Propriétés à vendre à Sarrià-Sant Gervasi

Nous vous présentons un magnifique appartement renové, situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, juste à côté du Parc de Monterols. Ce bien, situé au premier étage, dispose d’un accès direct à une spectaculaire terrasse-jardin de 104 m², un espace privé idéal pour profiter de l’air libre, organiser des réceptions ou créer une zone de détente en plein cœur de la ville. L’appartement offre 160 m² judicieusement distribués avec un aménagement fonctionnel et élégant: 4 grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec accès direct au jardin; un vaste et lumineux salon-salle à manger, également relié à l’extérieur; une cuisine ouverte moderne, équipée d’un espace cave à vin et d’une salle à manger intégrée; 3 salles de bains complètes, dont une avec dressing; une buanderie pratique. De plus, le bien comprend un espace de rangement extérieur accessible depuis le jardin, offrant un confort et une capacité de stockage supplémentaires. Enfin, il est possible d'acheter en option une place de parking. L’appartement se trouve dans le quartier de Sant Gervasi-Galvany, l’un des plus recherchés de Barcelone. Cet environnement résidentiel allie tranquillité, prestige et excellente qualité de vie, entouré de commerces, de restaurants, de services haut de gamme et du célèbre Marché de Galvany. Les liaisons avec les transports en commun sont exceptionnelles (métro, bus et FGC), permettant de rejoindre facilement tous les quartiers de la ville. Il s’agit d’une opportunité unique, aussi bien pour les investisseurs à la recherche d’un bien à forte demande que pour les familles ou particuliers souhaitant un logement spacieux avec espaces extérieurs, situé dans un emplacement privilégié de Barcelone. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique appartement est situé au cœur du quartier de Sant Gervasi-Galvany, dans un immeuble classique et prestigieux datant de 1949, en angle, doté d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'un débarras. Une propriété unique à Barcelone qui se distingue par son agencement semi-circulaire singulier, reliant de manière fluide l'espace de vie et l'espace nuit, tant depuis l'entrée principale que depuis l'entrée de service. La superficie de l'immeuble est de 261 m² selon le cadastre (233 m² de surface habitable et 28 m² de parties communes). Situé au quatrième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux et élégant qui mène à un vestibule accueillant doté d'une cheminée, un espace polyvalent idéal pour servir de coin lecture, de bureau ou de coin détente. Vient ensuite la salle à manger, baignée d’une excellente lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la rue Balmes et ses emblématiques demeures classiques. Le salon indépendant, d’environ 40 m², offre une grande amplitude qui permet de créer différentes ambiances dans un même espace. La cuisine-office, conçue comme l’une des pièces maîtresses de l’appartement, se distingue par son espace et sa fonctionnalité. Équipée de mobilier de la marque Santos et d’appareils électroménagers Miele, elle comprend un réfrigérateur et un congélateur doubles, une cave à vin et un lave-vaisselle, ainsi qu’un espace buanderie pratique avec lave-linge, sèche-linge, système d’osmose et une salle de bains complète supplémentaire. La partie nuit compte 4 chambres, qui pourraient devenir 5 selon les besoins de l'acheteur. Actuellement, l'appartement dispose de deux chambres doubles extérieures aux dimensions généreuses. L'une d'elles est la suite parentale, qui dispose de placards sur mesure parfaitement organisés et d'une salle de bains haut de gamme avec douche et un système sophistiqué de toilettes de style japonais. Une troisième chambre, située à l'intérieur, est complétée par une salle de bains complète avec douche. Depuis l'entrée de service, on accède à une quatrième chambre en suite, donnant sur la cour intérieure, avec salle de bains complète et placards encastrés, idéale pour les invités ou le personnel. La propriété conserve et met en valeur des éléments d'origine de grande valeur, tels que les parquets en bois naturel à chevrons restaurés, les hauts plafonds à caissons, les menuiseries intérieures avec leurs ferrures d'origine et les arcs décoratifs dans les zones de passage, qui confèrent caractère et élégance. Les façades extérieures ont été rénovées avec du double vitrage et des volets motorisés. Le confort est assuré par la climatisation par conduits dans deux zones et le chauffage individuel au gaz. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui apprécient l'architecture classique, l'espace et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété exclusive située au cœur de Sant Gervasi est un bien véritablement unique et difficile à trouver sur le marché actuel. Il s'agit d'un logement exceptionnel conçu pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité, le confort et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone. La propriété, au première étage, dispose d'environ 400 m² de surface construite, terrasses comprises, et offre en outre une caractéristique exceptionnelle : la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants. Actuellement conçue comme une grande résidence à trois façades, elle s'adapte facilement à différents styles de vie et besoins familiaux, que ce soit en tant que logement unique de grandes dimensions ou en tant que deux propriétés indépendantes d'environ 200 m² chacune. L'agencement intérieur se distingue par ses espaces généreux et polyvalents. Il comprend entre cinq et six chambres, dont trois en suite, ainsi que cinq salles de bains complètes. La propriété offre également la possibilité d'augmenter le nombre