Résidence Rénovée Exclusive avec Jardin près du Turó de Monterols

Cette propriété est située dans un immeuble flambant neuf dans le quartier de Galvany, dans la prestigieuse quartier huppé de Barcelone, l'une des zones résidentielles les plus calmes de la ville. Dans les environs, vous bénéficierez de services, de centres éducatifs, d'une large offre commerciale incluant le marché de Galvany, de transports publics, d'espaces verts tels que le parc Turó. La propriété se trouve au 1er étage et a 175 m2 d'intérieur construit et une terrasse de 26 m2 donnant sur la cour intérieure. Le hall d'entrée nous mène au grand salon-salle à manger de 42 m2, qui est très lumineux. Il a accès à la terrasse, parfaite pour les repas et la détente en plein air. La cuisine est indépendante et entièrement équipée avec des appareils Siemens. Elle dispose également d'une buanderie attenante. Le coin nuit comprend 4 chambres doubles, dont 3 ont accès à la terrasse. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative. En outre, il y a une deuxième salle de bains indépendante et des toilettes pour les invités. Le bâtiment dispose d'une magnifique terrasse sur le toit avec piscine. De plus, des places de parking et des débarras sont disponibles. L'intérieur de l'appartement combine parfaitement un design fonctionnel et sophistiqué, avec une distribution soignée qui parvient à fournir une luminosité inégalée. Les finitions sont de la plus haute qualité. L'appartement est équipé d'une climatisation aérothermique, une source d'énergie propre, écologique et respectueuse de l'environnement qui permet de rafraîchir en été, de chauffer en hiver et de produire de l'eau chaude tout au long de l'année à un coût bien moindre. Il est également équipé de domotique, de chauffage au sol, d'éclairage LED, de fenêtres à double vitrage Climalit, de sols en porcelaine, d'armoires encastrées, etc. * Les photographies correspondent à l'appartement type du bâtiment. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique appartement de luxe entièrement rénové est situé dans un bâtiment avec quatre orientations dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux, les plus recherchés, les plus sûrs et les plus calmes de Barcelone, les environs du Turó Park, dans la partie haute de la ville. La propriété a été entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité. Il est situé au troisième étage et est complètement extérieur, de sorte que la lumière naturelle atteint toutes les pièces de l'appartement. Il dispose de 177 m2 construits intérieures et de 2 terrasses qui totalisent 23 m2. L'édifice a peu de voisins et un concierge. Un grand hall distribue de part et d'autre les zones jour et nuit, clairement différenciées. La partie jour, de 36 m2, est un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte avec îlot central. Il donne accès à une terrasse de 14 m2 donnant sur la rue, très calme et peu fréquentée. Le hall d'entrée dispose d'un lambris qui cache un WC visiteurs et une buanderie. La partie nuit comprend 4 chambres extérieures et lumineuses. La spectaculaire suite parentale dispose d'un grand dressing, de sa propre salle de bains et d'un accès à une terrasse de 8,6 m2 donnant sur l'arrière du bâtiment. En outre, il y a 2 chambres doubles avec coin bureau et armoires encastrées, qui partagent une salle de bain séparée, et une chambre simple en-suite, qui pourrait être la chambre de la femme de chambre. L'appartement est équipé de parquet à chevrons, d'un système de climatisation chaud/froid et d'appareils électroménagers. Dans les environs, il y a de nombreux commerces, services, écoles privées et internationales, écoles de commerce, centres médicaux privés et liaisons par bus et Ferrocarrils de la Generalitat avec le reste de la ville.

