Fabuleux appartement rénové à neuf avec des éléments d’origine dans l’Eixample

Cet appartement rénové exclusif offre une surface habitable de 183 m² et deux terrasses totalisant 24 m². Il se distingue par son excellente distribution, ses espaces spacieux et son extraordinaire luminosité. Il est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Rénové avec des matériaux de haute qualité et prêt à emménager, il offre un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger divisé en deux zones, dominé par une élégante cheminée et de grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. De là, on accède à une agréable terrasse de près de 6 m² orientée vers la mer, idéale pour profiter du soleil et d'une vue agréable pendant une grande partie de la journée. La cuisine, au design contemporain et aux dimensions généreuses, est entièrement équipée et dispose d'un espace évier indépendant, conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'armoires encastrées, tandis que les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, partagent une salle de bains complète. Trois des chambres donnent directement sur une deuxième terrasse extérieure de 18 m², offrant un agréable lien avec l'extérieur et une grande sensation d'espace. La maison est équipée de placards intégrés tant dans les chambres qu'à l'entrée, optimisant ainsi le rangement et la fonctionnalité de tous les espaces. La propriété propose, pour 30 000 € supplémentaires, une place de parking dans la même résidence, avec accès direct par ascenseur. La propriété est située dans le prestigieux quartier de La Bonanova, au sein d'une élégante résidence composée de trois tours résidentielles avec service de conciergerie. Il s'agit d'un emplacement privilégié dans la partie haute de Barcelone, réputé pour son ambiance résidentielle, sa tranquillité et son excellente qualité de vie. Le quartier offre un large choix de commerces, de restaurants, d'écoles nationales et internationales, de centres médicaux et de services en tout genre, ainsi que d'excellentes liaisons par les transports en commun et un accès rapide aux principales voies d'entrée et de sortie de la ville. Ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, entouré de commerces, d'espaces verts, de restaurants, d'écoles internationales et d'excellentes liaisons avec le centre-ville et les principales voies d'accès et de sortie de Barcelone. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière naturelle et la qualité de vie au cœur du quartier de la Zona Alta à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique appartement récemment rénové se distingue par sa terrasse, véritable oasis en plein cœur de la ville, et par la beauté de ses éléments d'origine restaurés, tels que les sols en carreaux de ciment et les hauts plafonds à caissons. Il se trouve au rez-de-chaussée, l'étage le plus prestigieux, d'un immeuble majestueux avec ascenseur dans l'Eixample, à quelques pas de l'avenue Diagonal, de la Rambla Catalunya, du Passeig de Gràcia et des quartiers de Galvany et Gràcia. L'appartement dispose d'une surface habitable de 152 m², d'une terrasse de 33,5 m² et d'un balcon de 4 m². Le salon-salle à manger est très spacieux et lumineux, relié à une agréable galerie qui donne accès à la terrasse, orientée vers la cour intérieure. C'est l'endroit idéal pour profiter en plein air de repas, de réunions entre amis ou simplement pour se détendre. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie tout en occupant un espace indépendant, avec une double entrée depuis le couloir et depuis le salon. La partie nuit comprend 2 chambres doubles. La chambre principale est d'une beauté spectaculaire et très spacieuse : elle dispose d'un coin salon pouvant être utilisé pour créer une ambiance plus détendue ou propice au travail, d'un accès à un balcon donnant sur la rue, d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'autre chambre dispose d'un dressing attenant. Enfin, il y a une salle de bains indépendante. Le logement est équipé de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, de la climatisation réversible par conduits et d'appareils électroménagers dans la cuisine. La terrasse dispose d'une végétation soigneusement sélectionnée, d'un éclairage d'ambiance et d'un système d'arrosage automatique qui facilite son entretien. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel, car vous pourrez profiter, à quelques pas, de tous les avantages de l'Eixample et de la partie haute de Barcelone. Dans les environs, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, des restaurants, des lieux de loisirs et un large choix de transports en commun. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement se distingue par ses éléments modernistes originaux tels que des peintures originales sur les plafonds et les murs et une double galerie. Il est situé dans un bel bâtiment récemment rénové avec ascenseur et concierge. Son emplacement est parfait dans le "Quadrat d'Or" du Eixample, très proche de l'Avinguda Diagonal et de la Casa de les Punxes, et à 3 rues du Passeig de Gràcia et du Passeig Sant Joan. La surface de la propriété est de 228 m² selon le Cadastre (202 m² de surface habitable et 26 m² de parties communes). Elle et est située au première étage "Principal", le plus noble avec de hauts plafonds et une grande sensation d'espace et de luminosité. Il s'agit d'un appartement d'angle dont la quasi-totalité donne sur la rue et qui est orienté à l'est et au sud. Sa distribution en éventail permet de créer des espaces au goût du nouveau propriétaire. Un spacieux hall d'entrée nous accueille et sur la gauche nous passons dans le grand salon-salle à manger, séparé en deux zones, qui dispose d'un balcon et d'une imposante galerie avec 8 grandes fenêtres. Cette zone de jour communique également avec une pièce semi-ouverte, idéale comme bureau, qui dispose d'une petite galerie. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve la cuisine/salle à manger indépendante, avec accès à un balcon donnant sur la cour. En avançant depuis le hall d'entrée, on arrive à la zone de couchage, composée de 3 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et de deux balcons donnant sur la rue. À côté se trouve une chambre simple qui est actuellement reliée à la chambre principale. D'autre part, il y a une chambre avec un balcon et une salle de bain indépendante. La propriété conserve des éléments architecturaux originaux tels que les hauts plafonds, les moulures, les fresques peintes à la main, les vitrines cataloguées, les parquets élégants, les menuiseries extérieures et les éléments ornementaux en bois. Il est équipé d'un chauffage par radiateur au gaz naturel. Situé au cœur du Eixample, cet appartement vous garantit tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne, des boutiques de grandes marques, la proximité de la zone haute de la ville et des transports en commun. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite de cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique appartement est situé dans la rue Pelai, le point de rencontre entre l'Eixample et le centre de Barcelone, tout près de la Plaza Catalunya. Il vous permet donc de profiter de toute l'histoire et de la tradition de Barcelone, à proximité des meilleurs centres commerciaux, services, restaurants et boutiques, ainsi que d'une connexion imbattable par les transports publics. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble noble de 1900 avec ascenseur. Il s'agit d'un appartement très lumineux de 164 m2 d'intérieur construit, avec des plafonds hauts de presque 4 mètres. Il dispose en outre d'une terrasse de 12,6 m2 dans les chambres, d'un balcon de 5,8 m2 dans le salon et d'un patio intérieur de 11,3 m2. Le salon spacieux dispose d'une cuisine intégrée. Trois grandes fenêtres et le balcon offrent des vues sur la rue et beaucoup de lumière naturelle. La salle à manger est située au centre de l'appartement et dispose d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un débarras et de la cour intérieure. De l'autre côté de l'appartement, le coin nuit comprend deux chambres avec salle de bains et dressing, qui ont accès à la terrasse tranquille donnant sur la cour intérieure, et une troisième chambre idéale pour les invités ou pour être utilisée comme bureau. L'appartement a été rénové il y a quelques années et est dans un état impeccable, presque neuf. Son caractère original a été renforcé par la restauration de tous les éléments anciens, tels que les sols hydrauliques et la voûte catalane, et par l'utilisation de finitions et de matériaux qui reproduisent ceux d'origine. L'appartement est équipé de l'air conditionné chaud/froid. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement dans la prestigieuse rue Pau Claris, à quelques mètres de la Plaza Catalunya, du Paseo de Gracia et de la Plaza Urquinaona. Vous profiterez du meilleur de l'Eixample et du centre-ville, avec tous ses commerces, ses services et ses excellentes liaisons par les transports publics. La propriété a une superficie de 203 m² selon le Cadastre et se trouve au quatrième étage réel d'un immeuble majestueux avec ascenseur, concierge et terrasse commune. Il est doublement orienté vers la rue et la cour intérieure du bloc, ce qui facilite l'éclairage naturel et la ventilation transversale. Le grand hall d'entrée avec des placards sur mesure sépare les zones jour et nuit, avec une distribution intelligente. Le salon-salle à manger est spacieux et lumineux, avec deux balcons donnant sur la rue Pau Claris et offrant une vue agréable grâce à la hauteur. À côté, dans un espace continu mais distinct, se trouve la cuisine avec îlot central qui sert également de bar, entièrement équipée d'appareils électroménagers. La zone nuit comprend 4 chambres. La chambre principale en suite avec salle de bain privée a accès à une galerie donnant sur la cour intérieure, idéale pour vos moments d'évasion. À cette extrémité de la propriété, il y a deux autres chambres doubles donnant sur une terrasse paisible de 13 m2, où vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air, comme le petit-déjeuner, le déjeuner ou les discussions. De plus, il y a une chambre individuelle intérieure qui pourrait également être utilisée comme bureau ou dressing. Enfin, il y a une salle de bains indépendante et des toilettes. La rénovation complète réalisée se distingue par les finitions et les matériaux de haute qualité utilisés. Les menuiseries sont neuves et ont fait l'objet d'une attention particulière. Le bois, matériau chaleureux et noble, apporte une valeur ajoutée à la rénovation. Les menuiseries extérieures conservent les designs d'origine, mais intègrent des vitrages à faible émissivité et des chambres isolantes, qui contribuent à réduire le bruit et à maintenir une température confortable à l'intérieur, créant ainsi des espaces agréables pour la vie quotidienne. En ce qui concerne les menuiseries intérieures, des portes battantes ou coulissantes de type Krona ou à rail ont été installées, toutes en hauteur totale. Les meubles des lavabos s'intègrent dans les projets personnalisés de chaque salle de bains, tandis que les armoires des chambres ont été fabriquées sur mesure pour optimiser l'espace. Elles sont dotées de finitions intérieures de grande qualité, en tissu ou en bois, et d'un éclairage LED. Une attention particulière a également été portée aux plafonds ornés, aux murs décorés de moulures ou recouverts de carreaux lisses ou à motifs, toujours en harmonie avec le reste des éléments, et aux sols soigneusement sélectionnés, qu'il s'agisse de parquet ou de carrelage, afin d'obtenir un ensemble équilibré et élégant. De plus, la climatisation et le chauffage sont intégrés pour un excellent confort. Le prix comprend le mobilier. C'est une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, dans une propriété qui n'est pas seulement une maison idéale, mais aussi un pari sûr sur le style de vie barcelonais le plus exclusif. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet excellent appartement récemment rénové est situé dans un emplacement stratégique de la Dreta de l’Eixample, très proche du Passeig Sant Joan, de l’Avinguda Diagonal et de la Sagrada Familia. Il se trouve au cinquième étage (dernier) d’un immeuble de caractère dont la façade et l’escalier ont été récemment rénovés. Le bien mesure 166 m² selon le Cadastre (151 m² de surface habitable et 15 m² d’éléments communs). Un vaste hall d’entrée sépare les espaces jour et nuit. Le salon-salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central est un espace lumineux et accueillant, avec accès à 2 balcons donnant sur la rue et offrant une vue sur la Sagrada Familia. Les hauts plafonds avec voûte catalane renforcent la sensation d’espace et de luminosité naturelle. La partie nuit comprend un total de 4 chambres et 3 salles de bains. L'une des chambres offre des vues sur la Sagrada Familia. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée et d'un dressing. Elle dispose également d'une galerie qui peut être utilisée comme espace de travail. À côté se trouve une autre chambre double, également dotée d'une galerie, et toutes deux donnent sur la cour. Les deux autres chambres (une double et une simple) sont intérieures. Enfin, il y a deux salles de bains indépendantes. L'appartement est équipé de parquet en chêne naturel, d'un système de climatisation Mitsubishi, d'une chaudière à gaz Bosch, d'appareils électroménagers Bosch, de meubles encastrés de haute qualité, d'armoires de créateurs allemands et d'articles sanitaires de luxe de marques internationales prestigieuses. Dans les environs, vous pourrez profiter de nombreux magasins et services, de bars et de restaurants sur le très animé Paseo Sant Joan, ainsi que d'un large éventail de transports en commun. L'élégance et le confort sont réunis dans un emplacement imbattable. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.