de pièces en fonction des besoins du futur propriétaire, ce qui en fait une option idéale tant pour les familles nombreuses que pour ceux qui ont besoin d'espaces destinés à un bureau, un cabinet professionnel ou des zones de travail indépendantes. L'espace de vie se compose d'un impressionnant salon-salle à manger d'environ 50 m², pouvant être agrandi grâce à une élégante bibliothèque et un bureau intégrés, créant ainsi une ambiance sophistiquée et accueillante. De grandes baies vitrées relient cet espace à une agréable terrasse privée, conçue comme une véritable oasis urbaine où profiter de la tranquillité et de l'intimité en plein cœur de la ville. La cuisine-salle à manger, spacieuse et fonctionnelle, est conçue pour la vie quotidienne de la famille et pour partager des moments dans une ambiance confortable et lumineuse. Le logement comprend également un ascenseur privé, des parquets en bois noble et une salle polyvalente qui apporte encore plus de flexibilité à l'agencement. Grâce à son orientation et à ses larges ouvertures sur l'extérieur, toutes les pièces bénéficient d'une lumière naturelle abondante pendant une grande partie de la journée. La propriété comprend également deux places de parking dans la même résidence. Située dans un environnement calme du quartier de Galvany et entourée d'espaces verts, la maison bénéficie d'une excellente desserte vers le reste de la ville grâce à sa proximité avec les trains, les bus, les écoles et tous types de services. Une résidence de caractère, spacieuse et offrant de multiples possibilités, située dans l'un des meilleurs quartiers de Sant Gervasi, où la tranquillité, les espaces verts et l'excellente desserte vers Barcelone se combinent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

C'est dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone que se dresse cette extraordinaire villa moderniste centenaire. Il s'agit d'une propriété unique qui allie la splendeur architecturale du début du XXe siècle à tout le confort nécessaire à la vie contemporaine. Située à La Bonanova, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés de la ville, cette résidence bénéficie d'une vue imprenable sur Barcelone et d'un caractère patrimonial véritablement exceptionnel. Dès le premier regard, la demeure séduit par la richesse de ses éléments d'origine soigneusement préservés. Un élégant hall d'entrée vous accueille par un spectaculaire escalier en marbre, agrémenté de délicats vitraux artisanaux, de luminaires décoratifs et de détails ornementaux typiques du modernisme catalan. La lumière naturelle, qui traverse les larges baies vitrées et les vitraux colorés, crée une atmosphère unique, pleine de nuances et de personnalité. Le rez-de-chaussée abrite les espaces de vie de la maison, conçus pour allier prestige et confort. De vastes salons, une salle à manger principale, un salon, un bureau, une cuisine avec coin repas, plusieurs espaces de réception et des salles de bains d'appoint forment un ensemble élégant et fonctionnel, idéal tant pour la vie de famille que pour recevoir des invités. Au rez-de-jardin, situé au niveau du jardin et de la piscine, se trouve un agréable espace de loisirs et de services qui apporte une grande valeur ajoutée à la maison. Ce niveau dispose d’une grande véranda couverte avec accès direct aux espaces extérieurs, créant ainsi une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. On y trouve une bibliothèque accueillante, une salle polyvalente spacieuse idéale comme espace de jeux, bureau ou salle de divertissement, ainsi que la zone réservée à la buanderie, aux installations techniques et aux systèmes de chauffage. Un espace polyvalent et fonctionnel conçu pour s'adapter aux différents besoins de la vie de famille. La zone de repos est répartie à l'étage supérieur, où se trouvent une magnifique suite parentale et cinq grandes chambres supplémentaires. Toutes les pièces bénéficient d'une grande luminosité et conservent le caractère seigneurial qui définit la propriété. Au niveau le plus élevé, un grenier accueillant a été aménagé en salle de sport, se distinguant par sa structure singulière avec des poutres apparentes et des éléments métalliques qui lui confèrent de la personnalité et un style architectural attrayant. Couronnant la demeure se trouve une spectaculaire tour d'angle inspirée des anciens minarets, un espace véritablement unique offrant certaines des vues les plus impressionnantes de Barcelone, devenant ainsi un refuge exclusif d'où contempler la ville et la mer. La propriété dispose également d'excellents espaces complémentaires, notamment un garage souterrain pouvant accueillir quatre véhicules, deux garages supplémentaires au niveau de la rue pour voitures et motos, ainsi qu'un bâtiment indépendant destiné à l'hébergement des invités ou du personnel de service. Classée au patrimoine architectural de Barcelone, cette résidence bénéficie d'une protection spéciale qui garantit la préservation de son extraordinaire valeur historique et artistique. Une opportunité unique d'acquérir l'une des villas modernistes les plus singulières de la ville, où histoire, élégance et exclusivité cohabitent en parfaite harmonie. Un joyau architectural unique à La Bonanova, conçu pour ceux qui recherchent une résidence véritablement exceptionnelle à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Superbe appartement situé dans le cadre privilégié du quartier de Galvany, tout près du Turó Park et très bien desservi par les transports en commun, avec l'avenue Diagonal comme axe d'entrée et de sortie de la ville. Il s'agit d'un quartier résidentiel calme et luxueux, avec des écoles prestigieuses, des universités et toutes sortes de services à proximité. Selon le cadastre, cette propriété offre une superficie totale de 325 m² : 280 m² de surface habitable et 45 m² de parties communes. Il est exposé aux quatre vents et très lumineux. Il dispose en outre d'une terrasse pouvant accueillir une table et des chaises. Le salon-salle à manger, d'environ 50 m², est extrêmement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine est très spacieuse et équipée d'appareils électroménagers. Cet espace de vie comprend également un bureau. La partie nuit se compose de 4 chambres doubles donnant sur l'extérieur, dont une en suite avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, de 2 salles de bains complètes indépendantes avec douche et de des toilettes. Quant à la partie service, elle comprend une chambre et une salle de bains. Le prix comprend un très grand débarras et une place de parking dans le même immeuble pouvant accueillir une grande voiture et une petite. Il serait possible d'acquérir le mobilier moyennant un supplément. L'appartement est le seul de le deuxième étage et l'ascenseur de l'immeuble y donne directement accès. De plus, il dispose d'une entrée indépendante pour le personnel avec son propre ascenseur. L'appartement est équipé de la climatisation par conduits dans la partie jour et du chauffage au gaz. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Penthouse exclusif récemment rénové situé dans le prestigieux quartier de Galvany, entre la Via Augusta et la Ronda General Mitre. Il bénéficie d’un emplacement central et parfaitement connecté qui combine intimité, luminosité et tranquillité. Le bien se trouve au huitième étage d’un immeuble avec ascenseur. Il offre 85 m² construits intérieurs ainsi qu’une terrasse de 30 m² au même niveau que le salon. La zone de jour se compose d’un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée et îlot central, agrémenté de grandes baies vitrées apportant une abondante lumière naturelle. La zone nuit comprend 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une en suite. Sa terrasse d’environ 30 m² se distingue par ses vues dégagées sur le Tibidabo, le Putxet et les Bunkers del Carmel, idéale pour se détendre et profiter de la vie en extérieur. La hauteur et l’orientation garantissent calme et vues ouvertes, tandis que le confort est assuré grâce à une climatisation indépendante, des placards intégrés et un chauffe-eau situé à l’extérieur pour davantage de sécurité. L’immeuble dispose également d’un espace commun pour vélos. Le quartier offre tous les services à quelques minutes à pied : deux hôpitaux avec urgences 24h/24, pharmacies, cliniques, supermarchés, boulangeries, restaurants, commerces, cinémas et espaces verts comme les parcs de Monterols et du Putxet. Excellente connexion grâce à la ligne de métro L3 (Lesseps et Fontana), aux futures lignes L9 et L10 avec liaison à l’aéroport, aux Ferrocarrils Catalans, aux bus et aux accès rapides vers l’Avinguda Diagonal, la Ronda de Dalt et les tunnels de Vallvidrera. À courte distance du quartier de Gràcia et de l’Avinguda Diagonal. En valeur ajoutée, la rue Balmes est actuellement en pleine rénovation urbaine avec élargissement des trottoirs et nouvel aménagement arboré. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement rénové exclusif offre une surface habitable de 183 m² et deux terrasses totalisant 24 m². Il se distingue par son excellente distribution, ses espaces spacieux et son extraordinaire luminosité. Il est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Rénové avec des matériaux de haute qualité et prêt à emménager, il offre un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. L'espace de vie comprend un vaste salon-salle à manger divisé en deux zones, dominé par une élégante cheminée et de grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. De là, on accède à une agréable terrasse de près de 6 m² orientée vers la mer, idéale pour profiter du soleil et d'une vue agréable pendant une grande partie de la journée. La cuisine, au design contemporain et aux dimensions généreuses, est entièrement équipée et dispose d'un espace évier indépendant, conçu pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'armoires encastrées, tandis que les trois autres chambres, spacieuses et lumineuses, partagent une salle de bains complète. Trois des chambres donnent directement sur une deuxième terrasse extérieure de 18 m², offrant un agréable lien avec l'extérieur et une grande sensation d'espace. La maison est équipée de placards intégrés tant dans les chambres qu'à l'entrée, optimisant ainsi le rangement et la fonctionnalité de tous les espaces. La propriété propose, pour 30 000 € supplémentaires, une place de parking dans la même résidence, avec accès direct par ascenseur. La propriété est située dans le prestigieux quartier de La Bonanova, au sein d'une élégante résidence composée de trois tours résidentielles avec service de conciergerie. Il s'agit d'un emplacement privilégié dans la partie haute de Barcelone, réputé pour son ambiance résidentielle, sa tranquillité et son excellente qualité de vie. Le quartier offre un large choix de commerces, de restaurants, d'écoles nationales et internationales, de centres médicaux et de services en tout genre, ainsi que d'excellentes liaisons par les transports en commun et un accès rapide aux principales voies d'entrée et de sortie de la ville. Ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, entouré de commerces, d'espaces verts, de restaurants, d'écoles internationales et d'excellentes liaisons avec le centre-ville et les principales voies d'accès et de sortie de Barcelone. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière naturelle et la qualité de vie au cœur du quartier de la Zona Alta à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Logement exclusif à rénover situé tout près du Turó Park, dans un emplacement privilégié à côté de l'avenue Diagonal et entouré de certains des meilleurs services, commerces et restaurants du quartier haut de Barcelone. Situé au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu, ce bien représente une magnifique opportunité de concevoir un logement entièrement personnalisé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Le bien dispose d'une superficie de 140 m² selon le cadastre (125 m² de surface habitable et 15 m² de parties communes). Actuellement, l'espace est entièrement ouvert, offrant une flexibilité maximale pour adapter l'agencement et les espaces aux besoins et au style de vie du futur propriétaire. Grâce à son excellente orientation sud-ouest, le logement bénéficie d'une lumière naturelle abondante et du soleil pendant une grande partie de la journée, apportant une agréable sensation d'espace et de bien-être dans toutes les pièces. De plus, il est très calme, car il donne sur la cour intérieure. Le projet de rénovation proposé prévoit un agencement contemporain et élégant, avec un vaste salon-salle à manger de plus de 32 m², une grande cuisine indépendante donnant sur une galerie, 2 ou 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète et des toilettes de courtoisie. Pour compléter le tout, un parking est disponible à proximité. Une opportunité exceptionnelle de créer un logement exclusif et sur mesure dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce penthouse représente une opportunité unique dans un immeuble réhabilité en 2020 comme un programme neuf, situé à Sant Gervasi-Galvany. Il s’agit de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans s’éloigner du centre-ville. Le secteur offre de nombreux commerces, services et une excellente desserte en transports publics. Le prix comprend une place de parking dans le même immeuble. Le bien dispose de 56 m² intérieurs et d’une terrasse de 33 m². La partie jour se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d’électroménagers NEFF (réfrigérateur, plaque à induction, hotte, four et lave-vaisselle) et d’un plan de travail Silestone. Cet espace donne accès à la magnifique terrasse orientée vers la rue, offrant des vues spectaculaires sur la mer, Montjuïc et le skyline de Barcelone, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen toute l’année. La partie nuit comprend une chambre intérieure en suite avec salle de bain équipée d’une douche avec thermostat, de parois en verre, de sols Porcelanosa et de revêtements muraux en céramique. Ce bien est le seul appartement situé au niveau du penthouse (neuvième étage) et ne dispose d’aucun voisin au-dessus, garantissant intimité et tranquillité. Il est équipé de parquet stratifié, de climatisation par conduits, d’un système d’aérothermie Panasonic pour le chauffage et la climatisation, de menuiseries extérieures Technal, d’une porte blindée et de placards intégrés. L’isolation thermique et acoustique est excellente, et le bien bénéficie d’un certificat énergétique de classe A. L’éclairage a été soigneusement étudié avec des luminaires de haute qualité et un éclairage LED indirect pour créer des ambiances chaleureuses et élégantes. L’immeuble dispose d’un service de conciergerie, de deux ascenseurs et de caméras de sécurité. La propriété se situe à proximité de la Plaça Molina, avec de nombreux commerces et services de prestige, centres médicaux privés, écoles internationales et écoles de commerce. Elle bénéficie également d’excellentes connexions par la Via Augusta et les transports publics (FGC et bus). N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet incroyable appartement se distingue par sa rénovation unique et haut de gamme, conçue pour un couple à la recherche de très grands espaces. Il bénéficie du meilleur emplacement de tout Barcelone, à côté du Turó Park et avec une vue directe sur le parc, qui en fait presque une extension de la maison et un jardin où profiter du plein air. L'appartement a une surface construite de 185,9 m². Il est très lumineux, grâce à son emplacement en angle et à ses hauts plafonds, et très calme. L'espace de vie est un espace totalement ouvert et entièrement tourné vers l'extérieur, avec vue sur le parc. Il se compose de deux salons, d'une salle à manger et d'une cuisine, idéal pour créer différentes ambiances selon vos envies. Sa cuisine exclusive, conçue sur mesure, est habillée d'élégants revêtements en noyer qui apportent chaleur et sophistication à l'ensemble. Elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Miele, sélectionnés pour leur fiabilité, leurs performances et leur esthétique, dont un double four très pratique. De plus, elle intègre un système d'osmose qui garantit une eau potable de la plus haute qualité au quotidien. La propriété dispose d'une chambre en suite qui sera votre paradis privé. Elle est entièrement exposée sur l'extérieur, avec une salle de bains de près de 20 m² dotée d'une baignoire îlot et d'une douche, ainsi que de deux dressings. Par ailleurs, vous trouverez des toilettes de courtoisie et un placard à l'entrée. Cette propriété se distingue par un niveau de qualité exceptionnel, conçu pour offrir un confort maximal à tous les égards, procurant un luxe et une élégance difficiles à égaler. Elle intègre un système avancé d'isolation acoustique, des menuiseries haut de gamme de type Minimal Windows et une double vitrage dans la chambre, garantissant silence et bien-être, car on n'entend rien de l'extérieur. Pour le confort thermique, elle dispose d'un plancher chauffant et d'une climatisation par conduits, complétés par un système domotique complet qui permet de