Impresionante casa de obra nueva con jardín y piscina

Este excelente ático en una ubicación inmejorable de Barcelona forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. En concreto, la última planta es una obra nueva, remonta compuesta por 2 viviendas. El edificio es esquinero con la calle Girona, que está previsto que se convierta en peatonal. El ático dispone de 227 m2 construidos interiores en los que se han priorizado los amplios espacios y la luminosidad, logrando un perfecto equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva. La propiedad tiene dos entradas: una directamente al recibidor del interior de la vivienda y otra a un patio descubierto, que se puede utilizar como zona chill-out. Este patio se comunica con la habitación de servicio, que tiene cuarto de baño propio. Por lo tanto, el personal puede acceder a ella sin necesidad de entrar en la vivienda. El enorme salón de 39 m2 es exterior a un patio de manzana muy tranquilo y tiene acceso a la sensacional terraza de 44 m2. Tiene la mejor orientación, sur, para disfrutar de sol todo el día a partir de media mañana. Ademas se podrá acceder al solarium, de 151 m2, que dispone de una piscina. El comedor es exterior a calle y tiene cocina abierta. Junto a él también hay un lavadero y un aseo de cortesía. La zona de noche está compuesta por tres habitaciones en suite. La master suite de 40 m2 es excepcional y exterior a calle. La segunda suite también es exterior y tiene salida a un patio descubierto de 18 m2, mientras que la tercera es interior. La vivienda, prevista para el segundo semestre de 2024, contará con materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá lo clásico de las tradicionales fincas regias con lo más moderno. En la fase inicial del proyecto, el comprador podrá hacer ciertos cambios y modificar los acabados a su gusto, 'tailor made' El edificio potenciará la presencia de vegetación y plantas para darle un carácter 'green' y tendrá una zona para cargar bicicletas eléctricas. Además, dispondrá de un gimnasio privado con un estilo modernista-vintage. En pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios, podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son sólo orientativos. Experimenta la vida en el corazón de la ciudad con nuestros áticos en Barcelona. Descubre cómo puedes tener todo a tu alcance en una de nuestras propiedades. Los pisos de lujo en el Eixample son la elección perfecta para aquellos que buscan una experiencia residencial sofisticada. Sumérgete en el encanto de Barcelona desde tu hogar.

Este increíble piso destaca por su reforma única de altísimo nivel, pensada para una pareja que busca espacios muy amplios. Está en la mejor ubicación de toda Barcelona, al lado del Turó Park y con vistas directas al parque, que lo convierten casi en una extensión de la vivienda y un jardín en el que disfrutar al aire libre. El piso tiene 185,9 m2 construidos. Es muy luminoso, al ocupar la esquina y tener techos altos, y silencioso. La zona de día es un espacio totalmente abierto y completamente exterior con vistas al parque. Está compuesta por dos salones, comedor y cocina, ideal para crear diferentes ambientes a tu gusto. Su exclusiva cocina de diseño a medida está concebida con elegantes revestimientos en madera de nogal que aportan calidez y sofisticación al conjunto. Está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama de la firma Miele, seleccionados por su fiabilidad, rendimiento y estética, incluyendo un práctico doble horno. Además, integra un sistema de ósmosis que garantiza agua potable de máxima calidad en el día a día. La vivienda tiene una habitación en suite que será tu paraíso privado. Es totalmente exterior, con un cuarto de baño de casi 20 m2 que tiene bañera exenta y ducha, y dos vestidores. Por otro lado, hay un aseo de cortesía y un armario en la entrada. Esta propiedad sobresale por un nivel de calidades excepcional, pensado para ofrecer el máximo confort en todos los aspectos, proporcionando un lujo y una elegancia difíciles de igualar. Incorpora un avanzado sistema de aislamiento acústico, carpinterías de altas prestaciones tipo Minimal Windows y doble cerramiento en el dormitorio, garantizando silencio y bienestar, ya que no se oye nada del exterior. Para el confort térmico, dispone de suelo radiante y climatización por conductos, complementados por un completo sistema de domótica que permite gestionar de forma intuitiva todos los elementos del hogar, incluyendo las persianas eléctricas motorizadas con regulación de inclinación. Los suelos son de microcemento. Los baños han sido equipados con sanitarios de