Sensationnel duplex avec terrasse et éléments originaux au centre de Barcelone

Dans l'une des rues les plus emblématiques du Barri Gòtic, à côté de l'historique Plaça de la Mercè et à quelques pas du Port Vell, se trouve cette demeure au caractère résolument seigneurial. Elle est située dans une élégante immeuble majestueux donnant sur la rue Comtessa de Sobradiel, qui se distingue par son impressionnante entrée de style palatial et par la préservation du charme architectural propre à cette époque. Elle dispose également d'une terrasse commune. La propriété offre une surface construite de 192 m² et se distingue par sa grande luminosité, ses hauts plafonds avec moulures d'origine, ses sols en carreaux de ciment et un agencement spacieux qui offre de multiples possibilités de rénovation ou de réaménagement. Le logement dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 donnent sur l'extérieur avec des balcons donnant sur la rue, ainsi que de deux salles de bains complètes, d'un espace buanderie indépendant et d'un balcon extérieur donnant sur la rue. L'appartement est en bon état, équipé de la climatisation et du chauffage individuel. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur, un atout rare dans les immeubles historiques de ce quartier. L'emplacement est exceptionnel, en plein cœur du centre historique de Barcelone, entouré de sites patrimoniaux, de commerces, de restaurants et de services. De plus, il bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité qui permettent de se déplacer facilement dans toute la ville. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux au caractère historique dans l'un des quartiers les plus authentiques et emblématiques de Barcelone. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette maison de 193 m² de surface habitable et d'une terrasse de 30 m² est située à quelques pas des quartiers de Vila de Gràcia et de la Sagrada Familia. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer un logement entièrement sur mesure dans l'un des quartiers les plus caractéristiques de Barcelone. Sa distribution sur cinq étages d'environ 44 m² chacun, avec un ascenseur privé, offre un énorme potentiel d'aménagement et d'adaptation à différents modes de vie. La maison est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en garage couvert pouvant accueillir 2 véhicules et comprenant un espace pouvant servir de bureau ou de cellier, ouvre la voie à de multiples possibilités, allant de la redéfinition de l'entrée principale à son intégration dans le logement. Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains, garantissant indépendance et confort dans la zone de repos. Au deuxième étage, on trouve le salon-salle à manger, la cuisine et une salle de bains. Le dernier étage dispose d'une agréable terrasse de 30 m² ensoleillée toute la journée et offrant une vue dégagée, un espace extérieur rare dans le quartier et parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Le sous-sol, qui dispose déjà d'une salle de bains, permet d'aménager un espace supplémentaire pouvant servir de cuisine, d'appartement indépendant, d'espace d'accueil, de bureau ou d'espace de loisirs. La maison, construite en 2007, est en excellent état structurel et dispose d'un ascenseur reliant tous les niveaux, offrant un maximum de confort et d'accessibilité. Située dans une rue résidentielle calme du quartier de Gracia, cette maison allie à la perfection le calme du cadre à la proximité de places charmantes, de commerces de proximité, de cafés et d'espaces verts. Elle bénéficie en outre d'excellentes liaisons par les transports en commun et d'un accès facile aux principales artères de la ville. Un cadre exceptionnel pour développer un projet résidentiel unique à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette maison. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Maisons neuves avec piscine, jardin et parking, situées à côté du village de Sant Vicenç de Montalt, avec tous les services et commerces de la région à proximité tels que les écoles, les supermarchés ou les gymnases. Il existe différentes propriétés, toutes avec des caractéristiques similaires, orientées vers l'est et avec vue sur la mer. Elles font 182 m² avec une terrasse de 30 m², 5 chambres et 3 salles de bain. Certaines d'entre elles sont également disponible à la location. Consulter la ref. BCN04476 * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

"La vie est une pièce qui ne permet pas de tester. Alors, chantez, riez, dansez, pleurez et vivez intensément chaque moment de votre vie. Ne laissez jamais rien toucher, partager, respirer et tout, avant que le rideau ne tombe et que la pièce se termine sans applaudissements. La maison POU D`ES LLEO de 210m² semble nous inviter à la découvrir. Il y a un garage avec de la place pour 3 voitures, et une entrée privée pour accéder à la maison. Il y a un ascenseur à chaque étage. Au deuxième niveau se trouve la salle où le travail commence. Espace conçu pour sentir la flamme de la vie, vivre l'instant présent, partager, rêver et faire bouger les choses, ainsi qu'un espace pour les barbecues et une cuisine à double accès. L'étage dispose également d'une chambre d'amis, salle de bains. On descend en bas. Il y a une aire de repos. Zone rêve. Avec 3 chambres et un bureau. La suite parentale dispose d'un dressing. Le tout avec accès au jardin. Nous l'avons découvert. Un espace ouvert qui recrée le privilège et le plaisir. Nous avons marché le long d'un chemin de pierres de rivière et de traverses qui mène au cœur du jardin. Piscine à débordement pour s'appuyer et arrêter de regarder la nature. Espace de détente qui complète notre vie et celle de ceux qui nous entourent. Cette maison est un ensemble d'expériences futures qui vous permettront d'arriver à ce que vous voulez vraiment." * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Située dans un emplacement privilégié à El Camp de l'Arpa del Clot, cette magnifique maison mitoyenne se distingue par son espace, son confort et son excellente agencement, idéale pour ceux qui recherchent un logement complet à Barcelone. Construite en 2004, la maison dispose d'une surface habitable de 201 m² et d'un espace extérieur de 57 m² réparti entre deux terrasses et un balcon. Située dans une ruelle calme et bien desservie, à proximité immédiate de la rue Mallorca et des principales voies de sortie de la ville, la propriété allie à la perfection intimité et accessibilité, avec les transports en commun à proximité et tous les services à quelques minutes. Depuis le rez-de-chaussée, d'une superficie de 67 m², un hall d'entrée donne accès à la fois à l'ascenseur et aux escaliers qui relient tous les étages, ainsi qu'à un vaste garage privé pouvant accueillir deux grandes voitures, plusieurs motos et un espace de rangement. Cet espace bénéficie également de la lumière naturelle grâce à une verrière, ce qui lui confère fonctionnalité et confort. Au premier étage (60 m² intérieurs) se trouve l'espace de vie, avec une cuisine spacieuse dotée d'un coin repas et donnant sur une cour intérieure de 7 m², des toilettes de courtoisie et un salon lumineux avec accès à un balcon de 2 m² orienté nord-est. La double exposition permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Le deuxième étage (59 m² intérieurs) abrite l'espace nuit, accessible aussi bien par l'escalier que par l'ascenseur. On y trouve 3 chambres, dont une en suite avec placard intégré, salle de bains complète et balcon. Les 2 autres chambres, de taille moyenne, disposent également d'un accès au balcon, de placards intégrés et partagent une deuxième salle de bains complète. Toutes les pièces se distinguent par leur luminosité et leur bonne distribution. Le dernier étage offre deux terrasses aux orientations complémentaires, idéales pour organiser des réunions et profiter de l'extérieur dans un cadre intime. L'une d'elles mesure 25 m² et est orientée nord-est, tandis que l'autre mesure 20 m² et est orientée sud-ouest. De plus, il y a un espace polyvalent de 15 m² pouvant servir de bureau, de buanderie ou même de cuisine d'appoint. Le logement offre la possibilité d'installer des panneaux solaires, renforçant ainsi son efficacité énergétique. Il est équipé de menuiseries en aluminium avec volets électriques, d'un système de chauffage par radiateurs et d'une pré-installation de climatisation par conduits. La cuisine est livrée entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Cette propriété allie espace, confort et emplacement dans l'un des quartiers les plus pratiques et les mieux desservis de Barcelone, idéal pour les familles qui privilégient la qualité de vie sans renoncer à la ville. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.