Excellent appartement en bord de mer avec terrasse dans un bâtiment de luxe

Cet appartement rénové, tout neuf, est situé dans la partie haute de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, à seulement deux rues de l'Avenida Diagonal et à trois rues de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia. Il se trouve au quatrième étage d'un immeuble majestueux avec ascenseur, où il n'y a qu'un seul appartement par étage. Ce joyau architectural exclusif incarne l'équilibre parfait entre l'héritage moderniste et la sophistication contemporaine. Il s'agit d'un bien traversant, à double exposition, qui se distingue par son exceptionnelle luminosité naturelle, où chaque pièce respire grâce à une structure permettant une ventilation fluide et une atmosphère de sérénité absolue. L'appartement dispose d'une surface construite intérieure de 102 m² et d'une surface extérieure de 10 m². L'espace de vie se compose d'une salle à manger raffinée et d'un salon accueillant, jouxtant une cuisine ouverte design, avec îlot central, entièrement équipée pour les palais les plus exigeants. Cet espace donne accès à une terrasse de 8 m², qui donne sur la cour intérieure et constitue un havre de paix privé en plein air, invitant à une déconnexion totale en plein cœur de la ville. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres doubles, dont l'une est conçue comme une suite privée avec dressing, complétées par une deuxième salle de bains complète aux finitions impeccables. Deux des chambres donnent sur un balcon donnant sur la rue, tandis que la troisième est adjacente au salon et offre une vue sur la cour intérieure. L'âme de la demeure réside dans la conservation méticuleuse de ses éléments d'origine : les sols en carreaux de ciment habillent chaque pas de leurs mosaïques artisanales, tandis que les plafonds, dominés par l'emblématique voûte catalane et des poutres apparentes, confèrent une chaleur et une hauteur majestueuse difficiles à trouver. Cette essence historique s'intègre à la perfection à une modernisation technique de premier ordre, qui comprend un système de chauffage latéral innovant conçu pour offrir un confort climatique maximal sans nuire à l'esthétique de l'espace. Il s'agit, en définitive, d'une propriété unique où le design classique et la fonctionnalité moderne cohabitent en totale harmonie. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Les photos sont des rendus représentant l'état final après les travaux de rénovation. La fin des travaux est prévue pour le mois de mai. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement sensationnel est situé dans le plus haut immeuble résidentiel de luxe de Barcelone, unique dans la ville et le dernier de ce type à avoir été construit avant le changement de législation. Il s'agit d'un chef-d'œuvre architectural de 30 étages situé à Diagonal Mar, le quartier le plus moderne de Barcelone. Cet appartement est situé au quatrième étage. Il dispose de 99,7 m2 d'espace intérieur et d'une terrasse de 22,6 m2 avec vue sur la mer, à laquelle on peut accéder depuis le salon et la chambre. C'est l'endroit idéal pour se réunir, recevoir, recevoir des invités ou se détendre tout en profitant du climat agréable de Barcelone tout au long de l'année. La zone jour est un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers. La partie nuit comprend une suite principale avec salle de bain privée et baignoire, et une salle de bain séparée. Une place de parking est incluse dans le prix. Le bâtiment crée une expérience sensorielle parfaite, garantissant un style de vie exclusif. Qu'il s'agisse du centre de bien-être et du spa, du restaurant Grand Café Rouge au rez-de-chaussée, du parking et des jardins ou du court de paddle-tennis, ou encore des vues imprenables depuis la terrasse sur le toit et la piscine à débordement, chaque détail est conçu pour offrir des espaces qui inspirent. Avec l'équipe de concierges attentifs et le service de sécurité 24h/24, c'est plus qu'un espace de vie, c'est un style de vie. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement est situé rue Pau Claris, l'une des plus belles rues de l'Eixample, à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Plaça de Catalunya. Actuellement en travaux, il sera livré entièrement rénové et flambant neuf. Le logement se trouve au sixième étage, ce qui le rend très lumineux. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central donne sur la rue et bénéficie d'une grande luminosité naturelle. Il y a 3 chambres : deux suites avec salle de bains privative (l'une donnant sur la rue et l'autre intérieure) et une troisième qui pourrait servir de pièce polyvalente ou de bureau. De plus, il y a une autre salle de bains indépendante et une buanderie. L'appartement sera équipé de parquet et de moulures au plafond. Il est situé dans un immeuble majestueux avec ascenseur. Situé dans l'Eixample et à proximité du centre de Barcelone, cet appartement est entouré d'architecture moderniste, de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et de cafés de charme. Un quartier animé et cosmopolite, idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive avec tous les services et le style de vie barcelonais à portée de main. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Au cœur de la ville, un joyau architectural du XIXe siècle renaît dans toute sa splendeur. Situé au deuxième étage d’un immeuble d’angle distingué datant de 1865 avec la rue piétonne Girona, entièrement réhabilité en 2021, cet appartement de 94 m² incarne une harmonie parfaite entre passé et présent. Dès l’entrée dans le hall élégant du bâtiment, conçu à la fois pour les résidents et les véhicules, on ressent la majesté d’une autre époque. Les détails d’origine, restaurés avec soin, coexistent avec une rénovation complète qui a su préserver l’essence noble de l’immeuble tout en lui apportant tout le confort moderne. À l’intérieur, l’appartement séduit par sa lumière naturelle, son équilibre et son élégance. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort quotidien sans renoncer au charme classique. Le salon-salle à manger est spacieux et baigné de lumière, avec deux balcons donnant sur la rue. La cuisine, équipée d’électroménagers haut de gamme, allie fonctionnalité et design, idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. La zone de nuit comprend trois chambres avec placards intégrés — deux extérieures avec balcon et une en suite — ainsi qu’une seconde salle de bain complète. L’ambiance générale est sophistiquée et paisible : un refuge pour ceux qui apprécient la beauté de l’architecture traditionnelle tout en souhaitant bénéficier du confort et de la technologie d’aujourd’hui. L’appartement dispose de parquet et d’un système de climatisation réversible par conduits. L’immeuble bénéficie d’un service de conciergerie, garantissant sécurité, attention personnalisée et discrétion. En outre, il est possible de louer des places de parking dans le même immeuble (réservées uniquement aux résidents), avec accès direct depuis la rue et passage devant le concierge — un privilège rare d’exclusivité et d’intimité en plein cœur de l’Eixample. L’appartement se trouve à quelques mètres du Passeig de Gràcia et du Passeig de Sant Joan, vous permettant de profiter pleinement de leurs offres de loisirs, de restauration et de shopping, y compris les boutiques de luxe. Découvrez tout le splendeur de l’Eixample, avec tous les services nécessaires à votre quotidien et d’excellentes connexions de transport en commun. Plus qu’un appartement, c’est un fragment d’histoire réinventé, destiné à ceux qui recherchent un logement avec âme, élégance et modernité. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite.

