Éblouissante maison moderne avec jardin, terrasse et garage à La Bonanova

Au cœur du quartier exclusif de La Bonanova, entouré d’écoles prestigieuses, de centres médicaux, de transports publics et de tout ce dont vous avez besoin à portée de main, une maison qui redéfinit le sens du confort et du style vous attend.

Construite en 2004 sur un terrain de 250 m², cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, mais un cadre où créer des souvenirs inoubliables. Vous y trouverez l’équilibre parfait entre fonctionnalité et design moderne. Ses 455 m² de surface totale (265 m2 de surface habitable, 113 m2 de garage et 77 m2 d’espace de stockage) sont répartis sur 4 étages reliés par un ascenseur et un escalier.

Dès l’entrée, l’accès piéton invite à la découverte d’une maison pleine de surprises. Au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, vous êtes accueillis par un chaleureux hall d’entrée avec armoires encastrées qui communique avec 2 chambres doubles lumineuses. L’une d’entre elles, avec vue sur la mer, allie la tranquillité de l’environnement à un design conçu pour votre bien-être.

Au premier étage, la lumière naturelle devient le protagoniste. Deux chambres extérieures offrent une grande polyvalence : l’une, idéale comme bureau ; l’autre, une suite parentale avec dressing et salle de bains qui invite à la détente. D’ici, les vues sur le jardin et la mer sont tout simplement imbattables. Il y a également une fabuleuse terrasse, idéale pour un solarium et une zone de chaises longues.

Au rez-de-chaussée, le concept d’espace ouvert prend vie avec une cuisine design moderne, équipée d’appareils haut de gamme, qui s’intègre parfaitement à la salle à manger et à l’agréable salon. Cet espace s’étend sur une terrasse de 90 m² avec un sol en bois, où chaque détail a été pensé pour un maximum de plaisir. Imaginez vous détendre sous le porche avec son espace chill-out ou dans le jacuzzi tout en contemplant la vue imprenable sur la tour de Bellesguard, un joyau d’Antoni Gaudí.
Au-delà, un jardin arboré offre intimité et espace vert pour déconnecter, lire ou profiter d’un barbecue en famille.

Au sous-sol, un garage de 113 m² peut accueillir 3 voitures, des motos et des vélos. De plus, l’espace de rangement et la buanderie de 77 m² ajoutent la touche de fonctionnalité que nous recherchons tous. Ce sous-sol peut également accueillir une chambre de service.

L’ensemble de la maison a été conçu pour maximiser le confort : climatisation, chauffage par radiateurs, fenêtres en aluminium à double vitrage, stores motorisés et système de sécurité avancé. Chaque étage combine des matériaux de haute qualité tels que le parquet, le marbre et le grès, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante.

Plus qu’une maison, il s’agit d’un refuge où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté du quartier Bonanova sans renoncer à la proximité de la ville.

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* Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d’occasion en Catalogne, l’impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l’acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu’à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l’acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s’applique, majorée de l’impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s’élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n’inclut pas les frais de notaire, d’enregistrement foncier et d’agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d’achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d’être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d’un certificat de performance énergétique et d’un certificat d’habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d’enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.