Sensationnellle et calme propriété de luxe dans un bâtiment royal à Eixample

Ce penthouse de 104 m² avec terrasse de 24 m² au pied du salon bénéficie d'un emplacement enviable, à quelques pas de l'Avenue Diagonal, du Paseo Sant Joan et du quartier de Gracia. C'est l'une des rares occasions offertes par le marché de profiter d'un penthouse dans le quartier Dreta del Eixample, entouré de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Le penthouse est situé au neuvième étage d'un immeuble avec deux ascenseurs et offre une vue imprenable sur toute la ville, la mer et la montagne. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est extrêmement lumineux, créant une sensation merveilleuse. Il dispose d'un accès direct à la terrasse, avec une excellente orientation sud qui garantit beaucoup de soleil tout au long de la journée. C'est l'endroit idéal pour se retrouver entre amis ou en famille, manger, boire un verre ou simplement se détendre et profiter du climat méditerranéen agréable de Barcelone. La partie nuit comprend 3 chambres très calmes et lumineuses, car il s'agit d'un penthouse, et 2 salles de bains. La chambre principale est en suite avec une salle de bain privée équipée d'une baignoire. Il y a également une salle de bain indépendante avec douche et un coin buanderie. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Il est équipé de parquet, de la climatisation réversible par conduits et des stores électriques. Les environs se distinguent par leur excellente offre de services et de commodités. À quelques minutes, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, des centres de santé et un large éventail de magasins locaux et de boutiques de grandes marques. Le quartier offre également des restaurants, des cafés et des salles de sport, ainsi que de grands espaces tels que le Paseo Sant Joan et l'Avenida Diagonal. Son bon réseau de transports en commun facilite l'accès à toute la ville, ce qui en fait un endroit pratique et très agréable à vivre. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Cet appartement entièrement extérieur est une pièce unique au cœur du quartier emblématique d'El Born. Il est situé dans un immeuble construit en 1992 et dispose de deux façades extérieures, l'une courbe et l'autre droite, qui lui apportent beaucoup de lumière naturelle et une sensation de tranquillité en plein cœur de la ville. Ses 7 grandes fenêtres offrent une vue agréable sur les arbres, une place et les bâtiments historiques du quartier. L'appartement a été entièrement rénové et est prêt à être emménagé, meublé. Selon le Cadastre, il a une superficie de 96 m² et 10 m² de parties communes. Il se trouve au troisième étage de l'immeuble. Le hall d'entrée mène à la partie jour, qui occupe la partie centrale de l'appartement. Il s'agit d'un salon-salle à manger avec une cuisine intégrée équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. À côté, il y a un espace pour la machine à laver. La partie nuit comprend 3 chambres doubles extérieures réparties autour de la façade incurvée, dont les murs arrondis confèrent une sensation de douceur. La chambre principale dispose d'un placard encastré et d'une salle de bains attenante. Enfin, il y a une salle de bains indépendante. La rénovation a été réalisée avec des matériaux et des finitions de première qualité, avec un grand soin apporté aux détails. L'appartement est équipé de parquet en bois naturel et de la climatisation réversible par conduits. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Cette propriété est située près de la Via Laietana et du Paseo de Isabel II, un emplacement imbattable dans le quartier éclectique du Born. Vous y trouverez une offre de loisirs animée, des attractions culturelles, le parc de la Ciutadella à quelques pas, tous les commerces et services dont vous avez besoin et une excellente connexion par les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet appartement sensationnel bénéficie d'une situation privilégiée à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complète dans un bâtiment royal de 1910 avec des appartements de luxe. La propriété se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont pratiquement terminés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en une avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et des pistes cyclables, réduisant ainsi considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au c?ur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et d'une grande variété de commerces et de services. Cette propriété, au 3ème étage réel, a 87,95 m2 construits. Comme il s'agit d'un immeuble d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, ce qui est atypique dans l'Eixample, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée mène au couloir, qui mène au spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte de 20 m2. À côté se trouve une galerie, idéale pour créer une atmosphère plus détendue et très calme. L'espace jour donne sur l'une des meilleures cours de l'Eixample, qui est une oasis dans la grande ville. De plus, son orientation sud garantit un ensoleillement tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres : la fantastique suite parentale, qui dispose d'une salle de bains privée et d'un accès à la terrasse de 6 m2 orientée au sud, et une chambre de taille moyenne. Il y a également une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 603 480 € et 938 840 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les plans et les mètres carrés présentés dans les annonces peuvent être modifiés. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de les annonces n'est pas un document contractuel, il fait partie du projet exécutif et peut faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Cette propriété fait partie d'un élégant immeuble neuf situé en plein cœur de l'Eixample, au cœur du quartier de la Sagrada Familia. Il s'agit de l'un des cinq derniers logements disponibles, une occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement dans une promotion exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Situé au cinquième étage et donnant sur la rue, le bien a une superficie totale de 125,3 m², répartis en 104,4 m² de surface intérieure, une terrasse privée de 5,2 m² et 15,7 m² d'espaces communs. Le bâtiment dispose également d'une grande terrasse commune offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, où la Sagrada Familia occupe le devant de la scène avec les montagnes en arrière-plan. L'intérieur du logement, avec haut plafonds de 3,2 m, présente un design moderne qui combine des lignes épurées et des matériaux chaleureux pour créer des espaces accueillants et fonctionnels. La partie jour offre un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée du sol au plafond qui donne directement accès à la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres doubles donnant sur un patio intérieur calme. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bain complète. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et efficacité. La climatisation est assurée par un système aérothermique Panasonic, qui réduit la consommation d'énergie jusqu'à 70 % par rapport aux systèmes traditionnels. Les volets métalliques mobiles permettent de réguler la lumière et de protéger du soleil, tandis que les fenêtres Climalit à double vitrage et les menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Les sols combinent du parquet stratifié AC5 dans les pièces principales et du grès cérame dans les salles de bains. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens et de robinetterie Rovira, et la porte d'entrée comprend une serrure de sécurité à trois points et un interphone vidéo. Le bâtiment offre également la possibilité d'acheter des places de parking : pour les grandes voitures à 32 000 € et pour les motos et les vélos à 8 000 €. Au-delà de sa valeur en tant que logement, cette propriété représente un investissement très intéressant : étant une construction neuve, elle est exemptée de l'indice des prix réglementés des loyers, ce qui permet de la louer librement au prix du marché. L'environnement allie confort, services et charme. Le quartier offre un large éventail de commerces et de restaurants, des écoles, des centres médicaux, le marché de la Sagrada Familia, des parcs et d'excellentes liaisons de transports publics avec toute la ville. Dans ce quartier, la tranquillité des espaces verts cohabite avec l'essence du modernisme barcelonais qui définit l'Eixample. Bcn Advisors vous invite à découvrir ce logement unique. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié, son design contemporain et sa qualité de vie incomparable.

Ce superbe appartement dispose d'une fantastique terrasse privée de 65 m² et se trouve dans un immeuble avec piscine communautaire, pour que vous puissiez profiter du plein air sans avoir à quitter votre domicile. Il est situé à côté du Parc de la Ciutadella et à 20 minutes à pied de la plage, un environnement idéal pour profiter de la nature à Barcelone. L'appartement a une superficie intérieure de 83,5 m² et comprend 2 chambres. Il est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est très calme et silencieux, car il donne sur la cour intérieure entre les immeubles. Un hall d'entrée nous accueille et nous conduit directement à la partie jour, qui est un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Le salon donne directement accès à la terrasse, l'endroit idéal pour manger, se réunir ou se détendre en plein air. Actuellement, une cabane de 25 m² y est installée, incluse dans le prix. Elle est très pratique comme pièce supplémentaire, bureau, salle de jeux ou même chambre d'amis. Elle dispose de ses propres toilettes, de la climatisation et d'un espace buanderie/débarras. Une porte donnant sur la terrasse mène à une rampe qui conduit à la partie commune de l'immeuble, avec terrasse et piscine commune pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre double avec salle de bains attenante et accès à la terrasse, une chambre double donnant sur la terrasse et une salle de bains indépendante. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés. L'appartement comprend les meubles et les appareils électroménagers, et est équipé de parquet, de la climatisation par conduits et du chauffage par radiateurs. En option, vous pouvez acheter dans le même immeuble une place de parking pour voiture, une place pour moto et un débarras. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2008. Ce logement est entouré d'espaces verts et les environs disposent de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. De plus, il est proche de la gare et de la station de métro Arc de Triomf, ce qui vous permet de vous rendre rapidement à n'importe quel endroit de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Ce superbe appartement bénéficie d'une situation privilégiée à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complète dans un immeuble royal de 1910 avec des propriétés de luxe exclusives. Le bâtiment se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont pratiquement terminés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et des pistes cyclables, ce qui réduira considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement au 2ème étage réel a une superficie construite de 87 m2. Comme il s'agit d'un bâtiment d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, atypique dans le quartier, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée donne sur le hall d'entrée, qui nous mène au spacieux salon-salle à manger de 23 m2 avec cuisine ouverte, qui est très lumineux et calme, car il donne sur la cour intérieure de l'immeuble, orientée au sud. À côté, il y a un espace galerie, idéal pour créer une atmosphère différenciée et plus détendue. La partie nuit comprend deux chambres. La fantastique suite parentale dispose d'une salle de bains privée et d'un accès au porche-terrasse de 5,6 m2. Elle est également très calme, car elle est orientée vers la cour intérieure. En outre, il y a une chambre intérieure de taille moyenne et une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'un aménagement intérieur soigneusement conçu qui associe les éléments classiques des bâtiments royaux aux éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité joueront un rôle important, en trouvant un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol, climatisation chaude et froide par aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers haut de gamme, sols en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, éclairage LED, connexion à la fibre optique, prises pour Internet et signaux de télévision, etc. Le bâtiment, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'une salle de sport privée de style moderniste-vintage avec 2 toilettes. La longue façade principale du édifice, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, la priorité a été donnée à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, les stucs modernistes de la cage d'escalier ont été entièrement restaurés et remis à neuf, et les vestibules indépendants seront carrelés avec des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés afin de préserver la valeur historique de la propriété. En outre, les menuiseries extérieures ont été remplacées par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 626 000 € et 958 000 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les présentations et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.