gérer de manière intuitive tous les éléments de la maison, y compris les stores électriques motorisés avec réglage de l'inclinaison. Les sols sont en microciment. Les salles de bains ont été équipées de sanitaires de dernière génération de la marque Toto, qui intègrent WC et bidet en une seule pièce, alliant technologie, hygiène et design. Le logement offre également une expérience audiovisuelle haut de gamme grâce à un système audio Sonos avec des enceintes intégrées au plafond dans les pièces principales telles que la cuisine, le salon et l'espace de vie, ainsi qu'un système de télévision avec son surround. En matière de sécurité, elle dispose d'une porte d'entrée blindée, de fermetures de sécurité et d'un système d'alarme, garantissant tranquillité et protection à tout moment. Vivre près du Turó Park offre une combinaison unique de tranquillité et de vie urbaine haut de gamme. Le quartier dispose d'espaces verts, idéaux pour se promener ou faire du sport, ainsi que de boutiques exclusives, de restaurants de qualité et de cafés élégants. Il bénéficie également d'excellents services médicaux, d'écoles privées et internationales, et de bonnes liaisons avec le centre-ville. C'est un quartier sûr, résidentiel et très bien entretenu, parfait pour ceux qui recherchent le confort, le prestige et la qualité de vie en ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété exclusive entièrement rénové à neuf est situé dans un immeuble classique de Galvany, l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone. Sa proximité avec l’Avinguda Diagonal, le Turó Park et l’Eixample Dreta permet de profiter des meilleurs services et commerces de la ville. Le bien, situé au premier étage, a été conçu avec une distribution fonctionnelle et sophistiquée. Le vaste salon-salle à manger, lumineux grâce à de grandes baies vitrées et de dimensions généreuses, constitue le cœur du logement et s’intègre à une cuisine ouverte sur mesure, équipée d’un élégant îlot central. La zone nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à un patio intérieur calme. À côté se trouve une autre chambre en suite. Les deux autres chambres doubles offrent une distribution équilibrée et polyvalente, accompagnées d’une salle de bains indépendante. Il y a également un bureau, pouvant servir de cinquième chambre simple, ainsi qu’une buanderie pratique avec WC invités. Les deux patios intérieurs apportent lumière naturelle et sérénité aux espaces, créant une agréable sensation d’amplitude et de bien-être dans tout le logement. L’appartement est équipé de la climatisation gainable, du chauffage central, de climatisation supplémentaire, d’un éclairage LED intégré, de sols en bois, de menuiseries intérieures laquées blanches et de fenêtres à double vitrage. Tous les matériaux et finitions sont haut de gamme. Le quartier est entouré de commerces, restaurants, services haut de gamme, écoles internationales, écoles de commerce et espaces verts. Le bien est parfaitement connecté au reste de la ville via l’Avinguda Diagonal et la Via Augusta, ainsi que par les transports publics. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété à rénover est situé à quelques pas du Turó Park et de la place Francesc Macià, l’un des emplacements les plus emblématiques et établis de la ville. Il offre de l’espace, une belle luminosité naturelle et d’excellentes possibilités d’aménagement pour la vie familiale, avec une place de parking dans le même immeuble et une cave incluses dans le prix. L’appartement dispose de 196 m² construits intérieurs et d’une terrasse de 15 m². Il se situe au 3e étage d’un immeuble moderne avec ascenseur. Le bien bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation très extérieure et idéale plein sud. Sa structure, sans murs porteurs, permet une grande flexibilité d’aménagement et des espaces ouverts. Actuellement, la zone de jour s’articule autour d’un vaste salon-salle à manger, avec accès direct à une agréable salle à manger d’été (actuellement fermée mais pouvant être ouverte) et à la terrasse, un espace idéal pour profiter et créer des moments uniques en famille ou entre amis. Le bien dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée, comprenant un espace service et une zone de machines, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. La zone de nuit se compose de 5 chambres, dont 3 doubles et 2 simples, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon les besoins de chaque famille. Le bien comprend 2 salles de bains complètes et un WC invités, garantissant confort et intimité dans l’ensemble du logement. Parmi ses prestations figurent des placards intégrés en bois noble, apportant chaleur et capacité de rangement, ainsi qu’un système de chauffage central et de climatisation assurant un confort tout au long de l’année. Les environs offrent une combinaison unique de tranquillité et de vie urbaine haut de gamme. Le quartier dispose d’espaces verts idéaux pour se promener ou faire du sport, ainsi que de boutiques exclusives, de restaurants de qualité et de cafés élégants. Il bénéficie également d’excellents services médicaux, d’écoles et de bonnes connexions avec le centre-ville. C’est un quartier sûr, résidentiel et très bien entretenu, parfait pour ceux qui recherchent confort, prestige et qualité de vie en ville. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un bien spacieux, lumineux et idéalement situé à Barcelone — une toile blanche pour concevoir la maison de vos rêves. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus prisés de Sarrià, cet élégant appartement rénové, flambant neuf, allie espace, luminosité et fonctionnalité dans un cadre privilégié de Barcelone. Situé au premier étage d'un immeuble de 1969 avec ascenseur, le logement offre une surface habitable de 136 m², avec un agencement confortable et bien pensé qui s'adapte parfaitement à la vie quotidienne. Le salon-salle à manger, spacieux et très lumineux, bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès direct à une agréable terrasse, créant un espace idéal tant pour la détente que pour les réceptions. La partie nuit se compose de 3 chambres aux dimensions généreuses, ainsi que d'un studio indépendant qui apporte de la polyvalence et peut être utilisé comme bureau ou espace multifonctionnel. Le logement dispose de deux salles de bains complètes et d'un WC, tous conçus dans un style moderne et élégant. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement est doté de parquets, de menuiseries en aluminium et d'un système de climatisation centralisé qui garantit le confort tout au long de l'année. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que les placards encastrés, apportent praticité et optimisation de l'espace. La propriété comprend une place de parking dans le même immeuble, un atout particulièrement appréciable dans ce quartier, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place en option. Son emplacement, à proximité des parcs Joan Reventós et Castell de l'Oreneta, permet de profiter de tous les services et commerces à quelques pas, ainsi que d'espaces verts, d'écoles privées et internationales, et d'excellentes liaisons par les transports en commun (stations FGC de Sarrià et Reina Elisenda). N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique penthouse est situé dans le prestigieux quartier de Les Tres Torres, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone. Il se distingue par ses vastes terrasses orientées au sud, sa piscine privée et son intimité totale. La propriété comprend également 2 places de parking dans la même résidence et 2 débarras, offrant ainsi un plus en termes de fonctionnalité. L'immeuble, bien entretenu et exclusif, offre un accès via un agréable espace commun doté d'une piscine extérieure, d'une piscine intérieure et d'une salle polyvalente, idéale pour organiser des événements et des réunions. Le penthouse dispose de 183 m² construits intérieurs et de 195 m² extérieurs. Il dispose de deux terrasses impressionnantes : une terrasse inférieure de 60 m², directement reliée au salon, et une terrasse supérieure de 135 m², accessible par un escalier en colimaçon, avec un solarium et une piscine privée de 4 x 4 m. Les deux terrasses bénéficient d'une vue dégagée et créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une sensation unique d'espace et de bien-être. À l'étage supérieur, on trouve également un studio indépendant de 25 m², accessible aussi bien depuis la terrasse que depuis l'intérieur de la maison. L'accès à la propriété se fait par un élégant hall d'entrée qui mène à un vaste salon-salle à manger divisé en deux espaces, avec sortie directe sur la terrasse. La cuisine indépendante, dotée de grandes baies vitrées, est complétée par un espace buanderie et un espace de service. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, en angle et offrant une agréable vue sur le jardin ; de deux chambres doubles partageant une salle de bains ; et d'une pièce supplémentaire, idéale comme quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur et disposent d'un accès direct à la terrasse, tout comme les salles de bains, ce qui garantit un éclairage naturel dans toute la maison. Situé à Les Tres Torres, ce penthouse bénéficie d'un environnement calme et exclusif, avec des commerces de proximité, des restaurants et la proximité du Mercat de les Tres Torres. Il dispose également d'excellentes liaisons grâce aux Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, aux bus et à un accès rapide aux axes principaux tels que la Via Augusta, la Ronda del General Mitre et la Ronda de Dalt. Ce penthouse exceptionnel allie espace, intimité, lumière et exclusivité dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour le visiter. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette impressionnante maison ultramoderne, construite en 2025 et encore jamais habitée, offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, toute la ville de Barcelone et les montagnes, visible depuis tous ses étages. Conçue selon les normes les plus élevées de l'architecture contemporaine, cette propriété exclusive allie technologie de pointe, intimité maximale et style de vie luxueux, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. La maison dispose d'un ascenseur intérieur qui relie confortablement tous les niveaux de la propriété. À l'extérieur, elle dispose de 6 places de parking privées au niveau de la rue, toutes équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Parmi ses espaces les plus remarquables, on trouve une impressionnante piscine à débordement d'eau salée chauffée, parfaite pour profiter toute l'année de la vue imprenable sur la mer et la ligne d'horizon de Barcelone. La propriété comprend également un sauna privé, ainsi qu'un espace de loisirs polyvalent pouvant servir de salle de cinéma, de salle de sport ou de salle de fête. La maison dispose en outre d'une chambre indépendante pour le personnel de service, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. La technologie occupe une place centrale dans toute la demeure, qui est entièrement automatisée, avec des rideaux automatiques, des systèmes avancés de filtration de l'eau et un système de sécurité complet comprenant des caméras et des capteurs. Pour garantir l'efficacité énergétique, elle intègre 16 panneaux solaires de grande taille. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Miele, et plusieurs pièces disposent d'élégantes cheminées qui apportent confort et chaleur à l'atmosphère. L'emplacement est tout aussi privilégié : la propriété se trouve à proximité immédiate d'écoles internationales prestigieuses, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Barcelone et à une minute des principales autoroutes, ce qui permet une excellente desserte vers toute la zone métropolitaine et l'aéroport. De plus, un centre sportif complet et une salle de sport se trouvent à seulement une minute à pied. Une demeure exceptionnelle pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine, une technologie de pointe et des vues incomparables sur Barcelone. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement jouit d'une excellente situation dans le prestigieux quartier de Galvany, dans la zone haute de Barcelone, un endroit idéal pour vivre avec votre famille en toute tranquillité. La propriété a 120 m2 construits et se trouve au troisième étage d'un immeuble classique rénové avec l'ITE passé, qui dispose de deux ascenseurs et des caméras de sécurité. Le spacieux salon-salle à manger est lumineux et donne sur la rue, créant l'atmosphère parfaite pour profiter de votre vie quotidienne. La cuisine, équipée d'appareils électroménagers, dispose d'une buanderie. L'espace nuit se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains. Enfin, il y a une salle de stockage. L'appartement est équipé de parquet et d'un chauffage par radiateur au gaz naturel. Proche de la Via Augusta, de l'Avenida Diagonal et du quartier de Gracia, les environs offrent de nombreux magasins, services, restaurants, options de loisirs, écoles internationales et centres médicaux privés, ainsi que des connexions de transport public vers n'importe quel endroit de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cette maison individuelle de 594 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 1 050 m² est idéalement située dans une rue calme du secteur de Tibidabo, dans le quartier de La Bonanova, facilement accessible par la Ronda de Dalt ou l'Avenue Tibidabo. La propriété est très lumineuse grâce à son excellente orientation sud et est en bon état. Elle dispose de 3 étages avec ascenseur équipé d'une clé de sécurité, climatisation, chauffage, sols en marbre et parquet dans les chambres. La maison dispose de deux accès, l'un pour les piétons et l'autre pour les véhicules. Au rez-de-chaussée (221 m2), on remarque l'immense salon-salle à manger de 85 m2. La grande cuisine a été entièrement rénovée il y a quelques années afin de doubler son espace et est équipée de tous les appareils électroménagers : 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et cave à vin. Le salon et la cuisine donnent directement sur le jardin et la piscine. À cet étage se trouvent également la chambre principale avec dressing et salle de bains en suite - qui a été entièrement rénovée en 2019 avec une douche à l'italienne - et la chambre de service avec coin lavabo et salle de bains complète. Dans le hall d'entrée de la maison se trouve l'escalier qui mène à l'étage supérieur, d'une superficie de 135,9 m2. Celui-ci comprend 3 chambres doubles, dont 2 en suite avec salle de bains et dressing. Toutes les chambres sont spacieuses, baignées de lumière naturelle et disposent d'armoires encastrées et d'un accès à la terrasse. On trouve également un grand espace multifonctionnel, qui peut servir de salle de jeux, de salle de cinéma, de bibliothèque, etc. Enfin, le sous-sol, d'une superficie de 236 m², comprend une chambre en suite avec salle de bains, un garage pouvant accueillir 5 voitures et plusieurs motos, un espace pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, 2 débarras à l'intérieur et un autre dans le jardin. Vivre dans une maison du quartier de La Bonanova, près du Tibidabo, offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier résidentiel se caractérise par sa tranquillité, son intimité et ses vastes espaces verts, idéaux pour ceux qui recherchent un environnement relaxant sans renoncer à la ville. La proximité du Tibidabo permet de profiter de vues panoramiques, de sentiers naturels et d'espaces en plein air. De plus, La Bonanova dispose d'excellentes écoles, de services haut de gamme et de liaisons fluides avec le centre de Barcelone. Son atmosphère élégante et familiale en fait l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette maison. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique logement rénové à neuf, au design moderne et fonctionnel, est situé dans le quartier de Galvany, l'un des plus prestigieux et prisés de la ville, à proximité du Turó Park, de l'avenue Diagonal et de la Via Augusta. L'appartement, situé au troisième étage, a une superficie intérieure de 99 m² et une terrasse de 6 m². Il se distingue par sa luminosité, la qualité de ses finitions et une distribution parfaitement optimisée. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking en option pour 27 000 € dans le même immeuble. La partie jour comprend un grand salon-salle à manger de 21 m², très agréable et donnant directement sur la terrasse qui donne sur la rue. C'est un espace idéal pour prendre son petit-déjeuner en plein air, travailler à domicile ou créer un coin détente entouré de verdure. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers, offre un espace confortable et pratique pour la vie quotidienne. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une en suite avec salle de bain intégrée et coin coiffeuse, offrant un espace privé et très confortable. Les deux autres chambres sont une chambre double en suite avec salle de bain et accès à la terrasse, et une chambre simple spacieuse. L'appartement est livré entièrement meublé et équipé de parquet, de la climatisation, du chauffage et de placards intégrés. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking, où il est possible d'acheter une place en option pour 27 000 €.. Les environs de cet appartement vous offrent certains des meilleurs commerces et services de Barcelone, notamment des écoles internationales, des écoles de commerce, des centres médicaux privés, etc. La connexion avec le reste de la ville par les transports publics est très facile grâce aux Ferrocarrils de la Generalitat et aux bus. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce penthouse à rénovel est une opportunité unique dans le quartier exclusif de La Bonanova, l'un des plus prestigieux et tranquilles de tout Barcelone. Ses 2 terrasses de 30 et 50 m2 offrent des vues spectaculaires et toutes les possibilités pour profiter du plein air en pleine ville. La propriété a une superficie intérieure construite de 74 m² et se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il n'y a donc aucun étage au-dessus. C'est une toile vierge idéale pour la transformer à votre goût et profiter d'un environnement privilégié où il y a très peu d'appartements-terrasses de ce type sur le marché. Un hall d'entrée nous accueille et nous conduit à droite vers le salon-salle à manger, très lumineux et donnant accès à la terrasse de 50 m². À côté du salon se trouve la cuisine, qui est semi-ouverte. La zone nuit comprend une chambre double avec accès à l'autre terrasse de 30 m² et une chambre simple. Enfin, il y a une salle de bain indépendante. Les terrasses de ce penthouse sont l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air, de réunions, de discussions ou simplement pour se détendre. Le penthouse est équipé de parquet et de climatisation par splits. Il comprend également un débarras. Ce penthouse dispose à proximité de toutes sortes de services, magasins et supermarchés, ainsi que de bars et de restaurants. Il est également proche des centres médicaux, des écoles de commerce, des écoles internationales et des espaces verts. L'offre de transports publics est très complète pour vous permettre de vous rendre rapidement au centre-ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce penthouse exclusif est une propriété véritablement unique à vendre à Sant Gervasi, offrant toutes les commodités imaginables dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone. Situé en plein cœur de la ville, il bénéficie d’un accès facile en voiture, garantissant une liberté de déplacement totale, renforcée par trois places de parking incluses : une grande place dans l’immeuble même et deux places supplémentaires dans un bâtiment voisin. Il s’agit d’un impressionnant penthouse en duplex de 551 m² construits, complété par 229 m² d’espaces extérieursrépartis sur trois superbes terrasses sur les deux niveaux. La terrasse principale, orientée sud-est, profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Les autres terrasses offrent des vues panoramiques exceptionnelles sur toute la ville, de la mer jusqu’à la montagne. L’étage principal s’ouvre sur un élégant hall d’entrée menant à un vaste salon-salle à manger, pouvant accueillir jusqu’à 14 convives. La cuisine avec îlot central, équipée d’électroménagers haut de gamme, dispose d’une cave à vin climatisée, d’un bar pour le petit-déjeuner, d’un cellier et d’une buanderie indépendante. L’espace nuit comprend quatre chambres en suite, toutes avec salle de bain privative en parfait état et placards intégrés. La suite parentale se distingue par son dressing, son sauna et son accès direct à une terrasse privée avec coin thé, facilement aménageable en espace repas ou détente. L’une des suites plus compactes est idéale comme chambre de service, étant reliée à la cuisine et à la buanderie, et disposant d’un accès direct à l’ascenseur de service de l’immeuble. Cet étage propose également plusieurs espaces de loisirs polyvalents : une salle de jeux avec billard, bornes d’arcade vintage et machine à pop-corn ; un élégant bar type pub avec machine à glaçons et humidor à cigares ; ainsi qu’un salon TV chaleureux équipé d’un système audio, Apple TV, support TV au plafond et cheminée. Une spectaculaire salle voûtée avec salle de bain complète constitue un bureau idéal, tout en restant adaptable à d’autres usages. Depuis la salle de jeux et la bibliothèque, on accède à une autre grande terrasse exposée sud, parfaite pour les petits-déjeuners ou des moments plus intimes en famille ou entre amis. À l’étage supérieur, se trouve un véritable espace de loisirs privé comprenant une salle de sport, un espace chill-out et une chambre d’amis — actuellement utilisée comme bureau — avec salle de bain privative. Le joyau de cet étage est la magnifique terrasse sur le toit de 145 m², un cadre exceptionnel pour des réunions et événements avec Barcelone à vos pieds. Elle est équipée d’un système TV et audio extérieur, d’un jacuzzi, d’une douche extérieure et d’une cuisine d’été entièrement équipée avec four à bois pour pizzas, barbecue professionnel Weber, machine à glaçons et tireuse à bière — idéale pour préparer des cocktails et profiter de soirées inoubliables. Un espace de rangement supplémentaire complète cet ensemble. La propriété est dotée d’un système domotique, de parquet en chêne français, d’une cuisine Scavolini, d’un adoucisseur d’eau, de meubles de buanderie sur mesure neufs, ainsi que d’un monte-plats reliant la cuisine à la terrasse principale. L’immeuble dispose de deux ascenseurs, d’un service de conciergerie et de sécurité, garantissant confort, intimité et tranquillité. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour découvrir ce penthouse véritablement exceptionnel au cœur de Barcelone. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.