Grand appartement lumineux avec terrasse près du Turó Park

Duplex penthouse de 256 m2 construits intérieures et terrasse de 42 m2, entièrement rénové avec des matériaux de première qualité. Il est situé à côté du Parc del Nord, un point stratégique entre l'Eixample et le Poblenou, également très proche du Parc de la Ciutadella et du Born, à 15-20 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia, et à une courte distance de marche de la plage. Ce penthouse est situé aux 6ème et 7ème étages de l'immeuble, avec des escaliers intérieurs qui les relient et une entrée indépendante pour chacun d'entre eux. L'étage supérieur est la zone de jour, un grand espace ouvert de 66 m2 qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, avec accès à la terrasse. En outre, il est possible de séparer le salon et la salle à manger de la cuisine grâce à une élégante cloison en verre. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont un grand four, un grill et un chauffe-plats. Cet étage comprend également une toilette pour les invités, auxquelles on accède par un vestiaire situé à l'entrée. La lumière naturelle envahit la pièce grâce aux grandes fenêtres, qui donnent accès à la fantastique terrasse offrant des vues panoramiques sur la ville. C'est l'endroit idéal pour organiser des réunions en plein air, prendre des repas ou simplement se détendre. L'étage inférieur est la zone de couchage, avec 4 très grandes chambres. La suite parentale de 27 m2 dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains avec cabine de douche. Il y a également 2 chambres doubles de 21 m2 et 19 m2 avec armoires encastrées, qui partageant une salle de bain et, comme la chambre principale, ont une vue fantastique sur la ville. Enfin, une chambre de 13 m2 s'ouvre sur un patio intérieur très lumineux et une salle de bain séparée. Ce penthouse est équipé des meilleures qualités. Il dispose de parquet en chêne naturel, de la climatisation, d'un système aérothermique avec récupération de chaleur, de stores mécanisés, de portes laquées, d'une installation électrique et de bien d'autres détails. Il comprend également 2 salles de stockage de 9 m2 dans le sous-sol de l'immeuble et il est possible d'acquérir des places de parking dans le bâtiment voisin. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans un endroit central mais calme, avec tous les services, magasins, restaurants et transports publics à proximité. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Cet appartement est situé dans un bâtiment majestueux à l'angle de la rue Pau Claris, à seulement un pâté de maisons du Paseo de Gracia. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prisés de l'Eixample et de tout Barcelone, en plein cœur du « Quadrat d'Or ». Les environs regorgent d'attractions culturelles et historiques, de services, de cafés et de restaurants, d'institutions prestigieuses et d'un excellent réseau de transports publics. La épropriét est très spacieuse, avec 231 m² de surface intérieure et 9,65 m² de surface extérieure. Il se trouve au quatrième étage réel d'un immeuble royal conçu par le prestigieux architecte moderniste Enric Sagnier. Le salon-salle à manger avec cuisine intégrée est très spacieux, calme et lumineux, bénéficiant d'un emplacement en angle, avec deux grandes baies vitrées et un balcon donnant sur la rue. À côté de la cuisine se trouve un cellier. La zone nuit comprend trois chambres réparties autour du hall d'entrée et un bureau qui pourrait être utilisé comme quatrième chambre. La chambre principale en suite dispose d'une salle de bain privée et d'un accès à une terrasse de 6 m² donnant sur la cour intérieure. Les deux autres chambres sont doubles et partagent une salle de bain indépendante. Le bureau est un endroit parfait comme espace de travail calme et est situé dans la partie centrale de l'appartement. De plus, il y a une autre salle de bain près du salon, une buanderie et deux débarras. Le prix comprend le mobilier. L'appartement conserve des éléments d'origine tels que les plafonds catalans dans le salon et les moulures dans la chambre principale. Il est équipé de parquet, de la climatisation et d'appareils électroménagers. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un concierge. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce penthouse en duplex à rénover, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, offre d’innombrables possibilités et constitue l’occasion idéale de créer la maison de vos rêves. Il dispose de 232 m² construits intérieurs et de 54 m² de terrasses. Son emplacement est idéal, dans la rue Casp, l’une des plus calmes du Quadrat d’Or. Il se trouve à quelques pas du Passeig Sant Joan, de la Gran Via, de l’Arc de Triomf et de la Plaza Urquinaona, et à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Passeig de Gracia. Le penthouse bénéficie d’une double orientation, donnant à la fois sur la rue et sur la cour intérieure. Il se situe aux sixième et septième étages d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Le premier étage a 143 m² construits intérieurs et est idéal pour créer l’espace nuit grâce à une rénovation : il pourrait accueillir 3 chambres en suite et une quatrième chambre, toutes doubles, extérieures, spacieuses et très lumineuses. Au centre, un bel escalier relie les deux étages, large et confortable, avec une grande fenêtre apportant beaucoup de lumière. L’étage supérieur dispose de 89 m² construits intérieurs et de deux terrasses. Il est parfait pour accueillir un spectaculaire espace de jour occupant toute la surface, intégrant salon, salle à manger et cuisine. La première terrasse, de 34 m², bénéficie de la meilleure orientation possible (sud-est), avec le soleil pratiquement toute la journée, et donne sur la rue Casp. Elle possède actuellement une fermeture qui pourrait être conservée. La deuxième terrasse, de 20 m², donne sur la cour intérieure et offre une vue sur le Tibidabo. Il s’agit actuellement d’une galerie fermée, qui pourrait être ouverte. En plus des espaces extérieurs donnant sur la rue et la cour, l’ensemble du bien dispose de fenêtres donnant sur des patios intérieurs, offrant une lumière naturelle abondante. Il conserve également des éléments d’époque tels que les sols d’origine, les portes intérieures avec verre décoratif, les poutres en bois au plafond et les armoires sur mesure. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel. Vivre dans ce penthouse vous permet d’avoir à portée de main tous les services et commerces nécessaires à votre quotidien, des commerces de proximité aux boutiques de grandes marques. Les environs offrent également un large choix de restaurants, de théâtres et d’options de loisirs. Les connexions par transports publics vers toutes les parties de Barcelone et de sa métropole sont excellentes. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. Pent

Ce magnifique appartement est situé au cœur du quartier de Sant Gervasi-Galvany, dans un immeuble classique et prestigieux datant de 1949, en angle, doté d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'un débarras. Une propriété unique à Barcelone qui se distingue par son agencement semi-circulaire singulier, reliant de manière fluide l'espace de vie et l'espace nuit, tant depuis l'entrée principale que depuis l'entrée de service. La superficie de l'immeuble est de 261 m² selon le cadastre (233 m² de surface habitable et 28 m² de parties communes). Situé au quatrième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux et élégant qui mène à un vestibule accueillant doté d'une cheminée, un espace polyvalent idéal pour servir de coin lecture, de bureau ou de coin détente. Vient ensuite la salle à manger, baignée d’une excellente lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la rue Balmes et ses emblématiques demeures classiques. Le salon indépendant, d’environ 40 m², offre une grande amplitude qui permet de créer différentes ambiances dans un même espace. La cuisine-office, conçue comme l’une des pièces maîtresses de l’appartement, se distingue par son espace et sa fonctionnalité. Équipée de mobilier de la marque Santos et d’appareils électroménagers Miele, elle comprend un réfrigérateur et un congélateur doubles, une cave à vin et un lave-vaisselle, ainsi qu’un espace buanderie pratique avec lave-linge, sèche-linge, système d’osmose et une salle de bains complète supplémentaire. La partie nuit compte 4 chambres, qui pourraient devenir 5 selon les besoins de l'acheteur. Actuellement, l'appartement dispose de deux chambres doubles extérieures aux dimensions généreuses. L'une d'elles est la suite parentale, qui dispose de placards sur mesure parfaitement organisés et d'une salle de bains haut de gamme avec douche et un système sophistiqué de toilettes de style japonais. Une troisième chambre, située à l'intérieur, est complétée par une salle de bains complète avec douche. Depuis l'entrée de service, on accède à une quatrième chambre en suite, donnant sur la cour intérieure, avec salle de bains complète et placards encastrés, idéale pour les invités ou le personnel. La propriété conserve et met en valeur des éléments d'origine de grande valeur, tels que les parquets en bois naturel à chevrons restaurés, les hauts plafonds à caissons, les menuiseries intérieures avec leurs ferrures d'origine et les arcs décoratifs dans les zones de passage, qui confèrent caractère et élégance. Les façades extérieures ont été rénovées avec du double vitrage et des volets motorisés. Le confort est assuré par la climatisation par conduits dans deux zones et le chauffage individuel au gaz. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui apprécient l'architecture classique, l'espace et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour la visiter. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette extraordinaire maison de haut standing est située dans l'une des zones les plus privilégiées de Barcelone. Elle représente l'équilibre parfait entre l'exclusivité, le design contemporain et la nature, le tout à quelques minutes en voiture du centre-ville. Avec 330 m2 de surface habitable, 6 chambres, 6 salles de bains et de multiples terrasses avec vues panoramiques, cette maison redéfinit le concept de vie élégante dans la capitale catalane. Répartie sur plusieurs étages, la maison a été conçue pour offrir une expérience résidentielle fluide et confortable. Au niveau de l'entrée, on trouve un grand garage, une salle de bains complète et une pièce polyvalente avec des vues spectaculaires qui peut facilement être transformée en bureau. Au niveau supérieur, la chambre principale est une véritable suite privée : elle comprend une salle de bains complète, un dressing, sa propre terrasse et une atmosphère sereine et exclusive. La zone jour, située à un autre étage, impressionne par son espace et sa luminosité, grâce à son grand salon-salle à manger, sa cuisine séparée et son accès direct à deux terrasses offrant les vues les plus impressionnantes de la ville. Cet étage abrite également une salle de bains pour les invités. La partie nuit comprend 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bains complètes (dont une en-suite), tandis que le dernier étage abrite une chambre en-suite avec accès à une terrasse supplémentaire, idéale pour une salle de sport privée ou un espace de bien-être. À ce niveau, il y a également une buanderie pratique et la possibilité d'installer une piscine pour profiter de l'environnement en toute intimité. La maison se distingue par son orientation et sa conception, qui permettent à la lumière naturelle de baigner tous les espaces tout au long de la journée. Chaque étage offre une vue imprenable sur les montagnes du parc naturel de Collserola et sur l'horizon de la mer Méditerranée. Le cadre, ainsi que les terrasses et le jardin, transforment la propriété en une véritable oasis privée au sein de Barcelone. Située dans une zone très recherchée pour sa tranquillité et sa sécurité, cette propriété fait partie du prestigieux environnement naturel de Collserola. Sa situation offre un style de vie unique : sérénité, air frais et activités de plein air telles que la randonnée ou le cyclisme, sans renoncer à la proximité du centre-ville, de Sarrià, de La Bonanova et des zones commerciales les plus sélectes. Des restaurants gastronomiques, des écoles internationales, des boutiques exclusives et l'emblématique parc d'attractions Tibidabo sont à quelques minutes, ajoutant une valeur culturelle et de loisirs à l'expérience de la vie ici. Cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est un investissement dans la qualité de vie et une occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville. Si vous recherchez une maison où l'intimité, le luxe et l'environnement naturel se marient parfaitement, cette maison vous attend. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Appartement situé dans l'une des 4 rues du Turó Park, l'un des lieux résidentiels les plus convoités de Barcelone. Il est situé au 5ème étage réel, ce qui le rend très lumineux et calme. Avec 245 m2 construits et 5 chambres, c'est une option idéale pour les grandes familles qui cherchent une propriété de haut standing à Barcelone. À l'entrée, un grand hall nous mène sur la gauche à un espace ouvert actuellement utilisé comme bibliothèque, à travers lequel nous atteignons le salon-salle à manger. Il est très spacieux, reçoit beaucoup de lumière naturelle, est orienté sud-ouest et donne sur la rue. Par la salle à manger, on accède à la cuisine équipée d'appareils électroménagers, qui dispose d'un espace pour une table. Elle dispose d'une buanderie attenante, d'un grand espace de rangement et d'un garde-manger. Enfin, il y a des toilettes pour les invités et la chambre de service avec sa propre salle de bains. De l'autre côté de la propriété, on trouve un espace ouvert aménagé en bureau puis en espace nuit. Il se compose de la chambre principale en suite avec salle de bains et dressing, de 3 chambres doubles (dont une donnant sur la cour avec une orientation nord-ouest) et d'une salle de bains séparée. La salle de bains principale est équipée d'un sauna. L'appartement est équipé de parquet, de l'air conditionné chaud/froid (par conduits dans la zone nuit et par split dans la zone jour) et des stores mécaniques. Il est situé dans un bâtiment noble classique avec concierge, 2 ascenseurs et une salle de stockage. Le quartier environnant offre de nombreux magasins, services, écoles internationales et écoles de commerce. Il est également très bien relié au centre ville par Ferrocarrils de la Generalitat et bus. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite de cet appartement.