Formidable appartement de construction neuve dans un bâtiment de luxe à Eixample

Situé dans le quartier prisé de Sant Antoni, ce lumineux duplex offre une combinaison exceptionnelle d’espaces extérieurs, de tranquillité et de vie urbaine au cœur de Barcelone. La propriété, située dans un immeuble réhabilité avec ascenseur, bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’un agencement pensé pour optimiser chaque espace. Avec 100 m² de surface intérieure construite et 52 m² de terrasses, le logement s’organise sur deux niveaux qui distinguent naturellement les espaces de vie des espaces de repos. Le niveau principal accueille un vaste salon-salle à manger relié à une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace confortable et fonctionnel pour le quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu’une salle de bains complète. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse intérieure, un espace paisible et préservé invitant à profiter de l’extérieur en toute intimité. L’étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale, conçue comme un espace intime et lumineux. Elle dispose d’une salle de bains complète, d’espaces de rangement et d’un accès à deux terrasses privatives qui renforcent la sensation d’espace et offrent une connexion privilégiée avec l’extérieur. À quelques pas du Marché de Sant Antoni et entourée de commerces de proximité, de restaurants et d’excellentes connexions de transport, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l’un des quartiers les plus authentiques et dynamiques de Barcelone, tout en bénéficiant du confort de généreux espaces extérieurs. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce tout nouvel appartement rénové est situé dans la partie supérieure de l'Eixample, à quelques pas de l'avenue Diagonal et du Paseo Sant Joan. Le quartier offre de nombreux magasins, services, restaurants, boutiques de grandes marques et transports publics, avec tous les avantages de l'Eixample et du quartier animé de Gracia à proximité. Le penthouse a 89 m2 d'intérieur construit et 2 terrasses de 12 m2 et 11 m2, qui sont idéales pour profiter des repas en plein air ou simplement se détendre. Il est situé dans une section de la rue sans circulation qui est uniquement utilisée pour le stationnement, de sorte qu'il n'y a pratiquement pas de bruit. Le hall d'entrée nous conduit à la zone jour, formée par un salon-salle à manger accueillant et lumineux et une cuisine semi-ouverte qui occupe son propre espace séparé et est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four et d'un micro-ondes. Le salon a accès à une agréable terrasse donnant sur la rue. De l'autre côté du penthouse se trouve le coin nuit. Il comprend 3 chambres (2 avec accès à la deuxième terrasse face à la cour intérieure du bloc), 2 salles de bains et une buanderie séparée. L'appartement est équipé d'un chauffage par radiateurs, d'une climatisation par splits dans le salon et la chambre principale, d'une nouvelle installation électrique et d'eau et d'une menuiserie en aluminium. L'immeuble dispose d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Cet appartement est situé dans un immeuble moderniste classé, construit en 1910 et entièrement rénové pour offrir un confort optimal sans renoncer à son essence historique. Il s'agit d'un logement unique qui allie histoire, design et prestations haut de gamme dans l'Eixample, l'un des quartiers les plus animés de Barcelone. La propriété a été rénovée il y a seulement deux ans avec un souci du détail extraordinaire, en préservant des éléments d'origine de grande valeur tels que les sols en carreaux de ciment restaurés, les vitraux colorés et les vitrages décoratifs, ainsi que les menuiseries traditionnelles. Les hauts plafonds, magistralement conservés, ont conservé leurs moulures et leurs plâtres ornementaux. Cette esthétique historique est complétée par une modernisation complète réalisée avec des matériaux contemporains haut de gamme. L'appartement dispose d'une surface intérieure construite de 98 m² (118 m² selon le Cadastre, y compris les parties communes) et de deux balcons : l'un de 4,47 m² donnant sur la rue et l'autre de 2,73 m² donnant sur la cour intérieure du bloc. Il est situé au troisième étage réel. L'agencement est spacieux, équilibré et pensé pour le confort au quotidien. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est très lumineux et donne sur un balcon donnant sur la rue. Le logement comprend 3 chambres : la chambre principale est une suite avec un balcon donnant sur la cour intérieure, la deuxième est une chambre double avec accès à l'autre balcon, et la troisième est une chambre simple. De plus, il y a une salle de bains indépendante et une buanderie. La combinaison d'espaces lumineux, de hauts plafonds et de finitions soigneusement sélectionnées crée une atmosphère élégante et chaleureuse. L'immeuble a été restauré, avec des façades rénovées et un ascenseur neuf qui améliore l'accessibilité. C'est une résidence très calme qui ne compte que 10 voisins. Les parties communes de l'immeuble présentent d'élégants plafonds peints à la main, ainsi qu'une façade principale ornée et un hall d'entrée majestueux. L'emplacement est un autre des grands atouts de cet appartement. Situé entre L'Antiga Esquerra de l'Eixample et Sant Antoni, il se trouve à quelques pas des lignes de métro L1 et L2, avec une excellente liaison directe vers l'aéroport grâce à l'arrêt de bus situé tout près. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied, et le marché historique de Sant Antoni, entouré de cafés, bars et restaurants branchés, ajoute un charme unique au quartier, qui dispose de tous les services dont vous avez besoin au quotidien. Ce logement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un chez-soi avec du caractère, de l'histoire et du design. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement récemment rénové est situé à quelques mètres de la rue piétonne Consell de Cent et de la Plaça Universitat. Il bénéficie d’un emplacement totalement central à Barcelone, vous permettant de vivre en plein cœur de l’Eixample et de profiter de tout ce que la ville a à offrir. Le bien dispose de 97 m² selon le Cadastre (91 m² habitables et 6 m² de parties communes). Il se situe au deuxième étage réel d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Il conserve de magnifiques éléments d’origine tels que des plafonds de plus de 3 mètres de hauteur avec voûte catalane et poutres en bois apparentes, ainsi que des sols hydrauliques façon tapis combinés à des parquets en bois. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est lumineux et donne accès à un balcon donnant sur la rue. La partie nuit comprend 2 chambres doubles en suite, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un toilette de courtoisie. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel par aérothermie pour le chauffage et l’eau chaude, ainsi que de contre-fenêtres en aluminium. L’immeuble ne compte que 2 voisins par étage. En octobre, des rénovations complètes des parties communes, déjà approuvées et entièrement prises en charge par les propriétaires actuels, commenceront. Les environs offrent une infinité de services, d’activités culturelles et de loisirs, ainsi que de commerces allant des boutiques de quartier et supermarchés jusqu’aux centres commerciaux de la Plaça Catalunya et aux boutiques de luxe du Passeig de Gràcia. Les connexions en transports publics sont excellentes vers tous les points de Barcelone et de sa métropole. Le tout dans un environnement rempli d’immeubles historiques incarnant le charme le plus traditionnel et emblématique de Barcelone. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce penthouse à rénovel est une opportunité unique dans le quartier exclusif de La Bonanova, l'un des plus prestigieux et tranquilles de tout Barcelone. Ses 2 terrasses de 30 et 50 m2 offrent des vues spectaculaires et toutes les possibilités pour profiter du plein air en pleine ville. La propriété a une superficie intérieure construite de 74 m² et se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il n'y a donc aucun étage au-dessus. C'est une toile vierge idéale pour la transformer à votre goût et profiter d'un environnement privilégié où il y a très peu d'appartements-terrasses de ce type sur le marché. Un hall d'entrée nous accueille et nous conduit à droite vers le salon-salle à manger, très lumineux et donnant accès à la terrasse de 50 m². À côté du salon se trouve la cuisine, qui est semi-ouverte. La zone nuit comprend une chambre double avec accès à l'autre terrasse de 30 m² et une chambre simple. Enfin, il y a une salle de bain indépendante. Les terrasses de ce penthouse sont l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air, de réunions, de discussions ou simplement pour se détendre. Le penthouse est équipé de parquet et de climatisation par splits. Il comprend également un débarras. Ce penthouse dispose à proximité de toutes sortes de services, magasins et supermarchés, ainsi que de bars et de restaurants. Il est également proche des centres médicaux, des écoles de commerce, des écoles internationales et des espaces verts. L'offre de transports publics est très complète pour vous permettre de vous rendre rapidement au centre-ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement est situé au sixième étage et bénéficie d'une excellente exposition qui lui garantit une abondance de lumière naturelle. Il se trouve dans l'Eixample, à proximité de la station de métro Urgell et à 15 minutes à pied de la Plaça Universitat, à proximité de tous les avantages du centre-ville et avec de nombreux commerces et services dans les environs. L'appartement a une surface habitable de 92 m². Le hall d'entrée mène directement au vaste espace de vie avec cuisine ouverte, ce qui permet de bien différencier les espaces salon et salle à manger. Il donne sur une agréable terrasse de 9 m², idéale pour prendre l'air, manger ou se détendre. La partie nuit comprend 3 chambres. La chambre principale en suite est très calme, car elle donne sur la cour intérieure de l'immeuble et, grâce à sa hauteur sous plafond, elle bénéficie également de la lumière naturelle. La deuxième chambre double donne sur la terrasse et la troisième chambre est une chambre simple sans fenêtre. Le logement est équipé de parquet, d'un chauffage par radiateurs au gaz naturel et de la climatisation par splits. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Il est possible d'acheter une place de parking en option pour 27 000 €. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, incombent à l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.