Enorme y luminoso piso con terraza cerca del Turó Park

Sensacional piso en un entorno privilegiado como el barrio de Galvany, muy cerca del Turó Park y con excelente conexión con el resto de la ciudad y la Avenida Diagonal como vía de entrada y salida de la ciudad. Se trata de una zona residencial tranquila y lujosa, con prestigiosas escuelas, universidades y todo tipo de servicios en los alrededores.

Este inmueble dispone de un total de 325 m2 según Catastro: 280 m2 construidos de vivienda y 45 m2 de elementos comunes. Es a cuatro vientos, muy luminoso. Además, dispone de una terraza con espacio para mesa y sillas. El salón-comedor, de unos 50 m2, es tremendamente luminoso gracias a sus ventanales. La cocina es muy amplia y está equipada con electrodomésticos. Esta zona de día también dispone de despacho.

La zona de noche está formada por 4 habitaciones dobles exteriores, una de ellas en suite con vestidor y cuarto de baño que tiene bañera y ducha, 2 cuartos de baño completos independientes con ducha y un aseo. Por su parte, la zona de servicio tiene una habitación y un cuarto de baño.

El precio incluye un trastero muy grande y una plaza de parking en el mismo edificio con capacidad para un coche grande y uno pequeño. Sería posible adquirir los muebles por un precio aparte.

La vivienda es la única de la segunda planta del edificio y el ascensor accede a ella directamente. Además, tiene entrada independiente para el servicio con ascensor propio. El piso está equipado con aire acondicionado por conductos en la zona de día y calefacción de gas.

* El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito

* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.