Penthouse duplex exclusif avec vue sur la mer

Certaines résidences se distinguent par leurs dimensions. D’autres par leur emplacement. Et puis, il y a celles qui réunissent espace, hauteur, lumière naturelle et vues exceptionnelles pour offrir une toute autre manière de vivre.

Située au dernier étage de la résidence, au 24e étage, cette propriété appartient à cette catégorie rare.

Avec 302 m² d’espace intérieur, elle a été pensée pour offrir une sensation remarquable d’espace et d’intimité. Les différents volumes communiquent harmonieusement, tandis que les grandes baies vitrées invitent l’extérieur à faire partie du quotidien, laissant entrer généreusement la lumière naturelle et plaçant l’horizon au cœur de chaque pièce.

Les espaces extérieurs occupent une place privilégiée dans cette résidence. Ses 97 m² de terrasses privées permettent de profiter pleinement de la vie en plein air : savourer un café au calme le matin, se détendre dans l’après-midi ou partager un dîner avec ses proches tandis que le paysage se transforme à la tombée de la nuit.

La propriété dispose de 3 chambres, 4 salles de bains et un WC invités, avec une distribution pensée pour trouver le juste équilibre entre espaces privés et pièces dédiées aux moments de convivialité. Une configuration idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, confortable et adaptée aussi bien au quotidien qu’aux moments privilégiés.

L’expérience se poursuit au-delà de la résidence elle-même. Les occupants bénéficient d’un ensemble de prestations et d’espaces communs soigneusement conçus, comprenant une piscine, une salle de sport, un parking et des espaces communs de qualité, pour profiter d’un véritable confort au quotidien sans avoir à quitter la résidence.

Et un élément fait toute la différence : être situé au dernier étage. Cette position privilégiée offre une perspective exceptionnelle, davantage d’intimité et la possibilité de contempler l’environnement depuis un point de vue que très peu de propriétés peuvent offrir.

Si vous recherchez une résidence réunissant architecture, volumes généreux, espaces extérieurs privés, prestations haut de gamme et vues sur la mer, cette propriété mérite d’être découverte.

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* Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d’occasion en Catalogne, l’impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l’acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu’à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l’acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s’applique, majorée de l’impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s’élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n’inclut pas les frais de notaire, d’enregistrement foncier et d’agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d’achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d’être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d’un certificat de performance énergétique et d’un certificat d’habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d’enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.