Venta Pisos

En una ubicación privilegiada de Poble Sec, entre el centro de Barcelona y la montaña de Montjuïc, encontramos esta agradable vivienda reformada a estrenar, de 101 m² construidos interiores, orientada al sur y con unas magníficas vistas desde su amplio balcón hacia la montaña y la emblemática piscina olímpica. La propiedad destaca por la alta calidad de su reforma y su decoración, su gran luminosidad, sus espacios generosos y una distribución contemporánea que combina amplitud y funcionalidad. La zona de día es uno de sus grandes atractivos: un espectacular espacio de aproximadamente 40 m² integra salón, comedor y cocina abierta, creando un ambiente amplio y versátil, perfecto tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. El salón tiene acceso al balcón. Los interiores combinan elementos de carácter con soluciones actuales. Los techos altos con volta catalana y las paredes de ladrillo visto aportan personalidad y calidez, mientras que los suelos de madera contribuyen a crear una atmósfera acogedora y elegante. La cocina se integra de manera natural en el conjunto, reforzando la sensación de amplitud y continuidad visual. La propiedad se ofrece además amueblada, facilitando una instalación inmediata. La vivienda dispone de tres dormitorios amplios, ofreciendo una distribución especialmente adecuada tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones adicionales para invitados, despacho o espacios de uso polivalente. La habitación principal tiene armarios empotrados, cuarto de baño en suite y acceso al balcón. Las otras dos habitaciones comparten un cuarto de baño independiente. La orientación sur y las ventanas de doble acristalamiento permiten disfrutar de una excelente entrada de luz natural durante buena parte del día. El confort se completa con un sistema de aire acondicionado frío/calor por conductos Kosner. El edificio se encuentra en excelentes condiciones y dispone de un ascensor moderno de reciente instalación. Está en una calle muy amplia y tranquila. Su ubicación permite disfrutar de una de las zonas con mayor personalidad de Barcelona. Poble Sec se encuentra a los pies de Montjuïc, rodeado de espacios verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta cultural y gastronómica. La proximidad de la Avinguda del Paral·lel concentra algunos de los teatros más conocidos de la ciudad, mientras que el centro histórico, el Eixample y el litoral quedan a poca distancia. Una vivienda luminosa y con carácter que combina vistas abiertas, amplitud, orientación sur y una excelente conexión con el centro de Barcelona, en uno de los barrios más auténticos y dinámicos de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para conocerla en persona. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En una de las ubicaciones más prestigiosas de Barcelona, se alza esta extraordinaria villa modernista centenaria. Es una propiedad única que combina el esplendor arquitectónico de principios del siglo XX con todas las comodidades necesarias para una vida contemporánea. Situada en La Bonanova, una de las zonas residenciales más distinguidas de la ciudad, esta residencia disfruta de unas vistas privilegiadas sobre Barcelona y de un carácter patrimonial verdaderamente excepcional. Desde el primer momento, la vivienda cautiva por la riqueza de sus elementos originales cuidadosamente conservados. Un elegante vestíbulo de entrada da la bienvenida a través de una espectacular escalera de mármol, acompañada por delicados vitrales artesanales, luminarias decorativas y detalles ornamentales propios del modernismo catalán. La luz natural, que atraviesa los amplios ventanales y los coloridos vitrales, crea una atmósfera única llena de matices y personalidad. La planta principal alberga las zonas sociales de la vivienda, concebidas para combinar representación y confort. Amplios salones, comedor principal, sala de estar, despacho, cocina con office, varios espacios de recepción y baños de apoyo conforman un conjunto elegante y funcional, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. En la planta inferior, situada al nivel del jardín y la piscina, encontramos una agradable zona de ocio y servicios que aporta un gran valor añadido a la casa. Este nivel dispone de un amplio porche cubierto con acceso directo a los espacios exteriores, creando una perfecta conexión entre interior y exterior. Aquí se ubica una acogedora biblioteca, una espaciosa sala polivalente ideal como zona de juegos, estudio o sala de entretenimiento, además del área destinada a lavandería, instalaciones y sistemas de calefacción. Un espacio versátil y funcional diseñado para adaptarse a las diferentes necesidades de la vida familiar. La zona de descanso se distribuye en la planta superior, donde encontramos una magnífica suite principal y cinco amplios dormitorios adicionales. Todas las estancias disfrutan de gran luminosidad y conservan el carácter señorial que define la propiedad. En el nivel más alto, una acogedora buhardilla ha sido acondicionada como gimnasio, destacando por su singular estructura con vigas vistas y elementos metálicos que aportan personalidad y un atractivo estilo arquitectónico. Coronando la vivienda se encuentra una espectacular torre esquinera inspirada en los antiguos minaretes, un espacio verdaderamente especial que ofrece algunas de las vistas más impresionantes de Barcelona, convirtiéndose en un refugio exclusivo desde el que contemplar la ciudad y el mar. La propiedad dispone además de excelentes espacios complementarios, incluyendo un garaje subterráneo con capacidad para cuatro vehículos, dos garajes adicionales a nivel de calle para coches y motocicletas, así como una construcción independiente destinada a alojamiento para invitados o personal de servicio. Catalogada dentro del Patrimonio Arquitectónico de Barcelona, esta residencia goza de una protección especial que garantiza la preservación de su extraordinario valor histórico y artístico. Una oportunidad irrepetible para