Impressionnante maison neuve avec jardin et piscine

Cet appartement fait partie d'un projet de rénovation complète d'un bel immeuble moderniste à Barcelone, avec plus de 100 ans d'histoire. Il se trouve sur le front de mer, à proximité des Ramblas, du Born (où se trouve la basilique gothique de Santa Maria del Mar) et de la Barceloneta, avec ses magnifiques plages et restaurants. Cet appartement de 185 m2 se trouve au 4ème étage réel et jouit d'une vue magnifique sur le Port Vell depuis son salon. Un grand hall d'entrée nous mène à un couloir qui traverse la zone nuit et nous conduit d'abord à la salle à manger avec cuisine ouverte, puis au salon spacieux et lumineux. La zone nuit comprend une chambre double avec salle de bains privative, une chambre à deux lits, une chambre simple et une salle de bains séparée. Toutes les chambres sont calmes, car elles s'ouvrent sur de grands patios baignés de lumière. Le bâtiment dispose d'une impressionnante terrasse commune avec solarium et piscine. Il est situé dans un point névralgique de Barcelone. D'une part, il est très proche de Las Ramblas, l'une des artères les plus populaires de la ville, et du Gran Teatre del Liceu. La facilité de communication est garantie par la proximité de l'Estació de França et des terminaux maritimes, de nombreuses lignes de bus et de métro, d'un grand parking public et de l'accès à la Ronda Litoral qui relie l'aéroport. L'appartement conserve les magnifiques sols hydrauliques d'origine et dispose de tout le confort du XXIe siècle dans un magnifique bâtiment moderniste. De magnifiques ferronneries, des vitraux, des sols hydrauliques uniques, des boiseries sculptées, tous d'origine, combinés aux technologies de construction les plus modernes et aux équipements les plus récents. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique penthouse est situé dans le prestigieux quartier de Les Tres Torres, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone. Il se distingue par ses vastes terrasses orientées au sud, sa piscine privée et son intimité totale. La propriété comprend également 2 places de parking dans la même résidence et 2 débarras, offrant ainsi un plus en termes de fonctionnalité. L'immeuble, bien entretenu et exclusif, offre un accès via un agréable espace commun doté d'une piscine extérieure, d'une piscine intérieure et d'une salle polyvalente, idéale pour organiser des événements et des réunions. Le penthouse dispose de 183 m² construits intérieurs et de 195 m² extérieurs. Il dispose de deux terrasses impressionnantes : une terrasse inférieure de 60 m², directement reliée au salon, et une terrasse supérieure de 135 m², accessible par un escalier en colimaçon, avec un solarium et une piscine privée de 4 x 4 m. Les deux terrasses bénéficient d'une vue dégagée et créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une sensation unique d'espace et de bien-être. À l'étage supérieur, on trouve également un studio indépendant de 25 m², accessible aussi bien depuis la terrasse que depuis l'intérieur de la maison. L'accès à la propriété se fait par un élégant hall d'entrée qui mène à un vaste salon-salle à manger divisé en deux espaces, avec sortie directe sur la terrasse. La cuisine indépendante, dotée de grandes baies vitrées, est complétée par un espace buanderie et un espace de service. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, en angle et offrant une agréable vue sur le jardin ; de deux chambres doubles partageant une salle de bains ; et d'une pièce supplémentaire, idéale comme quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur et disposent d'un accès direct à la terrasse, tout comme les salles de bains, ce qui garantit un éclairage naturel dans toute la maison. Situé à Les Tres Torres, ce penthouse bénéficie d'un environnement calme et exclusif, avec des commerces de proximité, des restaurants et la proximité du Mercat de les Tres Torres. Il dispose également d'excellentes liaisons grâce aux Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, aux bus et à un accès rapide aux axes principaux tels que la Via Augusta, la Ronda del General Mitre et la Ronda de Dalt. Ce penthouse exceptionnel allie espace, intimité, lumière et exclusivité dans l'un des meilleurs quartiers de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour le visiter. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Situé au quatrième et dernier étage d’un élégant immeuble du prestigieux Quadrat d’Or de l’Eixample, cet extraordinaire appartement de 197 m² de surface habitable et d’une terrasse de 17 m² allie espace, luminosité et une rénovation intégrale soignée, réalisée avec des matériaux de la plus haute qualité. Un bien conçu pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et un style de vie sophistiqué dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone. Grâce à sa configuration en travers et à sa double exposition, elle bénéficie d’un apport exceptionnel de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que d’une excellente ventilation transversale qui procure un grand bien-être dans chaque pièce. L’agencement a été conçu pour distinguer clairement les espaces de vie communs des espaces de repos, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et particulièrement confortable pour la vie de famille. L’espace de vie s’articule autour d’un magnifique salon-salle à manger aux dimensions généreuses, divisé en plusieurs espaces, un lieu élégant et accueillant qui s’ouvre directement sur une agréable terrasse privée de 17 m². Cet espace extérieur est idéal pour profiter du climat méditerranéen, se détendre en plein air ou partager d’agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine, au design contemporain et aux finitions haut de gamme, allie esthétique et fonctionnalité, intégrant un espace évier indépendant très pratique qui facilite le quotidien. Des toilettes de courtoisie complètent cette partie de la maison. L’espace nuit, entièrement indépendant, offre la tranquillité et l’intimité nécessaires au repos. On y trouve notamment une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative, conçue comme un véritable havre de paix personnel. La propriété dispose également d’une deuxième suite avec salle de bains attenante, d’une chambre double, d’une chambre simple spacieuse et d’une troisième salle de bains complète desservant ces pièces. Une pièce polyvalente complète l’agencement, parfaite pour servir de bureau, de bibliothèque, de salle de jeux ou d’espace créatif selon les besoins de chaque famille. La rénovation a été réalisée avec une sélection rigoureuse de matériaux nobles et de finitions haut de gamme, en accordant une attention particulière au confort et à l’efficacité. Toutes les installations ont été entièrement rénovées et des solutions d’isolation thermique hautement performantes ont été mises en place, garantissant un bien-être tout au long de l’année. Située dans une résidence calme avec accès au toit-terrasse commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur de l’Eixample, entourée des plus beaux exemples d’architecture moderniste, de restaurants, de boutiques exclusives et de tous les services nécessaires pour profiter d’une excellente qualité de vie. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. Un logement exceptionnel alliant élégance, espace et emplacement incomparable dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone. * Les images sont des rendus de l’état final après les travaux de rénovation, dont l’achèvement est prévu fin septembre 2026.

Cet appartement entièrement rénové est situé dans un immeuble majestueux au cœur de l'Antiga Esquerra de l'Eixample, à une rue d'Enric Granados et à proximité de la Rambla Catalunya, du Passeig de Gràcia, de l'Avenue Diagonal et de la Plaza Universidad. Il se trouve au deuxième étage réel et dispose d'une surface construite intérieure de 198 m² (206 m² au total selon le cadastre, parties communes comprises). Un vaste hall d’entrée nous accueille et nous conduit, sur la gauche, vers l’espace de vie. Le salon-salle à manger est lumineux et donne accès à un balcon extérieur donnant sur la rue. À côté, la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers, occupe un espace distinct. L’espace nuit comprend 4 chambres. La chambre principale est une suite avec salle de bains privative et dispose d’un balcon donnant sur la cour intérieure. À côté se trouve une autre chambre double dotée d’une agréable galerie. Par ailleurs, il y a deux chambres doubles intérieures. De plus, il y a deux salles de bains indépendantes et une buanderie. L’appartement conservera des éléments d’origine tels que la voûte catalane au plafond. Il sera équipé de la climatisation, du chauffage et de placards encastrés. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Les environs de ce logement vous offrent tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Le charme d’un quartier traditionnel, avec ses commerces de proximité, s’allie à la proximité des quartiers les plus cosmopolites de la ville, avec leurs boutiques de grandes marques et leurs centres commerciaux. Vous bénéficierez de tous types de services et d’une offre variée de transports en commun. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Les images sont des rendus de l'état final après les travaux de rénovation, dont l'achèvement est prévu en juillet 2026. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique appartement entièrement rénové se situe dans un élégant immeuble moderniste en angle, à côté de la partie piétonne de la rue Girona, en plein cœur de l'Eixample. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, où vous pourrez profiter du charme architectural et historique de la ville tout en bénéficiant de tous les services et commerces à proximité. Le logement est situé au quatrième étage de l'immeuble. Il offre 189 m² de surface construite intérieure (206 m² selon le Cadastre) ainsi que 5,7 m² de balcons. Un vaste hall d'entrée sépare clairement les espaces de vie et les espaces de nuit. L'espace de vie est particulièrement impressionnant grâce à ses hauts plafonds et à sa remarquable luminosité. Le salon et la salle à manger sont parfaitement définis tout en conservant une belle fluidité entre les espaces. Trois balcons donnent sur la rue et apportent une abondante lumière naturelle. La spacieuse cuisine est ouverte tout en bénéficiant de son propre espace distinct. Entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, elle dispose d'un grand îlot central intégrant la zone de cuisson ainsi qu'un espace repas avec tabourets, idéal aussi bien pour cuisiner que pour recevoir. Cet espace est complété par des toilettes invités et une buanderie indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres. La vaste suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative ainsi que d'une agréable galerie donnant sur le paisible cœur d'îlot. La seconde chambre en suite bénéficie également d'un accès à un balcon orienté du même côté. L'ensemble est complété par une chambre double intérieure ainsi qu'une pièce située à côté du salon avec son propre balcon, pouvant également être intégrée comme extension de l'espace de vie. La rénovation préservera des éléments d'origine tels que les plafonds à voûte catalane. L'appartement sera meublé et équipé de la climatisation et du chauffage. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du prestigieux Quadrat d'Or, à quelques mètres du Passeig de Sant Joan et de la Plaça Urquinaona, et à seulement quatre rues du Passeig de Gràcia et de la Plaça Catalunya. C'est une adresse idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, où tradition et modernité se conjuguent harmonieusement avec luxe et caractère. Les environs offrent un large choix de boutiques de grandes marques, de restaurants, de théâtres, de musées ainsi que d'excellentes connexions en transports en commun. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement fait partie d'un projet de rénovation complet d'un bel édifice moderniste de Barcelone, qui a plus de 100 ans d'histoire. Il est situé sur le front de mer, à proximité de Las Ramblas, d'El Born (où se trouve la basilique gothique de Santa Maria del Mar) et de La Barceloneta, avec ses magnifiques plages et restaurants. Cet appartement de 182,92 m² (balcons compris) est situé au premier étage et bénéficie de vues sensationnelles sur le Port Vell depuis son salon. Un hall d'entrée spacieux nous conduit à un couloir qui traverse la zone nuit et nous amène d'abord à la salle à manger avec cuisine ouverte, puis au salon spacieux et lumineux. La partie nuit comprend une chambre double avec sa propre salle de bains, une chambre à deux lits, une chambre simple et une salle de bains séparée. Toutes les chambres sont calmes, car elles s'ouvrent sur de grands patios baignés de lumière. L'immeuble dispose d'une impressionnante terrasse commune avec espace solarium et piscine. Il est situé dans un point névralgique de Barcelone. D'une part, il est très proche de Las Ramblas, l'une des artères les plus populaires de la ville, et du Gran Teatre del Liceu. La facilité de communication est garantie par la proximité de l'Estació de França et des terminaux maritimes, de nombreuses lignes de bus et de métro, un grand parking public et l'accès à la Ronda Litoral qui relie l'aéroport. La propriété dispose de tous les conforts du XXIe siècle dans un magnifique bâtiment moderniste. De magnifiques ferronneries, des vitraux, des sols hydrauliques uniques, des boiseries sculptées, tous d'origine, combinés aux technologies de construction les plus modernes et aux équipements les plus récents. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.