Propriétés à vendre à Eixample

Ce superbe appartement ensoleillé bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux rues de l'emblématique Paseo de Gracia. Avec une surface construite de 200 m2, cette propriété spacieuse est distribuée en un grand hall d'entrée, 4 chambres, 3 salles de bains, un grand salon-salle à manger donnant sur une cour intérieure calme, un espace bureau et une cuisine entièrement équipée. Cet appartement au 4ème étage offre un grand potentiel pour les familles urbaines cherchant à profiter de la vie en centre-ville et de tout ce que Barcelone a à offrir. Bien que la propriété ait été rénovée en 2007, elle a encore un grand potentiel de modernisation pour adapter certains espaces et matériaux à vos goûts et besoins. En outre, il peut être divisé en deux appartements. Les installations sont en bon état depuis la rénovation, ce qui garantit confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui rayonne de sophistication dans tout l'appartement. Un salon spacieux avec une cheminée et une galerie offrent une atmosphère luxueuse et chaleureuse, tandis que les vues panoramiques sur la ville depuis l'intimité de votre maison ajoutent une touche spéciale à cette propriété. La cuisine avec coin repas et buanderie est spacieuse et confortable. Elle est reliée à une salle à manger formelle, parfaite pour les réunions de famille ou les dîners élégants. La partie nuit offre la tranquillité, avec une salle de bains attenante qui comprend un dressing et un accès à un balcon orienté vers l'est, vous offrant un espace d'intimité et de sérénité. En outre, il y a une chambre double avec son propre balcon et une chambre simple confortable. Les trois salles de bains sont pratiques, avec la possibilité de convertir l'une d'entre elles en une autre suite à côté de l'une des chambres, pour une plus grande flexibilité dans la configuration de la propriété. Une pièce actuellement utilisée comme bureau peut facilement être transformée en une autre pièce pour répondre à vos besoins. L'appartement comprend un local de stockage de 2,5 m x 1,5 m dans le bâtiment. En bref, cette propriété offre non seulement confort et élégance, mais aussi la possibilité de profiter de la vie urbaine au cœur de Barcelone. Avec un service de conciergerie et une salle de stockage dans l'immeuble, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent le meilleur en termes de style de vie, d'élégance et de polyvalence dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.

Spectaculaire appartement rénové de 3 chambres avec 120 m2 d'intérieur construit et 20 m2 de terrasse. Il se trouve au 1er étage d'un bâtiment royal situé dans une rue piétonne du quartier de Sant Antoni, avec de nombreux services, commerces de proximité, marchés et transports publics dans les environs, ainsi que la proximité du reste de l'Eixample et du centre ville. En entrant, on se retrouve directement dans l'impressionnant salon-salle à manger avec une cuisine design intégrée équipée d'appareils Bosch. La rénovation a permis de créer un bel espace de jour avec des sols hydrauliques restaurés combinés à du microciment et à de belles moulures sur les hauts plafonds. Le salon est très lumineux, grâce à son orientation sud-ouest, et dispose d'un balcon donnant sur la rue, qui est piétonne et peu bruyante. Depuis le salon, on accède à un couloir qui distribue la zone nuit. 2 chambres doubles se trouvent à l'arrière, l'une d'entre elles en suite avec sa propre salle de bain. Toutes deux ont accès à une terrasse confortable et tranquille de 20 m2, orientée nord-est et bénéficiant du soleil matinal. Couverte d'une terrasse en bois, c'est l'endroit idéal pour se détendre en plein air. Au centre de l'appartement se trouve une petite chambre double et une salle de bains séparée avec une salle de douche tout comme la suite. La rénovation de cet appartement est d'excellente qualité, tant en termes de matériaux que de conception, soutenue par le travail d'un développeur et décorateur de premier plan dans d'autres propriétés. Cette propriété est équipée de l'air conditionné chaud/froid, de parquet en chêne naturel dans la zone nuit, de menuiseries et de verreries d'origine restaurées par un ébéniste, de robinets Imex encastrés, d'armoires encastrées et d'un éclairage LED. L'immeuble de 1910 dans lequel se trouve cet appartement est en très bon état de conservation et dispose d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Duplex penthouse de 106 m2 construits à l'intérieur et 2 terrasses totalisant 28 m2 au cœur de la Rambla Catalunya, avec une rénovation de haute qualité. Il est situé dans un bâtiment moderne avec parking, une caractéristique très exclusive dans le quartier. Son orientation sud lui confère une lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'agit sans aucun doute d'une propriété unique que vous ne pouvez pas manquer. Le premier étage est la partie jour. Il dispose d'un spectaculaire salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central. Il donne accès à une terrasse de 18 m2 orientée au sud, ce qui rend la zone de jour très lumineuse. Cet étage comprend également des toilettes pour les invités. Le deuxième étage est le coin nuit, avec deux chambres à coucher avec salle de bains privative. La chambre principale dispose d'un dressing et d'un accès à une terrasse de 10 m2, également orientée au sud et offrant une vue magnifique. L'autre chambre est double et dispose d'une armoire. Les deux terrasses sont le joyau de ce penthouse, car c'est un véritable luxe de pouvoir profiter d'un espace en plein air avec des vues sur l'ensemble de Barcelone dans une rue aussi emblématique que la Rambla Catalunya, un emplacement de choix dans la ville. Ce penthouse a été rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité. Il est équipé d'une climatisation centralisée chaud/froid, de parquets, d'une double menuiserie en aluminium avec isolation thermique et d'appareils électroménagers haut de gamme dans la cuisine. La propriété est située au 9ème et 10ème étage dans un immeuble construit en 2000, avec ascenseur et concierge. Le prix comprend une place de parking pour une grande voiture, ce qui est rare dans l'Eixample. Elle se trouve dans la partie supérieure de la Rambla Catalunya, à proximité de l'Avenida Diagonal et de La Pedrera sur le Paseo de Gracia, et à 15 minutes de marche de la Plaza Catalunya. Dans les environs, vous trouverez de nombreux services, magasins, boutiques de grandes marques, restaurants et transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet exquis appartement rénové avec luxe est situé dans un immeuble royal de l'Eixample très centrale, à quelques pas de la Rambla Catalunya, du Paseo de Gracia et de la Plaza Catalunya. Cet emplacement vous permettra de profiter d'un environnement privilégié avec une multitude de services, de magasins, de boutiques de grandes marques, de centres commerciaux, de restaurants et d'options de transport public. La propriété se trouve au 2ème étage réel d'un immeuble avec ascenseur. Elle dispose d'une surface construite intérieure de 197 m2 et est traversant, avec une terrasse de 9,3 m2 dans la suite parentale, donnant sur la cour du bloc, et 3 balcons totalisant 6,9 m2 dans le salon-salle à manger, donnant sur la rue. La rénovation de luxe, réalisée par le prestigieux studio Vilablanch, a conservé les précieux éléments d'origine tels que les sols hydrauliques et les plafonds à caissons avec moulures. Un grand hall d'entrée nous accueille dans l'appartement et nous conduit sur la droite à l'immense salon-salle à manger avec cuisine intégrée et îlot central. Cet espace de jour mesure plus de 50 m2 et est très lumineux, car il dispose de 3 balcons donnant sur la rue. En outre, il y a une pièce avec une armoire qui peut être utilisée comme vestiaire, une buanderie séparée, des toilettes pour les invités et un bureau, qui peut également être utilisé comme une chambre simple ou une chambre d'amis. Le coin nuit est situé à gauche du hall d'entrée. Il est dominé par la suite parentale de 34 m2, qui dispose d'une salle de bains attenante et de deux grandes fenêtres donnant accès à la terrasse de 9 m2. C'est un endroit calme qui donne sur la cour intérieure du bloc et offre suffisamment d'espace pour manger et se détendre à l'extérieur. La deuxième suite bénéficie de la lumière naturelle grâce à deux cours intérieures et dispose de son propre hall d'entrée et de sa propre salle de bains. La troisième chambre est une chambre double avec une salle de bains attenante en face. Toutes les chambres sont équipées de placards. L'appartement conserve des éléments d'époque tels que des sols carrelés et des plafonds avec des moulures et des rosaces. La rénovation a été effectuée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité et tous les éléments de confort les plus modernes. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers.

Cet appartement impeccable est situé entre le Paseo de Gracia et la Rambla Catalunya, l'un des emplacements les plus prestigieux de Barcelone dans la partie supérieure de la Dreta del Eixample. La rénovation de luxe a pris soin de tous les détails dans la conception, les matériaux et les finitions, mettant en évidence les planchers et les plafonds conçus exclusivement pour cet appartement et le travail de marqueterie exquis sur les planchers et la menuiserie. La propriété a 170 m2 d'intérieur construit et un balcon de 10 m2. Il occupe tout l'étage "Principal" (première) d'un immeuble royal entièrement rénové en 2017 avec ascenseur et un seul appartement par étage. Sa double orientation en fait une propriété très lumineuse. Un grand hall d'entrée distribue les espaces jour et nuit de part et d'autre. Le grand séjour-salle à manger est magnifique et bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond qui offre une grande sensation d'espace et de luminosité. Il dispose d'un accès au balcon, orienté à l'est vers la rue. La cuisine haut de gamme Bulthaup est très spacieuse, équipée d'appareils Gaggenau et dispose d'une buanderie séparée. Une toilette pour les invités complète cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres avec salle de bains. L'impressionnante chambre principale, qui donne sur la cour intérieure orientée à l'ouest, dispose d'un immense dressing et d'une salle de bains située dans une magnifique galerie. La deuxième chambre dispose également d'un dressing, d'une salle de bains privée et d'un intérieur. L'appartement est équipé de sols et de plafonds uniques décorés à la main, de menuiseries d'origine restaurées, de double vitrage, d'un système de domotique, d'un système d'air conditionné et d'un chauffage par radiateurs en fer forgé. Le quartier environnant offre une grande variété de services et de magasins, des boutiques de grandes marques sur le Paseo de Gracia, la Rambla Catalunya et l'Avenida Diagonal, des institutions prestigieuses, des restaurants et d'excellents transports en commun. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique appartement vous offre une magnifique et tranquille terrasse de 150 m2 pour profiter de l'extérieur pour des réunions animées, des repas, des jeux ou tout simplement pour se détendre. Il est situé dans l'Eixample, à côté du Paseo Sant Joan, entouré de nombreux magasins, services, restaurants et transports publics. La propriété, avec 86 m2 d'espace intérieur, est très calme, car elle donne sur une cour orientée à l'est. Il est situé au premier étage d'un immeuble avec 2 ascenseurs et concierge. La distribution de l'appartement est très carrée et permet de tirer le meilleur parti de l'espace. L'appartement nous accueille avec un grand hall ouvert avec une bibliothèque moderne encastrée. Le salon-salle à manger est grand et lumineux, avec un accès direct à la terrasse, qui dispose d'un gazon artificiel et d'un abri pour ranger les vélos et autres objets. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique à induction, d'un réfrigérateur Smeg et d'un lave-vaisselle Bosch, d'un plan de travail en Silestone gris et d'éléments laqués blancs. Il y a également une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et donne sur le patio du bâtiment. La deuxième chambre est une chambre double avec des armoires encastrées et a accès à la terrasse. La troisième chambre est simple et dispose également de placards. L'appartement est équipé de sols en grès cérame gris foncé, d'un chauffage au gaz naturel et de portes laquées blanches. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cette propriété est une résidence extraordinaire à l'élégance intemporelle, située au cœur de Barcelone. Installée au quatrième étage d'un élégant immeuble d'angle datant de 1900, à l'intersection de la prestigieuse avenue Pau Claris et de la rue Consell de Cent, récemment piétonnisée, cette résidence exceptionnelle incarne l'équilibre parfait entre le patrimoine architectural de Barcelone et le luxe contemporain. À seulement une rue du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de restaurants renommés, de boutiques de créateurs et de certains des plus beaux sites culturels de Barcelone, tout en profitant de la tranquillité de l'une des rues piétonnes les plus prisées de l'Eixample Dreta. Bien plus qu’une simple rénovation, cette demeure est le fruit d’un processus de réhabilitation complet et méticuleux mené de A à Z par une équipe d’architectes, de designers et de maîtres artisans. Au cours de nombreux mois de travail assidu, chaque détail a été soigneusement pensé et réalisé pour créer une résidence d’une beauté, d’un confort et d’une qualité durables exceptionnels. La propriété offre une surface construite de 201 m² et est entièrement exposée sur l’extérieur, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son emplacement en angle et à ses cinq élégants balcons à la française donnant sur le Consell de Cent. La combinaison de vues dégagées, d’un ensoleillement abondant et de proportions classiques crée une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante. Un magnifique hall d'entrée, revêtu de marbre naturel, donne le ton dès les premiers instants. Au-delà, l'impressionnant salon-salle à manger se