adquirir una de las villas modernistas más singulares de la ciudad, donde historia, elegancia y exclusividad conviven en perfecta armonía. Una joya arquitectónica única en La Bonanova, pensada para quienes buscan una residencia verdaderamente excepcional en Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este piso está ubicado en una finca modernista catalogada, construida en 1910 y completamente rehabilitada para ofrecer el máximo nivel de confort sin renunciar a su esencia histórica. Se trata de una vivienda única que combina historia, diseño y calidades premium en el Eixample, una de las zonas más vibrantes de Barcelona. La propiedad fue reformada hace solo dos años con una atención al detalle extraordinaria, preservando elementos originales de gran valor como los suelos hidráulicos restaurados, las vidrieras de colores y cristales decorativos y la carpintería tradicional. Los techos altos, magistralmente conservados, mantienen sus molduras y yeserías ornamentales. Esta estética histórica se complementa con una actualización integral realizada con materiales contemporáneos de alta gama. El piso tiene 98 m2 construidos interiores (118 m2 según Catastro incluyendo elementos comunes) y dos balcones: uno de 4,47 m2 que da a la calle y otro de 2,73 m2 que da al patio de manzana. Está en la tercera planta real. La distribución es amplia, equilibrada y pensada para el confort diario. El salón-comedor con cocina abierta es muy luminoso, con salida a un balcón que da a la calle. La vivienda cuenta con 3 dormitorios: el principal es en suite con balcón que da al patio de manzana, el segundo es doble y tiene acceso al otro balcón, y el tercero es individual. Además, hay un cuarto de baño independiente y un lavadero. La combinación de espacios luminosos, techos altos y acabados cuidadosamente seleccionados crea una atmósfera elegante y acogedora. El edificio ha sido restaurado, con fachadas renovadas y un ascensor nuevo que mejora la accesibilidad. Es una finca muy tranquila con solo 10 vecinos. Las zonas comunes del edificio exhiben elegantes techos pintados a mano, junto a la fachada principal ornamentada y un vestíbulo señorial. La ubicación es otro de los grandes atractivos de este piso. Situado entre L'Antiga Esquerra de l'Eixample y Sant Antoni, está a pocos pasos de las líneas de metro L1 y L2, con una excelente conexión directa con el aeropuerto gracias a la parada del autobús situada muy cerca. El centro de la ciudad queda a un breve paseo, y el histórico Mercado de Sant Antoni, rodeado de cafés, bares y restaurantes de tendencia, añade un encanto único al entorno, que dispone de todos los servicios que necesitas en tu día a día. Esta vivienda representa una oportunidad singular para quienes buscan un hogar con carácter, historia y diseño. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por su arquitectura y algunas por sus espacios. Y después están aquellas que consiguen reunir todos esos elementos para ofrecer una forma de vivir diferente. Esta propiedad, situada en la 6.ª planta de una exclusiva promoción, ha sido concebida precisamente para ello: disfrutar de la luz, el espacio, las vistas y el confort en un entorno residencial excepcional. Sus 130 m² interiores ofrecen una distribución equilibrada y elegante, pensada para aprovechar al máximo cada espacio y crear una conexión natural entre el interior y el exterior. Los grandes ventanales permiten que la luz natural acompañe a la vivienda durante todo el día y que las vistas panorámicas formen parte de la experiencia cotidiana, aportando una extraordinaria sensación de amplitud. El exterior adquiere un protagonismo especial gracias a sus 48 m² de terraza, un espacio privado que amplía las posibilidades de la vivienda y permite disfrutar del aire libre durante todo el año. Un lugar perfecto para desayunar tranquilamente, relajarse al final del día, compartir una comida con amigos o simplemente contemplar el paisaje desde la comodidad de casa. La propiedad dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con una distribución pensada para combinar comodidad, privacidad y funcionalidad. Cada estancia mantiene una estética contemporánea y cuidada, con materiales y acabados que transmiten elegancia y calidad. La luz y las vistas tienen también un papel protagonista en los espacios más privados de la vivienda, creando ambientes especialmente luminosos y agradables. Pero la experiencia de vivir aquí va más allá de los límites de la propia vivienda. La promoción ha sido diseñada para ofrecer a sus residentes un completo entorno de bienestar y comodidad, con piscina, gimnasio, parking y zonas comunes cuidadosamente planteadas. La piscina, además, ofrece un escenario privilegiado para desconectar mientras se disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas sobre la ciudad y su entorno. La combinación de 130 m² interiores, 48 m² de terraza, 2 dormitorios, 2 baños, abundante luz natural y unas vistas excepcionales, junto con los servicios y espacios comunes de la promoción, hacen de esta propiedad una oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda: un lugar desde el que disfrutar de una forma de vida cómoda, contemporánea y especial. Si estás buscando una residencia donde el diseño, la amplitud, la luz, el exterior y las vistas formen parte de tu día a día, merece la pena descubrir esta propiedad en persona. Solicita información y agenda una visita privada para conocer todos sus detalles. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Hay viviendas que destacan por sus dimensiones. Otras, por su ubicación. Y después están aquellas que consiguen reunir espacio, altura, luz y unas vistas capaces de transformar la experiencia de vivir. Esta propiedad, situada en la última planta de la promoción, en la 24ª planta, pertenece a esa última categoría. Sus 302 m² interiores han sido concebidos para disfrutar de una sensación de amplitud y privacidad excepcional. Los espacios fluyen con naturalidad y los grandes ventanales permiten que el exterior forme parte del día a día, llenando la vivienda de luz y poniendo el horizonte en el centro de la experiencia. El exterior adquiere aquí un protagonismo especial. Sus 97 m² de terrazas ofrecen diferentes posibilidades para disfrutar de la vivienda durante todo el año: un café tranquilo por la mañana, una tarde de descanso al aire libre o una cena en compañía mientras el paisaje cambia con la llegada de la noche. La distribución incluye 3 dormitorios, 4 baños y un aseo, creando un equilibrio entre zonas privadas y espacios pensados para compartir. Una configuración ideal para quienes buscan una residencia amplia, cómoda y preparada para disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales. Pero vivir en esta propiedad no termina al cerrar la puerta. La promoción pone a disposición de sus residentes una selección de servicios y espacios comunes que completan la experiencia: piscina, gimnasio, parking y zonas comunitarias pensadas para aportar comodidad y bienestar sin necesidad de salir de casa. Y hay un detalle que lo cambia todo: estar en la última planta. La altura aporta una perspectiva privilegiada, mayor sensación de privacidad y la oportunidad de contemplar el entorno desde un punto de vista que pocas viviendas pueden ofrecer. Si buscas una residencia que combine arquitectura, amplitud, exterior, servicios y vistas al mar, merece la pena descubrir esta vivienda con calma. Solicita información y descubre todos los detalles de esta propiedad en una visita privada. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En el Passeig de Picasso, una de las zonas con mayor atractivo del barrio de El Born, se encuentra este ático de 147 m² construidos interiores más varios espacios exteriores. Está situado en la quinta planta real de una finca de carácter modernista y ofrece espectaculares vistas abiertas al Parc de la Ciutadella, la Sagrada Familia y la montaña. Esta propiedad se divide en tres partes principales, con segregación. La primera parte es la vivienda principal, que está reformada y tiene una superficie aprozimada de 90 m2. Consta de un salón que da directamente a una terraza de 20 m², 2 habitaciones dobles, un cuarto de baño y un vestidor que, por su tamaño, también podría utilizarse como tercera habitación o despacho. La segunda parte es la antigua portería. A la izquierda de la vivienda principal se encuentra la zona que antiguamente correspondía a la portería del edificio. Tiene aproximadamente 40 m² y necesita una reforma integral desde cero. Esta parte está junto a la vivienda principal, por lo que habría que estudiar las posibilidades de distribución e integración con los 90 m² ya reformados. La tercera parte es una terraza frente al Parc de la Ciutadella, de aproximadamente 37 m², que está situada a una altura de unos 1,2 metros respecto al nivel de la vivienda. Esta terraza disfruta de espectaculares vistas directas hacia el Parc de la Ciutadella, siendo una de las partes más especiales de la propiedad. Por último, por encima del piso se encuentra la terraza comunitaria del edificio, cuyo uso está atribuido de forma privativa a los áticos. A este piso le corresponde aproximadamente la mitad de esta terraza superior, concretamente la parte situada frente al Parc de la Ciutadella. En esta zona superior existe además un pequeño estudio independiente, actualmente alquilado. La vivienda requiere una actualización, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de plantear una redistribución completamente adaptada a las necesidades actuales y poner en valor tanto sus dimensiones como sus elementos diferenciales. La combinación de superficie, exteriores, altura y carácter arquitectónico convierte esta propiedad en un interesante proyecto para quienes buscan transformar una vivienda con personalidad en un activo residencial de gran atractivo. Su ubicación en El Born permite disfrutar de un entorno especialmente dinámico, rodeado de arquitectura histórica, comercios, restaurantes, espacios culturales y zonas verdes, con el Parc de la Ciutadella a pocos pasos. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar esta propiedad con características poco habituales y un amplio margen para desarrollar un proyecto de reforma a medida en una de las áreas más singulares del centro de Barcelona * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

OBRA NUEVA, ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE: Este piso se encuentra en un edificio de obra nueva en la parte alta de Vila de Gracia, uno de los barrios con más encanto de Barcelona. Los alrededores disponen de una amplia variedad de comercios y servicios para el día a día, transporte público (estaciones de metro Alfons X, Lesseps y Joanic), amplias zonas verdes, animadas calles y plazas y una encantadora oferta de ocio, bares y restaurantes. Esta vivienda dúplex está en la planta baja del edificio, una promoción de obra nueva tipo 'boutique' con solo 5 pisos. El edificio tiene una gran terraza comunitaria muy soleada con sensacionales vistas de toda la ciudad. El piso tiene 137,7 m2 construidos interiores y un patio de 16,3 m2. La primera planta tiene 74,56 m2. El salón-comedor es amplio y acogedor. Si pasamos al fondo, encontramos la cocina y un dormitorio doble, ambos con salida al patio, un lugar agradable para descansar o comer al aire libre. Es tranquilo, ya que da a la parte posterior del edificio. La cocina office es grande, con espacio para mesa y sillas, y está equipada con placa de inducción, campana extractora y horno. Esta planta se completa con un cuarto de baño completo con ducha. La planta superior (63,15 m2) tiene 2 habitaciones dobles con ventanas orientadas hacia el patio, una zona abierta ideal para instalar una oficina en la que teletrabajar, una salita de estar, una biblioteca o una habitación extra, y un cuarto de baño completo. El inmueble se entrega amueblado y está equipado con suelos de parquet, sistema de aerotermia para climatización frío/calor por conductos y