Impressionnant appartement de luxe dans un bâtiment royal rénové à Eixample

À quelques pas de la mer et du Parc de la Ciutadella, ce duplex avec terrasse est un véritable privilège dans l'un des quartiers les plus attractifs de Barcelone : La Vila Olímpica. Il est situé dans l'un des immeubles les plus exclusifs du quartier : un ancien entrepôt industriel entièrement rénové en 2020 par l'un des architectes catalans les plus renommés. Le penthouse dispose d'une surface habitable de 127 m² et d'une terrasse de 25 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène directement au salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'une superficie de plus de 36 m². C'est un espace incroyablement lumineux grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Avec une distribution carrée sans couloirs qui optimise l'espace, cet étage comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. À l'étage supérieur se trouve un espace polyvalent de 27 m², pouvant servir de troisième chambre ou de petit salon, ainsi qu'un bureau de 6 m², idéal pour travailler au calme ou pouvant également servir de débarras. Les deux pièces donnent accès à la fabuleuse terrasse, très intime et offrant une intimité totale, pour profiter du climat méditerranéen agréable de Barcelone tout au long de l'année. Le design contemporain de ce bien optimise l'apport de lumière naturelle. Le penthouse est équipé de finitions et de matériaux de très haute qualité, de mobilier sur mesure, de parquets et de la climatisation réversible par conduits. Il se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur. Les environs se distinguent par leurs espaces verts et leurs plages, qui vous permettent de profiter pleinement de la nature dans un cadre urbain. L'offre variée de services et de commerces couvre tous vos besoins quotidiens, et les liaisons par les transports en commun sont excellentes, avec trois stations de métro à proximité immédiate et des arrêts de bus. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Il existe des propriétés que l’on visite simplement, et d’autres que l’on ressent dès le premier instant. Cette exceptionnelle résidence neuve, située au sein d’un élégant immeuble de caractère, appartient à cette catégorie rare de biens capables de conjuguer l’essence de l’architecture classique barcelonaise avec le confort, la fonctionnalité et le raffinement d’une rénovation contemporaine réalisée selon les plus hauts standards de qualité. La rénovation a été menée avec un profond respect pour les éléments architecturaux d’origine. Les magnifiques mosaïques Nolla ont été minutieusement restaurées, tout comme les spectaculaires plafonds à caissons culminant à 3,30 mètres de hauteur et les vitraux d’époque. Ces éléments historiques s’harmonisent parfaitement avec des finitions contemporaines soigneusement sélectionnées, telles que l’élégant parquet en chêne vieilli Bronze Oak, créant un ensemble raffiné de matériaux nobles, de textures sophistiquées et de tonalités chaleureuses. L’espace de réception a été conçu comme un vaste environnement baigné de lumière naturelle, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec élégance. Le salon-salle à manger s’ouvre sur une magnifique galerie fermée ainsi que sur un balcon extérieur, bénéficiant d’une abondante luminosité et d’un lien privilégié avec l’architecture distinctive de l’immeuble. La cuisine constitue l’une des véritables pièces maîtresses de la propriété. Dessinée sur mesure et fabriquée artisanalement en Italie par Arrital, elle s’articule autour d’un généreux îlot central complété par un élégant espace bar. Son design contemporain aux lignes épurées intègre parfaitement espaces de travail et solutions de rangement. Elle est entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme Miele et BORA, tandis que les robinetteries Gessi apportent une touche finale d’élégance et de sophistication. Attenante à la cuisine, une agréable salle à manger quotidienne offre un cadre accueillant aussi bien pour les petits-déjeuners que pour les moments de convivialité. L’espace nuit a été conçu pour offrir intimité, sérénité et confort absolu. La suite principale, orientée vers la paisible cour intérieure, bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et dispose d’un dressing sur mesure signé Moretti. Sa salle de bains privative a été imaginée comme un véritable espace de bien-être, avec du mobilier réalisé sur mesure, des robinetteries italiennes Gessi et un exclusif lavabo en marbre naturel, conçu