dévoile comme le cœur social de la maison, conçu à la fois pour des réceptions raffinées et une vie quotidienne intime. Une cheminée en marbre sculptée à la main, dotée d'une flamme au bioéthanol, en constitue la pièce maîtresse, apportant chaleur et élégance sculpturale à l'espace. La cuisine italienne Novacucina, réalisée sur mesure, a été conçue à la fois comme une déclaration de style et un espace de travail hautement fonctionnel. Dotée de superbes surfaces en marbre, d’un îlot central généreux, d’appareils électroménagers Smeg haut de gamme, d’accessoires de cuisine intégrés et d’une cave à vin, elle allie à la perfection savoir-faire artisanal et innovation. L'espace nuit comprend quatre chambres magnifiquement aménagées. Deux superbes suites disposent de salles de bains privatives luxueuses, tandis que deux chambres doubles supplémentaires offrent une polyvalence exceptionnelle pour la vie de famille, les invités, un bureau privé ou des espaces créatifs. Au total, la résidence offre trois salles de bains élégantes, revêtues de porcelaine haut de gamme, de matériaux naturels et d'équipements signés Grohe, Villeroy & Boch, Geberit et Sanycces. Des sèche-serviettes muraux rehaussent l'expérience de confort et de bien-être. Les intérieurs ont été conçus avec un souci du détail sans compromis. Un parquet à chevrons français en chêne haut de gamme, du marbre naturel spécialement sélectionné, des corniches en plâtre faites main, des lambris sur mesure, des papiers peints design et un mobilier sur mesure créent une atmosphère de sophistication discrète et de raffinement intemporel. Chaque élément reflète la quête d'excellence qui caractérise cette résidence. Des fenêtres classiques à double vitrage flambant neuves et des portes doubles traditionnelles préservent l'élégance de l'architecture d'origine tout en répondant aux normes les plus élevées de confort contemporain. Des armoires encastrées avec éclairage LED intégré, des rideaux occultants automatiques et des solutions d'éclairage indirect soigneusement conçues contribuent à une expérience de vie harmonieuse et luxueuse. L'innovation technologique est discrètement intégrée dans toute la maison. Deux systèmes de climatisation gainable indépendants, des radiateurs à gaz et le chauffage au sol dans le hall d'entrée, la cuisine et les trois salles de bains garantissent un confort tout au long de l'année. Un système audio intégré, une installation de sécurité et de multiples connexions TV complètent les spécifications exceptionnelles de la propriété. La résidence est livrée entièrement meublée, avec des pièces sur mesure, des textiles haut de gamme, des luminaires et des éléments décoratifs sélectionnés exclusivement pour ce projet. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour atteindre une harmonie parfaite entre fonctionnalité, élégance et confort, permettant à son futur propriétaire de profiter d’un mode de vie entièrement clé en main dès le premier jour. Il ne s'agit pas simplement d'un appartement de luxe. C'est une résidence créée pour ceux qui privilégient le savoir-faire artisanal aux tendances, l'authenticité à l'excès et le design intemporel aux modes éphémères. Une occasion rare d'acquérir l'une des plus belles demeures de Barcelone, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de la ville. Contactez Bcn Advisors dès aujourd'hui pour une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce penthouse est situé à côté de la rue piétonne Carrer Girona et à une rue du Consell de Cent et du Passeig Sant Joan. Il s'agit d'un emplacement fantastique dans la Dreta del Eixample, avec de nombreux services, magasins, restaurants et transports publics dans les environs, à seulement 10 minutes de marche du Paseo de Gracia. La propriété est située au cinquième et dernier étage d'un immeuble royal en très bon état avec ascenseur. Il dispose de 120 m2 d'espace intérieur construit et d'une terrasse très ensoleillée de 16 m2 orientée nord-ouest. L'appartement donne sur la cour intérieure, ce qui le rend très confortable et calme, ainsi que très lumineux en raison de sa hauteur. Le salon est spacieux et confortable, avec un accès à la fantastique terrasse, un endroit pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre. Cette terrasse dispose d'une buanderie séparée. À côté du salon se trouve la cuisine, qui est semi-ouverte sur le couloir et dispose d'un coin repas. Le coin nuit comprend 3 chambres. La chambre double principale est dotée d'une salle de bains et de grands placards, et donne accès à la terrasse. Les deux autres chambres sont très spacieuses et doubles. Il y a également une salle de bain séparée avec baignoire. Le hall d'entrée de la propriété est très grand et lumineux, il peut donc être utilisé comme espace de travail en plaçant un bureau. La propriété conserve les plafonds voûtés catalans et est équipée d'un chauffage par radiateurs au gaz naturel et d'une climatisation split dans le salon et la chambre principale. Il est prêt à être emménagé. De plus, il est possible d'acheter une place de parking optionnelle dans l'immeuble voisin pour 45.000 €, très facile d'accès et avec de l'espace pour une très grande voiture. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite de ce penthouse.

Ce tout nouvel appartement rénové de 130 m2, avec 3 chambres, bénéficie d'une situation enviable dans la partie supérieure de la Dreta del Eixample, à côté du Paseo Sant Joan et de l'Avenida Diagonal. Il est situé au 2ème étage réel d'un immeuble royal sur un coin, ce qui le rend très lumineux et offre des vues dégagées sur la ville. Un grand hall d'entrée avec une armoire nous accueille dans l'appartement. Sur la gauche, on accède au fantastique salon-salle à manger avec cuisine intégrée. C'est un espace plein de lumière naturelle, avec 3 grandes fenêtres et 2 balcons donnant sur le Paseo Sant Joan. Le coin nuit comprend 3 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'une galerie paisible donnant sur la cour, qui peut être utilisée comme bureau. Les deux autres chambres (une double et une simple) donnent sur la cour du bâtiment et partagent une salle de bains séparée. En outre, un dressing moderne séparé avec des portes coulissantes en verre se trouve en face de l'une des chambres. L'appartement conserve des caractéristiques originales telles que les sols carrelés dans le hall d'entrée et la cuisine, les hauts plafonds de 3,3 mètres avec voûte catalane et poutres en bois dans le salon et les moulures et rosaces dans le reste de l'appartement. L'appartement est équipé de parquet en bois naturel en chevrons, de sols en porcelaine dans les salles de bains, d'appareils électroménagers Bosch haut de gamme, de l'air conditionné par conduits et du chauffage par radiateurs. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le quartier autour de cette propriété dispose de tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne, de boutiques sur l'Avenida Diagonal, d'un large éventail de restaurants sur le Paseo Sant Joan et d'excellentes liaisons avec les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

e penthouse avec 110 m2 d'intérieur construit et 28 m2 de terrasse est situé très près de la Plaça Glòries, La Sagrada Familia, Arc de Triomf et Gran Via. Le quartier dispose de tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne, d'espaces verts dans les environs et d'un large éventail de transports publics. Le penthouse dispose d'un grand hall d'entrée et, à travers un couloir, on accède au salon-salle à manger. Il s'agit d'une pièce spacieuse, lumineuse et calme qui donne accès à une terrasse sensationnelle, un endroit idéal pour profiter des réunions en plein air avec des vues sur la Sagrada Familia, la ville et les montagnes. Son orientation sud est idéale pour profiter de la lumière naturelle presque toute la journée. La cuisine est ouverte sur le couloir. Quant aux chambres, il y a une chambre en suite à côté du salon, avec sa propre salle de bains et un accès à la terrasse ; une grande chambre double avec armoire encastrée à côté du hall et une salle de bains complète qui la dessert. Il y a également une buanderie et une pièce de rangement. Il est à noter qu'il serait possible de convertir la deuxième chambre en deux chambres simples. Le penthouse, situé au 9ème étage, est en parfait état grâce à sa rénovation moderne et est équipé d'un système d'air conditionné chaud/froid. Il est possible d'acheter le mobilier séparément en option. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Nous vous présentons cette exceptionnelle propriété récemment rénovée de 215 m², située dans un immeuble de grand prestige conçu par l'architecte reconnu Enric Sagnier. Construit en 1898, ce joyau architectural fait partie de l'un des bâtiments les plus emblématiques de Barcelone, en plein cœur de la Rambla Catalunya, l'une des rues les plus prisées et centrales de la ville. Vivre ici signifie non seulement profiter d'un emplacement inégalé, mais aussi bénéficier d'une rénovation de haute qualité qui conserve le charme classique de la propriété. Située à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et points d'intérêt de la ville, cette habitation vous permet de vivre l’expérience unique du style de vie du centre de Barcelone. De plus, elle se trouve au quatrième étage avec accès par ascenseur et service de conciergerie, offrant ainsi plus de confort et de sécurité. En entrant dans la propriété, vous découvrirez la zone de jour, composée d'un vaste salon-salle à manger avec accès à un balcon, d'où vous pourrez profiter de vues dégagées sur les arbres et la Rambla. Cet espace comprend également un élégant bureau et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux dans un cadre moderne et fonctionnel. La zone de nuit se compose d'une chambre double avec salle de bains attenante, ainsi que de deux autres chambres doubles qui partagent une salle de bains complète. Deux des chambres donnent sur une cour intérieure tranquille, où l'on profite du soleil l'après-midi, garantissant un environnement paisible et privé. La propriété est équipée du chauffage central et de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. Étant située au dernier étage, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et de charmants balcons offrant des vues sur les bâtiments historiques de la zone. Les sols en bois naturel, les fenêtres d'origine avec vitraux restaurés et la décoration soignée de la cuisine et des salles de bains ajoutent une touche de distinction et d'élégance. Cette propriété est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à allier le meilleur de la tradition architecturale de Barcelone aux commodités modernes. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous attendons pour vous faire découvrir votre futur chez-vous en plein cœur de la ville ! * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Superbe appartement de 91 m2 construits et 3 chambres, situé dans un immeuble royal du "Quadrat d'Or" de l'Eixample, à côté du Paseo Sant Joan. Le quartier dispose d'un large éventail de magasins, de services quotidiens, d'écoles, de restaurants et d'options de transport public. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est spacieux et calme, car il donne sur la cour du bloc. Il dispose d'un agréable balcon pouvant accueillir une table de petit-déjeuner et deux chaises, où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. La cuisine dispose d'un îlot central et est équipée d'appareils électroménagers. La partie nuit comprend 3 chambres doubles (dont une avec dressing) et 2 salles de bains indépendantes. L'appartement se trouve au 2ème étage réel et se distingue par ses hauts plafonds de 4 mètres qui donnent une grande sensation d'espace et de luminosité. Il conserve des éléments d'origine tels que les sols hydrauliques et les poutres et rosaces en bois aux plafonds. Il est équipé de la chauffage par radiateurs. L'ascenseur du bâtiment est en cours de construction et devrait être achevé au premier trimestre 2025. Les frais sont à la charge du vendeur, le futur acquéreur n'aura donc pas à les payer.