agua caliente sanitaria, y carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble vidrio con cámara de aire. El edificio tiene ascensor, videoportero e iluminación Led de bajo consumo en zonas comunes. El edificio tiene una excelente eficiencia energética A. Este piso ofrece una rentabilidad bruta del 4,6%. No dudes en contactar con Bcn Advisors para más información sobre la misma y visitar este inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En un tranquilo pasaje peatonal de Barcelona, a pocos minutos a pie de la Sagrada Família, encontramos esta singular casa independiente construida en 1930, recientemente actualizada y con una excepcional terraza privada de 57 m². Una propiedad poco habitual en la ciudad que combina el encanto de la arquitectura de época con la comodidad de una vivienda renovada y múltiples posibilidades de uso. La casa conserva buena parte de la personalidad propia de las viviendas de su época, mientras que la actualización reciente ha aportado mayor luminosidad, sencillez y funcionalidad a sus espacios. Su distribución en tres niveles permite diferenciar perfectamente las distintas áreas y ofrece un interesante margen para adaptar la vivienda a diferentes necesidades. En la planta a pie de calle, de aproximadamente 60 m², encontramos varias estancias que pueden configurarse de distintas maneras en función del proyecto de cada propietario. A esta superficie se suma una planta semisótano de otros 60 m² aproximadamente, un espacio adicional especialmente versátil que amplía considerablemente las posibilidades de la propiedad, ya sea como zona de almacenamiento, trabajo, ocio o cualquier otro uso que requiera la vivienda. La planta superior alberga una agradable habitación doble en suite con cuarto de baño privado, desde la que se accede directamente a uno de los grandes atractivos de la casa: la espectacular terraza privada. Amplia, soleada y con una agradable atmósfera, está equipada con una zona de estar protegida por pérgola, comedor exterior y abundante vegetación. Un espacio perfecto para crear diferentes ambientes y disfrutar de comidas al aire libre, reuniones o momentos de desconexión durante gran parte del año. Otro de los grandes valores de esta propiedad es su ubicación dentro de un pasaje exclusivamente peatonal, tranquilo y alejado del tráfico, que proporciona una sensación de privacidad y calma poco frecuente en Barcelona. Al mismo tiempo, la vivienda se encuentra a escasos minutos caminando de la Sagrada Família y cuenta en sus alrededores con una amplia oferta de comercios, mercados, restaurantes, servicios y transporte público. Una casa con personalidad, espacios amplios y un extraordinario potencial, especialmente atractiva para quienes buscan la independencia y privacidad de una vivienda unifamiliar en Barcelona, junto con la comodidad de disfrutar de una ubicación céntrica y perfectamente conectada. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este excelente ático se sitúa en pleno Quadrat d'Or del Eixample, a solo tres calles del Paseo de Gracia por un lado y del Paseo Sant Joan por otro. Dispone de 120 m2 construidos interiores y una terraza de 20 m2. Su doble orientación y su altura, en la quinta planta real de una finca regia con ascensor, garantizan la luminosidad durante todo el día. La zona de día es un acogedor salón-comedor con cocina abierta, que es muy tranquilo ya que da al patio interior de manzana. Tiene salida directa al mismo nivel a la fantástica terraza, el lugar ideal para descansar al aire libre y disfrutar del agradable clima mediterráneo de Barcelona durante todo el año. La cocina tiene una isla central con barra para desayunar o tomar algo, y está equipada con electrodomésticos, incluyendo fogones de gas. La zona de noche tiene actualmente dos dormitorios, pero es posible dividir la master suite en dos habitaciones, ya que es muy grande, y obtener así un total de tres (ver propuesta en el segundo plano). La master suite incorpora un gran armario central que divide la estancia en dos ambientes: dormitorio y zona de despacho. Tiene dos balcones que dan a la calle y un cuarto de baño privado. La otra habitación es interior y tiene a su lado un cuarto de baño independiente. El ático está en muy buen estado y equipado con suelos de parquet y aire acondicionado frío/calor por conductos. Su ubicación es una de las mejores de Bacelona, en pleno barrio de la Dreta del Eixample, con todos los comercios y servicios necesarios para tu día a día en los alrededores. Está a solo 15 minutos andando de Plaza Catalunya, lo que te garantiza un acceso rápido al centro y todas las conexiones posibles con el resto de la ciudad, el área metropolita, el AVE y el aeopuerto. La oferta gastronómica y cultural es muy variada, junto al atractivo de las boutiques de lujo y la arquitectura del Paseo de Gracia. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Frente a la emblemática Casa Fuster y los Jardinets de Gràcia, en una de las ubicaciones más exclusivas y deseadas de Barcelona, se encuentra esta extraordinaria vivienda recién reformada, ubicada en la tercera planta real de una elegante finca regia. El edificio, perfectamente conservado, dispone de una imponente entrada señorial, dos ascensores —uno de ellos con acceso directo a la vivienda— y una comunidad muy tranquila. La propiedad tiene 213,85 m2 construidos interiores y un balcón de 4,6 m2. Ha sido objeto de una rehabilitación integral realizada desde cero, donde se ha recuperado cuidadosamente el patrimonio arquitectónico original y se ha combinado con instalaciones y materiales de la más alta calidad. Se conservan los suelos originales de Nolla, los techos de 3,2 metros de altura —que alternan molduras, artesonados y volta catalana restaurada— y la carpintería de madera original, creando un equilibrio perfecto entre la elegancia clásica y el diseño contemporáneo con materiales y acabados de alta gama. La zona de día ofrece un magnífico salón-comedor presidido por sus impresionantes