Cet appartement impeccable, rénové à neuf, est situé dans un immeuble moderniste situé à l'angle de la rue Girona, en plein cœur de l'Eixample. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prisés de la ville, où vous pourrez profiter du charme historique et architectural tout en ayant tous les services dont vous avez besoin à portée de main. L'appartement se trouve au troisième étage réel. Il dispose d'une superficie intérieure de 188,8 m² et d'une superficie extérieure de 6,5 m². Un élégant hall d'entrée moderniste avec des sols Nolla d'origine et de hauts plafonds moulurés nous accueille et sépare les zones jour et nuit, clairement différenciées. La zone jour est impressionnante, avec ses hauts plafonds décorés de moulures d'origine et ses sols en mosaïque Nolla d'origine restaurés. L'espace évoque l'essence du modernisme, tout en offrant un design moderne et fonctionnel. Le salon et la salle à manger sont parfaitement séparés. Il dispose de 3 balcons donnant sur la rue, ce qui en fait un espace très lumineux. La grande cuisine au design minimaliste allie fonctionnalité et modernisme. Elle est ouverte mais occupe un espace distinct et est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Son grand îlot avec coin cuisine et espace pour des tabourets est l'endroit idéal pour cuisiner et recevoir. La zone jour est complétée par une toilette. La zone nuit comprend 3 chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privée. La chambre principale se distingue par ses plafonds à caissons d'origine, qui lui confèrent distinction et authenticité, et le sol en mosaïque Nolla a été conservé comme pièce maîtresse, soulignant la richesse historique de la pièce. Le design contemporain de la suite s'intègre parfaitement à ces éléments classiques, créant un espace lumineux et spacieux. De plus, elle donne accès à un balcon de 3,5 m² qui s'ouvre sur la cour intérieure du bloc. D'autre part, la chambre avec salle de bains attenante pour les jeunes dispose de hauts plafonds moulurés qui évoquent l'élégance d'antan et de beaux sols hydrauliques qui ajoutent une touche de caractère. Cet espace a été réinventé avec une palette de couleurs audacieuses qui inspirent la créativité et l'énergie. Les salles de bains, entièrement rénovées dans un style contemporain, établissent un dialogue harmonieux avec les éléments modernistes préexistants. Elles sont équipées de robinetterie et de revêtements de haute qualité afin de garantir leur durabilité à l'usage. L'appartement est équipé de sols en mosaïque Nolla et de carreaux hydrauliques d'origine, de plafonds avec moulures d'origine ou répliques, d'armoires sur mesure, de climatisation réversible par conduits et de chauffage par radiateurs. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Cette propriété est située en plein cœur du Quadrat d'Or, à quelques mètres du Paseo Sant Joan et de la Plaza Urquinaona, à seulement 4 rues du Paseo de Gracia et de la Plaza Catalunya. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison sophistiquée dans un cadre emblématique, où tradition et modernité se marient en parfaite harmonie avec le luxe et le caractère dans chaque détail. Les environs offrent de nombreuses boutiques de grandes marques, des restaurants, des théâtres, des musées et un large choix de transports publics. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété va au-delà d'une simple rénovation : il s'agit d'une interprétation soignée et contemporaine d'une maison chargée d'histoire, conçue pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial et d'unique. Située dans un domaine royal distingué datant de 1900, au cœur de la Dreta del Eixample et du Quadrat d'Or, elle allie le respect de l'héritage architectural à un design moderne, sophistiqué et fonctionnel. Avec 190 m² construits et située au troisième étage, la propriété a été entièrement rénovée en préservant les éléments originaux du modernisme catalan, tels que les plafonds voûtés catalans et les délicats vitraux centenaires qui apportent identité et caractère. Les sols hydrauliques, disposés comme d'authentiques tapis, dialoguent avec les parquets en bois naturel inspirés des motifs classiques de l'époque. Le résultat est un ensemble équilibré, chaleureux et intemporel, où chaque choix de conception répond à un objectif clair : améliorer l'expérience de vie sans perdre l'âme de l'espace. La zone de jour s'ouvre sur l'extérieur par des balcons qui offrent une vue directe sur la Casa Francesc Farreras, un joyau moderniste classé. Le salon-salle à manger se prolonge par une cuisine semi-ouverte, visuellement connectée, qui vous invite à profiter de votre vie quotidienne dans le calme et le style. Grâce à ses deux façades, la lumière naturelle inonde la maison tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace, de sérénité et de bien-être. La partie nuit abrite 3 chambres doubles, dont deux en suite, conçues comme d'authentiques refuges privés. La suite principale, de près de 50 m², se distingue par sa galerie vitrée, sa cheminée décorative et ses vues sur une cour intérieure typique de l'Eixample, avec de la végétation et une cheminée industrielle emblématique. Un espace intime où la lumière filtrée et le silence créent une atmosphère unique. Il y a également une salle de bains séparée, des toilettes pour les invités et une buanderie. L'immeuble, en excellent état de conservation, conserve intacte son essence moderniste : ascenseur d'origine en bois et en fer forgé, conciergerie avec vitraux d'époque et détails architecturaux qui racontent plus d'un siècle d'histoire. L'appartement est équipé de parquet, d'air conditionné et de chauffage par radiateurs au gaz naturel. À quelques mètres du Passeig de Gràcia, entouré d'une architecture emblématique, de restaurants étoilés, de boutiques de grandes marques, de tous types de services et de transports publics, cette propriété offre la possibilité de vivre dans le centre de Barcelone avec la tranquillité et le confort d'une maison conçue pour durer dans le temps. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement rénové exclusif offre une surface habitable de 183 m² et deux terrasses totalisant 24 m². Il se distingue par son excellente distribution, ses espaces spacieux et son extraordinaire luminosité. Il est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Rénové avec des matériaux de haute qualité et prêt à emménager, il offre un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger divisé en deux zones, dominé par une élégante cheminée et de grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. De là, on accède à une agréable terrasse de près de 6 m² orientée vers la mer, idéale pour profiter du soleil et d'une vue agréable pendant une grande partie de la journée. La cuisine, au design contemporain et aux dimensions généreuses, est entièrement équipée et dispose d'un espace évier indépendant, conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'armoires encastrées, tandis que les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, partagent une salle de bains complète. Trois des chambres donnent directement sur une deuxième terrasse extérieure de 18 m², offrant un agréable lien avec l'extérieur et une grande sensation d'espace. La maison est équipée de placards intégrés tant dans les chambres qu'à l'entrée, optimisant ainsi le rangement et la fonctionnalité de tous les espaces. La propriété propose, pour 30 000 € supplémentaires, une place de parking dans la même résidence, avec accès direct par ascenseur. La propriété est située dans le prestigieux quartier de La Bonanova, au sein d'une élégante résidence composée de trois tours résidentielles avec service de conciergerie. Il s'agit d'un emplacement privilégié dans la partie haute de Barcelone, réputé pour son ambiance résidentielle, sa tranquillité et son excellente qualité de vie. Le quartier offre un large choix de commerces, de restaurants, d'écoles nationales et internationales, de centres médicaux et de services en tout genre, ainsi que d'excellentes liaisons par les transports en commun et un accès rapide aux principales voies d'entrée et de sortie de la ville. Ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, entouré de commerces, d'espaces verts, de restaurants, d'écoles internationales et d'excellentes liaisons avec le centre-ville et les principales voies d'accès et de sortie de Barcelone. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière naturelle et la qualité de vie au cœur du quartier de la Zona Alta à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement impeccable est situé entre le Paseo de Gracia et la Rambla Catalunya, l'un des emplacements les plus prestigieux de Barcelone dans la partie supérieure de la Dreta del Eixample. La rénovation de luxe a pris soin de tous les détails dans la conception, les matériaux et les finitions, mettant en évidence les planchers et les plafonds conçus exclusivement pour cet appartement et le travail de marqueterie exquis sur les planchers et la menuiserie. La propriété a 170 m2 d'intérieur construit et un balcon de 10 m2. Il occupe tout l'étage "Principal" (première) d'un immeuble royal entièrement rénové en 2017 avec ascenseur et un seul appartement par étage. Sa double orientation en fait une propriété très lumineuse. Un grand hall d'entrée distribue les espaces jour et nuit de part et d'autre. Le grand séjour-salle à manger est magnifique et bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond qui offre une grande sensation d'espace et de luminosité. Il dispose d'un accès au balcon, orienté à l'est vers la rue. La cuisine haut de gamme Bulthaup est très spacieuse, équipée d'appareils Gaggenau et dispose d'une buanderie séparée. Une toilette pour les invités complète cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres avec salle de bains. L'impressionnante chambre principale, qui donne sur la cour intérieure orientée à l'ouest, dispose d'un immense dressing et d'une salle de bains située dans une magnifique galerie. La deuxième chambre dispose également d'un dressing, d'une salle de bains privée et d'un intérieur. L'appartement est équipé de sols et de plafonds uniques décorés à la main, de menuiseries d'origine restaurées, de double vitrage, d'un système de domotique, d'un système d'air conditionné et d'un chauffage par radiateurs en fer forgé. Le quartier environnant offre une grande variété de services et de magasins, des boutiques de grandes marques sur le Paseo de Gracia, la Rambla Catalunya et l'Avenida Diagonal, des institutions prestigieuses, des restaurants et d'excellents transports en commun. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.