Fantastique et lumineux appartement neuf avec terrasse dans l’Eixample

Cet appartement est situé au sixième étage et bénéficie d'une excellente exposition qui lui garantit une abondance de lumière naturelle. Il se trouve dans l'Eixample, à proximité de la station de métro Urgell et à 15 minutes à pied de la Plaça Universitat, à proximité de tous les avantages du centre-ville et avec de nombreux commerces et services dans les environs. L'appartement a une surface habitable de 92 m². Le hall d'entrée mène directement au vaste espace de vie avec cuisine ouverte, ce qui permet de bien différencier les espaces salon et salle à manger. Il donne sur une agréable terrasse de 9 m², idéale pour prendre l'air, manger ou se détendre. La partie nuit comprend 3 chambres. La chambre principale en suite est très calme, car elle donne sur la cour intérieure de l'immeuble et, grâce à sa hauteur sous plafond, elle bénéficie également de la lumière naturelle. La deuxième chambre double donne sur la terrasse et la troisième chambre est une chambre simple sans fenêtre. Le logement est équipé de parquet, d'un chauffage par radiateurs au gaz naturel et de la climatisation par splits. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Il est possible d'acheter une place de parking en option pour 27 000 €. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce fantastique appartement bénéficie d'un emplacement imbattable à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complet dans un immeuble royal de 1910 avec des appartements exclusifs. L'immeuble se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà transformée en rue piétonne et dont les travaux sont pratiquement terminés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et des pistes cyclables, ce qui réduira considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement situé au rez-de-chaussée dispose d'un espace intérieur de 120 m2 et d'un patio de 6 m2. Un hall d'entrée mène au hall d'entrée et, par un couloir, nous accédons au spacieux salon-salle à manger de 42 m2, qui dispose d'une cuisine ouverte bien séparée de l'espace de vie. L'espace nuit est réparti le long du couloir. La magnifique suite parentale dispose d'un dressing à l'entrée, qui distribue la salle de bain privée et la chambre à coucher. En outre, il y a une chambre double avec accès au patio, une salle de bain complète et une buanderie. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des domaines royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol, climatisation chaude et froide par aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers haut de gamme, sols en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, éclairage LED, connexion à la fibre optique, prises pour Internet et signaux de télévision, etc. Le bâtiment, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'une salle de sport privée de style moderniste-vintage avec 2 toilettes. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, offrent au bâtiment un éclairage et une ventilation excellents. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les halls indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, les menuiseries extérieures ont été remplacées par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce bâtiment comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres à coucher dont les prix commencent à 511 560 €, 613 480 € et 938 840 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les présentations et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Ce magnifique logement rénové à neuf, au design moderne et fonctionnel, est situé dans le quartier de Galvany, l'un des plus prestigieux et prisés de la ville, à proximité du Turó Park, de l'avenue Diagonal et de la Via Augusta. L'appartement, situé au troisième étage, a une superficie intérieure de 99 m² et une terrasse de 6 m². Il se distingue par sa luminosité, la qualité de ses finitions et une distribution parfaitement optimisée. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking en option pour 27 000 € dans le même immeuble. La partie jour comprend un grand salon-salle à manger de 21 m², très agréable et donnant directement sur la terrasse qui donne sur la rue. C'est un espace idéal pour prendre son petit-déjeuner en plein air, travailler à domicile ou créer un coin détente entouré de verdure. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers, offre un espace confortable et pratique pour la vie quotidienne. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une en suite avec salle de bain intégrée et coin coiffeuse, offrant un espace privé et très confortable. Les deux autres chambres sont une chambre double en suite avec salle de bain et accès à la terrasse, et une chambre simple spacieuse. L'appartement est livré entièrement meublé et équipé de parquet, de la climatisation, du chauffage et de placards intégrés. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking, où il est possible d'acheter une place en option pour 27 000 €.. Les environs de cet appartement vous offrent certains des meilleurs commerces et services de Barcelone, notamment des écoles internationales, des écoles de commerce, des centres médicaux privés, etc. La connexion avec le reste de la ville par les transports publics est très facile grâce aux Ferrocarrils de la Generalitat et aux bus. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Spectaculaire appartement rénové de 3 chambres avec 120 m2 d'intérieur construit et 20 m2 de terrasse. Il se trouve au 1er étage d'un bâtiment royal situé dans une rue piétonne du quartier de Sant Antoni, avec de nombreux services, commerces de proximité, marchés et transports publics dans les environs, ainsi que la proximité du reste de l'Eixample et du centre ville. En entrant, on se retrouve directement dans l'impressionnant salon-salle à manger avec une cuisine design intégrée équipée d'appareils Bosch. La rénovation a permis de créer un bel espace de jour avec des sols hydrauliques restaurés combinés à du microciment et à de belles moulures sur les hauts plafonds. Le salon est très lumineux, grâce à son orientation sud-ouest, et dispose d'un balcon donnant sur la rue, qui est piétonne et peu bruyante. Depuis le salon, on accède à un couloir qui distribue la zone nuit. 2 chambres doubles se trouvent à l'arrière, l'une d'entre elles en suite avec sa propre salle de bain. Toutes deux ont accès à une terrasse confortable et tranquille de 20 m2, orientée nord-est et bénéficiant du soleil matinal. Couverte d'une terrasse en bois, c'est l'endroit idéal pour se détendre en plein air. Au centre de l'appartement se trouve une petite chambre double et une salle de bains séparée avec une salle de douche tout comme la suite. La rénovation de cet appartement est d'excellente qualité, tant en termes de matériaux que de conception, soutenue par le travail d'un développeur et décorateur de premier plan dans d'autres propriétés. Cette propriété est équipée de l'air conditionné chaud/froid, de parquet en chêne naturel dans la zone nuit, de menuiseries et de verreries d'origine restaurées par un ébéniste, de robinets Imex encastrés, d'armoires encastrées et d'un éclairage LED. L'immeuble de 1910 dans lequel se trouve cet appartement est en très bon état de conservation et dispose d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

La lumière naturelle exceptionnelle, les vues dégagées et agréables, ainsi que l'emplacement très prisé de La Vila Olímpica sont les atouts majeurs de cet appartement très spécial, une opportunité unique sur le marché. Il est situé en bord de mer, à seulement 100 mètres de la plage de Nova Icària, et dispose d'une licence touristique. Il s'agit d'un logement entièrement exposé aux trois côtés, situé dans un immeuble doté d'un magnifique espace commun comprenant un jardin, un coin lecture, un espace pour prendre le soleil, une table de ping-pong, une aire de jeux pour les enfants, ainsi qu'un service de surveillance de nuit et le week-end. L'appartement a une superficie de 108 m² et se trouve au deuxième étage. Le salon-salle à manger est en angle, très spacieux et extrêmement lumineux, grâce à quatre grandes baies vitrées allant du sol au plafond qui apportent une incroyable sensation d'espace et de luminosité. Il est très calme, car il donne sur l'espace commun et sur une rue à la circulation quasi inexistante. La cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils électroménagers, s'intègre discrètement dans l'espace, occupant un espace séparé. La partie nuit comprend 3 chambres doubles, toutes donnant sur l'extérieur et dotées de placards encastrés, ainsi que 2 salles de bains indépendantes rénovées avec douche. L'une d'elles donne sur l'extérieur et bénéficie d'une grande luminosité naturelle. Le prix comprend un grand débarras sur le toit de l'immeuble et il est possible d'acquérir une place de parking pour une grande voiture pour 20 000 €. L'appartement est équipé de parquet, de la climatisation par conduits et du chauffage par radiateurs au gaz naturel. La zone commune dispose également d'un espace pour garer les vélos. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette fabuleuse propriété jouit d'une situation enviable à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complète dans un édifice royal de 1910 avec des appartements de luxe exclusifs. L'immeuble se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont presque terminés, et de l'Avinguda Diagonal, qui est en train d'être transformée en une avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des zones vertes et des pistes cyclables, ce qui réduira considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un emplacement incomparable : au cœur de l'Eixample, très proche du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement, situé au 1er étage, dispose de 110 m2 d'espace intérieur et de deux balcons d'une superficie totale de 4,75 m2. Comme il s'agit d'un bâtiment d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, ce qui est atypique dans l'Eixample, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée donne sur le couloir qui mène au grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 43 m2, qui dispose d'un balcon donnant sur la rue. La partie nuit comprend 2 chambres à coucher. La fantastique suite parentale dispose d'un dressing à l'entrée et d'une salle de bains privée. Elle dispose également d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a une chambre double et, à côté, une salle de bains séparée. La fin des travaux est prévue pour le dernier trimestre 2024 et la remise des clés pour le premier trimestre 2025. L'appartement sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'un design intérieur qui combinera les éléments classiques des domaines royaux avec les plus modernes. Les espaces amples et la luminosité seront importants, afin d'atteindre un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol, climatisation chaude et froide par aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers haut de gamme, sols en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises pour Internet et signaux de télévision, etc. Le bâtiment, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec 2 toilettes. La grande façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, offrent au bâtiment un éclairage et une ventilation excellents. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. Les menuiseries extérieures ont également été remplacées par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 626 000 € et 958 000 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les présentations et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.