última generación de la firma Toto, que integran inodoro y bidé en una única pieza, combinando tecnología, higiene y diseño. La vivienda ofrece además una experiencia audiovisual de alto nivel gracias a un sistema de sonido Sonos con altavoces integrados en el techo en estancias principales como cocina, salón y zona de estar, junto con un sistema de televisión con sonido envolvente. En materia de seguridad, cuenta con puerta de entrada blindada, cerramientos de seguridad y sistema de alarma, proporcionando tranquilidad y protección en todo momento. Vivir cerca del Turó Park ofrece una combinación única de tranquilidad y vida urbana de alto nivel. El entorno cuenta con zonas verdes, ideales para pasear o hacer deporte, además de boutiques exclusivas, restaurantes de calidad y cafeterías elegantes. También dispone de excelentes servicios médicos, colegios privados e internacionales y buenas conexiones con el centro. Es una zona segura, residencial y muy bien cuidada, perfecta para quienes buscan comodidad, prestigio y calidad de vida en la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Ubicada en la cuarta y última planta de una elegante finca del prestigioso Quadrat d'Or del Eixample, esta extraordinaria vivienda de 197 m2 construidos interiors y terraza de 17 m2 combina amplitud, luminosidad y una cuidada reforma integral realizada con materiales de máxima calidad. Una propiedad concebida para quienes buscan confort, privacidad y un estilo de vida sofisticado en una de las direcciones más emblemáticas de Barcelona. Gracias a su condición de vivienda pasante y a su doble orientación, disfruta de una excepcional entrada de luz natural durante todo el día, además de una excelente ventilación cruzada que aporta bienestar a cada estancia. La distribución ha sido diseñada para diferenciar claramente las áreas sociales de los espacios de descanso, ofreciendo una organización funcional y especialmente cómoda para la vida familiar. La zona de día se articula alrededor de un magnífico salón-comedor de grandes dimensiones distribuido en varios ambientes, un espacio elegante y acogedor que se abre directamente a una agradable terraza privada de 17 m2. Este rincón exterior resulta ideal para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre o compartir agradables reuniones con familiares y amigos. La cocina, de diseño contemporáneo y acabados de alta gama, combina estética y funcionalidad, incorporando una práctica zona de aguas independiente que aporta comodidad al día a día. Un aseo de cortesía completa esta área de la vivienda. La zona de noche, completamente independiente, ofrece la tranquilidad y privacidad que requiere el descanso. Destaca una amplia suite principal con vestidor y baño privado, concebida como un auténtico refugio personal. La propiedad dispone además de una segunda suite con baño propio, un dormitorio doble, una espaciosa habitación individual y un tercer baño completo que da servicio a estas estancias. Completa la distribución una versátil sala polivalente, perfecta como despacho, biblioteca, sala de juegos o espacio creativo según las necesidades de cada familia. La reforma ha sido ejecutada con una cuidada selección de materiales nobles y acabados premium, prestando especial atención al confort y la eficiencia. Todas las instalaciones han sido completamente renovadas y se han incorporado soluciones de aislamiento térmico de alto rendimiento que garantizan bienestar durante todo el año. Situada en una finca tranquila con acceso a la azotea comunitaria, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en pleno Eixample, rodeada de la mejor arquitectura modernista, restaurantes, comercios exclusivos y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Una vivienda excepcional que combina elegancia, amplitud y una ubicación incomparable en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. * Las fotografías son renders del estado final tras la reforma, que está previsto que acabe a finales de septiembre de 2026. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En una tercera planta real de una finca regia en chaflán, este espectacular piso destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a sus ventanales con salida a un balcón que tiene vistas abiertas al tramo peatonal de la calle Girona, una de las vías más cotizadas del Eixample. El piso tiene de 183 m² construidos interiores más una terraza y un balcón que suman 16,5 m2. La vivienda ha sido recientemente reformada con un planteamiento actual y funcional, donde los espacios fluyen de forma natural. La cocina abierta, el comedor y el salón se integran en una amplia zona de día pensada tanto para el uso diario como para recibir. Como valor añadido, el salón incorpora una barra-despensa equipada con dos vinotecas y un segundo lavavajillas, un detalle exclusivo que refuerza el carácter social de la vivienda. Desde la cocina se accede a una agradable galería, perfecta para disfrutar tranquilamente del desayuno o de un café. La zona de noche ofrece 3 dormitorios de generosas dimensiones y 3 cuartos de baño, garantizando comodidad y privacidad. El dormitorio principal dispone de una amplia terraza privada, que aporta luz y conexión directa con el exterior. Los acabados de alta calidad, los suelos de roble natural y la cuidada selección de materiales definen cada rincón de la vivienda, combinando una elegancia atemporal con un diseño contemporáneo. Los techos altos y los grandes ventanales potencian la sensación de amplitud y luminosidad, en perfecta sintonía con la arquitectura original del edificio. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir en una de las ubicaciones más demandadas de Barcelona, donde espacio, luz y confort moderno se unen en pleno corazón de la ciudad. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta propiedad es verdaderamente singular en el mercado: un espectacular ático dúplex situado en Plaça Adrià, una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona, donde luz, privacidad y espacios exteriores se integran de forma excepcional. La vivienda tiene 216 m2 construidos interiores y 45 m2 de terrazas. Se distribuye en dos elegantes plantas, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso. Dispone de cuatro dormitorios, tres de ellos en suite, y un total de cuatro baños, diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad. Las terrazas privadas, con acceso directo desde distintas estancias, se convierten en el gran valor añadido de la propiedad. Espacios únicos pensados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, crear zonas de relax o compartir momentos al aire libre en un entorno íntimo y exclusivo. La vivienda ha sido reformada integralmente, desarrollada con un enfoque exigente y detallista. Los materiales nobles y soluciones de alta gama dan lugar a acabados de primer nivel con una estética contemporánea, elegante y atemporal. Gracias a su excelente orientación, el ático disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, amplios y sofisticados. El precio incluye una palza de parking. Ubicado en una finca con carácter, en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado, rodeado de servicios, comercios y todas las comodidades necesarias, este ático representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar exclusivo en Barcelona. Una pieza irrepetible que combina diseño, ubicación y calidad de vida en uno de los enclaves más privilegiados de la ciudad: el barrio de Galvany. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda forma parte de un proyecto de rehabilitación integral de un precioso edificio modernista de Barcelona con más de 100 años de historia. Está en primera línea de mar, cerca de las Ramblas, del Born (donde se encuentra la basílica gótica de Santa María del Mar) y de la Barceloneta, con sus magníficas playas y restaurantes. Este piso de 188 m2 construidos (incluyendo balcones) está en la 2ª planta y disfruta de estupendas vistas al Port Vell desde su salón. Un amplio recibidor nos conduce a un pasillo que atraviesa la zona de noche y nos lleva primero a la zona de comedor con cocina abierta y después al amplio y luminoso salón. La zona de noche tiene una habitación doble en suite con cuarto de baño propio, una habitación doble, una habitación individual y un cuarto de baño independiente. Todos los dormitorios son tranquilos, ya que dan a amplios patios de luces. El edificio dispone de una impresionante terraza comunitaria con zona de solarium y piscina. Se sitúa en un punto neurálgico de Barcelona. Por un lado está muy cerca de las Ramblas, una de las arterias más populares de la ciudad, y del Gran Teatre del Liceu. La facilidad de comunicación está garantizada con la cercana Estació de França y las terminales marítimas, numerosas líneas de autobús y de metro, un gran aparcamiento público y el acceso a la Ronda Litoral que comunica con el aeropuerto. El piso dispone de todas las comodidades del siglo XXI en un magnífico edificio modernista. Preciosos forjados de hierro, ventanas con vitrales, suelos hidráulicos únicos, maderas talladas, todo ello original, combinado con las más modernas tecnologías de la construcción y los equipamientos más actuales. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.