Sensationnelle propriété moderniste à rénover à un immeuble restauré du Eixample

Description de la propriété:

Cet appartement se distingue par ses éléments modernistes originaux tels que des peintures originales sur les plafonds et les murs et une double galerie. Il est situé dans un bel bâtiment récemment rénové avec ascenseur et concierge. Son emplacement est parfait dans le “Quadrat d’Or” du Eixample, très proche de l’Avinguda Diagonal et de la Casa de les Punxes, et à 3 rues du Passeig de Gràcia et du Passeig Sant Joan.

La surface de la propriété est de 228 m² selon le Cadastre (202 m² de surface habitable et 26 m² de parties communes). Elle et est située au première étage “Principal”, le plus noble avec de hauts plafonds et une grande sensation d’espace et de luminosité. Il s’agit d’un appartement d’angle dont la quasi-totalité donne sur la rue et qui est orienté à l’est et au sud. Sa distribution en éventail permet de créer des espaces au goût du nouveau propriétaire.

Un spacieux hall d’entrée nous accueille et sur la gauche nous passons dans le grand salon-salle à manger, séparé en deux zones, qui dispose d’un balcon et d’une imposante galerie avec 8 grandes fenêtres. Cette zone de jour communique également avec une pièce semi-ouverte, idéale comme bureau, qui dispose d’une petite galerie. De l’autre côté du hall d’entrée se trouve la cuisine/salle à manger indépendante, avec accès à un balcon donnant sur la cour.

En avançant depuis le hall d’entrée, on arrive à la zone de couchage, composée de 3 chambres. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative et de deux balcons donnant sur la rue. À côté se trouve une chambre simple qui est actuellement reliée à la chambre principale. D’autre part, il y a une chambre avec un balcon et une salle de bain indépendante.

La propriété conserve des éléments architecturaux originaux tels que les hauts plafonds, les moulures, les fresques peintes à la main, les vitrines cataloguées, les parquets élégants, les menuiseries extérieures et les éléments ornementaux en bois. Il est équipé d’un chauffage par radiateur au gaz naturel.

Situé au cœur du Eixample, cet appartement vous garantit tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne, des boutiques de grandes marques, la proximité de la zone haute de la ville et des transports en commun.

N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite de cet appartement.