Merveilleuse maison avec terrasse et garage à Gracia

Cet appartement exclusif, entièrement rénové, se distingue par son excellente combinaison d'éléments originaux avec des matériaux et des finitions d'excellente qualité. Il est situé dans le quartier de Sant Antoni, à proximité de la Gran Via de les Corts Catalanes, qui garantit un large éventail de services, de magasins et de transports publics dans les environs, tout près du centre de Barcelone. L'appartement est situé au 2ème étage réel d'un édifice royal sur un coin de rue et dispose d'une surface construite de 162 m2. L'espace jour, avec plus de 15 mètres linéaires, est entièrement extérieur avec une orientation sud et reçoit une impressionnante lumière naturelle qui remplit l'atmosphère avec joie. Ce vaste espace réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot. Il donne également accès à un balcon offrant une vue imprenable et à une belle galerie vitrée, parfaite pour créer une atmosphère différenciée. La partie nuit dispose de deux chambres doubles intérieures très calmes, dont une en suite avec sa propre salle de bains, et d'une deuxième salle de bains indépendante. En outre, une troisième chambre pourrait être créée en profitant du grand espace actuellement offert par le salon, qui serait extérieur à la rue. La rénovation a été réalisée par le prestigieux cabinet d'architectes Alonso, Balaguer y Arquitectos Asociados, l'un des plus importants de Barcelone, qui a participé à la rénovation du Camp Nou. Des éléments originaux ont été conservés, tels que la voûte catalane dans les plafonds et une partie des sols hydrauliques dans le salon, et le mur de briques apparentes dans le hall d'entrée. L'appartement est équipé de parquets en chêne naturel, de l'air conditionné chaud/froid par splits et de menuiseries extérieures en aluminium avec des vitrages à haute performance thermique et acoustique. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour connaître cet appartement.

Cette propriété est unique à Poble-sec : un duplex exclusif avec entrée indépendante au rez-de-chaussée qui allie caractère historique et confort contemporain dans un immeuble majestueux classé datant de 1890, entièrement rénové. Le logement dispose d'une surface intérieure de 174 m² et de 40 m² répartis sur deux terrasses privées, offrant un agencement polyvalent et plein de personnalité, puisqu'il est le fruit de la réunion de deux propriétés. Sa configuration permet de profiter d'espaces distincts et d'une grande flexibilité d'utilisation, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, d’une superficie de 82 m² intérieurs plus 20 m² de terrasse, se trouve l’espace de vie. L’accès se fait directement depuis la rue par une porte blindée équipée d’un système de vidéosurveillance et d’un interphone vidéo, ce qui garantit un haut niveau de sécurité et d’intimité. Un hall d'entrée donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre à un vaste salon-salle à manger aux plafonds voûtés de style catalan, apportant caractère et authenticité. De cet espace, on accède à une agréable terrasse privée qui fait office de prolongement naturel de la propriété. On y trouve une chambre d'amis indépendante avec toilettes et placard encastré, idéale comme espace supplémentaire ou de service. À cet étage se trouve également une salle de bains complète avec douche. La propriété dispose d'un ascenseur privé permettant d'accéder à la mezzanine et à l'étage principal. De plus, l'étage supérieur est également accessible depuis la terrasse par un escalier en colimaçon. La mezzanine, d'environ 15 m², est actuellement aménagée en bureau et constitue un espace de travail ou un cabinet de travail indépendant idéal. L'étage principal, d'une superficie intérieure de 77 m² plus 20 m² de terrasse, abrite l'espace de détente. C'est là que se trouve la chambre principale avec dressing et accès à un balcon extérieur, à côté d'un salon accueillant avec cheminée qui apporte de la chaleur à l'atmosphère. On y trouve également une grande salle de bains avec jacuzzi et ventilation donnant sur une cour intérieure, ainsi qu'une deuxième chambre double avec accès direct à la terrasse. Cet étage se distingue par ses plafonds aux moulures d'origine, qui renforcent l'élégance et le caractère seigneurial de la maison. La propriété a été récemment rénovée et se trouve en excellent état, alliant des éléments d'origine tels que la voûte catalane et les menuiseries en bois à des solutions modernes. Elle dispose d'une climatisation réversible à haute efficacité énergétique (classe A), d'un générateur d'électricité privé, de sols en grès et de placards encastrés. Située dans l'une des rues les plus attrayantes de Poble-sec, la maison bénéficie d'un environnement authentique et dynamique, avec une offre culturelle et gastronomique variée, ainsi que d'excellentes liaisons avec le centre de Barcelone. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, des espaces extérieurs et un caractère historique. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite.

Dans l'une des rues les plus emblématiques du Barri Gòtic, à côté de l'historique Plaça de la Mercè et à quelques pas du Port Vell, se trouve cette demeure au caractère résolument seigneurial. Elle est située dans une élégante immeuble majestueux donnant sur la rue Comtessa de Sobradiel, qui se distingue par son impressionnante entrée de style palatial et par la préservation du charme architectural propre à cette époque. Elle dispose également d'une terrasse commune. La propriété offre une surface construite de 192 m² et se distingue par sa grande luminosité, ses hauts plafonds avec moulures d'origine, ses sols en carreaux de ciment et un agencement spacieux qui offre de multiples possibilités de rénovation ou de réaménagement. Le logement dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 donnent sur l'extérieur avec des balcons donnant sur la rue, ainsi que de deux salles de bains complètes, d'un espace buanderie indépendant et d'un balcon extérieur donnant sur la rue. L'appartement est en bon état, équipé de la climatisation et du chauffage individuel. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur, un atout rare dans les immeubles historiques de ce quartier. L'emplacement est exceptionnel, en plein cœur du centre historique de Barcelone, entouré de sites patrimoniaux, de commerces, de restaurants et de services. De plus, il bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité qui permettent de se déplacer facilement dans toute la ville. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux au caractère historique dans l'un des quartiers les plus authentiques et emblématiques de Barcelone.

Cet appartement jouit d'une situation enviable à proximité du centre-ville, à quelques pas de la Plaza Universitat, de la Dreta del Eixample et du quartier historique, et à seulement 15 minutes de marche de la Plaza Catalunya. Le quartier offre de nombreux services, des magasins de quartier, des centres commerciaux, des boutiques de grandes marques, des restaurants et des installations de loisirs. Il est également très bien desservi par les transports en commun. L'appartement a une surface intérieure de 158 m2 et un balcon de 15 m2. Il est très lumineux, car toutes les pièces sont orientées vers l'extérieur et il est situé au cinquième étage réel d'un bâtiment royal. Il est actuellement distribué en salon, cuisine indépendante, 6 chambres (dont une en-suite avec sa propre salle de bain avec baignoire et 2 doubles) et une salle de bain séparée. L'appartement dispose d'un débarras dans le bâtiment. L'appartement est équipé de parquet et de chauffage par radiateurs. Il conserve des éléments d'origine tels que des moulures au plafond dans le salon et des menuiseries en bois. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un concierge. La grande taille de l'appartement permet de nombreuses possibilités de redistribution pour adapter les espaces aux besoins du futur acquéreur. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cette maison est unique en raison de ses caractéristiques, de sa structure et de ses éléments d'origine, pour ceux qui recherchent simplement quelque chose de spécial et de bohème. Elle est située dans le quartier de Sant Antoni, près de la Plaza Espanya et de l'Avenida del Paral·lel, et constitue un véritable refuge qui vous transportera dans une atmosphère unique en plein cœur de la ville. La propriété se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une surface intérieure de 168 m² répartie sur 3 étages, ainsi que d'un patio de 5 m². L'étage principal est la zone de vie, un espace spacieux qui permet de créer plusieurs ambiances telles qu'un salon, une salle à manger et un espace chill out plus détendu. La cuisine est intégrée à cet espace et dispose d'un îlot qui peut également être utilisé comme bar. À cet étage se trouve la cour, idéale pour profiter du plein air. Un débarras et des toilettes complètent cet étage. Les murs en briques apparentes et les poutres en bois apparentes sont les éléments remarquables de cet étage. Si nous descendons au sous-sol, nous trouvons un espace spectaculaire qui nous accueille avec une arche et où nous pouvons contempler tous les murs en briques et en pierre comme un vestige du passé, créant une ambiance unique. À cet étage, nous trouvons la chambre principale avec un immense espace pour aménager également des zones de détente, un dressing et une salle de bains. De plus, deux arches nous donnent accès à un patio couvert pour créer une autre ambiance. De retour à l'étage principal, nous montons les escaliers jusqu'à la mezzanine. Nous y trouvons un espace bureau parfait pour le télétravail, 2 chambres doubles et une salle de bains complète. Les poutres apparentes sont toujours présentes, ainsi que les plafonds voûtés dans les chambres. La maison est équipée de parquet et de climatisation par splits. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété.

Ce duplex de 220,8 m2 avec une terrasse de 50,7 m2 est situé à une rue de la Plaza Catalunya, au cœur du centre-ville de Barcelone. Il est situé dans un bâtiment historique du début du 18ème siècle et dispose de 3 chambres très spacieuses (qui pourrait être 5) et de 3 salles de bains. La propriété est composée de deux entités cadastrales et dispose d'une entrée à chaque étage. Le premier étage dispose d'un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte dotée de meubles en acier inoxydable fabriqués sur mesure. Il est lumineux grâce aux fenêtres et calme car il donne sur la cour intérieure. De là, on accède à la terrasse par un couloir où se trouve la buanderie avec un évier et de nombreux espaces de rangement. La terrasse est très ensoleillée et constitue l'endroit idéal pour organiser des réunions et des repas en plein air, ou simplement pour se détendre. Si l'on se rend dans le hall d'entrée de ce premier étage, on trouve sur le côté droit une chambre double et une chambre de taille moyenne donnant sur la rue. Sur le côté gauche, il y a un dressing avec une salle de bains et, à côté, un grand espace ouvert qui peut être utilisé comme bureau, avec une double porte qui communique avec une salle de bains avec double lavabo et douche. L'escalier intérieur nous conduit au premier étage, où se trouve un deuxième salon confortable avec vue sur la rue et une galerie donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Ensuite, un couloir avec des armoires encastrées mène à la chambre principale avec vue sur la terrasse et beaucoup de lumière naturelle. Des deux côtés du couloir, il y a une salle de bains avec baignoire et douche et une pièce utilisée comme dressing avec d'autres armoires. Le duplex conserve des éléments d'origine, tels que les plafonds en bois et les poutres restaurées au premier étage. Au premier étage, les plafonds en bois du XVIIIe siècle ont été restaurés et combinés avec des lucarnes qui laissent entrer la lumière naturelle. La propriété est équipée de planchers en bois, d'un chauffage par radiateur et d'une climatisation par splits. Il occupe les 2ème et 3ème étages réels d'un immeuble sans ascenseur. Cette propriété jouit d'une situation privilégiée au cœur de Barcelone, où vous pourrez profiter de l'histoire de ses rues et de ses monuments, de nombreux magasins et services, de bars, de restaurants et d'excellentes liaisons de transport public. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite de ce duplex.