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Nous avons 330 propriétés à vendre à Barcelone

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Página 4 de 17

Penthouses à vendre à La Dreta

1.495.000 €

BCN078760010

Magnifique et lumineux penthouse moderniste à deux pas du Paseo de Gracia

Ce superbe appartement est situé entre le Paseo de Gracia et la Rambla Catalunya, l’un des emplacements les plus prisés de Barcelone, en plein cœur du Quadrat d’Or de l’Eixample. Il occupe le cinquième et dernier étage d’un immeuble moderniste ne comptant qu’un seul appartement par étage, ce qui le rend très lumineux et calme. Le penthouse offre une surface construite intérieure de 171 m² et dispose de 3 balcons totalisant 4,8 m². Un vaste hall d’entrée dessert de part…

171.36 m²

Plan d'étage

4.8 m²

Terrasse

4

Chambres

2

Salles de bains

1.495.000 €

Appartements à vendre à Gòtic

649.000 €

BCN078750010

Fantastique appartement rénové avec éléments d’origine dans le Quartier Gothique

Dans l'une des rues les plus charmantes du quartier gothique, à quelques minutes des Ramblas, du Port Vell et de la promenade maritime, se trouve ce magnifique logement rénové et prêt à être emménagé. Un appartement qui allie la valeur de l'architecture historique de Barcelone au confort et à la fonctionnalité d'une rénovation contemporaine. La surface de l’immeuble est de 115 m² selon le Cadastre (107 m² de logement et 8 m² de parties communes). Il est situé au premier…

107 m²

Plan d'étage

2 m²

Terrasse

2

Chambres

2

Salles de bains

649.000 €

Recommandé

Penthouses à vendre à Les Corts

2.290.000 €

BCN078560010

Splendide penthouse en duplex avec 2 terrasses et vues panoramiques à Les Corts

Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la zone haute de Barcelone, sur la célèbre Avenida Diagonal et à quelques minutes du Turó Park et de L’Illa Diagonal, ce remarquable duplex penthouse offre une combinaison exceptionnelle d’espace, d’intimité et d’espaces extérieurs — une opportunité de plus en plus rare sur le marché actuel. Avec environ 238 m² construits intérieurs et 130 m² de terrasses privatives, ce penthouse se distingue par son caractère unique, sa luminosité exceptionnelle et…

238 m²

Plan d'étage

130 m²

Terrasse

4

Chambres

3

Salles de bains

2.290.000 €

Appartements à vendre à L'Antiga Esquerra

1.790.000 €

BCN078740010

Merveilleux appartement rénové avec des éléments d’origine dans l’Eixample

Cet appartement entièrement rénové est situé dans un immeuble majestueux au cœur de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, à une rue d'Enric Granados et à proximité de la Rambla Catalunya, du Passeig de Gràcia, de l'Avenue Diagonal et de la Plaza Universidad. Il se trouve au 2e étage et dispose d'une surface habitable de 198 m² (206 m² au total selon le cadastre, parties communes comprises). Un vaste hall d’entrée nous accueille et nous conduit, sur la gauche, vers l’espace de…

198.01 m²

Plan d'étage

2.06 m²

Terrasse

4

Chambres

3

Salles de bains

1.790.000 €

Appartements à vendre à La Dreta

1.870.000 €

BCN078730010

Superbe appartement moderniste rénové dans un immeuble d’angle de l’Eixample

Ce magnifique appartement entièrement rénové se situe dans un élégant immeuble moderniste en angle, à côté de la partie piétonne de la rue Girona, en plein cœur de l'Eixample. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, où vous pourrez profiter du charme architectural et historique de la ville tout en bénéficiant de tous les services et commerces à proximité. Le logement est situé au quatrième étage de l'immeuble. Il offre 189 m² de surface construite intérieure…

189 m²

Plan d'étage

5.7 m²

Terrasse

4

Chambres

3

Salles de bains

1.870.000 €

Appartements à vendre à El Born

1.370.000 €

BCN078680010

Superbe et spacieux appartement entièrement rénové entre l’Eixample et El Born

Cette propriété est située dans la rue Trafalgar, à la frontière entre la Dreta de l’Eixample et le quartier du Born. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui permet de profiter des atouts des deux quartiers, à seulement dix minutes à pied de la Plaça Catalunya et du Passeig de Gràcia. L’appartement dispose de 175 m² construits intérieurs ainsi que d’un balcon de 3 m². Il est situé au cinquième étage réel d’un immeuble construit à la fin du XIXᵉ siècle.…

