Spectaculaire appartement de luxe rénové à côté du Paseo de Gracia

Ce superbe appartement est situé entre le Paseo de Gracia et la Rambla Catalunya, l’un des emplacements les plus prisés de Barcelone, en plein cœur du Quadrat d’Or de l’Eixample. Il occupe le cinquième et dernier étage d’un immeuble moderniste ne comptant qu’un seul appartement par étage, ce qui le rend très lumineux et calme. Le penthouse offre une surface construite intérieure de 171 m² et dispose de 3 balcons totalisant 4,8 m². Un vaste hall d’entrée dessert de part et d’autre les espaces de vie et les chambres. Le salon-salle à manger est spacieux et lumineux, orienté sud-est et doté de 3 balcons à la française offrant une vue imprenable sur la ville et la Rambla Catalunya. Les magnifiques sols en mosaïque Nolla apportent une touche traditionnelle. La cuisine-coin repas est spacieuse et équipée d’appareils électroménagers. De plus, il y a une buanderie indépendante. La partie nuit comprend 4 chambres. Les 3 chambres doubles donnent accès à une galerie accueillante donnant sur la cour intérieure, aménagée en salon avec un coin bureau et des placards intégrés. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et il y a une autre salle de bains indépendante. De plus, au centre de l’appartement se trouve une chambre simple, qui pourrait également servir de bureau. L'appartement est équipé de parquet, de la climatisation par conduits et du chauffage par radiateurs. Il conserve des éléments d'origine tels que les sols en mosaïque Nolla, les menuiseries d'époque, une cheminée dans le salon et des vitraux au plomb. L'immeuble, datant de 1900, a été entièrement rénové en 2017 et dispose d'un ascenseur. Ce logement vous permettra de profiter, dans les environs, d’une grande variété de services et de commerces, notamment des boutiques de grandes marques sur le Paseo de Gracia, la Rambla Catalunya et l’Avenida Diagonal, des établissements prestigieux, des restaurants et une excellente offre de transports en commun. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce spectaculaire appartement neuf et rénové dispose de 141,9 m2 d'intérieur construit et d'une terrasse de 13 m2. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble avec un jardin et une piscine commune à Pedralbes, l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone pour son exclusivité et sa tranquillité. En outre, le prix comprend une place de parking. La propriété est pratiquement entièrement extérieure, elle reçoit donc beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée principale mène au salon-salle à manger orienté au sud, qui est très spacieux et a accès à la terrasse, un endroit sensationnel pour profiter du climat agréable de Barcelone toute l'année. Il est doté de grandes jardinières sur son périmètre, qui offrent verdure et intimité. Le salon dispose d'une cheminée à l'éthanol, qui est à la fois un objet de décoration et un système de chauffage complémentaire. L'entrée de service est située dans la cuisine, qui est entièrement équipée d'appareils électroménagers de grande marque et dispose d'une buanderie attenante. À côté de la cuisine se trouve un coin bureau avec des étagères et un meuble en verre pour prendre le petit-déjeuner ou une collation rapide dans une ambiance idéale. L'espace nuit est dominé par la suite principale avec sa propre salle de bains, qui a accès à la terrasse. En outre, il y a 2 chambres doubles extérieures avec de grandes fenêtres, une salle de bains séparée et des toilettes pour invités. Les finitions sont de la plus haute qualité, optant pour un design confortable, avant-gardiste et fonctionnel. L'appartement est équipé d'un parquet collé en chevrons avec une couche supérieure en bois de chêne, d'une menuiserie en aluminium avec double vitrage, d'un éclairage LED, d'armoires encastrées, de la climatisation et du chauffage au gaz naturel. L'appartement bénéficie d'une situation enviable, avec de nombreux services, magasins, restaurants, espaces verts, écoles internationales et centres médicaux privés dans les environs. Il bénéficie également d'excellentes liaisons de transport via l'Avenida Diagonal et la ligne 3 du métro. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite de cette propriété.

Cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques pas de lieux emblématiques tels que la Rambla de Catalunya, le Passeig de Gràcia, l’Avinguda Diagonal et Enric Granados. Il est situé au cinquième étage réel d’un élégant immeuble de caractère et dispose d’une superficie cadastrale totale de 183 m² (173 m² correspondant au logement et 10 m² aux parties communes). Le bien offre toute la luminosité et le caractère propres aux immeubles classiques de Barcelone. Ses balcons donnant sur la rue ainsi que son agréable galerie ouverte sur un vaste patio d’îlot créent un équilibre parfait entre l’animation de la ville et le calme d’un environnement privé. Les images sont fournies à titre indicatif et illustrent le style prévu pour la rénovation, tandis que le plan présente la distribution projetée. Le projet a été conçu pour offrir une distribution élégante et fonctionnelle, distinguant clairement les espaces de vie des espaces de nuit. Le salon-salle à manger, ouvert sur les balcons et baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de l’appartement et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, tout en restant visuellement intégrée au séjour, est équipée d’un îlot central qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit comprend trois spacieuses chambres doubles, conçues pour offrir un maximum de confort et d’intimité. La spectaculaire suite parentale, d’environ 40 m², a été imaginée comme un véritable refuge privé, avec un élégant dressing, un accès direct à la galerie et une vaste salle de bains privative d’environ 9 m², pensée comme un espace de détente et de bien-être. Le logement dispose également de toilettes invités, d’une buanderie indépendante très pratique ainsi que d’un bureau, idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace de travail ou de lecture sans renoncer au confort de leur résidence. Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, cette propriété permet de profiter pleinement de l’art de vivre de l’Eixample, entourée d’immeubles modernistes, de commerces de proximité, de restaurants, de galeries d’art et d’excellentes connexions avec le reste de la ville. Un emplacement privilégié où tradition, architecture et qualité de vie coexistent en parfaite harmonie. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement de design entièrement rénové dans l’une des adresses les plus recherchées de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Appartement exclusif en cours de rénovation complète dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’Eixample. Situé sur Consell de Cent, entre Rambla Catalunya et Passeig de Gràcia, ce bien bénéficie d’une rue piétonne offrant un cadre calme et sans circulation, tout en étant à quelques pas de deux des avenues les plus prestigieuses de Barcelone. Le bien dispose d’une surface construite de 136 m² selon le cadastre, ainsi que de 15 m² de parties communes. Il comprend trois chambres, dont deux grandes (dont une en suite) et une troisième de taille intermédiaire. Il offre également deux salles de bains complètes et un toilette invités. L’appartement se distingue par sa grande luminosité, avec un ensoleillement matinal dans la zone nuit donnant sur un vaste et paisible patio d’îlot, et une agréable orientation côté jour avec le salon-salle à manger ouvert sur Consell de Cent. Le cœur de l’appartement est un vaste et lumineux salon-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, conçu pour offrir un espace moderne et fonctionnel tout en préservant le caractère du bien. Situé au deuxième étage (troisième réel), l’appartement fait actuellement l’objet d’une rénovation haut de gamme, avec la restauration d’éléments d’origine, notamment les sols en mosaïque hydraulique dans plusieurs pièces, créant un parfait équilibre entre élégance historique et confort contemporain. Une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des meilleurs quartiers de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour obtenir plus d’informations. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce splendide appartement de 197 m2 construites intérieures avec une terrasse de 95 m2 est un joyau au cœur du Paseo Sant Joan de Barcelone, l'un des quartiers les plus convoités de la ville. Sa rénovation de luxe a intégré le confort moderne à la beauté des éléments d'origine tels que les sols hydrauliques et les hauts plafonds avec voûte catalane et poutres en bois. La propriété est située au étage "Principal" (première) d'un bâtiment royal datant de la fin du XIXe siècle. Un hall d'entrée spacieux nous accueille et divise les zones jour et nuit des deux côtés. Le salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte est très spacieux, très lumineux et l'endroit idéal pour votre vie quotidienne. Il mène à une galerie de 28 m2 avec des sols carrelés, un espace idéal pour créer une atmosphère plus détendue. A côté de la cuisine se trouve une buanderie et un patio de 4 m2. De la galerie ou du salon, on accède à la spectaculaire terrasse qui donne sur la cour. Elle est très calme et constitue une oasis au milieu de la grande ville, ce qui vous permettra de profiter de presque tout ce que vous pouvez imaginer en plein air. Des réunions avec les amis et la famille aux jeux, en passant par la détente. La partie nuit comprend 3 chambres doubles extérieures avec vue sur le Paseo Sant Joan et armoires. La magnifique suite principale dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire. Il y a également une suite junior avec sa propre salle de bains. La troisième chambre dispose d'une salle de bains séparée. Enfin, il y a des toilettes pour les invités à l'entrée de l'appartement. L'appartement est équipé de matériaux et de finitions de première qualité, de parquet, d'air conditionné, de chauffage par le sol, de nouvelles menuiseries avec une excellente isolation acoustique et thermique, et d'appareils électroménagers. Le salon-salle à manger a des plafonds voûtés catalans et les chambres ont des poutres apparentes en bois. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Cette propriété est située dans le quartier animé du Passeig Sant Joan, qui propose un large éventail de boutiques et de restaurants. Elle est très proche de l'Arc de Triomf et du Parc de la Ciutadella, ce qui vous permettra de profiter du grand espace vert de Barcelone. Les environs disposent de tous les services et de tous les transports publics dont vous avez besoin. Tout cela à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Au cœur de l'Eixample, cet appartement exclusif de 202 m² d'intérieur construit a été entièrement rénové avec un projet de rénovation exquis qui a préservé l'essence moderniste d'origine. La propriété conserve des pièces uniques de grande valeur patrimoniale, comme les sols en mosaïque hydraulique de Nolla, les hauts plafonds décorés de délicats motifs floraux et géométriques, les menuiseries en bois restaurées, les fenêtres ornées et une élégante cheminée en marbre qui ajoute du caractère et de la distinction à la zone principale. Un hall d'entrée spacieux et majestueux accueille et organise la maison de manière fonctionnelle, en différenciant clairement les zones de jour et de nuit. La zone sociale se compose d'un généreux salon baigné de lumière naturelle, relié à une agréable galerie et donnant accès à un balcon donnant sur une cour tranquille, un espace idéal pour profiter de la paix et de la tranquillité au cœur de la ville. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'appareils haut de gamme et d'une cave à vin, allie design et fonctionnalité. À côté se trouve la salle à manger, créant un environnement parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Cette zone est complétée par une buanderie séparée très pratique. La partie nuit abrite trois chambres doubles et trois salles de bains complètes. La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains privée, offrant un espace intime et confortable. Elle dispose également de 2 balcons donnant sur la rue. Tous les espaces de l'appartement bénéficient de la lumière naturelle. La propriété, au 4ème étage réel, est équipée d'un système d'air conditionné canalisé, à la fois climatisation et chauffage, garantissant un maximum de confort tout au long de l'année. La propriété, parfaitement conservée, offre également un débarras sur le toit, une terrasse commune et un service de conciergerie. Cet appartement est situé à quelques pas de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia, ce qui signifie qu'il bénéficie de l'un des emplacements les plus privilégiés de Barcelone. Entourée d'une architecture emblématique, de boutiques internationales, de grands restaurants et de tous les services, cette enclave combine le dynamisme du centre et l'élégance de l'Eixample. Un emplacement qui garantit non seulement une qualité de vie, mais aussi une solide projection patrimoniale dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cet appartement est également disponible à louer pour 8 700 € par mois. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.