en plein air. Au centre de l'appartement se trouve une petite chambre double et une salle de bains séparée avec une salle de douche tout comme la suite. La rénovation de cet appartement est d'excellente qualité, tant en termes de matériaux que de conception, soutenue par le travail d'un développeur et décorateur de premier plan dans d'autres propriétés. Cette propriété est équipée de l'air conditionné chaud/froid, de parquet en chêne naturel dans la zone nuit, de menuiseries et de verreries d'origine restaurées par un ébéniste, de robinets Imex encastrés, d'armoires encastrées et d'un éclairage LED. L'immeuble de 1910 dans lequel se trouve cet appartement est en très bon état de conservation et dispose d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Soyez les premiers à visiter cet appartement en cours de rénovation, dont la fin des travaux est prévue pour le 22 décembre ! Ne manquez pas cette opportunité exclusive : un appartement dans l'Eixample dont nous vous présentons des rendus orientatifs du résultat de la rénovation et des photographies d'autres appartements déjà terminés du même promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter dès maintenant. L'appartement est situé dans la Dreta del Eixample, très proche du Paseo Sant Joan, de la Ronda Sant Pere et du quartier du Born, à 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. Il a 114 m2 d'intérieur construit et une terrasse de 8 m2 qui donne sur la rue. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Le plan carré permet d'optimiser l'espace et de différencier clairement les zones de jour et de nuit. Le hall d'entrée nous mène à un salon-salle à manger spacieux et lumineux, qui a accès à la terrasse, un endroit idéal pour manger ou se détendre à l'extérieur. Cette terrasse donne sur la rue et est orientée à l'ouest. La cuisine semi-ouverte est équipée de produits blancs et dispose d'une buanderie attenante. Un couloir pratique distribue les 3 chambres de l'appartement, toutes équipées de placards. Il y a deux chambres en-suite (une extérieure à la rue et l'autre intérieure à un patio du bâtiment) avec leur propre salle de bain et une chambre qui s'ouvre sur la terrasse. En outre, il y a une salle de bains séparée. L'appartement comprend le mobilier et est équipé d'un sol stratifié à chevrons. L'installation de la climatisation et du chauffage se fait par gaines. Cette propriété vous permettra de profiter du meilleur de l'Eixample, du centre de Barcelone et du quartier du Born à quelques pas : magasins de quartier, boutiques de grandes marques, centres commerciaux, parc de la Ciutadella, attractions culturelles et historiques, une offre de loisirs animée et de nombreuses connexions de transport public. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour découvrir votre nouvelle maison.

Certaines propriétés séduisent par leur emplacement, d'autres par leur design. Et puis il y a celles qui réunissent absolument tous les atouts. Situé dans un immeuble historique datant de 1850, classé Bien d'Intérêt Local, cet appartement d'exception allie le charme de l'architecture d'époque à tout le confort d'une résidence contemporaine. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2013, puis d'une nouvelle mise à niveau en 2025, offrant un équilibre parfait entre patrimoine et modernité. L'appartement, entièrement rénové et entièrement extérieur, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ses hauts plafonds renforcent la sensation d'espace et d'élégance. Il comprend deux grandes chambres, deux salles de bains complètes, un élégant parquet en bois ainsi qu'un système individuel de climatisation par aérothermie, assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le véritable luxe se découvre sur le toit de l'immeuble. La copropriété abrite l'une des plus belles terrasses communes de Barcelone : un véritable oasis urbain avec piscine, solarium, espaces lounge, espace barbecue et vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, les collines environnantes et la skyline de Barcelone. Un lieu privilégié pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter d'un cadre de vie unique. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'un service de conciergerie, d'un système de vidéosurveillance et d'un accès sécurisé par serrure électronique, garantissant confort, sécurité et tranquillité. Une place de parking est également disponible à quelques mètres de la résidence. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé sur l'une des avenues les plus emblématiques du quartier de La Ribera, à deux pas du Moll de la Fusta et à quelques minutes du Passeig de Colom, du Palau de Mar et du centre commercial Maremàgnum, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié offrant une large sélection de restaurants, commerces, services et excellentes connexions de transport, avec la Méditerranée comme décor quotidien. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'histoire, un design contemporain, un emplacement d'exception et une qualité de vie incomparable au cœur de Barcelone. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Logement exclusif à rénover situé tout près du Turó Park, dans un emplacement privilégié à côté de l'avenue Diagonal et entouré de certains des meilleurs services, commerces et restaurants du quartier haut de Barcelone. Situé au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu, ce bien représente une magnifique opportunité de concevoir un logement entièrement personnalisé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Le bien dispose d'une superficie de 140 m² selon le cadastre (125 m² de surface habitable et 15 m² de parties communes). Actuellement, l'espace est entièrement ouvert, offrant une flexibilité maximale pour adapter l'agencement et les espaces aux besoins et au style de vie du futur propriétaire. Grâce à son excellente orientation sud-ouest, le logement bénéficie d'une lumière naturelle abondante et du soleil pendant une grande partie de la journée, apportant une agréable sensation d'espace et de bien-être dans toutes les pièces. De plus, il est très calme, car il donne sur la cour intérieure. Le projet de rénovation proposé prévoit un agencement contemporain et élégant, avec un vaste salon-salle à manger de plus de 32 m², une grande cuisine indépendante donnant sur une galerie, 2 ou 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète et des toilettes de courtoisie. Pour compléter le tout, un parking est disponible à proximité. Une opportunité exceptionnelle de créer un logement exclusif et sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.