Spectaculaire propriété de luxe avec terrasse et parking à côté su Turó Park

Cette propriété est un joyau à Barcelone en raison de ses caractéristiques et de son emplacement dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus convoités de Barcelone : Turó Park. Son énorme surface est le rêve pour profiter de la vie urbaine dans un confort total. Il sera livré entièrement rénové et neuf avec les plus hautes qualités du marché. La propriété a une superficie de 455 m2 selon le cadastre (406 m2 de logement et 49 m2 d'éléments communs). L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble classique avec ascenseur et concierge. Le salon-salle à manger est un espace ample dans lequel on peut faire la vie quotidienne et dispose d'une galerie idéale pour créer une atmosphère plus détendue. La cuisine dispose d'un grand îlot central et est entièrement équipée d'appareils électroménagers. L'espace nuit comprend 4 chambres à coucher. La chambre principale est impressionnante, avec une salle de bains attenante et un grand dressing. Il y a également une deuxième suite, une chambre double avec coin bureau, une chambre à deux lits et deux salles de bains séparées. Enfin, il y a une zone de service avec une chambre, une salle de bains, une buanderie et une salle de repassage. L'appartement sera équipé des meubles, de la climatisation, du chauffage et d'armoires encastrées. Vivre dans le quartier de Turó Park à Barcelone offre une combinaison parfaite d'élégance, de tranquillité et de confort. Ce quartier exclusif se distingue par sa proximité avec l'un des parcs les plus emblématiques de la ville, idéal pour se promener, se détendre ou faire du sport. Sa situation privilégiée vous permet de profiter d'un large éventail de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et de services de grande qualité. Parfaitement connecté au reste de la ville, Turó Park est un quartier qui allie le meilleur de la vie urbaine à la sérénité d'un environnement naturel. * Les photographies de cette annonce sont des rendus et ne servent qu'à illustrer le résultat de la rénovation. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette superbe propriété haut de gamme, rénovée avec des matériaux de très grande qualité, occupe tout le deuxième étage de l'immeuble, avec une superficie totale de 400 m² construits. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de profiter d'une vie de luxe dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la partie haute de Barcelone, le quartier de Les Tres Torres. Vivre dans cet appartement, c'est comme vivre dans une maison, mais avec une excellente qualité de vie et sans les problèmes d'insécurité et d'éloignement du centre-ville. Étant entièrement extérieur, tout l'appartement est extrêmement lumineux, créant une sensation unique, accueillante, de paix et de bien-être. La zone jour est un grand espace divisé en 3 pièces magnifiques : salon, salle à manger et cuisine, où vous pourrez profiter de votre quotidien avec un maximum de confort. De plus, il y a une buanderie indépendante avec un étendoir. La zone nuit compte au total 5 chambres et 5 salles de bains. Elle est dominée par deux spectaculaires chambres en suite, toutes deux avec dressing et salle de bains privative. De plus, il y a 2 grandes chambres doubles, une salle de bains indépendante et des toilettes. Enfin, nous trouvons une chambre en suite pour le service. L'appartement est équipé d'un système domotique qui permet de programmer tous les services, de parquet, de la climatisation et du chauffage au sol. La climatisation est individuelle dans toutes les pièces. Il y a deux chaudières pour le chauffage et l'eau chaude, synchronisées individuellement, qui fonctionnent en alternance toutes les 4 heures, de sorte qu'en cas de panne de l'une d'elles, le service ne soit jamais interrompu. Le prix comprend la moitié de l'un des deux étages de parking du bâtiment, un espace pouvant accueillir 5 voitures (3 grandes et 2 petites) ou 4 grandes voitures, ainsi que 2 grands débarras. Il y a également un parking extérieur d'environ 400 m2 pour les résidents de l'immeuble et les visiteurs. L'immeuble ne compte que 4 voisins et un appartement par étage. Il a été construit avec les meilleurs matériaux et les appartements ont été vendus à des familles de confiance du promoteur de sa construction, un ancien maire de Barcelone. Il dispose d'un magnifique espace vert extérieur. Le bâtiment dispose d'une conciergerie avec un responsable et 3 portiers qui se relaient pour assurer la surveillance 24 heures sur 24 et 365 jours par an. Ils s'occupent de l'entretien de toutes les installations, du jardin, de la réparation de tout dysfonctionnement ou panne, et du lavage des voitures pendant la nuit. De plus, il dispose d'un système de vidéosurveillance périmétrique dans toute la zone extérieure. Les environs comptent de nombreux commerces, services, espaces verts, écoles internationales, écoles de commerce, centres médicaux privés et deux stations de métro Ferrocarrils de la Generalitat qui relient le centre de Barcelone en quelques minutes. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce bien immobilier. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Une des meilleures propriétés que l'on puisse trouver à Barcelone. Il s'agit d'une impressionnante propriété de super luxe avec 366 m2 de surface construite, un jardin de 74 m2 et une cour arrière de 151 m2. Il occupe tout le rez-de-chaussée du bâtiment et vous vous y sentirez comme dans une maison, avec la sécurité d'un appartement et tous les avantages d'un excellent emplacement au cœur de la ville, dans le quartier de Galvany, à quelques minutes du centre. L'appartement est extrêmement lumineux, calme et avec beaucoup d'intimité. Elle est entièrement extérieure et est entourée de jardins et de cours, une caractéristique exceptionnelle, pour profiter de toutes les possibilités extérieures. Il a été entièrement rénové avec des finitions exclusives uniques dans la ville, en utilisant les meilleurs matériaux, avec des appareils électroménagers importés des États-Unis, un système de domotique, des portes blindées, des menuiseries de la plus haute qualité, parquet en chêne large, climatisation centrale par gaines et chauffage central par radiateurs, et portes coulissantes à triple panneau et sécurité de marque allemande "Minimum windows". Il existe également la possibilité d'acheter les meubles. La zone jour se compose d'un très grand salon-salle à manger de 60 m2 avec cheminée, qui permet de différencier les deux environnements. Le mur a l'espace nécessaire pour cacher la télévision, donnant ainsi un maximum d'élégance à l'ambiance. Cet espace a accès au merveilleux jardin privé, très ensoleillé et orienté sud-est, et permet de profiter des vues magnifiques grâce aux portes vitrées coulissantes jusqu'au plafond. La cuisine, de 50 m2, est indépendante et entièrement équipée avec armoires Arclinea en marbre naturel, réfrigérateur et congélateur Sub Zero et cuisinière à gaz Wolf. Il dispose d'une île centrale sensationnelle où vous pouvez prendre votre petit-déjeuner ou un apéritif. À côté de la cuisine, il y a un garde-manger avec des appareils électriques supplémentaires, une cave à vin Sub Zero, un grand espace de rangement et un accès à le jardin et un cour de 9 m2. L'espace nuit est séparé de l'espace jour par un hall majestueux de 35 m2. La suite parentale de 47 m2 est spectaculaire et comprend un dressing de 10 m2 et une salle de bain de 17 m2 avec douche et baignoire design. Cette chambre a une sortie sur une partie du patio du jardin arrière, exclusif pour cette chambre, d'environ 70 m2. En outre, il y a 2 suites spacieuses avec des armoires encastrées et une chambre de bonne avec un accès indépendant, une salle de bain et un espace buanderie. Toutes les chambres ont accès au patio arrière. Il y a également des toilettes pour les invités. Le bâtiment a un concierge pendant les heures de travail, mais il réside dans le bâtiment, et de 2 places de parking incluses dans le prix d'achat. Cet appartement est situé dans l'une des meilleures rues de Galvany, très calme et avec peu de circulation. Il est très proche de tous les commerces et services du quartier, des transports publics, des espaces verts, des écoles internationales, des hôpitaux privés et des écoles de commerce. Il s'agit d'une occasion unique de profiter de grands espaces et d'un confort maximal dans un environnement exceptionnel.