Cet appartement-terrasse exclusif dispose d'une licence touristique et offre un excellent rendement. Il dispose d'une superficie intérieure de 89,87 m² et d'une superbe terrasse de 93,43 m² au pied du salon. C'est un bien immobilier exceptionnel en raison de ses caractéristiques et de son excellent emplacement au cœur de Barcelone, à seulement deux rues de la Plaza Catalunya, du Paseo de Gracia et de La Rambla. Rénové il y a quelques années avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, il offre tout le nécessaire pour vivre dans un confort maximal. Il s'agit d'une occasion unique de vivre dans une oasis de luxe avec accès à toutes les commodités de la grande ville ou comme investissement. En 2024, le chiffre d'affaires net après frais s'élevait à environ 120 000 €, soit un rendement supérieur à 8 %. Le salon-salle à manger est spacieux et très lumineux, car il est entièrement vitré. Il dispose d'un accès direct à la terrasse, avec une excellente orientation sud pour profiter du soleil toute la journée et de vues incroyables sur toute la ville. C'est l'endroit idéal pour prendre le soleil, faire des réunions agréables, déjeuner, dîner, se détendre en plein air... Il dispose d'un sol en bois tropical, d'un jardin design, d'un éclairage LED, d'une douche à eau chaude et d'une pièce de rangement de 1,5 m2. En retournant à l'intérieur, la salle à manger nous mène à une merveilleuse cuisine avec îlot central. Il est entièrement équipé d'appareils électroménagers Siemens et d'une cuisine Siematic. A côté, il y a une salle de bain avec douche. À côté du salon, il y a des toilettes pour les invités et une buanderie. Les 2 chambres sont extérieures et lumineuses. La suite principale peut accueillir un lit king size et sa salle de bains est dotée d'une grande baignoire. L'autre chambre est une chambre double. La deuxième salle de bains se trouve à côté du salon et dispose d'une douche à l'italienne. Ce penthouse est le seul appartement situé au dernier étage de l'immeuble, ce qui garantit une grande tranquillité et une grande intimité. Elle est équipée de sols en bois et en microciment dans les chambres, la cuisine et les salles de bains, d'un chauffage central Saunier Duval avec radiateurs dans tout le bâtiment, d'une climatisation Daikin, d'une cheminée à gaz Dru, de stores électriques Markilux, de fenêtres Technal et de robinetterie Dornbracht. L'immeuble, un édifice typique de l'Eixample, dispose d'un ascenseur, d'un portier et de caméras de vidéosurveillance.

Duplex penthouse de 106 m2 construits à l'intérieur et 2 terrasses totalisant 28 m2 au cœur de la Rambla Catalunya, avec une rénovation de haute qualité. Il est situé dans un bâtiment moderne avec parking, une caractéristique très exclusive dans le quartier. Son orientation sud lui confère une lumière naturelle tout au long de la journée. Il s'agit sans aucun doute d'une propriété unique que vous ne pouvez pas manquer. Le premier étage est la partie jour. Il dispose d'un spectaculaire salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central. Il donne accès à une terrasse de 18 m2 orientée au sud, ce qui rend la zone de jour très lumineuse. Cet étage comprend également des toilettes pour les invités. Le deuxième étage est le coin nuit, avec deux chambres à coucher avec salle de bains privative. La chambre principale dispose d'un dressing et d'un accès à une terrasse de 10 m2, également orientée au sud et offrant une vue magnifique. L'autre chambre est double et dispose d'une armoire. Les deux terrasses sont le joyau de ce penthouse, car c'est un véritable luxe de pouvoir profiter d'un espace en plein air avec des vues sur l'ensemble de Barcelone dans une rue aussi emblématique que la Rambla Catalunya, un emplacement de choix dans la ville. Ce penthouse a été rénové avec des matériaux et des finitions de grande qualité. Il est équipé d'une climatisation centralisée chaud/froid, de parquets, d'une double menuiserie en aluminium avec isolation thermique et d'appareils électroménagers haut de gamme dans la cuisine. La propriété est située au 9ème et 10ème étage dans un immeuble construit en 2000, avec ascenseur et concierge. Le prix comprend une place de parking pour une grande voiture, ce qui est rare dans l'Eixample. Elle se trouve dans la partie supérieure de la Rambla Catalunya, à proximité de l'Avenida Diagonal et de La Pedrera sur le Paseo de Gracia, et à 15 minutes de marche de la Plaza Catalunya. Dans les environs, vous trouverez de nombreux services, magasins, boutiques de grandes marques, restaurants et transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.