Distingué appartement rénové à neuf dans un immeuble majestueux à l’Eixample

Ce magnifique penthouse en duplex de 159 m2 d'intérieur construit et 66 m2 de terrasse est situé dans le quartier de Sarrià, une zone résidentielle calme, à côté du parc Joan Reventós. Il offre dans les environs des commerces, des services, des écoles internationales prestigieuses, des écoles de commerce, des centres médicaux privés et de magnifiques communications par la Via Augusta, la Ronda de Dalt et les transports publics. Cette propriété est en excellent état et se compose de deux étages. Au première étage, il y a un salon spacieux, une cuisine/salle à manger, une salle de bains et deux chambres qui peuvent être jointes ou séparées par une porte coulissante. L'étage supérieur se compose d'une chambre principale avec salle de bains et d'un autre espace pouvant servir de bureau, d'étude, de salle de séjour ou de chambre à coucher. Ces deux pièces ont accès à l'impressionnante terrasse qui offre une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. Ce penthouse comprend 2 places de parking et une salle de stockage dans le même bâtiment. Il est équipé de parquet, de l'air conditionné chaud/froid par splits et d'un chauffage au gaz naturel. La capitale catalane est une ville qui surprend toujours, et nos penthouses de luxe à vendre à Barcelone témoignent de sa beauté. Explorez les options disponibles et trouvez votre oasis de luxe.

À quelques pas de la mer et du Parc de la Ciutadella, ce duplex avec terrasse est un véritable privilège dans l'un des quartiers les plus attractifs de Barcelone : La Vila Olímpica. Il est situé dans l'un des immeubles les plus exclusifs du quartier : un ancien entrepôt industriel entièrement rénové en 2020 par l'un des architectes catalans les plus renommés. Le penthouse dispose d'une surface habitable de 127 m² et d'une terrasse de 25 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène directement au salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'une superficie de plus de 36 m². C'est un espace incroyablement lumineux grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Avec une distribution carrée sans couloirs qui optimise l'espace, cet étage comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. À l'étage supérieur se trouve un espace polyvalent de 27 m², pouvant servir de troisième chambre ou de petit salon, ainsi qu'un bureau de 6 m², idéal pour travailler au calme ou pouvant également servir de débarras. Les deux pièces donnent accès à la fabuleuse terrasse, très intime et offrant une intimité totale, pour profiter du climat méditerranéen agréable de Barcelone tout au long de l'année. Le design contemporain de ce bien optimise l'apport de lumière naturelle. Le penthouse est équipé de finitions et de matériaux de très haute qualité, de mobilier sur mesure, de parquets et de la climatisation réversible par conduits. Il se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur. Les environs se distinguent par leurs espaces verts et leurs plages, qui vous permettent de profiter pleinement de la nature dans un cadre urbain. L'offre variée de services et de commerces couvre tous vos besoins quotidiens, et les liaisons par les transports en commun sont excellentes, avec trois stations de métro à proximité immédiate et des arrêts de bus. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Dans ce logement exclusif offrant une vue imprenable sur la silhouette de Barcelone et la mer Méditerranée, la lumière naturelle et le design occupent le devant de la scène. La cuisine et les 4 chambres offrent une vue sur la mer, tandis que le salon permet d'admirer la Sagrada Familia, Montjuïc et la mer. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette propriété avec 136 m2 construits intérieures au étage réel 14 offre une expérience résidentielle unique, alliant espace, élégance et un lien privilégié avec l'environnement. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 29 m², conçue comme un véritable belvédère privé d'où profiter des couchers de soleil, des moments en plein air et de l'essence même du style de vie méditerranéen. Le logement dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et de quatre chambres aux dimensions généreuses, parmi lesquelles se distingue la suite parentale avec dressing. Deux salles de bains design et un espace buanderie pratique complètent l'agencement, le tout pensé pour offrir un confort maximal au quotidien. Les finitions sont de grande qualité, avec du parquet, la climatisation réversible et une sélection rigoureuse de matériaux qui apportent chaleur et sophistication. Son excellente orientation garantit un apport constant de lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété comprend une place de parking et un débarras. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking moyennant un supplément à négocier. Située dans le célèbre complexe Illa del Bosc, elle bénéficie d'espaces communs complets qui améliorent la qualité de vie : piscines, courts de padel, salle de sport entièrement équipée, espaces verts, aire de jeux pour enfants, salon communautaire, service de conciergerie et sécurité 24h/24. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié, avec des vues uniques et tout le confort d'un logement haut de gamme à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Profitez de la Barcelone la plus traditionnelle et de tous les avantages de vivre à proximité du centre-ville et du Paseo de Gracia avec ce merveilleux appartement situé dans un immeuble royal de l'Eixample. La rénovation a mis en valeur la beauté des éléments d'origine tels que les sols en mosaïque hydraulique Nolla et la voûte catalane au plafond, en y ajoutant tout le confort d'aujourd'hui. L'appartement a 162 m2 construits intérieures et se trouve au quatrième étage réel et jouit de belles vues sur la Gran Via de les Corts Catalanes et le théâtre Coliseum. Un grand hall d'entrée mène sur la gauche à un salon-salle à manger spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle, et donnant accès à un balcon de 2 m2 donnant sur la Gran Via. La cuisine est indépendante et équipée d'appareils AEG. Dans la partie centrale de l'appartement se trouve un grand espace ouvert qui peut être utilisé selon les souhaits de l'acheteur : bibliothèque, salle de lecture, bureau, etc. La partie nuit comprend 3 chambres très calmes. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un accès à une agréable terrasse de 8 m2 donnant sur la cour. La deuxième chambre est une chambre double et a également accès à cette terrasse. Enfin, il y a une chambre simple et une salle de bains séparée. L'appartement dispose de sols hydrauliques combinés au microciment, d'une voûte catalane au plafond, de l'air conditionné chaud/froid par gaines, de fenêtres extérieures insonorisées de première classe afin qu'aucun bruit de la rue ne puisse entrer et de portes de qualité. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Cette propriété est située dans un endroit exceptionnel, à une rue de la Plaza Catalunya, de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia. Vous aurez les meilleurs services, restaurants et boutiques de la ville à portée de main, ainsi que d'excellentes liaisons de transport public vers le centre-ville, le train à grande vitesse et l'aéroport. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce magnifique logement se situe à l’étage "Principal" (première), le plus noble, d’un immeuble moderniste classé à proximité du Passeig de Sant Joan, dans le quartier de l’Eixample. La rénovation haut de gamme, réalisée il y a seulement deux ans, met en valeur l’élégance et la beauté des éléments d’origine tels que les sols hydrauliques en mosaïque Nolla, les hauts plafonds ornés de moulures et la voûte catalane. L’appartement offre 136 m² construites intérieures et 27 m² d’espaces extérieurs, comprenant une terrasse de 24,85 m² et un balcon de 2,2 m². Grâce à ses plafonds élevés et sa double orientation, il bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Un vaste hall d’entrée mène sur la gauche à la magnifique zone de jour, composée de deux espaces : un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, parfaits pour profiter du quotidien comme pour recevoir. Le salon dispose d’une élégante tribune vitrée et d’un balcon donnant sur la rue. La zone de nuit comprend trois chambres. La suite principale dégage distinction et authenticité, avec sa voûte catalane au plafond et son espace dressing aux portes transparentes, ainsi qu’une salle de bain privative. À côté, une autre chambre double dispose d’un coin bureau. Ces deux pièces s’ouvrent sur une merveilleuse terrasse donnant sur la cour intérieure, baignée de soleil le matin grâce à son orientation sud-est. Elle deviendra votre havre de paix en pleine ville, idéale pour prendre un café, un petit-déjeuner tranquille ou simplement se détendre. Dans la partie centrale du logement, on trouve une chambre moyenne (actuellement utilisée comme bureau), une salle de bain indépendante et une buanderie. L’appartement est équipé de matériaux et finitions haut de gamme : parquet, climatisation réversible par conduits, cheminée décorative dans le salon, fenêtres à triple vitrage assurant une excellente isolation acoustique et thermique, et électroménagers Bosch intégrés. La terrasse dispose d’un store électrique et d’une baignoire extérieure. L’immeuble est doté d’un ascenseur. Ici, vous profiterez du meilleur de l’Eixample et du Quadrat d’Or, à deux pas, avec toute leur offre commerciale, culturelle, gastronomique et de services. Vous pourrez flâner le long du Passeig de Sant Joan ou de la rue piétonne Consell de Cent, et rejoindre facilement n’importe quel quartier de la ville en transports en commun. Si vous recherchez le parfait équilibre entre le charme classique de Barcelone et le confort et l’élégance contemporains, cet appartement est fait pour vous. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété sensationnelle jouit d'un emplacement imbattable à Barcelone et fait partie d'un vaste projet de rénovation d'un bâtiment royal datant de 1910 et comprenant des appartements de luxe exclusifs. L'édifice se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà transformée en rue piétonne et dont les travaux sont pratiquement terminés, et de l'Avinguda Diagonal, qui est en train d'être transformée en une avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des zones vertes et des pistes cyclables, ce qui réduit considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, à proximité immédiate du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement du 2ème étage dispose de 128,4 m2 d'espace intérieur, 17,04 m2 d'éléments communs et de 2 balcons d'une superficie totale de 4,7 m2. Comme il s'agit d'un bâtiment d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, atypique dans le quartier, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée donne sur le couloir, qui nous mène au spacieux salon-salle à manger de 29 m2, très lumineux et doté d'un balcon donnant sur la rue. La cuisine est indépendante et une buanderie se trouve à côté. Le coin nuit comprend 3 chambres. La sensationnelle suite parentale dispose d'un dressing à l'entrée, qui distribue la salle de bains privée et la chambre. Elle dispose d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a deux chambres doubles intérieures et une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui a eté entièrement rénové, dispose de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté.