Propriétés à vendre à Sant Martí

En plein cœur de Poblenou, ce logement neuf (la dernière unité disponible du programme) se situe dans l’un des quartiers les plus dynamiques et consolidés de Barcelone. Un environnement qui combine vie résidentielle, activité économique et excellente connexion avec le centre-ville, à quelques minutes de la plage, du parc de la Ciutadella, de la Sagrada Familia et de la Plaça Catalunya. L’emplacement se distingue également par sa proximité avec le district technologique 22@, l’un des principaux pôles d’innovation de la ville, ainsi que par ses excellentes connexions en transports publics et ses accès rapides au reste de Barcelone. Le bien est situé au troisième étage et dispose de 104 m² construits intérieurs et d’un balcon de 3 m². Le hall d’entrée sépare clairement les espaces de jour et de nuit. Le salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donne accès à un agréable balcon donnant sur la rue, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. La zone nuit, très calme, comprend trois chambres (dont une suite avec salle de bains privative) et une seconde salle de bains indépendante. Le projet a été conçu dans une approche contemporaine, privilégiant l’espace, la lumière naturelle et la fonctionnalité des espaces. Les grandes baies vitrées maximisent l’entrée de lumière tout au long de la journée et la distribution ouverte renforce le confort et le bien-être au quotidien. Concernant les prestations, le bien est équipé d’un système de climatisation gainable avec pompe à chaleur et production d’eau chaude par aérothermie, garantissant efficacité énergétique et confort toute l’année. L’immeuble disposera également d’une terrasse commune sur le toit, dont l’achèvement est en cours. La cuisine est entièrement équipée avec meubles hauts et bas, plans de travail en Silestone et électroménagers intégrés (plaque de cuisson, four et hotte aspirante). Les salles de bains, au design contemporain, sont équipées par la marque reconnue Roca, garantissant durabilité et esthétique moderne. Une opportunité unique d’acquérir le dernier logement disponible dans un programme neuf à Poblenou, l’un des quartiers les plus prometteurs de Barcelone, idéal comme résidence principale ou comme investissement. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé à l'un des étages les plus élevés de l'un des immeubles résidentiels les plus emblématiques de Diagonal Mar, cet appartement exceptionnel offre une expérience de vie unique, marquée par une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la silhouette de Barcelone. Situé au 14e étage, un emplacement privilégié, et orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de couchers de soleil spectaculaires que l'on peut admirer depuis sa magnifique terrasse privée de 18 m². La propriété a une superficie de 144 m² selon le cadastre (116 m² habitables, 24 m² d’éléments communs et 4 m² de débarras) ainsi qu’une terrasse de 18 m². Le logement a été conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et des vues dégagées, avec un agencement confortable et élégant où toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Le vaste salon-salle à manger s'intègre parfaitement à une cuisine ouverte moderne et design, créant un espace lumineux et sophistiqué qui communique directement avec la terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La partie nuit offre trois chambres donnant sur l'extérieur et aux dimensions généreuses. La suite parentale se distingue particulièrement, avec son dressing et une élégante salle de bains privative équipée d'une baignoire d'hydromassage, conçue comme un véritable espace de bien-être et de détente. Le logement dispose également d'une deuxième salle de bains complète desservant les autres chambres. Les finitions haut de gamme soulignent le caractère exclusif de la propriété. Les sols en marbre d'origine, associés à un parquet chaleureux, apportent élégance et confort, tandis que les grandes baies vitrées permettent un contact permanent avec la mer, la ville et les espaces verts qui entourent l'immeuble. La propriété fait partie du prestigieux complexe résidentiel Illa del Mar, l'un des plus réputés de Barcelone pour la qualité de ses installations et de ses services. Les résidents bénéficient d'un service de sécurité et de conciergerie 24h/24, de vastes espaces verts, d'une piscine commune, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un court de padel et d'aires de jeux pour enfants, offrant ainsi un style de vie exclusif dans un cadre privilégié. Le prix comprend une place de parking et un débarras, tous deux accessibles directement par ascenseur, pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement est exceptionnel, à quelques mètres de la plage et à proximité de l’un des plus grands espaces verts de Barcelone. De plus, il bénéficie d'excellentes liaisons par les transports en commun et d'un accès rapide à la Ronda Litoral. À proximité se trouvent le centre commercial Diagonal Mar, ainsi qu'une large offre de services, de restaurants et d'espaces de loisirs. Une propriété unique pour ceux qui souhaitent profiter de vues incomparables, de services exclusifs et de la meilleure qualité de vie en bord de mer dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

En première ligne de mer, au sein de l’un des ensembles résidentiels les plus emblématiques de la Vila Olímpica, conçu par le prestigieux architecte Óscar Tusquets, se trouve cette exceptionnelle propriété de 156 m² selon le cadastre, qui se distingue par son architecture singulière, ses vues spectaculaires sur la Méditerranée et son emplacement privilégié en bord de plage. De grandes baies vitrées parcourent l’ensemble du logement et permettent à la lumière naturelle d’inonder chaque pièce tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et la connexion permanente avec l’extérieur. La mer devient ainsi le véritable protagoniste du logement, accompagnant la vie quotidienne depuis presque tous les espaces. Situé au cinquième étage, l’appartement a été conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière, des vues et de son environnement. Sa distribution originale en forme de U crée une expérience spatiale unique, où les différentes pièces s’organisent autour d’une vaste zone de vie ouverte sur la mer. Le salon-salle à manger communique directement avec une agréable terrasse, un espace idéal pour profiter des vues spectaculaires sur la Méditerranée, des brises marines ou simplement se détendre dans l’un des cadres les plus privilégiés de Barcelone. La propriété dispose de trois chambres et se distingue par une solution architecturale particulièrement innovante : ses portes coulissantes intégrées disparaissent entièrement dans les murs, permettant de transformer les espaces selon les besoins de chaque moment. Cette flexibilité permet de profiter d’espaces ouverts de type loft ou, au contraire, de pièces plus intimes et privées en toute simplicité. L’une des chambres bénéficie également d’une vue exceptionnelle sur la Sagrada Familia, un détail rare permettant d’admirer simultanément deux icônes majeures de Barcelone : la Méditerranée et le chef-d’œuvre d’Antoni Gaudí. Le bien comprend trois grandes places de parking avec borne de recharge électrique, un atout particulièrement précieux dans un emplacement aussi exclusif et recherché. Situé à la Vila Olímpica, l’un des quartiers les plus privilégiés de la ville, le logement permet de profiter d’un style de vie unique en bord de mer, avec un accès immédiat aux plages, au Port Olímpic, à de vastes espaces verts comme le Parc de la Ciutadella et à une excellente offre gastronomique et de loisirs, le tout à quelques minutes du centre de Barcelone grâce à la ligne 4 du métro. Une propriété véritablement unique où architecture, design et emplacement s’unissent pour offrir une expérience résidentielle incomparable face à la Méditerranée. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette spacieuse propriété est située à La Vila Olímpica, dans le quartier de Poblenou, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone en raison de sa proximité avec la mer, de son ambiance résidentielle et de son excellente qualité de vie. D'une superficie de 125 m², le bien offre des espaces généreux, une grande luminosité, une vue sur le jardin commun de l'immeuble et de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un immeuble de 1992, la propriété se distingue par son agencement entièrement modulable, l'ensemble de l'étage étant cloisonné, ce qui permet une réorganisation totale des espaces en fonction des besoins de l'acheteur. À l'origine, le logement comptait quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante et un salon-salle à manger, bien qu'il soit actuellement aménagé en bureau avec un certificat d'habitabilité, ce qui renforce sa polyvalence pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte. La pièce principale, à savoir le salon-salle à manger, se caractérise par ses grandes baies vitrées, qui laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La propriété dispose de 3 chambres, ainsi que de deux salles de bains complètes. Grâce à sa structure et à sa surface entièrement exploitable, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation ou de personnalisation, ce qui en fait une option attrayante tant pour y vivre que pour investir. Son emplacement à proximité du futur projet immobilier The Bridge lui confère une importante valeur stratégique, car il favorisera la revalorisation du quartier et renforcera encore davantage l'attrait de La Vila Olímpica en tant que lieu de vie et d'investissement. Le logement se trouve à quelques pas de la plage et de la promenade maritime, entouré de services, de restaurants, d'espaces verts et d'équipements sportifs, et bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun avec le reste de la ville. Une propriété à fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un emplacement, de l'espace et des perspectives d'avenir à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Dans ce logement exclusif offrant une vue imprenable sur la silhouette de Barcelone et la mer Méditerranée, la lumière naturelle et le design occupent le devant de la scène. La cuisine et les 4 chambres offrent une vue sur la mer, tandis que le salon permet d'admirer la Sagrada Familia, Montjuïc et la mer. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette propriété avec 136 m2 construits intérieures au étage réel 14 offre une expérience résidentielle unique, alliant espace, élégance et un lien privilégié avec l'environnement. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 29 m², conçue comme un véritable belvédère privé d'où profiter des couchers de soleil, des moments en plein air et de l'essence même du style de vie méditerranéen. Le logement dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et de quatre chambres aux dimensions généreuses, parmi lesquelles se distingue la suite parentale avec dressing. Deux salles de bains design et un espace buanderie pratique complètent l'agencement, le tout pensé pour offrir un confort maximal au quotidien. Les finitions sont de grande qualité, avec du parquet, la climatisation réversible et une sélection rigoureuse de matériaux qui apportent chaleur et sophistication. Son excellente orientation garantit un apport constant de lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété comprend une place de parking et un débarras. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking moyennant un supplément à négocier. Située dans le célèbre complexe Illa del Bosc, elle bénéficie d'espaces communs complets qui améliorent la qualité de vie : piscines, courts de padel, salle de sport entièrement équipée, espaces verts, aire de jeux pour enfants, salon communautaire, service de conciergerie et sécurité 24h/24. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié, avec des vues uniques et tout le confort d'un logement haut de gamme à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

La lumière naturelle exceptionnelle, les vues dégagées et agréables, ainsi que l'emplacement très prisé de La Vila Olímpica sont les atouts majeurs de cet appartement très spécial, une opportunité unique sur le marché. Il est situé en bord de mer, à seulement 100 mètres de la plage de Nova Icària, et dispose d'une licence touristique. Il s'agit d'un logement entièrement exposé aux trois côtés, situé dans un immeuble doté d'un magnifique espace commun comprenant un jardin, un coin lecture, un espace pour prendre le soleil, une table de ping-pong, une aire de jeux pour les enfants, ainsi qu'un service de surveillance de nuit et le week-end. L'appartement a une superficie de 108 m² et se trouve au deuxième étage. Le salon-salle à manger est en angle, très spacieux et extrêmement lumineux, grâce à quatre grandes baies vitrées allant du sol au plafond qui apportent une incroyable sensation d'espace et de luminosité. Il est très calme, car il donne sur l'espace commun et sur une rue à la circulation quasi inexistante. La cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils électroménagers, s'intègre discrètement dans l'espace, occupant un espace séparé. La partie nuit comprend 3 chambres doubles, toutes donnant sur l'extérieur et dotées de placards encastrés, ainsi que 2 salles de bains indépendantes rénovées avec douche. L'une d'elles donne sur l'extérieur et bénéficie d'une grande luminosité naturelle. Le prix comprend un grand débarras sur le toit de l'immeuble et il est possible d'acquérir une place de parking pour une grande voiture pour 20 000 €. L'appartement est équipé de parquet, de la climatisation par conduits et du chauffage par radiateurs au gaz naturel. La zone commune dispose également d'un espace pour garer les vélos. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

À quelques pas de la mer et du Parc de la Ciutadella, ce duplex avec terrasse est un véritable privilège dans l'un des quartiers les plus attractifs de Barcelone : La Vila Olímpica. Il est situé dans l'un des immeubles les plus exclusifs du quartier : un ancien entrepôt industriel entièrement rénové en 2020 par l'un des architectes catalans les plus renommés. Le penthouse dispose d'une surface habitable de 127 m² et d'une terrasse de 25 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène directement au salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'une superficie de plus de 36 m². C'est un espace incroyablement lumineux grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Avec une distribution carrée sans couloirs qui optimise l'espace, cet étage comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. À l'étage supérieur se trouve un espace polyvalent de 27 m², pouvant servir de troisième chambre ou de petit salon, ainsi qu'un bureau de 6 m², idéal pour travailler au calme ou pouvant également servir de débarras. Les deux pièces donnent accès à la fabuleuse terrasse, très intime et offrant une intimité totale, pour profiter du climat méditerranéen agréable de Barcelone tout au long de l'année. Le design contemporain de ce bien optimise l'apport de lumière naturelle. Le penthouse est équipé de finitions et de matériaux de très haute qualité, de mobilier sur mesure, de parquets et de la climatisation réversible par conduits. Il se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur. Les environs se distinguent par leurs espaces verts et leurs plages, qui vous permettent de profiter pleinement de la nature dans un cadre urbain. L'offre variée de services et de commerces couvre tous vos besoins quotidiens, et les liaisons par les transports en commun sont excellentes, avec trois stations de métro à proximité immédiate et des arrêts de bus. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Située dans un emplacement privilégié à El Camp de l'Arpa del Clot, cette magnifique maison mitoyenne se distingue par son espace, son confort et son excellente agencement, idéale pour ceux qui recherchent un logement complet à Barcelone. Construite en 2004, la maison dispose d'une surface habitable de 201 m² et d'un espace extérieur de 57 m² réparti entre deux terrasses et un balcon. Située dans une ruelle calme et bien desservie, à proximité immédiate de la rue Mallorca et des principales voies de sortie de la ville, la propriété allie à la perfection intimité et accessibilité, avec les transports en commun à proximité et tous les services à quelques minutes. Depuis le rez-de-chaussée, d'une superficie de 67 m², un hall d'entrée donne accès à la fois à l'ascenseur et aux escaliers qui relient tous les étages, ainsi qu'à un vaste garage privé pouvant accueillir deux grandes voitures, plusieurs motos et un espace de rangement. Cet espace bénéficie également de la lumière naturelle grâce à une verrière, ce qui lui confère fonctionnalité et confort. Au premier étage (60 m² intérieurs) se trouve l'espace de vie, avec une cuisine spacieuse dotée d'un coin repas et donnant sur une cour intérieure de 7 m², des toilettes de courtoisie et un salon lumineux avec accès à un balcon de 2 m² orienté nord-est. La double exposition permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Le deuxième étage (59 m² intérieurs) abrite l'espace nuit, accessible aussi bien par l'escalier que par l'ascenseur. On y trouve 3 chambres, dont une en suite avec placard intégré, salle de bains complète et balcon. Les 2 autres chambres, de taille moyenne, disposent également d'un accès au balcon, de placards intégrés et partagent une deuxième salle de bains complète. Toutes les pièces se distinguent par leur luminosité et leur bonne distribution. Le dernier étage offre deux terrasses aux orientations complémentaires, idéales pour organiser des réunions et profiter de l'extérieur dans un cadre intime. L'une d'elles mesure 25 m² et est orientée nord-est, tandis que l'autre mesure 20 m² et est orientée sud-ouest. De plus, il y a un espace polyvalent de 15 m² pouvant servir de bureau, de buanderie ou même de cuisine d'appoint. Le logement offre la possibilité d'installer des panneaux solaires, renforçant ainsi son efficacité énergétique. Il est équipé de menuiseries en aluminium avec volets électriques, d'un système de chauffage par radiateurs et d'une pré-installation de climatisation par conduits. La cuisine est livrée entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Cette propriété allie espace, confort et emplacement dans l'un des quartiers les plus pratiques et les mieux desservis de Barcelone, idéal pour les familles qui privilégient la qualité de vie sans renoncer à la ville. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement est situé au dixième étage de l'immeuble de luxe Illa del Llac à Diagonal Mar. Il dispose de 222 m2 construits et de deux fabuleuses terrasses de 26 m2 avec des vues spectaculaires sur la mer et la ville de Barcelone. Le prix comprend deux places de parking et une salle de stockage. Il s'agit d'une propriété à trois vents, car elle est orientée à l'est vers la mer, au sud vers Barcelone et au nord vers le Maresme, de sorte que la lumière naturelle est impressionnante. Cette propriété est le résultat de l'union de deux entités cadastrales indépendantes, il est donc possible de la reconvertir en deux appartements indépendants. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte et bibliothèque est très spacieux et lumineux, avec des fenêtres allant du sol au plafond et un accès à l'une des terrasses. Il s'agit d'un espace de jour spectaculaire qui permet de profiter du confort intérieur et de l'extérieur, d'organiser des repas et des réunions animés ou simplement de se détendre et de contempler la vue. La partie nuit comprend un total de 5 chambres, 3 salles de bains et des toilettes pour les invités. La chambre principale en suite est impressionnante et baignée de lumière naturelle, car elle est d'angle et a accès à la deuxième terrasse de l'appartement. Elle dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire d'hydromassage. L'une des chambres à coucher a accès à la même terrasse et l'autre à la même terrasse que le salon. Enfin, il y a actuellement un deuxième salon/salle de cinéma qui pourrait être une chambre à coucher. L'appartement est équipé de matériaux et de finitions de haute qualité tels que des sols en marbre, un système domotique pour contrôler l'éclairage, les stores et les rideaux, la musique dans tout l'appartement et l'air conditionné avec pompe à chaleur. L'immeuble offre de nombreuses facilités : espaces paysagers idéaux pour les enfants, 2 piscines (pour adultes et enfants), 2 courts de paddle, un gymnase avec des machines dernier cri, un salon social et une aire de jeux pour les enfants. Il dispose également d'un service de sécurité 24 heures sur 24 aux entrées, d'un service de conciergerie et de 3 ascenseurs. Vivre dans un appartement du quartier Diagonal Mar offre une qualité de vie exceptionnelle. Il se distingue par son excellente desserte par les transports en commun, ses vastes espaces verts et sa proximité avec la mer. Il est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la modernité : il dispose de centres commerciaux tels que Diagonal Mar avec des boutiques, des restaurants et des installations de loisirs. En outre, des centres éducatifs, des installations sportives et des services de santé se trouvent dans les environs. Les plages, les promenades et les espaces pour le jogging ou la marche font du bien-être quotidien une priorité. Diagonal Mar allie un urbanisme moderne à un environnement dynamique et familier, idéal pour vivre. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce sensationnel duplex de luxe est situé dans le plus haut bâtiment résidentiel de luxe de Barcelone, unique et le dernier de son genre à avoir été construit avant le changement de législation. Un chef-d'œuvre architectural de 30 étages situé à Diagonal Mar, le quartier le plus moderne de Barcelone. Ce duplex est situé aux 22ème et 23ème étages, il dispose de 272 m2 construits et de 4 terrasses, qui totalisent 106 m2 et offrent des vues incomparables sur la mer et Barcelone. Son style contemporain est associé à des éléments de décoration intérieure sur mesure. L'escalier en verre blanc incurvé conçu par Odile Decq contribue à l'élégance générale et permet à la lumière naturelle d'inonder l'espace. Cette maison bénéficie de plafonds à double hauteur, d'un espace ouvert pour le séjour, la salle à manger et la cuisine, et de spacieuses terrasses privées, qui offrent un cadre parfait pour les rencontres et les divertissements. L'étage inférieur comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse, une chambre en-suite avec sortie sur une autre terrasse, une chambre double et une salle de bains. L'étage supérieur comprend 2 chambres à coucher avec salle de bains, chacune ayant accès à une terrasse. Le salon et les chambres bénéficient d'une vue magnifique sur la mer et la ville. 3 places de parking sont incluses dans le bâtiment. Le bâtiment crée une expérience sensorielle parfaite, offrant un style de vie exclusif. Du centre de bien-être et du spa, au restaurant Grand Café Rouge et aux jardins du rez-de-chaussée, en passant par les vues imprenables depuis la terrasse sur le toit et la piscine à débordement, chaque détail est conçu pour offrir des espaces de vie inspirants. Avec l'équipe de concierges attentifs et le service de sécurité 24h/24, c'est plus qu'un espace de vie, c'est un style de vie. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique loft triplex rénové de 140m2 est situé dans une ancienne usine restaurée, qui se caractérise par son design industriel de style new-yorkais. Il est situé à côté de la plage de Bogatell, à proximité de la station de métro Llacuna et de plusieurs lignes de bus dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, Poblenou. Le loft se compose de trois étages avec un plan ouvert qui permet de l'adapter à n'importe quel usage. La lumière naturelle remplit l'espace grâce à ses grandes fenêtres. Au premier étage, il y a un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les deuxième et troisième étages comprennent une chambre avec salle de bains privative. Le loft dispose de l'air conditionné, de murs en briques exposées et de parquet. Il est situé dans un passage fermé réservé aux voisins avec un code de sécurité, une surveillance 24 heures sur 24 et un portier. Des places de parking sont disponibles à la vente dans le bâtiment d'en face. C'est une propriété élégante et charmante qui vous permet de profiter pleinement de tout ce que Barcelone a à offrir : le style de vie méditerranéen à côté de la plage dans un quartier réinventé avec le 22@, des bâtiments modernes, des entreprises technologiques et des infrastructures modernes. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété unique. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Duplex penthouse de 256 m2 construits intérieures et terrasse de 42 m2, entièrement rénové avec des matériaux de première qualité. Il est situé à côté du Parc del Nord, un point stratégique entre l'Eixample et le Poblenou, également très proche du Parc de la Ciutadella et du Born, à 15-20 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia, et à une courte distance de marche de la plage. Ce penthouse est situé aux 6ème et 7ème étages de l'immeuble, avec des escaliers intérieurs qui les relient et une entrée indépendante pour chacun d'entre eux. L'étage supérieur est la zone de jour, un grand espace ouvert de 66 m2 qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, avec accès à la terrasse. En outre, il est possible de séparer le salon et la salle à manger de la cuisine grâce à une élégante cloison en verre. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont un grand four, un grill et un chauffe-plats. Cet étage comprend également une toilette pour les invités, auxquelles on accède par un vestiaire situé à l'entrée. La lumière naturelle envahit la pièce grâce aux grandes fenêtres, qui donnent accès à la fantastique terrasse offrant des vues panoramiques sur la ville. C'est l'endroit idéal pour organiser des réunions en plein air, prendre des repas ou simplement se détendre. L'étage inférieur est la zone de couchage, avec 4 très grandes chambres. La suite parentale de 27 m2 dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains avec cabine de douche. Il y a également 2 chambres doubles de 21 m2 et 19 m2 avec armoires encastrées, qui partageant une salle de bain et, comme la chambre principale, ont une vue fantastique sur la ville. Enfin, une chambre de 13 m2 s'ouvre sur un patio intérieur très lumineux et une salle de bain séparée. Ce penthouse est équipé des meilleures qualités. Il dispose de parquet en chêne naturel, de la climatisation, d'un système aérothermique avec récupération de chaleur, de stores mécanisés, de portes laquées, d'une installation électrique et de bien d'autres détails. Il comprend également 2 salles de stockage de 9 m2 dans le sous-sol de l'immeuble et il est possible d'acquérir des places de parking dans le bâtiment voisin. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans un endroit central mais calme, avec tous les services, magasins, restaurants et transports publics à proximité. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Imaginez contempler la mer tous les jours depuis chez vous, avec le confort des services d'un immeuble de luxe et tous les avantages de vivre à Barcelone. Cet appartement exclusif en bord de mer, à une minute de marche de la plage, sera votre refuge pour profiter du style de vie méditerranéen et des vues panoramiques imbattables sur la mer. L'appartement dispose de 89 m2 d'espace intérieur construit et d'une terrasse d'angle de 56 m2. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble avec service de conciergerie et sécurité 24 heures sur 24, piscines, aire de jeux pour enfants et court de paddle. Le prix comprend une place de parking et une salle de stockage. La propriété est distribuée dans un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre en-suite avec salle de bain privée, une chambre double et une salle de bain séparée. Le joyau de cet appartement est la terrasse qui entoure tout l'extérieur. Sa grande surface de 56 m2 vous permet de créer différentes ambiances, d'un espace chill-out pour profiter avec des amis, d'un espace repas pour savourer vos repas en plein air et d'un espace détente avec des hamacs pour s'évader dans le climat agréable de Barcelone tout au long de l'année. L'intérieur de la propriété a été conçu avec des matériaux et des finitions de première qualité, garantissant élégance et distinction. Il est équipé de parquet en bois indonésien et d'un système d'air conditionné chaud/froid. Il comprend également un système de divertissement home cinéma avec un projecteur dernier cri, un écran rétractable et un système de sonorisation professionnel. L'appartement est situé dans le quartier moderne de Diagonal Mar, un environnement exceptionnel où les immeubles de luxe et la tranquillité coexistent avec les plages et les espaces verts. Dans les environs, on trouve un grand centre commercial, de nombreux services, restaurants et magasins, la ligne 4 du métro et le tramway à l'Avenida Diagonal, qui assure également une connexion rapide en voiture avec le reste de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement de 81 m2 construit et avec terrasse de 50 m2 est situé à Diagonal Mar, à 5 minutes de la plage, dans l'immeuble de luxe Illa del Llac. Il s'agit d'un complexe résidentiel moderne avec piscine, salle de sport, espaces événementiels, zone pour enfants, court de paddle et sécurité 24h/24, qui met le luxe et le confort à votre portée. La propriété se trouve au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée spacieux mène à l'espace jour, un salon-salle à manger confortable et lumineux avec une cuisine ouverte. Il donne accès à la magnifique terrasse orientée à l'ouest, un endroit idéal pour organiser des fêtes de famille en plein air, des réunions entre amis, des repas ou tout simplement pour profiter du climat ensoleillé de Barcelone. Depuis cette terrasse, vous pouvez accéder à la piscine commune de l'immeuble. Si nous retournons au hall d'entrée, nous accédons à un couloir qui divise la zone nuit, qui comprend 2 chambres lumineuses avec accès à la terrasse susmentionnée. La chambre principale est très grande, avec 17 m2, et l'autre a 9 m2. En outre, il y a une salle de bains séparée et une buanderie. La propriété est équipée de l'air conditionné chaud/froid. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce superbe appartement est un joyau qui s'élève au-dessus de la mer Méditerranée, vous offrant des vues incomparables depuis sa terrasse au 23ème étage d'un immeuble de luxe. Il est situé dans le quartier Diagonal Mar, le quartier le plus moderne de Barcelone, où le style de vie luxueux et le contact avec la nature se rejoignent au cœur de la ville. La propriété a 115 m2 d'intérieur construit et une terrasse de 63 m2. Le prix comprend 2 places de parking et une salle de stockage dans le même bâtiment. Il s'agit d'un complexe de luxe avec de magnifiques espaces communs : gymnase, sauna, court de paddle, piscines, jardin, aire de jeux pour enfants et salle polyvalente. Il dispose également de 4 ascenseurs, d'un service de conciergerie et d'un système de sécurité et de surveillance 24 heures sur 24. L'appartement est entièrement extérieur, car la terrasse l'entoure complètement. Le hall d'entrée mène au spacieux et lumineux salon-salle à manger, qui est d'angle et dont les grandes fenêtres offrent d'excellentes vues sur la mer, même sans sortir sur la terrasse. À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments inoubliables en contemplant la mer, qu'il s'agisse de repas tranquilles, de réunions ou de fêtes en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous détendre et goûter au plaisir de vous reposer et de ne rien faire. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'appareils électroménagers, est également reliée à la terrasse. On y accède par le hall d'entrée ou par une discrète porte coulissante dans le salon. Un couloir sépare confortablement la zone nuit, qui comprend 3 chambres doubles avec accès à la terrasse et placards. La spectaculaire chambre en suite dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Les deux autres chambres partagent une salle de bains séparée avec douche. En outre, il y a une petite pièce intérieure. L'appartement est équipé de parquet, d'un système d'air conditionné chaud/froid et d'une double charpente en aluminium avec isolation thermique. Comme il n'y a pas de cloisons mitoyennes, il est possible d'effectuer facilement une redistribution selon les besoins du client. Avec la plage et les espaces verts à quelques minutes à pied, la zone environnante offre tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne, un grand centre commercial à quelques pas, une connexion rapide en voiture par l'Avenida Diagonal et Ronda Litoral, et par les transports publics avec la ligne 4 du métro et le tramway. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce loft fait partie du nouveau projet de construction Can Ricart, qui a transformé 4 bâtiments emblématiques de la Barcelone industrielle du XIXe siècle, déclarés d'intérêt national, en logements d'une grande beauté et d'une grande personnalité, conçus et équipés de manière exquise. La propriété est située dans le quartier de Poblenou, qui offre un mélange fascinant d'entreprises technologiques, d'universités, de résidences étudiantes, d'hôtels, de parcs et d'une riche offre culturelle et de loisirs. Il abrite également le dynamique quartier technologique 22@, qui attire les talents, les nomades numériques, les start-ups et les grandes entreprises technologiques. Ce loft en triplex dispose d'une surface intérieure de 171 m2 répartie sur 3 étages, d'une terrasse de 17 m2 au dernier étage et d'une cour de 16,82 m2. Il dispose d'un ascenseur pour monter à chaque étage, en plus des escaliers. Cette propriété se trouve dans le grand bâtiment d'origine, qui dispose d'une piscine commune. Les arcs d'origine des façades patrimoniales ont été récupérés et les portails ont été réinterprétés pour donner un accès lumineux aux logements. La façade arrière a été déplacée pour créer un passage extérieur longitudinal intime et agréable. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot central, ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage comprend un salon avec accès à la cour et une salle de bains. Le deuxième étage est le coin nuit, avec deux chambres doubles (dont une avec dressing) et deux salles de bains séparées. De plus, c'est ici que se trouve la terrasse, un endroit idéal pour profiter des repas en plein air et des fêtes, ou tout simplement pour se détendre. La structure fantastique avec de hauts plafonds baigne la propriété dans la lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures dans les toits. Le loft dispose de finitions d'excellente qualité. Celles-ci comprennent la domotique, des sols en microciment au rez-de-chaussée et en bois naturel dans le reste de l'appartement, ainsi qu'un système d'air conditionné avec pompe à chaleur. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils Siemens et les salles de bains d'équipements Duravit et de robinets Hansgrohe. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce loft et connaître le reste des propriétés disponibles. * Les photographies appartiennent à un autre loft du complexe et illustrent la qualité de la rénovation et des espaces. Le plan et les photographies des parties communes sont réels. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce loft fait partie du projet de construction neuve Can Ricart, qui a transformé 4 bâtiments emblématiques de la Barcelone industrielle du XIXe siècle, déclarés d'intérêt national, en maisons magnifiquement conçues et délicieusement équipées, dotées d'une grande personnalité. La propriété est située dans le quartier de Poblenou, qui offre un mélange fascinant d'entreprises de haute technologie, d'universités, de résidences étudiantes, d'hôtels, de parcs et d'une riche offre culturelle et de loisirs. Il abrite également le dynamique quartier technologique 22@, qui attire les talents, les nomades numériques, les start-ups et les grandes entreprises technologiques. Ce loft dispose de 96 m2 d'espace intérieur répartis sur deux étages et une cour de 12,6 m2. Il se trouve dans le plus grand bâtiment historique, qui dispose d'une piscine commune. Les arches d'origine des façades patrimoniales ont été récupérées et les portes ont été réinterprétées pour donner un accès lumineux aux appartements. La façade arrière a été déplacée pour créer un passage extérieur longitudinal intime et agréable. Le rez-de-chaussée dispose d'un magnifique salon-salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, qui occupe un espace séparé. En outre, il y a une chambre double en suite avec sa propre salle de bains. L'étage supérieur dispose d'une autre chambre double avec salle de bains attenante et accès au patio, un endroit idéal pour se détendre et boire un verre en plein air. La structure spectaculaire avec de hauts plafonds baigne ce loft dans la lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures dans les toits. La propriété dispose de finitions d'excellente qualité. Il s'agit notamment de la domotique, de sols en microciment au rez-de-chaussée et en bois naturel dans le reste de l'appartement, ainsi que d'un système de climatisation avec pompe à chaleur. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils Siemens et les salles de bains sont dotées d'équipements Duravit et de robinets Hansgrohe. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce loft et connaître le reste des propriétés disponibles. * Les photographies appartiennent à plusieurs lofts du projet. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce loft fait partie du projet de construction neuve Can Ricart, qui a transformé 4 bâtiments emblématiques de la Barcelone industrielle du XIXe siècle, déclarés d'intérêt national, en logements d'une grande beauté et d'une grande personnalité, conçus et équipés de manière exquise. La propriété est située dans le quartier de Poblenou, qui jouit d'un mélange attrayant d'entreprises technologiques, d'universités, de résidences étudiantes, d'hôtels, de parcs et d'une riche offre culturelle et de loisirs. Il abrite également le dynamique quartier technologique 22@, qui attire les talents, les nomades numériques, les start-ups et les grandes entreprises technologiques. Ce loft en triplex dispose de 164 m2 d'intérieur construit répartis sur 3 étages, d'une terrasse de 17 m2 au dernier étage et d'un jardin de 31 m2. Il dispose d'un ascenseur pour monter à chaque étage, en plus des escaliers. Cette propriété est située dans le grand bâtiment d'origine, qui dispose d'une piscine commune. Les arcs d'origine des façades patrimoniales ont été récupérés et les portails ont été réinterprétés pour donner un accès lumineux aux logements. La façade arrière a été déplacée pour créer un passage extérieur longitudinal intime et agréable. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot central, ainsi qu'une salle de bains. Il dispose d'une sortie sur le jardin, un coin exceptionnel pour profiter de l'air libre au milieu de la grande ville. Le premier étage est composé d'un salon et d'une salle de bains. Le premier étage est le coin nuit, avec 2 chambres doubles et 2 salles de bains indépendantes. De plus, c'est ici que se trouve la terrasse, un endroit idéal pour profiter des repas en plein air et des rendez-vous, ou tout simplement pour se détendre. La structure impressionnante avec de hauts plafonds baigne la propriété dans la lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures dans les toits. Les finitions du loft sont de très haut niveau. Il est équipé d'une domotique, de planchers en microciment au rez-de-chaussée et en bois naturel au reste, et d'un système d'air conditionné avec pompe à chaleur. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils Siemens et les salles de bains d'équipements Duravit et de robinets Hansgrohe. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce loft et connaître le reste des propriétés disponibles. * Les photographies appartiennent à d'autres lofts du complexe et illustrent la rénovation et les espaces. Les photos des parties communes et le plan sont réels et correspondent à ce loft. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique loft est situé dans une ancienne usine de farine qui a été entièrement restaurée pour devenir un complexe résidentiel, combinant parfaitement la touche historique et traditionnelle de Barcelone avec les éléments d'une nouvelle construction. Il s'agit d'un environnement et d'un style de vie uniques qui rappellent les lofts new-yorkais typiques, mais avec tous les avantages de la vie dans la meilleure ville méditerranéenne d'Europe. La propriété est située au troisième étage et est entièrement extérieure, ce qui la rend extrêmement lumineuse avec une vue spectaculaire sur la Sagrada Familia et les montagnes ; elle est également très calme, car elle donne sur un passage. Son état de conservation est parfait, presque neuf. Le cœur du loft est son grand espace jour, qui intègre le salon-salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert avec deux grandes fenêtres. La chambre à coucher dispose d'une autre grande fenêtre et est fermée comme un espace privé avec des murs qui n'atteignent pas le plafond, ce qui maintient la circulation de la lumière naturelle mais nous donne une séparation visuelle et de l'intimité. Il y a également une salle de bain complète avec douche. En outre, une deuxième chambre peut être créée en fermant une partie du salon. Enfin, le loft dispose d'une pièce de rangement fermée, idéale pour ranger les affaires courantes. Le loft conserve des éléments d'origine tels que les très hauts plafonds avec voûte catalane restaurée et les menuiseries qui conservent l'esthétique industrielle de l'usine. Il est équipé de parquet et de l'air conditionné avec pompe à chaleur et gaines apparentes de style industriel. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une terrasse commune et d'un parking, où il est facile de trouver des places de stationnement à vendre et à louer. Ce loft est situé dans l'ancienne usine de farine La Fama, datant de la fin du 19ème siècle. Les locaux étaient caractérisés par de grandes structures avec des piliers en fonte et des murs en céramique avec des briques apparentes et de grandes ouvertures, qui créaient à leur tour des cours et des passages intérieurs. Aujourd'hui, la tour à farine d'origine et la cheminée attenante ont été conservées. Vivre dans ce loft, c'est profiter de l'un des environnements les plus éclectiques de Barcelone, Poblenou, qui a conservé son caractère traditionnel en combinant l'architecture traditionnelle du quartier. Le quartier environnant dispose de nombreux commerces et services, de transports en commun, de la plage de Bogatell et du grand espace vert du parc de Poblenou à quelques pas. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce loft.