Superbe et spacieux appartement entièrement rénové entre l’Eixample et El Born

Cette propriété impeccable est située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, à proximité du Royal Tennis Club et du Campus Esade. Avec 186 m2 construits et une terrasse de 12 m2, le prix inclut 2 places de parking (une pour une grande voiture et l'autre pour une moyenne) et 2 salles de stockage dans le même bâtiment. Vous pourrez ainsi profiter d'un maximum de confort dans le quartier résidentiel de Pedralbes. L'appartement est entièrement extérieur. Le spacieux salon-salle à manger permet de créer différentes ambiances : salon, salle à manger et coin lecture avec une bibliothèque sur mesure. Il est incroyablement lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il donne accès à la terrasse, un endroit idéal pour prendre des repas et discuter en plein air ou simplement pour se détendre. La cuisine indépendante est grande et entièrement équipée d'appareils électroménagers. La propriété dispose de 4 chambres à coucher (dont 3 extérieures). La chambre principale est très spacieuse et dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire. De plus, il y a une chambre double et une chambre de taille moyenne, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec salle de bain attenante. Enfin, il y a une salle de bains séparée et des toilettes pour les invités. La propriété a été récemment rénovée et est équipée de matériaux et de finitions de haute qualité : parquet naturel à chevrons, fenêtres à double vitrage, air conditionné chaud/froid, chauffage par radiateurs au gaz naturel, meubles faits sur mesure et armoires encastrées. L'appartement se trouve au premier étage mais il transmet la sensation de paix et de bien-être d'un étage supérieur, car il donne sur une rue extraordinairement calme. L'immeuble dispose d'un jardin commun, de deux ascenseurs et d'un service de conciergerie. Le quartier de Pedralbes se caractérise par son exclusivité, sa tranquillité et ses espaces verts, ce qui le rend idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'une qualité de vie. La proximité d'écoles et d'universités internationales prestigieuses en fait un lieu d'étude attrayant. En outre, il offre d'excellentes connexions avec le centre de Barcelone en seulement un quart d'heure et avec l'aéroport. Son environnement sûr, ainsi que sa combinaison de luxe et de nature, font de ce quartier un lieu de vie privilégié. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Ce logement est situé rue Trafalgar, à la limite des quartiers de l'Eixample Dreta et d'El Born. Un emplacement exceptionnel qui vous permettra de profiter des avantages des deux quartiers, à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Passeig de Gràcia. L'appartement dispose d'une surface construite intérieure de 180 m² et d'une terrasse de 7,5 m². Il se trouve au quatrième étage réel d'un immeuble construit à la fin du XIXe siècle. La rénovation a été réalisée dans le respect des valeurs architecturales d'origine du bâtiment, contribuant ainsi à la préservation du patrimoine urbain de la ville. Ce logement est orienté vers le Palau de la Música et la mer au loin. Un grand hall d'entrée mène à l'espace de vie, d'environ 60 m², qui est spectaculaire et offre une sensation inégalée d'espace, car il s'agit d'un espace très ouvert et lumineux. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte avec îlot central et d'une galerie vitrée menant à la terrasse privée. Il vous offre tout ce dont vous avez besoin pour créer des ambiances à votre goût, de la vie sociale au repos individuel. De plus, la tranquillité y règne, car il donne sur une cour d'immeubles avec des bâtiments bas offrant une vue dégagée. L'appartement dispose de 3 chambres doubles. La chambre principale, accessible depuis le salon, dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'un accès à la terrasse. Les 2 autres chambres sont intérieures et partagent une salle de bains indépendante. La rénovation a conservé des éléments d'origine tels que les sols en mosaïque hydraulique Nolla, qui ont été restaurés, les plafonds moulurés et les portes intérieures, tout en utilisant des matériaux et des finitions de haute qualité. L'appartement est équipé d'une cuisine Santos, d'appareils électroménagers Siemens, de parquets en chêne, d'une climatisation réversible intelligente par conduits de la marque Daikin et de placards encastrés. Situé entre l'Eixample Dreta et le quartier animé du Born, cet emplacement offre un équilibre parfait entre élégance, tranquillité et vie culturelle. À quelques pas de l'emblématique Palau de la Música Catalana, entouré de boutiques, de marchés locaux et de cafés accueillants, et à proximité du quartier historique du Barrio Gótico et du prestigieux Passeig de Gràcia, cet appartement incarne une façon de vivre Barcelone à la fois connectée et sophistiquée. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique penthouse est situé dans le prestigieux quartier de Les Tres Torres, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone. Il se distingue par ses vastes terrasses orientées au sud, sa piscine privée et son intimité totale. La propriété comprend également 2 places de parking dans la même résidence et 2 débarras, offrant ainsi un plus en termes de fonctionnalité. L'immeuble, bien entretenu et exclusif, offre un accès via un agréable espace commun doté d'une piscine extérieure, d'une piscine intérieure et d'une salle polyvalente, idéale pour organiser des événements et des réunions. Le penthouse dispose de 183 m² construits intérieurs et de 195 m² extérieurs. Il dispose de deux terrasses impressionnantes : une terrasse inférieure de 60 m², directement reliée au salon, et une terrasse supérieure de 135 m², accessible par un escalier en colimaçon, avec un solarium et une piscine privée de 4 x 4 m. Les deux terrasses bénéficient d'une vue dégagée et créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une sensation unique d'espace et de bien-être. À l'étage supérieur, on trouve également un studio indépendant de 25 m², accessible aussi bien depuis la terrasse que depuis l'intérieur de la maison. L'accès à la propriété se fait par un élégant hall d'entrée qui mène à un vaste salon-salle à manger divisé en deux espaces, avec sortie directe sur la terrasse. La cuisine indépendante, dotée de grandes baies vitrées, est complétée par un espace buanderie et un espace de service. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, en angle et offrant une agréable vue sur le jardin ; de deux chambres doubles partageant une salle de bains ; et d'une pièce supplémentaire, idéale comme quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur et disposent d'un accès direct à la terrasse, tout comme les salles de bains, ce qui garantit un éclairage naturel dans toute la maison. Situé à Les Tres Torres, ce penthouse bénéficie d'un environnement calme et exclusif, avec des commerces de proximité, des restaurants et la proximité du Mercat de les Tres Torres. Il dispose également d'excellentes liaisons grâce aux Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, aux bus et à un accès rapide aux axes principaux tels que la Via Augusta, la Ronda del General Mitre et la Ronda de Dalt. Ce penthouse exceptionnel allie espace, intimité, lumière et exclusivité dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour le visiter. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet excellent appartement récemment rénové est situé dans un emplacement stratégique de la Dreta de l’Eixample, très proche du Passeig Sant Joan, de l’Avinguda Diagonal et de la Sagrada Familia. Il se trouve au cinquième étage (dernier) d’un immeuble de caractère dont la façade et l’escalier ont été récemment rénovés. Le bien mesure 166 m² selon le Cadastre (151 m² de surface habitable et 15 m² d’éléments communs). Un vaste hall d’entrée sépare les espaces jour et nuit. Le salon-salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central est un espace lumineux et accueillant, avec accès à 2 balcons donnant sur la rue et offrant une vue sur la Sagrada Familia. Les hauts plafonds avec voûte catalane renforcent la sensation d’espace et de luminosité naturelle. La partie nuit comprend un total de 4 chambres et 3 salles de bains. L'une des chambres offre des vues sur la Sagrada Familia. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée et d'un dressing. Elle dispose également d'une galerie qui peut être utilisée comme espace de travail. À côté se trouve une autre chambre double, également dotée d'une galerie, et toutes deux donnent sur la cour. Les deux autres chambres (une double et une simple) sont intérieures. Enfin, il y a deux salles de bains indépendantes. L'appartement est équipé de parquet en chêne naturel, d'un système de climatisation Mitsubishi, d'une chaudière à gaz Bosch, d'appareils électroménagers Bosch, de meubles encastrés de haute qualité, d'armoires de créateurs allemands et d'articles sanitaires de luxe de marques internationales prestigieuses. Dans les environs, vous pourrez profiter de nombreux magasins et services, de bars et de restaurants sur le très animé Paseo Sant Joan, ainsi que d'un large éventail de transports en commun. L'élégance et le confort sont réunis dans un emplacement imbattable. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement entièrement rénové se trouve dans le meilleur quartier du Quadrat d'Or de l'Eixample, à seulement une rue du Paseo de Gracia et de l'avenue Diagonal. Il est situé au troisième étage réel d'un immeuble majestueux avec ascenseur, très calme et peu peuplé. Selon le cadastre, la superficie construite de l'immeuble est de 214 m² (196 m² de surface habitable et 18 m² de parties communes). Il bénéficie d'une double orientation, donnant à la rue et sur la cour intérieure du bloc. Il a été entièrement rénové en alliant design contemporain et fonctionnalité. L'agencement permet de distinguer clairement l'espace nuit de l'espace jour, garantissant intimité et confort. L'espace de vie est un vaste salon-salle à manger donnant sur deux galeries en façade, dont les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle tout au long de la journée et soulignent l'espace de l'appartement. La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils électroménagers Miele. De plus, cet espace offre une pièce polyvalente pouvant être transformée en chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend 3 chambres. Parmi celles-ci, deux sont en suite : la chambre principale, spacieuse et donnant sur l'extérieur, et la deuxième, intérieure. Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées, de parquets en chêne naturel et d'un système de climatisation par conduits à régulation indépendante, garantissant un confort sur mesure dans chaque pièce. Le logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de la Dreta de l'Eixample, entouré de commodités, de magasins, de boutiques de grandes marques, de restaurants et de transports en commun. Un cadre magnifique où les bâtiments modernistes transmettent l'essence même de la vie à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce tout nouvel appartement de luxe rénové a été conçu pour un confort absolu. La lumière naturelle pénètre par les grandes fenêtres, inondant chaque coin d'une chaleur qui transforme l'espace en un véritable refuge. L'agencement a été soigneusement conçu pour différencier la zone de repos des zones sociales, garantissant l'intimité et l'harmonie dans chaque pièce. L'appartement est situé à Les Corts, un quartier qui respire l'élégance et l'exclusivité. Des rues sereines bordées d'arbres, de grands parcs qui invitent à la détente et une offre éducative de premier ordre font de cette enclave l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre la tranquillité et le dynamisme urbain. Il est très proche de la Plaza Francesc Macià et du Parc Turó, avec de nombreux services et magasins, un centre commercial, des écoles internationales, des espaces verts et des options de transport public. L'appartement a une superficie de 152 m2 et se trouve au troisième étage. Le salon-salle à manger est un joyau architectural de 31,72 m2, où la voûte catalane enduite ajoute un caractère intemporel et sophistiqué. C'est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou profiter de la tranquillité que seule une maison bien conçue peut offrir. À côté, la cuisine devient un espace d'inspiration culinaire. Équipée de meubles Santos et d'appareils électroménagers Siemens d'un noir élégant, elle allie fonctionnalité et esthétique avec un plan de travail en grès cérame de haute qualité qui garantit durabilité et résistance. Sa palette de couleurs neutres (gris, blanc et beige) renforce la sensation d'espace et d'ordre, la transformant en un coin de créativité et de plaisir. La conception de cette maison ne laisse rien au hasard. Chaque matériau et chaque finition ont été sélectionnés pour renforcer la sensation de confort et d'exclusivité. Son parquet stratifié dans un ton chêne naturel offre une base chaleureuse qui s'harmonise avec les détails en bois et les tons doux des murs. Un bureau séparé de 6 m² offre l'espace idéal pour travailler à domicile dans un environnement calme, stratégiquement séparé des espaces communs pour assurer une concentration et un confort maximum. L'espace nuit est un sanctuaire de calme. Un couloir de 17,51 m² sépare les chambres des espaces communs, garantissant une atmosphère intime et chaleureuse. La suite parentale, d'une surface de 15,52 m², est un espace luxueux où chaque détail a été pensé pour le bien-être : dressing intégré, salle de bains privative aux finitions modernes et éclairage naturel qui met en valeur chaque texture. Les deux chambres doubles, également lumineuses et spacieuses, partagent une salle de bains complète qui allie fonctionnalité et design contemporain avec une robinetterie intégrée noir mat et des receveurs de douche en résine. Chaque pièce a été conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. L'efficacité énergétique est garantie grâce à un système de climatisation qui permet de régler indépendamment la température de chaque pièce. En hiver, les radiateurs en aluminium apportent une chaleur qui entoure la maison, tandis qu'en été, l'air conditionné canalisé maintient la maison fraîche et agréable, assurant le confort en toute saison de l'année. De plus, la communication entre les espaces a été optimisée grâce à des cloisons coulissantes en aluminium au profil minimaliste en fer, permettant une circulation parfaite entre la cuisine et les espaces communs. Cette intégration subtile des pièces crée un sentiment de continuité et d'espace, enrichissant encore l'expérience de vie dans cette maison. Plus qu'une maison, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Un espace où chaque coin a été conçu pour être apprécié, où la lumière, l'harmonie et le design convergent pour créer la maison dont vous avez toujours rêvé. Il ne vous reste plus qu'à le découvrir en personne. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.