Fantastique et lumineux appartement neuf avec terrasse dans l’Eixample

Ce magnifique logement rénové à neuf, au design moderne et fonctionnel, est situé dans le quartier de Galvany, l'un des plus prestigieux et prisés de la ville, à proximité du Turó Park, de l'avenue Diagonal et de la Via Augusta. L'appartement, situé au troisième étage, a une superficie intérieure de 99 m² et une terrasse de 6 m². Il se distingue par sa luminosité, la qualité de ses finitions et une distribution parfaitement optimisée. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking en option pour 27 000 € dans le même immeuble. La partie jour comprend un grand salon-salle à manger de 21 m², très agréable et donnant directement sur la terrasse qui donne sur la rue. C'est un espace idéal pour prendre son petit-déjeuner en plein air, travailler à domicile ou créer un coin détente entouré de verdure. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers, offre un espace confortable et pratique pour la vie quotidienne. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une en suite avec salle de bain intégrée et coin coiffeuse, offrant un espace privé et très confortable. Les deux autres chambres sont une chambre double en suite avec salle de bain et accès à la terrasse, et une chambre simple spacieuse. L'appartement est livré entièrement meublé et équipé de parquet, de la climatisation, du chauffage et de placards intégrés. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking, où il est possible d'acheter une place en option pour 27 000 €.. Les environs de cet appartement vous offrent certains des meilleurs commerces et services de Barcelone, notamment des écoles internationales, des écoles de commerce, des centres médicaux privés, etc. La connexion avec le reste de la ville par les transports publics est très facile grâce aux Ferrocarrils de la Generalitat et aux bus. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette impeccable propriété prête à emménager est située sur le Paseo de Isabel II, l'un des endroits les plus prisés d'El Born, face à la mer. L'immeuble dispose d'une impressionnante terrasse équipée d'un solarium, d'une piscine, d'espaces de détente, d'un espace barbecue et d'une vue panoramique sur la mer, la montagne et la ville. La propriété, classée bien d'intérêt local, a été construite en 1850, entièrement rénovée en 2013 et à nouveau modernisée en 2025. L'appartement a une superficie intérieure de 86 m². Il est situé au quatrième étage et offre une vue imprenable sur la mer depuis son grand salon-salle à manger, qui bénéficie d'une grande luminosité naturelle et dispose de deux balcons. La cuisine est semi-ouverte et entièrement équipée en appareils électroménagers. La zone nuit se compose de deux chambres doubles avec placards intégrés et d'une salle de bains commune aux deux chambres. L'une des chambres est extérieure, avec un balcon et vue sur la mer, et l'autre est intérieure. L'appartement conserve ses hauts plafonds avec voûtes catalanes et poutres apparentes, qui représentent l'héritage de la tradition architecturale barcelonaise. Il est équipé de parquet dans les parties communes et les chambres, et de grès et de céramique dans les salles de bains ; menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage et climatisation individuelle avec chauffage et air conditionné. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie, d'un système de sécurité CCTV et d'une serrure électronique. Sa terrasse exclusive sera votre oasis en pleine ville, l'endroit idéal pour socialiser et vous détendre. De plus, un parking est disponible à quelques mètres. L'emplacement est exceptionnel et unique à Barcelone, dans l'une des avenues les plus remarquables de la Ribera del Born, un quartier dont la structure urbaine est similaire à celle de l'Eixample. Face au Moll de la Fusta et à proximité de sites emblématiques tels que le Paseo Colón et le Palau de Mar, le quartier offre un large éventail de commerces, de loisirs, de services et de transports publics, notamment le centre commercial Maremàgnum. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans la partie haute de Barcelone, à côté du Turó Park et très proche de la Plaza Francesc Macià. C'est l'une des meilleures zones résidentielles de la ville, où vous pouvez vivre en toute tranquillité et profiter de la commodité de nombreux services et magasins dans les environs. La propriété se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose de 100 m2 construits à l'intérieur et de 12,5 m2 à l'extérieur. Le salon-salle à manger est spacieux et donne accès à un balcon de 5 m2 pouvant accueillir une table et deux petites chaises, idéal pour prendre le petit-déjeuner ou un verre à l'extérieur. La cuisine est indépendante, dispose d'un îlot central qui sert de bar et est équipée d'appareils électroménagers. Elle dispose également d'un accès à une buanderie extérieure. L'appartement dispose de 3 chambres et d'un bureau. La chambre double principale est spacieuse et a accès au balcon. Les deux autres chambres sont de taille moyenne et l'une d'entre elles a accès à un patio de 3,8 m2. En outre, il y a une salle de bains séparée et une toilette. L'appartement est équipé de parquet et de l'air conditionné chaud/froid par splits. Dans les environs, vous pourrez profiter de toutes sortes de magasins, d'un centre commercial, de bars et de restaurants, d'écoles internationales, d'écoles de commerce et de connexions aux transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

En plein cœur de Poblenou, ce logement neuf (la dernière unité disponible du programme) se situe dans l’un des quartiers les plus dynamiques et consolidés de Barcelone. Un environnement qui combine vie résidentielle, activité économique et excellente connexion avec le centre-ville, à quelques minutes de la plage, du parc de la Ciutadella, de la Sagrada Familia et de la Plaça Catalunya. L’emplacement se distingue également par sa proximité avec le district technologique 22@, l’un des principaux pôles d’innovation de la ville, ainsi que par ses excellentes connexions en transports publics et ses accès rapides au reste de Barcelone. Le bien est situé au troisième étage et dispose de 104 m² construits intérieurs et d’un balcon de 3 m². Le hall d’entrée sépare clairement les espaces de jour et de nuit. Le salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donne accès à un agréable balcon donnant sur la rue, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. La zone nuit, très calme, comprend trois chambres (dont une suite avec salle de bains privative) et une seconde salle de bains indépendante. Le projet a été conçu dans une approche contemporaine, privilégiant l’espace, la lumière naturelle et la fonctionnalité des espaces. Les grandes baies vitrées maximisent l’entrée de lumière tout au long de la journée et la distribution ouverte renforce le confort et le bien-être au quotidien. Concernant les prestations, le bien est équipé d’un système de climatisation gainable avec pompe à chaleur et production d’eau chaude par aérothermie, garantissant efficacité énergétique et confort toute l’année. L’immeuble disposera également d’une terrasse commune sur le toit, dont l’achèvement est en cours. La cuisine est entièrement équipée avec meubles hauts et bas, plans de travail en Silestone et électroménagers intégrés (plaque de cuisson, four et hotte aspirante). Les salles de bains, au design contemporain, sont équipées par la marque reconnue Roca, garantissant durabilité et esthétique moderne. Une opportunité unique d’acquérir le dernier logement disponible dans un programme neuf à Poblenou, l’un des quartiers les plus prometteurs de Barcelone, idéal comme résidence principale ou comme investissement. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement jouit d'une situation fantastique près de la mer dans le quartier gothique de Barcelone, avec de belles vues dégagées sur la Plaza del Duc de Medinaceli et le Moll de la Fusta. Il est très lumineux, car il est situé au quatrième étage réel d'un bâtiment historique du milieu du 19ème siècle avec ascenseur. La propriété a une superficie de 131 m2 selon le cadastre (116 m2 de logement et 15 m2 d'éléments communs). Le séjour spacieux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses hauts plafonds et à ses deux grandes fenêtres donnant accès à un balcon. L'impression d'espace est renforcée par le fait qu'il n'y a pas d'immeuble en face et que vous pourrez profiter de la vue sur la mer et des arbres agréables de la place. La cuisine est ouverte et occupe un espace séparé avec une salle à manger. Elle est entièrement équipée d'appareils électroménagers. L'espace nuit comprend deux chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et l'autre chambre est de taille moyenne mais peut accueillir un lit double. Enfin, il y a une salle de bains séparée. L'appartement a conservé ses caractéristiques d'origine, comme les poutres apparentes au plafond. Il est équipé de parquet et d'un système de climatisation de style industriel. Cette propriété vous permettra de profiter du centre historique de Barcelone dans l'un de ses quartiers les plus paisibles. La zone environnante dispose de tous les commerces, services et transports publics nécessaires à la vie quotidienne, en profitant de ses charmantes rues et places, ainsi que de ses attractions historiques et culturelles. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Penthouse exclusif récemment rénové situé dans le prestigieux quartier de Galvany, entre la Via Augusta et la Ronda General Mitre. Il bénéficie d’un emplacement central et parfaitement connecté qui combine intimité, luminosité et tranquillité. Le bien se trouve au huitième étage d’un immeuble avec ascenseur. Il offre 85 m² construits intérieurs ainsi qu’une terrasse de 30 m² au même niveau que le salon. La zone de jour se compose d’un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée et îlot central, agrémenté de grandes baies vitrées apportant une abondante lumière naturelle. La zone nuit comprend 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une en suite. Sa terrasse d’environ 30 m² se distingue par ses vues dégagées sur le Tibidabo, le Putxet et les Bunkers del Carmel, idéale pour se détendre et profiter de la vie en extérieur. La hauteur et l’orientation garantissent calme et vues ouvertes, tandis que le confort est assuré grâce à une climatisation indépendante, des placards intégrés et un chauffe-eau situé à l’extérieur pour davantage de sécurité. L’immeuble dispose également d’un espace commun pour vélos. Le quartier offre tous les services à quelques minutes à pied : deux hôpitaux avec urgences 24h/24, pharmacies, cliniques, supermarchés, boulangeries, restaurants, commerces, cinémas et espaces verts comme les parcs de Monterols et du Putxet. Excellente connexion grâce à la ligne de métro L3 (Lesseps et Fontana), aux futures lignes L9 et L10 avec liaison à l’aéroport, aux Ferrocarrils Catalans, aux bus et aux accès rapides vers l’Avinguda Diagonal, la Ronda de Dalt et les tunnels de Vallvidrera. À courte distance du quartier de Gràcia et de l’Avinguda Diagonal. En valeur ajoutée, la rue Balmes est actuellement en pleine rénovation urbaine avec élargissement des trottoirs et nouvel aménagement arboré. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.