175 m²

Plan d'étage

3 m²

Terrasse

3

Chambres

2

Salles de bains

1.370.000 €

Appartements à vendre à La Dreta

1.625.000 €

BCN078670010

Fantastique appartement lumineux en étage élevé, entièrement rénové, à Eixample

Cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques pas de lieux emblématiques tels que la Rambla de Catalunya, le Passeig de Gràcia, l’Avinguda Diagonal et Enric Granados. Il est situé au cinquième étage réel d’un élégant immeuble de caractère et dispose d’une superficie cadastrale totale de 183 m² (173 m² correspondant au logement et 10 m² aux parties communes). Le bien offre toute la luminosité et le caractère propres aux immeubles classiques de Barcelone. Ses balcons donnant sur…

173 m²

Plan d'étage

3

Chambres

3

Salles de bains

1.625.000 €

Prix ​​réduit

Appartements à vendre à El Fort Pienc

1.095.000 €

BCN078660010

Appartement sophistiqué rénové à neuf avec l’âme moderniste dans l’Eixample

Cet appartement entièrement rénové est situé sur le Passeig de Sant Joan, l’une des avenues les plus prisées de la Dreta de l’Eixample. Il dispose d’une superficie cadastrale totale de 135 m² (128 m² correspondant au logement et 7 m² aux parties communes de l’immeuble). L’espace de vie s’ouvre sur la ville grâce à d’impressionnantes baies vitrées d’angle qui baignent l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Son orientation plein sud renforce la luminosité et crée une…

128 m²

Plan d'étage

3

Chambres

2

Salles de bains

1.095.000 €

Vendu

Appartements à vendre à La Dreta

1.090.000 €

BCN078650010

Bel appartement entièrement rénové avec éléments d’origine dans l’Eixample

Cette propriété exceptionnelle bénéficie de l’un des emplacements les plus privilégiés de Barcelone, à côté de la Rambla Catalunya et à une rue du Passeig de Gràcia, au cœur du prestigieux Quadrat d’Or de l’Eixample. Elle se situe au troisième étage réel d’un élégant immeuble de caractère avec ascenseur, terrasse communautaire accessible sur le toit et parties communes soigneusement entretenues. Le bien offre 109 m² construits intérieurs ainsi que deux balcons totalisant 6,9 m². Il a fait l’objet d’une rénovation…

109 m²

Plan d'étage

6.92 m²

Terrasse

2

Chambres

2

Salles de bains

1.090.000 €

Appartements à vendre à Raval

525.000 €

BCN078630010

Merveilleux appartement avec terrasse et piscine dans le centre historique

Situé dans une rue calme du centre historique de Barcelone, entre le Raval et les environs de La Rambla, cet exceptionnel rez-de-chaussée se distingue par sa rénovation soignée signée par un architecte, son vaste espace extérieur et son emplacement privilégié à quelques minutes du port, du Maremàgnum et de certains des lieux les plus emblématiques de la ville. Le logement dispose d’une surface habitable de 99 m² et d’une spectaculaire terrasse privée de 55 m² qui devient le véritable atout…

99 m²

Plan d'étage

55 m²

Terrasse

2

Chambres

2

Salles de bains

525.000 €

Neuf

Réservé

Programmes neufs à vendre à El Parc i la Llacuna del Poblenou

697.000 €

BCN078620010

Magnifique propriété neuve à Poblenou

En plein cœur de Poblenou, ce logement neuf (la dernière unité disponible du programme) se situe dans l’un des quartiers les plus dynamiques et consolidés de Barcelone. Un environnement qui combine vie résidentielle, activité économique et excellente connexion avec le centre-ville, à quelques minutes de la plage, du parc de la Ciutadella, de la Sagrada Familia et de la Plaça Catalunya. L’emplacement se distingue également par sa proximité avec le district technologique 22@, l’un des principaux pôles d’innovation de la…