individuellement et fabriqué à la main par Inbani. La propriété dispose également d’une seconde chambre double avec son propre espace dressing, ainsi que d’une troisième chambre individuelle pouvant parfaitement être aménagée en bureau, chambre d’amis ou espace polyvalent. Ces pièces partagent une seconde salle de bains complète, réalisée avec le même niveau d’exigence grâce à du mobilier sur mesure et à une sélection rigoureuse de matériaux haut de gamme. Le projet d’éclairage, réalisé avec des luminaires de Punto Luz, met en valeur les caractéristiques architecturales du logement tout en créant différentes atmosphères chaleureuses et raffinées. Les interrupteurs, prises et équipements électriques design de BTicino s’intègrent discrètement à l’ensemble, témoignant du soin extrême apporté à chaque détail. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage et de climatisation Mitsubishi Electric réparti en deux zones indépendantes, permettant de réguler chaque espace de la résidence avec efficacité et selon les préférences de chacun. Le résultat est une propriété véritablement exceptionnelle, où chaque élément a été soigneusement sélectionné ou conçu sur mesure pour ce projet. Une résidence qui préserve tout le caractère et l’élégance d’un prestigieux immeuble barcelonais d’époque, tout en offrant le confort, la qualité de construction et le niveau de finitions attendus d’une demeure de luxe contemporaine. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Découvrez ce superbe appartement rénové à neuf et entièrement extérieur, situé au 10ᵉ étage, un niveau particulièrement rare dans l’Eixample, offrant des vues dégagées exceptionnelles et une luminosité incomparable tout au long de la journée. Le bien dispose de 116 m² construits, complétés par une terrasse de 6,09 m² et une galerie de 3,40 m², idéales pour profiter d’un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville. Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de très haute qualité, l’appartement est prêt à être habité. Il se distingue par son élégant parquet en point de Hongrie, ses placards intégrés réalisés sur mesure ainsi que par son système de climatisation réversible (chaud/froid), garantissant un confort optimal toute l’année. L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, réunit un salon-salle à manger et une cuisine ouverte au design contemporain. Celle-ci offre de magnifiques vues, de nombreux rangements, des électroménagers Bosch, un bar pouvant accueillir quatre personnes ainsi qu’un meuble petit-déjeuner avec cave à vin intégrée. Le séjour donne directement accès à la terrasse, un espace idéal pour se détendre, profiter du soleil ou partager un repas en extérieur. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale, orientée à l’ouest, bénéficie d’une vue imprenable sur le Tibidabo, de placards intégrés et d’une salle de bains privative. Les deux autres chambres, une double et une simple, orientées à l’est, disposent également de placards intégrés et partagent une seconde salle de bains complète. La suite parentale est séparée des autres chambres, une configuration idéale pour les familles ou pour recevoir des invités tout en préservant l’intimité de chacun. En complément, une place de parking, située à quelques pas de l’immeuble, est proposée en option au prix de 25 000 €. Un bien rare, qui séduit par son emplacement privilégié, son étage élevé, sa rénovation haut de gamme et ses vues exceptionnelles. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement alliant élégance, confort, lumière naturelle et panorama spectaculaire au cœur de l’Eixample. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement récemment rénové bénéficie d’un emplacement très recherché en plein centre de Barcelone, à seulement quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Plaça Catalunya. Il vous permettra ainsi de profiter pleinement du meilleur de l’Eixample et du quartier de Ciutat Vella, avec une excellente connexion en transports vers le reste de la ville, l’AVE et l’aéroport. La propriété se situe au quatrième étage réel d’un immeuble de caractère avec ascenseur et bénéficie d’un grand calme, car elle donne sur un vaste patio d’îlot intérieur. La zone de jour est spectaculaire et pleine de charme, avec des plafonds à volta catalana, des murs en briques apparentes et des sols hydrauliques qui évoquent l’essence la plus traditionnelle de Barcelone. Elle se compose de deux espaces : un grand salon et une salle à manger ou bureau. Ces espaces communiquent avec une vaste galerie très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant des vues agréables sur le patio intérieur de l’îlot. À côté du salon se trouve la cuisine semi-ouverte, avec péninsule et entièrement équipée d’électroménagers Bosch. La zone de nuit comprend 3 chambres doubles. La chambre principale se situe à côté du salon et dispose d’une salle de bain en suite ainsi que d’un accès à la galerie mentionnée précédemment. Les deux autres chambres sont situées à l’entrée de l’appartement et partagent une salle de bain indépendante. L’appartement conserve ses éléments d’origine, restaurés avec soin, et les combine avec des matériaux et finitions modernes tels que le parquet et la climatisation gainable chaud/froid. Les environs de cette propriété offrent une large variété de commerces et de services, des boutiques de quartier aux centres commerciaux et enseignes de luxe. Le quartier est entouré d’avenues emblématiques et d’immeubles historiques comme le Passeig de Gràcia et la Rambla Catalunya, ainsi que des charmantes rues et places du centre historique de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite de cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier de l'Eixample, à proximité du Paseo Sant Joan et de l'avenue Diagonal. Le quartier offre les meilleurs commerces et services de la ville, un large choix de loisirs et de restaurants, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun vers tous les quartiers de Barcelone. Le bien dispose d’une superficie cadastrale totale de 151 m² (142 m² correspondant au logement et 9 m² aux parties communes de l’immeuble). Il et se trouve au troisième étage réel d'un immeuble majestueux avec ascenseur. L'agencement distingue clairement les espaces de vie et les espaces privés. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est très spacieux et permet de bien différencier les trois espaces, tout en créant une continuité qui garantit luminosité et une agréable sensation d'espace. Il est orienté ouest/nord, avec 2 balcons donnant sur la rue et offrant une vue sur la Sagrada Familia. La cuisine dispose d'un îlot central et est équipée d'appareils électroménagers. La partie nuit comprend 3 chambres. La chambre principale est une suite avec salle de bains privative et dispose d'une galerie donnant sur une cour intérieure très lumineuse, orientée est/sud. La deuxième suite est intérieure. De plus, il y a une autre salle de bains indépendante et des toilettes. L'appartement a conservé une partie de la voûte catalane au plafond. Il est équipé de parquets en chêne, de la climatisation réversible par conduits, du chauffage par radiateurs design et de placards encastrés. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus prisés de Sarrià, cet élégant appartement rénové, flambant neuf, allie espace, luminosité et fonctionnalité dans un cadre privilégié de Barcelone. Situé au premier étage d'un immeuble de 1969 avec ascenseur, le logement offre une surface habitable de 136 m², avec un agencement confortable et bien pensé qui s'adapte parfaitement à la vie quotidienne. Le salon-salle à manger, spacieux et très lumineux, bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès direct à une agréable terrasse, créant un espace idéal tant pour la détente que pour les réceptions. La partie nuit se compose de 3 chambres aux dimensions généreuses, ainsi que d'un studio indépendant qui apporte de la polyvalence et peut être utilisé comme bureau ou espace multifonctionnel. Le logement dispose de deux salles de bains complètes et d'un WC, tous conçus dans un style moderne et élégant. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement est doté de parquets, de menuiseries en aluminium et d'un système de climatisation centralisé qui garantit le confort tout au long de l'année. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que les placards encastrés, apportent praticité et optimisation de l'espace. La propriété comprend une place de parking dans le même immeuble, un atout particulièrement appréciable dans ce quartier, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place en option. Son emplacement, à proximité des parcs Joan Reventós et Castell de l'Oreneta, permet de profiter de tous les services et commerces à quelques pas, ainsi que d'espaces verts, d'écoles privées et internationales, et d'excellentes liaisons par les transports en commun (stations FGC de Sarrià et Reina Elisenda). N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.