Cette propriété jouit d'un excellent emplacement à Barcelone : au commencement du Paseo de Gracia, tout près de la Plaza Catalunya. Vous pourrez profiter du meilleur du centre-ville et de l'Eixample à quelques pas, avec d'excellentes liaisons de transport vers le reste de la ville, la zone métropolitaine, l'aéroport et la ligne de train AVE. L'appartement est situé au 5ème étage d'un bâtiment royal avec ascenseur et concierge. Il est très calme, car il donne sur la cour du bloc, et sa hauteur garantit une grande luminosité. Le séjour est spacieux et se distingue par ses hauts plafonds avec voûte catalane et ses grandes fenêtres offrant une vue agréable et beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est semi-ouverte et dispose d'appareils électroménagers et d'un bar à petit-déjeuner. La propriété dispose de 2 chambres à coucher. La chambre principale est une suite avec sa propre salle de bains et son dressing. Elle est située sur une mezzanine à laquelle on accède par un escalier depuis le salon. La deuxième chambre est de taille moyenne et dispose d'une salle de bains séparée. La propriété a une surface totale de 109 m2 et il est à noter que le loft n'est pas inclus dans le registre de la propriété. L'appartement est vendu meublé et est équipé de parquet, de l'air conditionné par splits et du chauffage par radiateurs. Le bâtiment est surveillé 24 heures sur 24. Cette propriété est une opportunité parfaite pour vivre sur le Paseo de Gracia, l'avenue la plus recherchée de Barcelone, comme pied-à-terre lors de vos visites dans la ville, ou comme investissement pour louer. Les environs offrent les meilleurs services et commerces de la ville, des magasins de quartier aux centres commerciaux et boutiques de grandes marques, restaurants, institutions prestigieuses, bureaux importants, théâtres et attractions culturelles. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Soyez les premiers à visiter cet appartement en cours de rénovation, dont la fin des travaux est prévue pour le 22 décembre ! Ne manquez pas cette opportunité exclusive : un appartement dans l'Eixample dont nous vous présentons des rendus orientatifs du résultat de la rénovation et des photographies d'autres appartements déjà terminés du même promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter dès maintenant. L'appartement est situé dans la Dreta del Eixample, très proche du Paseo Sant Joan, de la Ronda Sant Pere et du quartier du Born, à 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. Il a 114 m2 d'intérieur construit et une terrasse de 8 m2 qui donne sur la rue. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Le plan carré permet d'optimiser l'espace et de différencier clairement les zones de jour et de nuit. Le hall d'entrée nous mène à un salon-salle à manger spacieux et lumineux, qui a accès à la terrasse, un endroit idéal pour manger ou se détendre à l'extérieur. Cette terrasse donne sur la rue et est orientée à l'ouest. La cuisine semi-ouverte est équipée de produits blancs et dispose d'une buanderie attenante. Un couloir pratique distribue les 3 chambres de l'appartement, toutes équipées de placards. Il y a deux chambres en-suite (une extérieure à la rue et l'autre intérieure à un patio du bâtiment) avec leur propre salle de bain et une chambre qui s'ouvre sur la terrasse. En outre, il y a une salle de bains séparée. L'appartement comprend le mobilier et est équipé d'un sol stratifié à chevrons. L'installation de la climatisation et du chauffage se fait par gaines. Cette propriété vous permettra de profiter du meilleur de l'Eixample, du centre de Barcelone et du quartier du Born à quelques pas : magasins de quartier, boutiques de grandes marques, centres commerciaux, parc de la Ciutadella, attractions culturelles et historiques, une offre de loisirs animée et de nombreuses connexions de transport public. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour découvrir votre nouvelle maison.

Ce fantastique appartement rénové allie le charme du traditionnel au confort luxueux dont vous avez besoin aujourd'hui. Son emplacement est exceptionnel, à quelques pas du Paseo Gracia, de l'Avenida Diagonal et de la Rambla Catalunya. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de l'Eixample, des quartiers chics et de Gràcia. L'appartement a 131 m2 d'intérieur construit et une terrasse de 6 m2. Il se trouve au premier étage d'un immeuble royal avec ascenseur. Il se distingue par la beauté de ses éléments originaux tels que les sols hydrauliques avec une variété de mosaïques, les plafonds voûtés catalans, les murs en briques apparentes et les portes dépouillées d'origine. Un hall d'entrée spacieux divise les zones jour et nuit des deux côtés. Le magnifique salon-salle à manger avec cuisine intégrée et îlot central est très lumineux, car il dispose de trois balcons donnant sur la rue, avec une orientation nord-est. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Bosch : plaque vitrocéramique avec extraction de fumée intégrée, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Le coin nuit comprend 3 chambres (2 doubles avec accès à une terrasse intérieure et une chambre simple qui peut également être utilisée comme bureau). La chambre principale dispose d'une double salle de bains en-suite : l'une avec douche et WC et l'autre avec baignoire indépendante et lavabo. L'autre chambre double dispose d'un dressing à côté d'elle. La terrasse, dotée d'un treillis de 2 mètres de haut pour garantir l'intimité, est un endroit idéal pour se détendre en plein air autour d'un café ou d'un apéritif. Elle donne accès à une buanderie. Enfin, il y a une salle de bains séparée. L'appartement est équipé d'un système de climatisation chaud/froid pour un bien-être total tout au long de l'année et d'un éclairage LED. La zone environnante dispose d'une grande variété de services, de magasins de quartier, de boutiques de luxe, de restaurants, d'options de loisirs, d'espaces verts et de connexions aux transports publics afin que vous puissiez profiter pleinement de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet appartement jouit d'une situation privilégiée dans le centre de Barcelone, à une rue de la Plaza Catalunya et de la Plaza Universitat. C'est une opportunité parfaite comme investissement dans un quartier très recherché ou comme pied-à-terre pour vos séjours dans la ville, avec d'excellentes liaisons de transport vers n'importe quel endroit de la ville et de la région métropolitaine. La propriété a 58,5 m2 d'intérieur construit et 2 balcons qui totalisent 2 m2. Il se trouve au cinquième étage réel d'un bâtiment royal avec ascenseur. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est très lumineux et a accès à un balcon avec des vues agréables sur la ville et son architecture renommée. L'appartement dispose de deux chambres doubles. La chambre principale est extérieure à la rue avec un balcon et dispose d'une armoire encastrée, tandis que l'autre est intérieure. L'appartement est équipé de parquet et de l'air conditionné chaud/froid. La propriété est entourée de tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec le maximum de confort dans le centre de la ville : services, commerces de proximité, boutiques de grandes marques, centres commerciaux, bars et restaurants, théâtres, etc. En outre, il bénéficie des meilleures connexions de transport public pour se déplacer dans la ville et la région métropolitaine de Barcelone en peu de temps, ainsi que d'un accès facile à la gare de train à grande vitesse AVE et à l'aéroport. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet incroyable penthouse design est situé dans un domaine royal de la rue Pau Claris, à côté de l'emblématique Passeig de Gràcia et à seulement deux rues de la Plaza Catalunya. Il s'agit d'une propriété unique située au dernier étage (quatrième étage) d'un immeuble doté d'un ascenseur moderne, d'une entrée majestueuse et d'un accès à une terrasse commune sur le toit offrant des vues panoramiques sur la ligne d'horizon de Barcelone. La propriété mesure 170 m², parties communes comprises. Le logement bénéficie d'une grande luminosité naturelle, grâce à 6 balcons extérieurs donnant sur la rue et à 4 grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse intérieure privée de 10 m², ensoleillée, calme et entourée de verdure. Ses hauts plafonds de plus de 3,5 mètres, ainsi que les moulures en plâtre faites à la main et l'éclairage indirect soigneusement conçu, donnent une sensation d'espace et de sophistication. L'appartement comprend trois chambres doubles avec salle de bains privative. La suite principale avec jacuzzi intégré, dressing séparé et cheminée en marbre naturel avec brûleur au bioéthanol est un point fort. Le spacieux salon-salle à manger offre une vue imprenable sur la ville, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine semi-ouverte de 17 m², conçue par Doimo Cucine, s'intègre parfaitement. Équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, d'une cave à vin et de plans de travail en marbre naturel, elle dispose d'un accès direct à la terrasse intérieure. Une buanderie séparée complète l'aménagement. La rénovation a été réalisée par le prestigieux studio d'architecture d'intérieur Victoria Interiors, avec des matériaux de première qualité : parquets en bois naturel, marbre et granit exclusifs, nouvelles menuiseries extérieures à haute isolation thermique et acoustique, et mobilier sur mesure, y compris des pièces récupérées chez des antiquaires. La propriété dispose de tous les conforts modernes : système audio intégré, chauffage par radiateurs, climatisation par zones, chauffage par le sol dans les salles de bains, home cinéma et jacuzzi. Il est entièrement meublé et décoré, prêt à être habité. Le mobilier est inclus dans le prix. Situé au cœur du Quadrat d'Or, dans l'Eixample Dret, ce penthouse est entouré d'une architecture moderniste, de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et de charmants cafés. Un quartier dynamique et cosmopolite, idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec tous les services et le style de vie barcelonais à portée de main. Barcelone, reconnue comme la capitale du design, de l'innovation et de la haute cuisine (avec plus de 30 restaurants étoilés au Michelin), continue d'attirer les créatifs, les investisseurs et les entrepreneurs du monde entier. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce penthouse vous permettra de toucher le ciel de Barcelone et de profiter du soleil et des vues fantastiques depuis sa terrasse. Avec une situation privilégiée très proche de la Plaza Francesc Macià, cette propriété vous offre une expérience de vie inégalée dans la grande ville, avec le confort, l'intimité, la luminosité et le charme de l'architecture traditionnelle représentée par les plafonds voûtés catalans, les poutres apparentes et les murs en briques. Il s'agit d'un penthouse au neuvième étage du bâtiment, il n'y a donc pas d'appartement au-dessus. Il dispose de 113 m2 d'intérieur construit et d'une terrasse de 35 m2 avec une orientation exceptionnelle qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Il a été rénové en 2021 avec un concept moderne et fonctionnel ainsi que des finitions design. L'entrée mène directement à l'espace jour spacieux, composé d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central. L'atmosphère est très accueillante et pleine de vie avec une grande luminosité, en plus de l'excellente touche de la volta catalane sur les plafonds et une cheminée qui apporte chaleur et distinction. Depuis le salon, on accède à la terrasse, face à la mer. C'est l'endroit idéal pour célébrer des repas animés et des réunions avec la famille et les amis, ou simplement pour se détendre dans le climat agréable de Barcelone. La partie nuit comprend deux chambres incroyablement lumineuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, fait face à la montagne et donne sur la cour. L'autre chambre est de taille moyenne et donne sur la cour intérieure du bâtiment. Une salle de bains séparée se trouve à côté. Le penthouse est équipé de l'air conditionné par splits, du chauffage par radiateurs au gaz naturel, de parquets synthétiques. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie du lundi au vendredi et de 2 ascenseurs. Son entrée a été récemment rénovée. Ce penthouse jouit d'un excellent emplacement avec tous les avantages de l'Eixample et du quartier huppé à quelques pas. Le quartier environnant dispose de toutes sortes de services, de magasins, du centre commercial El Corte Inglés, de restaurants, d'espaces verts tels que le parc Turó et d'options de transport public. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet appartement traversant avec un grand potentiel d'amélioration est situé dans le meilleur quartier du Quadrat d'Or dans l'Eixample, à seulement une rue du Paseo de Gracia et de l'Avenida Diagonal. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble royal avec ascenseur, très calme et avec peu de voisins. La propriété a une surface construite de 196 m2 selon le cadastre et a une double orientation vers la rue et vers la cour. Un grand hall d'entrée nous accueille. Le salon-salle à manger est spacieux et très calme, car il donne sur la cour. Il intègre une galerie paisible avec beaucoup de lumière naturelle pour créer une atmosphère plus détendue. À côté du salon se trouve une grande cuisine-salle à manger, équipée d'appareils électroménagers, et une petite chambre. L'espace nuit comprend 3 chambres. À l'autre extrémité de la maison se trouvent deux chambres avec accès à deux balcons donnant sur la rue. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing. En outre, il y a une autre chambre avec une salle de bains en-suite et une troisième salle de bains complète. Le prix comprend une salle de stockage. L'appartement est en bon état mais il est très facile de faire des rénovations pour lui donner un nouvel air et changer la distribution. Il peut être divisé en 2 appartements. Le bâtiment est classé et en très bon état de conservation. Il dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. La propriété jouit d'une situation enviable dans la Dreta del Eixample, entourée de services, de magasins, de boutiques de grandes marques, de restaurants et d'options de transport public. Un cadre magnifique dans lequel les bâtiments modernistes transmettent l'essence la plus pure de la vie à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cet excellent appartement récemment rénové est situé dans un emplacement stratégique de la Dreta de l’Eixample, très proche du Passeig Sant Joan, de l’Avinguda Diagonal et de la Sagrada Familia. Il se trouve au cinquième étage (dernier) d’un immeuble de caractère dont la façade et l’escalier ont été récemment rénovés. Le bien mesure 166 m² selon le Cadastre (151 m² de surface habitable et 15 m² d’éléments communs). Un vaste hall d’entrée sépare les espaces jour et nuit. Le salon-salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central est un espace lumineux et accueillant, avec accès à 2 balcons donnant sur la rue et offrant une vue sur la Sagrada Familia. Les hauts plafonds avec voûte catalane renforcent la sensation d’espace et de luminosité naturelle. La partie nuit comprend un total de 4 chambres et 3 salles de bains. L'une des chambres offre des vues sur la Sagrada Familia. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée et d'un dressing. Elle dispose également d'une galerie qui peut être utilisée comme espace de travail. À côté se trouve une autre chambre double, également dotée d'une galerie, et toutes deux donnent sur la cour. Les deux autres chambres (une double et une simple) sont intérieures. Enfin, il y a deux salles de bains indépendantes. L'appartement est équipé de parquet en chêne naturel, d'un système de climatisation Mitsubishi, d'une chaudière à gaz Bosch, d'appareils électroménagers Bosch, de meubles encastrés de haute qualité, d'armoires de créateurs allemands et d'articles sanitaires de luxe de marques internationales prestigieuses. Dans les environs, vous pourrez profiter de nombreux magasins et services, de bars et de restaurants sur le très animé Paseo Sant Joan, ainsi que d'un large éventail de transports en commun. L'élégance et le confort sont réunis dans un emplacement imbattable. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.