104 m²

Plan d'étage

3 m²

Terrasse

3

Chambres

2

Salles de bains

697.000 €

Prix ​​réduit

Appartements à vendre à Bonanova

760.000 €

BCN076830010

Sensationnel appartement rénové à neuf avec 3 chambres à La Bonanova

Cet appartement entièrement rénové est situé dans l'une des rues les plus belles et les plus calmes du quartier de Bonanova, dans le prestigieux quartier huppé de Barcelone. Un quartier idéal pour vivre en famille avec de nombreux commerces et services à proximité, ainsi qu'une connexion rapide avec le centre-ville grâce aux transports en commun. La propriété a une superficie de 100 m² et 8 m² de parties communes, selon le cadastre. Il est situé au premier étage d'un immeuble…

100 m²

Plan d'étage

3

Chambres

2

Salles de bains

760.000 €

Prix ​​réduit

Appartements à vendre à Bonanova

860.000 €

BCN076840010

Magnifique propriété rénovée à neuve avec 3 chambres à La Bonanova

Cet appartement entièrement rénové est situé dans l'une des rues les plus belles et les plus calmes du quartier de La Bonanova, dans le quartier très prisé de la partie haute de Barcelone. Un endroit idéal pour vivre en famille, avec de nombreux commerces et services à proximité, ainsi qu'une connexion rapide avec le centre-ville grâce aux transports en commun. La propriété a une superficie de 114 m² et 9 m² de parties communes, selon le Cadastre. Il est situé…

114 m²

Plan d'étage

3

Chambres

2

Salles de bains

860.000 €

Exclusif

Réservé

Appartements à vendre à La Nova Esquerra

800.000 €

BCN078610010

Sensationnel appartement de 4 chambres avec terrasse dans l’Eixample

Ce spacieux logement de 135 m² construits intérieurs et d’une terrasse de 10 m² représente une excellente opportunité de créer une résidence sur mesure dans l’un des quartiers les plus pratiques et les mieux desservis de Barcelone. Il est situé dans l’Eixample, à proximité du parc Joan Miró et de la gare de Sants. L’appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble moderne construit en 1992 avec ascenseur, se distingue par son excellente distribution. Son plan très carré et ses espaces…

135 m²

Plan d'étage

10 m²

Terrasse

4

Chambres

2

Salles de bains

800.000 €

Exclusif

Appartements à vendre à La Dreta

1.440.000 €

BCN078600010

Appartement exclusif sur Consell de Cent – proche Passeig de Gràcia

Appartement exclusif en cours de rénovation complète dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’Eixample. Situé sur Consell de Cent, entre Rambla Catalunya et Passeig de Gràcia, ce bien bénéficie d’une rue piétonne offrant un cadre calme et sans circulation, tout en étant à quelques pas de deux des avenues les plus prestigieuses de Barcelone. Le bien dispose d’une surface construite de 136 m² selon le cadastre, ainsi que de 15 m² de parties communes. Il comprend trois chambres,…

136 m²

Plan d'étage

5 m²

Terrasse

3

Chambres

2

Salles de bains

1.440.000 €

Prix ​​réduit

Appartements à vendre à Diagonal Mar

1.270.000 €

BCN078390010

Appartement avec terrasse, vue imprenable sur la mer et parking à Diagonal Mar

Situé à l'un des étages les plus élevés de l'un des immeubles résidentiels les plus emblématiques de Diagonal Mar, cet appartement exceptionnel offre une expérience de vie unique, marquée par une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la silhouette de Barcelone. Situé au 14e étage, un emplacement privilégié, et orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de couchers de soleil spectaculaires que l'on peut admirer depuis sa magnifique terrasse privée de 18…

116 m²

Plan d'étage

18 m²

Terrasse

3

Chambres

2

Salles de bains

1.270.000 €

Appartements à vendre à Vila Olímpica

1.275.000 €

BCN078580010

Magnifique appartement face à la mer avec vues spectaculaires à La Vila Olímpica

En première ligne de mer, au sein de l’un des ensembles résidentiels les plus emblématiques de la Vila Olímpica, conçu par le prestigieux architecte Óscar Tusquets, se trouve cette exceptionnelle propriété de 156 m² selon le cadastre, qui se distingue par son architecture singulière, ses vues spectaculaires sur la Méditerranée et son emplacement privilégié en bord de plage. De grandes baies vitrées parcourent l’ensemble du logement et permettent à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce tout au long de la…

156 m²

Plan d'étage

3

Chambres

2

Salles de bains

1.275.000 €

Exclusif

Appartements à vendre à El Born

450.000 €

BCN078530010

Charmant appartement lumineux dans un immeuble moderniste à El Born

Situé dans l’un des immeubles modernistes les plus emblématiques du quartier El Born, ce logement unique occupe un étage élevé d’un magnifique immeuble classé datant de 1903, conçu par le prestigieux architecte Enric Sagnier. Une propriété exceptionnelle alliant histoire, architecture et design contemporain dans l’un des quartiers les plus authentiques et animés de Barcelone. Avec une surface construite intérieure de 72 m² et un agencement en L, l’appartement bénéficie d’une double exposition privilégiée et d’une luminosité extraordinaire tout au long…

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197 m²

Plan d'étage

17 m²

Terrasse

4

Chambres

3

Salles de bains

2.500.000 €

Appartements à vendre à La Dreta

1.450.000 €

BCN078540010

Fantastique et lumineux appartement rénové à neuf dans l’Eixample

Situé sur la rue Consell de Cent, rue emblématique et récemment rénovée, l'un des grands symboles de la transformation urbaine de Barcelone et aujourd'hui transformée en une agréable artère piétonne, cet extraordinaire appartement allie l'élégance de l'architecture classique de l'Eixample à un projet de rénovation haut de gamme au design contemporain. Située à quelques mètres du Passeig de Sant Joan, au quatrième étage réel d'un immeuble majestueux, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans la Dreta de l'Eixample, l'un des…

140 m²

Plan d'étage

2.33 m²

Terrasse

3

Chambres

3

Salles de bains

1.450.000 €

Propriétés à vendre à Barcelone : l’art de choisir le bon cadre

À Barcelone, le mot « propriété » recouvre des réalités très différentes. On peut parler d’un appartement de caractère dans un immeuble moderniste, d’un penthouse plus contemporain, d’une maison de ville rare, ou encore d’un bien singulier qui se distingue par sa distribution, ses volumes ou sa confidentialité. Si vous cherchez une approche plus large, cette page s’inscrit dans notre univers propriétés à vendre, avec un focus sur la ville.

Le bon point de départ consiste à clarifier votre usage. Résidence principale, pied-à-terre, projet patrimonial, ou combinaison des trois. À Barcelone, le confort au quotidien se joue souvent sur des détails concrets : l’orientation, la luminosité réelle, l’acoustique, la qualité des parties communes, l’accès, et la manière dont le quartier vit à différentes heures. Cela dit, l’adresse ne fait pas tout. Deux immeubles voisins peuvent offrir des expériences très différentes selon l’étage, la cour intérieure, ou la rénovation.

Des micro-ambitions qui changent tout

Si la vie de quartier compte pour vous, Eixample attire par ses axes structurés et ses immeubles de standing, tandis que Sarrià-Sant Gervasi répond davantage à une recherche de calme et d’intimité. Ciutat Vella et Gràcia séduisent par leur atmosphère, mais demandent une lecture plus fine de l’immeuble, de la rue et des contraintes techniques. Pour affiner, vous pouvez parcourir nos propriétés à vendre à Eixample, ou comparer avec d’autres secteurs clés de la ville.

Acheter une propriété à Barcelone : critères, contrôles et arbitrages

Une propriété haut de gamme se juge autant à ce qu’elle montre qu’à ce qu’elle cache. Avant de vous projeter, il est utile de structurer la décision autour de trois blocs : le bâtiment, le logement, et la sécurité juridique de l’opération.

  • Le bâtiment : état des façades et toitures, ascenseur, parties communes, charges et gouvernance de la copropriété.
  • Le logement : distribution, hauteur sous plafond, ventilation, qualité des menuiseries, cohérence de la rénovation, et potentiel d’évolution.
  • Le dossier : conformité des surfaces et usages, situation locative, règles de copropriété, et documents indispensables à la vente.

En pratique, les biens les plus agréables sont souvent ceux dont les choix techniques ont été faits pour durer, pas seulement pour « faire joli ». Une rénovation complète, par exemple, ne se résume pas à une cuisine neuve : elle implique généralement de reprendre des réseaux, d’améliorer l’isolation acoustique quand c’est possible, et de traiter la salle de bains, l’électricité et la climatisation avec une logique d’ensemble.

Notre approche : sélection, discrétion, et due diligence

Chez Bcn Advisors, nous privilégions une sélection rigoureuse et un accompagnement discret, avec une lecture très concrète des points de risque. L’objectif est de vous aider à comparer des biens hétérogènes avec la même grille : qualité de l’immeuble, cohérence de la rénovation, et solidité du dossier. Si votre recherche vise un dernier étage, vous pouvez aussi consulter nos penthouses à vendre à Barcelone, souvent pertinents quand la terrasse et la lumière sont prioritaires.

Vendre une propriété à Barcelone : préparer, positionner, filtrer

Vendre un bien à Barcelone demande une préparation méthodique, surtout sur le segment haut de gamme. Un dossier complet, une présentation fidèle et une stratégie de visites cohérente évitent la dispersion et protègent la confidentialité. Nous recommandons de travailler le positionnement à partir des attributs réellement différenciants (lumière, distribution, état de l’immeuble, qualité des finitions), puis de filtrer la demande en amont pour limiter les visites inutiles. Enfin, la qualité de la documentation et le suivi des points techniques sont essentiels pour sécuriser la négociation sans précipitation.

Foire aux questions sur l'achat de propriétés à Barcelone

Quel type de propriétés à vendre à Barcelone trouve-t-on le plus souvent ?

Le terme « propriété » englobe des appartements de caractère, des biens rénovés haut de gamme, des maisons rares en ville et des pièces uniques. L’essentiel est d’aligner le type de bien avec votre usage, votre besoin de calme et votre tolérance aux contraintes d’immeuble.

Comment comparer une propriété de prestige à Barcelone au-delà des photos ?

Commencez par l’orientation, le niveau de bruit et la qualité du bâtiment, puis vérifiez la cohérence de la rénovation. Demandez aussi des informations sur la copropriété, les charges et les éventuels travaux votés ou à venir.

Quels quartiers privilégier pour acheter une propriété à Barcelone ?

Tout dépend de votre style de vie et de vos priorités. Eixample séduit pour son architecture et sa centralité, Sarrià-Sant Gervasi pour une ambiance plus résidentielle, et Gràcia ou Ciutat Vella pour un esprit plus « quartier », à condition de bien lire l’immeuble et la rue.

Quels documents faut-il vérifier avant d’acheter une propriété à Barcelone ?

Il faut sécuriser l’opération avec un dossier clair sur la propriété, l’immeuble et la situation du bien. En pratique, on vérifie notamment la conformité des usages, la situation locative, les règles de copropriété et les documents techniques nécessaires à la vente.

Rénovation complète : que signifie vraiment ce terme à Barcelone ?

Une rénovation complète ne se limite pas à l’esthétique, elle implique une logique technique et durable. Elle concerne souvent les réseaux (électricité, plomberie), les salles d’eau, la cuisine, et, quand c’est possible, l’amélioration du confort acoustique et thermique.

Quels coûts prévoir lors de l’achat d’une propriété à Barcelone ?

Au-delà du prix du bien, il faut anticiper les frais liés à l’acquisition, à la notaire, aux taxes et aux éventuels travaux. Selon le type de propriété, il peut aussi y avoir des coûts de copropriété, d’entretien et d’amélioration à planifier.

Comment Bcn Advisors accompagne l’achat d’une propriété à Barcelone ?

Nous travaillons avec une sélection rigoureuse, une approche discrète et une méthode de comparaison claire entre les biens. L’accompagnement inclut la préparation des visites, l’analyse des points techniques et la coordination des vérifications pour avancer de manière structurée.

Vendre une propriété à Barcelone : comment attirer les bons acheteurs sans surexposer le bien ?

La clé est de préparer un dossier complet, une présentation fidèle et un ciblage précis. Un filtrage en amont, des visites qualifiées et une communication maîtrisée protègent la confidentialité tout en maintenant une dynamique sérieuse.

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