Exclusiva vivienda con proyecto de reforma en el corazón del Barrio Gótico

Este sensacional piso se encuentra en una ubicación inmejorable de Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que está previsto que se convierta en peatonal. Este inmueble en planta baja tiene 191 m2 construidos interiores, un patio-jardín de 57 m2 con piscina, dos porches de 6 m2 y patios de 8,4 m2. Destaca por los amplios espacios y la luminosidad, logrando un perfecto equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva. Un vestíbulo nos recibe en la entrada y, a través de un pasillo, accedemos al amplio salón-comedor de 56 m2, que dispone de cocina abierta que queda separada de la zona de estar. Junto al salón, una acogedora galería permite crear un ambiente más distendido y sirve de acceso al sensacional patio-jardín con piscina. Se trata de un gran espacio al aire libre en el que disfrutar del agradable clima de Barcelona durante todo el año, que es muy tranquilo ya que está orientado al patio interior de manzana. Por su parte, la zona de la cocina da acceso a un porche cubierto que también se comunica con el patio. La zona de noche se distribuye a lo largo del pasillo. La impresionante master suite dispone de un amplio vestidor de 15 m2 en su entrada, desde el cual accedemos por un lado al cuarto de baño y por otro lado al dormitorio. Un porche lo comunica con el patio-jardín, por lo que disfruta de acceso directo. Desde el vestidor también se accede a un pequeño patio de 3 m2. Además, hay un dormitorio doble, un dormitorio mediano, un cuarto de baño y un aseo. El piso, cuya finalización está prevista para el segundo semestre de 2024, contará con materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá lo tradicional de las tradicionales fincas regias con lo más moderno. En la fase inicial del proyecto, el comprador podrá hacer ciertos cambios y modificar los acabados a su gusto, 'tailor made'. El edificio potenciará la presencia de vegetación y plantas para darle un carácter 'green' y tendrá una zona para cargar bicicletas eléctricas. Además, dispondrá de un gimnasio privado con estilo modernista-vintage. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 626.000 € y 958.000 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son sólo orientativos. En Bcn Advisors, te guiamos hacia tu piso de lujo en el Eixample. Explora una amplia gama de propiedades y comienza tu viaje hacia una vida de lujo.

Este exquisito piso con reforma de lujo se sitúa en una finca regia del Eixample muy céntrica, a pocos pasos de Rambla Catalunya, el Paseo de Gracia y Plaza Catalunya. Esta ubicación te permitirá disfrutar de un entorno privilegiado con multitud de servicios, tiendas, boutiques de primeras marcas, centros comerciales, restaurantes y opciones de transporte público La vivienda está en la segunda planta real de un edificio con ascensor. Tiene 197 m2 construidos interiores y es pasante, con una terraza de 9,3 m2 en la master suite, orientada al patio de manzana, y 3 balcones que suman 6,9 m2 en el salón-comedor, orientado hacia la calle. La reforma de lujo, realizada por el prestigioso estudio Vilablanch, mantiene los preciosos elementos originales como suelos hidráulicos y techos artesonados con molduras. Un gran recibidor nos da la bienvenida al piso y nos conduce hacia la derecha al enorme salón-comedor con cocina integrada e isla central. Esta zona de día mide más de 50 m2 y es muy luminosa, ya que cuenta con 3 balcones que dan a la calle. Además, encontramos un cuarto con armario que puede ser un guardarropa, un lavadero independiente, un aseo de cortesía y un despacho, que también podría usarse como habitación individual o de invitados. La zona de noche se sitúa a mano izquierda del recibidor. Está presidida por la master suite de 34 m2, que tiene cuarto de baño privado y 2 ventanales con salida a la terraza de 9 m2. Es un lugar tranquilo que da al patio de manzana interior y que ofrece suficiente espacio para comer y relajarse al aire libre. La segunda suite recibe luz natural a través de 2 patios interiores y dispone de una zona de recibidor y cuarto de baño propio. El tercer dormitorio es doble y enfrente tiene su cuarto de baño. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. El piso mantiene elementos originales de la época como suelos hidráulicos y techos con molduras y rosetones. La reforma se ha realizado con materiales y acabados de la más alta calidad y todos los elementos de confort más actuales. La cocina está equipada con electrodomésticos.

Esta impecable vivienda se sitúa en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, muy cerca del Real Club de Tenis y del Campus Esade. Con 186 m2 construidos interiores y una terraza de 12 m2, el precio incluye 2 plazas de parking (una para coche grande y otra para uno mediano) y 2 trasteros en el mismo edificio. Así, podrás disfrutar de la máxima comodidad en el barrio residencial de Pedralbes. El piso es totalmente exterior. El amplio salón-comedor permite crear diferentes ambientes: sala de estar, comedor y zona de lectura con biblioteca hecha a medida. Es increíblemente luminoso, gracias a sus grandes ventanales. Tiene salida a la terraza, un lugar ideal para disfrutar al aire libre de comidas y charlas o simplemente descansar. La cocina independiente es grande y está totalmente equipada con electrodomésticos. La vivienda tiene 4 habitaciones (3 de ellas exteriores). El dormitorio principal es muy amplio y tiene vestidor y un cuarto de baño en suite con bañera. Además, encontramos un dormitorio doble y uno mediano, así como una habitación de servicio en suite. Por último, hay un cuarto de baño independiente y un aseo. La vivienda fue reformada recientemente y está equipada con materiales y acabados de alta calidad: suelos de parquet natural en espiga, ventanas de doble vidrio, aire acondicionado frío/calor por conductos, calefacción por radiadores de gas natural, mobiliario hecho a medida y armarios empotrados. El piso está en la primera planta pero transmite la sensación de paz y bienestar de una planta más alta, ya que da a una calle extraordinariamente tranquila. El edificio dispone de jardín comunitario, 2 ascensores y servicio de conserjería. El barrio de Pedralbes se caracteriza por su exclusividad, tranquilidad y zonas verdes, por lo que es ideal para familias y personas que buscan calidad de vida. Su proximidad a prestigiosos colegios internacionales y universidades lo convierte en un lugar atractivo para estudiar. Además, ofrece excelentes conexiones con el centro de Barcelona en apenas un cuarto de hora y el aeropuerto. Su ambiente seguro, junto con su combinación de lujo y naturaleza, hace de este barrio un lugar privilegiado para vivir. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso.

Esta preciosa vivienda está entre el Paseo de Gracia y Rambla Catalunya, una de las ubicaciones más cotizadas de Barcelona, en pleno Quadrat d’Or del Eixample. Está en la 5ª y última planta real de una finca modernista con solo un piso por planta, por lo que es muy luminoso y tranquilo. El ático tiene 171 m2 construidos interiores y 3 balcones que suman 4,8 m2. Un amplio recibidor distribuye a ambos lados las zonas de día y de noche. El salón-comedor es amplio y radiante, con orientación sureste y 3 balcones franceses que ofrecen maravillosas vistas de la ciudad y la Rambla Catalunya. Los hermosos suelos de mosaico Nolla aportan el toque más tradicional. Por su parte, la cocina office es amplia y está equipada con electrodomésticos. Además, hay un lavadero independiente. La zona de noche tiene 4 dormitorios. Los 3 dormitorios dobles tienen acceso a una acogedora galería orientada hacia el patio de manzana, acondicionada como una sala de estar con zona de estudio y armarios integrados. La habitación principal tiene cuarto de baño en suite y hay otro cuarto de baño independiente. Además, en la parte central del piso hay una habitación individual, que también podría usarse como despacho. El piso está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores. Conserva elementos originales como los suelos de mosaico Nolla, carpintería de época, una chimenea en el salón y cristales plomados. La finca, de 1900, fue rehabilitada integralmente en 2017 y tiene ascensor. Esta vivienda te permitirá disfrutar en los alrededores de una gran variedad de servicios y comercios, boutiques de primeras marcas en Paseo de Gracia, Rambla Catalunya y la Avenida Diagonal, entidades de prestigio, restaurantes y una excelente oferta de transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda se sitúa en la calle Trafalgar, en el límite de los barrios de Eixample Dreta y El Born. Una ubicación excepcional en la que podrás disfrutar de las ventajas de ambos y a tan solo 10 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. El piso tiene 180 m2 construidos interiores y una terraza de 7,5 m2. Está en la cuarta planta real de un edificio construido a finales del siglo XIX. La rehabilitación se ha llevado a cabo respetando los valores arquitectónicos originales del edificio, contribuyendo así a la preservación del patrimonio urbano de la ciudad. Esta vivienda se orienta hacia el Palau de la Música y el mar a lo lejos. Un gran recibidor nos lleva a la zona de día, de unos 60 m2, es espectacular y ofrece una sensación inigualable de amplitud, ya que es un espacio muy abierto y luminoso. Está compuesto por una zona de salón, una zona de comedor, cocina abierta con isla central y una galería acristalada que conduce a la terraza privada. Te ofrece todo lo que necesitas para crear ambientes a tu gusto, desde la vida social hasta el descanso individual. Además, reina la tranquilidad, ya que da a un patio de manzana con edificios bajos que ofrece vistas despejadas. El piso tiene 3 dormitorios dobles. La habitación principal, accesible desde el salón, tiene vestidor, cuarto de baño en suite y acceso a la terraza. Las otras 2 habitaciones son interiores y comparten un cuarto de baño independiente. La reforma ha mantenido elementos originales como los suelos hidráulicos de mosaico Nolla, que han sido restaurados, los techos con molduras y las puertas interiores, además de emplear materiales y acabados de alta calidad. El piso está equipado con cocina Santos, electrodomésticos Siemens, suelos de parquet de roble, aire acondicionado frío/calor por conductos inteligente de la marca Daikin y armarios empotrados. Situado entre Eixample Dreta y el vibrante El Born, este enclave ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia, tranquilidad y vida cultural. A escasos pasos del emblemático Palau de la Música Catalana, rodeado de boutiques, mercados locales y acogedores cafés, y a poca distancia del histórico Barrio Gótico y del prestigioso Passeig de Gràcia, este piso representa una forma de vivir Barcelona de manera conectada y sofisticada. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso recientemente renovado es muy luminoso y agradable, con una muy buena distribución que asegura espacios generosos. Se sitúa en la parte alta del barrio de El Born, en el límite con el Eixample, muy cerca del Parc de la Ciutadella y del Paseo Sant Joan, y a 10 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. La vivienda tiene 180 m2 construidos interiores y está en la tercera planta real de una finca regia con ascensor. En la parte exterior que da a la calle, con orientación suroeste, encontramos el salón y 2 dormitorios. Cada una de estas 3 estancias tiene un balcón con agradables vistas a la ciudad y a los árboles. Por su parte, la cocina office es grande, tiene espacio para mesa y sillas y está totalmente equipada con electrodomésticos. En la parte que da al patio interior hay un comedor y 2 habitaciones, que tienen acceso a una galería totalmente acristalada, ideal para crear un ambiente más distendido. Ahí se ubica también un lavadero. En la parte central del piso hay una habitación interior muy grande que se usa como despacho. Por último, hay 2 cuartos de baño. El piso conserva molduras y rosetones en los techos. Está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores. Su pasillo central es ancho, con mucha luz natural. La ubicación estratégica de este piso te permitirá disfrutar de lo mejor del casco histórico de Barcelona y del Eixample. Los alrededores ofrecen numerosos servicios y comercios (desde tiendas de barrio hasta boutiques de primeras marcas), bares y restaurantes, la animada oferta de ocio de El Born, la gran zona verde de la ciudad que es el Parc de la Ciutadella, y una excelente conexión mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.