Bel appartement rénové à neuf avec terrasse dans un immeuble royal de l’Eixample

Cette merveilleuse propriété jouit d'un excellent emplacement à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complète d'un immeuble royal de 1910 avec des appartements de luxe. L'immeuble se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont presque terminés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et des pistes cyclables, réduisant ainsi considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un emplacement incomparable : au cœur de l'Eixample, très proche du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cette propriété au 2ème étage réel dispose de 137,2 m2 d'espace intérieur et de 2 balcons totalisant 3 m2. Un hall d'entrée privé mène au hall d'entrée et au couloir, qui mène au grand salon-salle à manger de 45 m2 avec balcon. Il s'agit d'un espace d'angle qui bénéficie d'une grande lumière naturelle, ce qui est atypique dans l'Eixample, et d'une vue unique avec beaucoup de profondeur. Il crée ainsi une atmosphère extraordinaire qui permet de différencier clairement plusieurs espaces. La cuisine est semi-ouverte mais occupe un espace très indépendant, et à côté se trouve une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres à coucher. L'exceptionnelle suite parentale dispose d'un bureau à l'entrée, qui sépare la salle de bains privée de la chambre à coucher. Elle dispose d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a une chambre double intérieure et une chambre de taille moyenne, ainsi qu'une salle de bains séparée. L'achèvement de cet appartement est prévu pour le quatrième trimestre 2024 et la remise des clés pour le premier trimestre 2025. Il sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'un design intérieur qui combinera les éléments classiques des bâtiments royaux avec les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants et permettront d'atteindre un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol, climatisation chaude et froide par aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers haut de gamme, sols en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, éclairage LED, connexion à la fibre optique, prises pour Internet et signaux de télévision, etc. Le bâtiment, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'une salle de sport privée de style moderniste-vintage avec 2 toilettes. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, offrent au bâtiment un éclairage et une ventilation excellents. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, les menuiseries extérieures ont été remplacées par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 626 000 € et 958 000 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les présentations et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif. et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux.

Cet appartement est situé dans un immeuble royal qui a été complètement rénové en 2022 avec de nouveaux appartements de luxe, ce qui fait que son état est excellent. Il se trouve dans le croisement des rues Consell de Cent et Girona, qui sont toutes deux des rues piétonnes., au cœur de l'Eixample, à côté du Paseo Sant Joan et à quelques rues du Paseo de Gracia et du centre-ville. La propriété se trouve au troisième étage de l'immeuble. Il a 137 m2 d'intérieur construit et 2 balcons qui ajoutent 4 m2. Il dispose d'un grand hall d'entrée qui divise clairement les zones jour et nuit. Le grand salon-salle à manger, avec cuisine intégrée, est très lumineux et a accès à deux balcons donnant sur la rue. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. La partie nuit se compose de la chambre principale en suite avec salle de bains, dressing et accès à une magnifique galerie, de deux chambres doubles partageant une salle de bains séparée, et d'un WC pour les invités. Les salles de bains sont équipées d'appareils sanitaires et de robinetterie des meilleures marques. L'appartement dispose également d'une buanderie. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de haute qualité et de nouvelles installations. Les points forts comprennent des parquets en chêne naturel à chevrons dans les pièces principales, des sols en porcelaine dans les salles de bains, un chauffage par radiateur, un système de climatisation Mitsubishi, un chauffage par radiateur et des lumières LED. En outre, de beaux éléments d'origine tels que la voûte catalane dans la galerie, les poutres en bois au plafond du salon, les portes et les volets laqués blancs ont été préservés. Le bâtiment conserve les éléments originaux de son époque, comme la façade ou la balustrade des parties communes. Il est entouré d'une multitude de services, de magasins, de boutiques, d'équipements de loisirs, d'écoles publiques, d'institutions prestigieuses et de transports publics. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans un appartement pratiquement neuf avec d'excellentes qualités et la tradition architecturale renommée de Barcelone, dans un quartier central avec la ville à vos pieds mais en même temps tranquille. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement sensationnel est situé dans le plus haut immeuble résidentiel de luxe de Barcelone, unique dans la ville et le dernier de ce type à avoir été construit avant le changement de législation. Il s'agit d'un chef-d'œuvre architectural de 30 étages situé à Diagonal Mar, le quartier le plus moderne de Barcelone. Cet appartement se trouve au premier étage et est très lumineux. Il dispose de 140,9 m2 intérieurs construits et de 2 terrasses qui totalisent 42,7 m2 : une face à la mer et l'autre face à la montagne et à la ville. Les terrasses sont le lieu idéal pour se réunir, se divertir, recevoir des invités ou se détendre en profitant du climat agréable de Barcelone tout au long de l'année. La zone jour est un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers. Il a accès à la terrasse de 27 m2 avec vue sur la montagne et la ville. La partie nuit comprend la suite principale avec salle de bains privée, douche et baignoire, et une chambre double avec accès direct à la deuxième salle de bains, qui est également accessible depuis le couloir de l'appartement. Les deux chambres ont accès à la terrasse de 15 m2 avec vue sur la mer. Le bâtiment crée une expérience sensorielle parfaite, garantissant un style de vie exclusif et unique dans la ville. Qu'il s'agisse du centre de bien-être et du spa, du restaurant Grand Café Rouge au rez-de-chaussée, du parking et des jardins ou du court de paddle-tennis, ou encore des vues imprenables depuis la terrasse sur le toit et la piscine à débordement, chaque détail est conçu pour offrir des espaces qui inspirent. Avec l'équipe de concierge et le service de sécurité 24h/24, c'est plus qu'un espace de vie, c'est un style de vie. Une place de parking est incluse dans le prix. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement fabuleux jouit d'une situation exceptionnelle à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complet dans un bâtiment royal de 1910 avec des propriétés de luxe. Le bâtiment se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont presque terminés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et une piste cyclable, ce qui réduira considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, à proximité immédiate du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cette propriété, située au 4ème étage réel, dispose de 110 m2 d'espace intérieur et de deux balcons d'une superficie totale de 4,75 m2. Comme il s'agit d'une propriété d'angle, elle offre une grande lumière naturelle, ce qui est atypique dans l'Eixample, et des vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée mène au couloir, qui mène au grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 43 m2, qui dispose d'un balcon donnant sur la rue. La partie nuit comprend 2 chambres. La phénoménale suite parentale dispose d'un dressing à l'entrée et d'une salle de bains privée. Elle dispose également d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a une chambre double et, à côté, une salle de bains séparée. La fin des travaux est prévue pour le quatrième trimestre 2024 et la remise des clés pour le premier trimestre 2025. La propriété sera équipée de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'un design intérieur soigneusement conçu qui combinera les éléments classiques des bâtiments royaux avec les plus modernes.Les grands espaces et la luminosité seront mis en valeur, ce qui permettra d'atteindre un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et les éléments de confort d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol, climatisation chaude et froide par aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers haut de gamme, sols en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises pour Internet et signaux de télévision, etc. Le bâtiment, qui sera complètement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'une salle de sport privée de style moderniste-vintage avec 2 toilettes. La vaste façade principale du domaine, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, offrent au bâtiment un éclairage et une ventilation idéaux. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste d'une grande valeur historique, la priorité a été donnée à la récupération de certains éléments d'origine.Par exemple, les stucs modernistes de la cage d'escalier ont été entièrement restaurés et réhabilités, et dans les halls d'entrée de l'indépendance, des mosaïques hydrauliques récupérées seront installées afin de maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été changée avec des fenêtres et des balcons en bois à rupture de pont thermique et en verre feuilleté isolant. Ce bâtiment comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 511 560 €, 613 480 € et 938 840 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les présentations et les mètres carrés de cette annonce peuvent faire l'objet de modifications. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux. * Le plan et le contenu de l'annonce ne sont pas un document contractuel, ils font partie du projet exécutif et peuvent faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Découvrez cette propriété exclusive prête à emménager sur l'emblématique Paseo de Isabel II, au cœur d'El Born, face à la mer. Un emplacement privilégié qui combine le charme historique avec le style de vie le plus dynamique de Barcelone. La propriété se distingue par l'une des terrasses communes les plus impressionnantes de la ville : une authentique oasis urbaine avec un solarium, une piscine, des zones de détente, un espace barbecue et des vues panoramiques sur la Méditerranée, les montagnes et la ligne d'horizon de Barcelone. Le bâtiment, classé comme bien d'intérêt local, date de 1850, a été entièrement rénové en 2013 et remis à jour en 2025, offrant un équilibre parfait entre l'histoire et le confort contemporain. La propriété a une surface habitable de 114 m2. Elle est située au quatrième étage réel et est entièrement extérieure, ce qui lui confère une magnifique luminosité. Le salon-salle à manger avec cheminée, chaleureux et accueillant, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'un accès à un balcon offrant d'agréables vues sur le Paseo, le Moll de la Fusta et la mer. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, est intégrée avec sa propre personnalité dans la zone jour et dispose d'un balcon. La partie nuit se compose de 2 chambres doubles avec balcon et armoires encastrées, et de 2 salles de bains indépendantes. À l'intérieur, des éléments originaux de grande valeur ont été préservés, comme les moulures et les rosaces des plafonds, reflet de la tradition architecturale de Barcelone. La propriété est complétée par du parquet, du grès et de la céramique dans les salles de bains, une menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage et un système efficace de climatisation individuelle par aérothermie (chauffage et climatisation). L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un service de conciergerie, d'un système de vidéosurveillance et d'une serrure électronique. Sa spectaculaire terrasse commune est un véritable privilège en plein centre-ville : l'endroit idéal pour se détendre ou partager des moments privilégiés. Il est également possible de se garer à quelques mètres de l'immeuble. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Situé sur l'une des avenues les plus représentatives de La Ribera, à côté du Moll de la Fusta et à quelques minutes du Passeig de Colom et du Palau de Mar, il offre un large éventail de boutiques, de restaurants, de services et d'excellentes liaisons de transport. Il est également proche du centre commercial Maremàgnum. Contactez Bcn Advisors pour organiser une visite et découvrir personnellement cette opportunité unique en bord de mer. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce penthouse vous permettra de toucher le ciel de Barcelone et de profiter du soleil et des vues fantastiques depuis sa terrasse. Avec une situation privilégiée très proche de la Plaza Francesc Macià, cette propriété vous offre une expérience de vie inégalée dans la grande ville, avec le confort, l'intimité, la luminosité et le charme de l'architecture traditionnelle représentée par les plafonds voûtés catalans, les poutres apparentes et les murs en briques. Il s'agit d'un penthouse au neuvième étage du bâtiment, il n'y a donc pas d'appartement au-dessus. Il dispose de 113 m2 d'intérieur construit et d'une terrasse de 35 m2 avec une orientation exceptionnelle qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Il a été rénové en 2021 avec un concept moderne et fonctionnel ainsi que des finitions design. L'entrée mène directement à l'espace jour spacieux, composé d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central. L'atmosphère est très accueillante et pleine de vie avec une grande luminosité, en plus de l'excellente touche de la volta catalane sur les plafonds et une cheminée qui apporte chaleur et distinction. Depuis le salon, on accède à la terrasse, face à la mer. C'est l'endroit idéal pour célébrer des repas animés et des réunions avec la famille et les amis, ou simplement pour se détendre dans le climat agréable de Barcelone. La partie nuit comprend deux chambres incroyablement lumineuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, fait face à la montagne et donne sur la cour. L'autre chambre est de taille moyenne et donne sur la cour intérieure du bâtiment. Une salle de bains séparée se trouve à côté. Le penthouse est équipé de l'air conditionné par splits, du chauffage par radiateurs au gaz naturel, de parquets synthétiques. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie du lundi au vendredi et de 2 ascenseurs. Son entrée a été récemment rénovée. Ce penthouse jouit d'un excellent emplacement avec tous les avantages de l'Eixample et du quartier huppé à quelques pas. Le quartier environnant dispose de toutes sortes de services, de magasins, du centre commercial El Corte Inglés, de restaurants, d'espaces verts tels que le parc Turó et d'options de transport public. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.