techos y grandes ventanales que se abren a un amplio balcón orientado al este, por el que entra sol de mañanas y desde donde se disfrutan privilegiadas vistas a Casa Fuster y a los Jardinets de Gràcia. La cocina, concebida como una auténtica pieza de diseño, incorpora mobiliario alemán Leicht, una gran isla central con barra para cuatro comensales y electrodomésticos Siemens totalmente integrados. La espectacular volta catalana restaurada aporta un carácter único a este espacio. Un elegante aseo de cortesía completa esta zona. La zona de noche se distribuye en cuatro dormitorios, todos ellos con baño en suite. Dos de las habitaciones, orientadas a un patio interior, resultan perfectas como dormitorios de invitados, despacho o sala polivalente. Las otras dos suites, orientadas al amplio patio de manzana, disfrutan de una extraordinaria tranquilidad y abundante luz natural. La suite principal incorpora un elegante vestidor integrado en la galería, una acogedora chimenea y un amplio baño con bañera exenta y ducha independiente de diseño. La segunda suite exterior dispone de armarios empotrados y una amplia galería que puede destinarse a zona de lectura, despacho o espacio adicional de almacenaje. La vivienda incorpora un elevado nivel de confort gracias a su climatización por conductos, dividida en tres zonas independientes —zona de día, dormitorios y suite principal—, calefacción mediante radiadores de gas de nueva instalación, sistema de alarma y carpinterías Silence de última generación, que garantizan un extraordinario aislamiento térmico y acústico. La iluminación ha sido diseñada con especial atención al detalle, permitiendo crear diferentes ambientes mediante escenas programables que combinan luz directa, indirecta y centrada en ciertos espacios, adaptándose a cada momento del día y al estado de ánimo. La ubicación de este piso es inmejorable, al lado del Paseo de Gracia y de la Avenida Diagonal, lo que permite disfrutar del encantador ambiente del barrio de Gracia, son sus calles y plazas llenas de vida y una amplia oferta de ocio y restauración, y también de la sofisticación del Eixample, con sus boutiques de primeras marcas, todo tipo de servicios y excelente conexión mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En una ubicación privilegiada de la Dreta de l’Eixample y en pleno centro de Barcelona, a escasos pasos de Plaza de Catalunya, se encuentra esta vivienda de 154 m² construidos interiores y 25 m2 exteriores, completamente reformada a estrenar. Ocupa la primera planta de un elegante edificio de principios del siglo XX, cuidadosamente conservado y con ascensor, situado en una calle tranquila y discreta. La doble orientación favorece una excelente entrada de luz natural a lo largo del día y aporta una agradable sensación de amplitud. La vivienda disfruta además de un patio de 7 m2 y de una terraza de 15,5 m² que da al patio interior entre edificios, conectada directamente con la zona principal de la casa y concebida como una extensión natural del espacio interior. La zona de día se articula alrededor de un amplio salón-comedor conectado con la terraza y una elegante cocina abierta con isla central. Diseñada para combinar estética y funcionalidad, incorpora electrodomésticos Miele, incluyendo frigorífico, vinoteca, horno, microondas y placa de inducción con extracción integrada. El mobiliario, sin tiradores y con sistema de cierre suave, integra iluminación LED y se completa con un sofisticado frontal de piedra. La zona de noche ofrece tres dormitorios dobles, cuidadosamente diseñados para proporcionar confort y privacidad. La suite principal dispone de balcón que da a calle, cuarto de baño de diseño y vestidor, mientras que el segundo dormitorio cuenta también con balcón y vestidor. El tercero incorpora armarios empotrados iluminados y disfruta de vistas hacia el patio interior. Además, hay un cuarto de baño independiente La propiedad destaca por una reforma que recupera y realza algunos de los elementos arquitectónicos más característicos de la Barcelona de principios del siglo XX. Los suelos hidráulicos de mosaico Nolla, los techos altos, las molduras de yeso y las puertas modernistas conviven en armonía con soluciones contemporáneas como el parquet de roble, la climatización por conductos multizona, los cerramientos con doble acristalamiento bajo emisivo y un cuidado proyecto de iluminación LED. Los cuartos de baño mantienen el mismo nivel de atención al detalle, con sanitarios suspendidos, porcelánico de gran formato, muebles realizados a medida, espejos con iluminación LED y duchas a ras de suelo con efecto lluvia. La propiedad se entrega llave en mano, preparada tanto para convertirse en residencia habitual como para funcionar como elegante pied-à-terre en una de las zonas más céntricas y representativas de Barcelona. Su ubicación permite acceder cómodamente a pie a Passeig de Gràcia, Rambla Catalunya, El Triangle y Plaza de Catalunya, además de contar con excelentes conexiones mediante transporte público con toda Barcelona, el área metropolitana, el aeropuerto y el AVE. Como opción adicional, es posible adquirir una plaza de aparcamiento en la zona para alquilar o comprar por 30.000 €. Una propiedad que combina el carácter arquitectónico del Eixample histórico con una reforma contemporánea de altas prestaciones, en una ubicación excepcional para disfrutar de Barcelona con comodidad y estilo. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta extraordinaria propiedad de 254 m² interiores con terraza de 50 m² ha sido concebida para quienes buscan una vivienda con personalidad, amplitud y un marcado carácter urbano. Completamente renovada en 2024, conserva el espíritu de su origen histórico al tiempo que incorpora las comodidades y el nivel de sofisticación propios de una residencia contemporánea. El inmueble, construido originalmente en 1862, ofrece una combinación poco habitual de patrimonio, diseño y espacios exteriores. Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su excepcional terraza privada de 50 m², acompañada de una agradable zona verde. Un espacio exterior especialmente singular en el centro de Barcelona, perfecto para disfrutar del aire libre con privacidad y convertir la vivienda en un auténtico refugio urbano. El interior ha sido actualizado con especial atención a los detalles, incorporando acabados elegantes y mobiliario sofisticado que conviven con el carácter histórico del inmueble, que conserva techos con bóveda catalana y paredes de ladrillo visto. La cocina está completamente equipada y la vivienda dispone de armarios empotrados, ofreciendo funcionalidad y una gran capacidad de almacenamiento. Su distribución comprende cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baños (dos de ellos en suite), junto con una serie de estancias y prestaciones que elevan notablemente su carácter residencial. Entre ellas destaca una sala de cine privada, además de un despacho independiente y aseos para invitados. La propiedad también incorpora diferentes soluciones destinadas a reforzar la seguridad y la privacidad, entre ellas sistema de alarma, cámaras de seguridad y una entrada reforzada. En el corazón del Raval, uno de los barrios más vibrantes y culturales de Barcelona, su ubicación permite disfrutar de una de las zonas con mayor personalidad de la ciudad. Está al lado de Sant Antoni y su famoso Mercado, a menos de 10 minutos caminando se encuentran La Rambla y el Barrio Gótico, mientras que el paseo marítimo queda aproximadamente a 20 minutos a pie. El entorno reúne galerías de arte, teatros, restaurantes reconocidos, espacios culturales y una extraordinaria riqueza arquitectónica, reflejando el carácter cosmopolita y creativo de la ciudad. Las excelentes conexiones mediante metro y autobús facilitan los desplazamientos por Barcelona, mientras que el aeropuerto se encuentra a unos 25 minutos en coche. Una propiedad verdaderamente singular, donde la arquitectura del siglo XIX, el diseño contemporáneo y un excepcional espacio exterior se encuentran para crear una residencia urbana difícil de encontrar en Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En el distinguido barrio de Galvany, en la zona alta de Barcelona, encontramos esta magnífica vivienda de 223 m² construidos interiores y 4,6 m2 en balcones, completamente reformada a estrenar y ubicada en una imponente finca regia esquinera. Su privilegiada situación permite disfrutar de un entorno residencial exclusivo con una excelente oferta de comercios, colegios y servicios, además de magníficas conexiones con el resto de Barcelona. La vivienda destaca desde el primer momento por sus generosas dimensiones, la luminosidad de sus estancias y una distribución cuidadosamente planteada para separar las zonas de día y de noche. El área principal del piso gira en torno a un espectacular salón-comedor orientado al suroeste, que disfruta de abundante luz natural y se abre a dos agradables balcones. Desde ellos se contemplan vistas despejadas y verdes hacia el patio interior de manzana, donde un cuidado jardín aporta una agradable sensación de tranquilidad y privacidad. La cocina se integra elegantemente en este espacio mediante un diseño abierto con isla central, combinando estética y funcionalidad. Está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama Miele. La zona de noche dispone de cuatro dormitorios y una estancia independiente que puede utilizarse como despacho o zona de trabajo. Tres de los dormitorios son en suite, dos de ellos exteriores a calle con una excelente insonorización y equipados con vestidor privado. Uno de estos dormitorios incorpora además un cuarto de baño con bañera y armarios empotrados, ofreciendo un elevado nivel de confort y capacidad de almacenamiento. Los materiales y acabados han sido seleccionados para crear una vivienda contemporánea sin renunciar a la elegancia de la arquitectura original. Destacan los techos altos, el parqué natural de roble, los techos altos y una chimenea decorativa, además de un práctico lavadero independiente. La climatización por conductos es independiente para cada habitación, mientras que las ventanas nuevas con doble acristalamiento proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. La propiedad se encuentra en una finca señorial construida en 1940, que ocupa varios bloques y constituye uno de los edificios de referencia arquitectónica de la zona. El inmueble dispone de servicio de conserjería y ascensor. El precio incluye un trastero de 10 m2 y existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking en las inmediaciones por un precio adicional. Una vivienda excepcional que combina la amplitud y el carácter de una finca regia con la comodidad y las prestaciones de una reforma integral a estrenar, en una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En una de las zonas más consolidadas y demandadas del Eixample Esquerra, junto al Hospital Clínic, encontramos esta magnífica vivienda de 200 m² construidos interiores, reformada con materiales de alta calidad y concebida para ofrecer amplitud, confort y una distribución especialmente funcional. Situada en una finca con ascensor y una excelente ubicación, la propiedad disfruta de doble orientación norte-sur, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural y una agradable ventilación cruzada. El inmueble está formado por dos entidades registrales, por lo que no requiere de una segregación para volver a dividirlo en dos pisos. La zona de día constituye uno de los grandes atractivos de la vivienda. Un amplio salón-comedor de aproximadamente 35 m² se abre hacia el exterior mediante un balcón y una galería orientada a un tranquilo patio de manzana, con vistas a un cuidado parque infantil. La estancia incorpora una elegante chimenea de bioetanol y un original bar integrado en la pared, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La cocina, de generosas dimensiones, se organiza en dos ambientes y está completamente equipada. Se conecta con el comedor abierto al salón y dispone además de una práctica bodega, configurando un espacio pensado tanto para el uso cotidiano como para recibir invitados. Desde el salón se accede a una agradable galería actualmente acondicionada como zona chill-out. Este espacio conecta con un despacho independiente que, gracias a sus dimensiones, también puede utilizarse como dormitorio doble, aportando una gran versatilidad a la vivienda. La zona de noche está perfectamente diferenciada y cuenta con tres dormitorios dobles, dos de ellos en suite. La master suite constituye un auténtico refugio privado. Destaca por sus generosas dimensiones y su extraordinaria luminosidad, además de disponer de salida a 3 balcones exteriores. Cuenta con un amplio baño completo, zona de tocador y un espectacular vestidor con una gran capacidad de almacenamiento. La otra suite ofrece una amplia habitación con gran capacidad de almacenaje, cuarto de baño completo y salida a un balcón exterior orientado hacia la calle. Por último, la tercera habitación dispone de armarios empotrados y salida a un patio de luces. Junto a ella encontramos un cuarto de baño independiente. La vivienda incorpora asimismo una zona de lavandería completamente equipada, calefacción mediante gas natural, aire acondicionado por conductos y suelos de parquet en toda la propiedad. Los electrodomésticos son de la prestigiosa firma Liebherr. Esta es una propiedad excepcional por sus dimensiones, distribución, luminosidad y calidad de reforma, rodeada de comercios, servicios, restaurantes y excelentes conexiones con el resto de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Situado en pleno centro de Barcelona, a pocos pasos del emblemático Arco de Triunfo, presentamos este elegante piso reformado a estrenar, ubicado en la tercera planta real de una magnífica finca regia. Una vivienda que combina el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa con una cuidada reforma y todas las comodidades actuales. La propiedad cuenta con 119 m² construidos interiores y 9,3 m2 exteriores. Destaca por una distribución especialmente cómoda y bien aprovechada. La ausencia de largos pasillos permite disfrutar de estancias amplias, funcionales y llenas de luz natural. Dispone de varios balcones que refuerzan su conexión con el exterior: dos balcones interiores y otros balcones orientados hacia el exterior, desde donde se disfrutan agradables vistas hacia el Arco del Triunfo y el entorno urbano. La zona de día, con sol de mañanas, incorpora una moderna cocina abierta, diseñada para combinar estética y funcionalidad. Dispone de una excelente capacidad de almacenaje, iluminación de inspiración nórdica y una práctica barra, ideal para desayunos o comidas informales. La zona de noche se compone de tres dormitorios. El dormitorio principal ofrece un amplio espacio, armario de gran capacidad y cuarto de baño privado con acabados de alta calidad. Un segundo dormitorio doble dispone de ventana con doble acristalamiento y acceso a un balcón, mientras que el tercer dormitorio está acondicionado como habitación individual. Un segundo cuarto de baño completo da servicio al resto de la vivienda. Durante la reforma se han conservado elementos arquitectónicos originales que aportan personalidad y carácter a la vivienda, como la bóveda catalana original y ventanas restauradas. Esto crea una atractiva combinación entre la esencia clásica del edificio y un diseño interior contemporáneo. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado en el entorno del Arco del Triunfo, en el límite de los barrios de la Dreta del Eixample y El Born, este piso permite disfrutar de una de las áreas con mayor encanto y vida de Barcelona. A pocos pasos se encuentran Passeig de Sant Joan, el metro y una amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios. Todo ello, a 10 minutos andando de Plaza Catalunya y todo el centro de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este luminoso ático está situado en la parte alta del Eixample, al lado del barrio de Gracia y a pocas calles de Passeig de Gràcia, Avinguda Diagonal y Passeig Sant Joan. Una ubicación privilegiada, rodeada de arquitectura emblemática, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para disfrutar de la ciudad. El ático tiene 83 m2 construidos interiores (97 m2 en Catastro incluyendo elementos comunes) y una terraza de 10 m2 al mismo nivel. Está en la séptima planta real de una finca de 1940 con ascensor y destaca por ser completamente exterior, por su doble orientación y por la abundante entrada de luz natural. La zona de día está formada por un acogedor salón-comedor con vistas a La Sagrada Familia y una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos. Desde el salón se accede directamente a la terraza, un magnífico espacio exterior con agradables vistas, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse o compartir momentos al aire libre. La zona de noche dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y un tercero de tamaño medio. La vivienda cuenta además con un cuarto de baño completo y un aseo de cortesía. El ático se encuentra en muy buen estado de conservación y está listo para entrar a vivir. Dispone de calefacción y aire acondicionado por conductos, garantizando el máximo confort durante todo el año. Asimismo, incluye un práctico trastero situado en la planta superior del edificio, junto a la terraza comunitaria. Además, es posible adquirir una plaza de parking de manera opcional, no incluida en el precio. Su extraordinaria ubicación permite tener una amplia variedad de servicios y comercios a tu alcance, así como disfrutar cómodamente de algunos de los lugares más emblemáticos de Barcelona, de una excelente oferta gastronómica, de ocio y cultural, y de magníficas conexiones mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta propiedad es verdaderamente singular en el mercado: un espectacular ático dúplex situado en Plaça Adrià, una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona, donde luz, privacidad y espacios exteriores se integran de forma excepcional. La vivienda tiene 216 m2 construidos interiores y 45 m2 de terrazas. Se distribuye en dos elegantes plantas, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso. Dispone de cuatro dormitorios, tres de ellos en suite, y un total de cuatro baños, diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad. Las terrazas privadas, con acceso directo desde distintas estancias, se convierten en el gran valor añadido de la propiedad. Espacios únicos pensados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, crear zonas de relax o compartir momentos al aire libre en un entorno íntimo y exclusivo. La vivienda ha sido reformada integralmente, desarrollada con un enfoque exigente y detallista. Los materiales nobles y soluciones de alta gama dan lugar a acabados de primer nivel con una estética contemporánea, elegante y atemporal. Gracias a su excelente orientación, el ático disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, amplios y sofisticados. El precio incluye una palza de parking. Ubicado en una finca con carácter, en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado, rodeado de servicios, comercios y todas las comodidades necesarias, este ático representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar exclusivo en Barcelona. Una pieza irrepetible que combina diseño, ubicación y calidad de vida en uno de los enclaves más privilegiados de la ciudad: el barrio de Galvany. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En pleno barrio de Gracia de Barcelona se encuentra esta extraordinaria vivienda de autor, una propiedad que redefine la forma de vivir la ciudad. Tras su fachada se esconde un auténtico oasis urbano donde la arquitectura contemporánea, la luz natural y un espectacular jardín privado crean un ambiente de absoluta tranquilidad y privacidad. Con una superficie construida interior de 131 m², la vivienda se completa con dos agradables espacios exteriores: un magnífico jardín de 32 m², auténtico protagonista de la propiedad, y un segundo patio de 4,6 m² que aporta luz y ventilación a la suite principal. Está en la planta baja del edificio. Reformada íntegramente por un reconocido arquitecto, la vivienda ha sido concebida como un ejercicio de equilibrio entre diseño, funcionalidad y calidez. Cada detalle, desde la selección de materiales hasta la distribución de los espacios, responde a una arquitectura contemporánea atemporal, pensada para disfrutar del confort cotidiano. La zona de día es un amplio espacio abierto donde salón, comedor y cocina conviven de forma natural. Los grandes ventanales, la orientación sur y oeste y la continuidad visual entre los diferentes ambientes potencian la sensación de amplitud y permiten que la luz natural sea protagonista durante todo el día. La cocina, de diseño y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama integrados, combina estética y funcionalidad en un espacio concebido tanto para el uso diario como para recibir invitados. Su conexión directa con el salón y el jardín crea una relación fluida entre interior y exterior, favoreciendo una forma de vivir abierta y relajada. El jardín privado constituye uno de los mayores atractivos de la vivienda. Un espacio íntimo y cuidadosamente diseñado que permite disfrutar del exterior con total privacidad, ideal para organizar comidas al aire libre, crear una zona chill out o simplemente desconectar rodeado de vegetación en pleno centro de la ciudad. La zona de noche ofrece tres dormitorios de excelentes dimensiones. Dos amplias habitaciones dobles comparten un elegante baño completo de diseño contemporáneo, mientras que la suite principal, situada en un nivel inferior para garantizar una mayor privacidad, dispone de vestidor, baño en suite y acceso directo a un agradable patio privado que aporta una atmósfera de calma y bienestar. La vivienda incorpora además un espacio multifuncional junto al acceso que integra de forma discreta una amplia plaza de aparcamiento, zona de almacenaje y lavandería, aportando una funcionalidad poco habitual en este tipo de propiedades urbanas. Entre sus equipamientos destacan la calefacción por suelo radiante, climatización con bomba de frío y calor, armarios empotrados, trastero y una espaciosa plaza de garaje incluida en el precio. Una propiedad excepcional para quienes buscan una vivienda diferente, donde el diseño, la privacidad y los espacios exteriores se unen para ofrecer una experiencia de vida única * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta propiedad es verdaderamente excepcional, diferente a cualquier otra en el mercado actual y concebida para un comprador que aprecia la arquitectura con carácter, el diseño conceptual y las máximas calidades. Ubicada en un imponente palacio del siglo XVII, la vivienda ha sido transformada mediante una reforma integral de altísimo nivel que redefine por completo su configuración original. El resultado es un espacio contemporáneo, elegante y perfectamente equilibrado, donde cada elemento responde a una visión estética clara y coherente. El proyecto lleva la firma del prestigioso estudio barcelonés Minim, que ha sabido reinterpretar el legado histórico del edificio para crear una residencia única y sofisticada. La vivienda tiene 144 m2 construidos interiores y está en la segunda planta de un edificio con ascensor. Se organiza en torno a un impactante espacio central donde la cocina, concebida como el auténtico corazón arquitectónico, se integra con absoluta naturalidad. De estética depurada en blanco y negro, este núcleo articula toda la propiedad, aportando sensación de amplitud, armonía y una marcada identidad contemporánea. A ambos lados se despliegan ambientes diferenciados que refuerzan la exclusividad del conjunto, combinando diseño, confort y personalidad. La zona principal de descanso alberga una elegante suite doble con un baño de fuerte carácter estético: suelos y paredes en cemento pulido, grifería de la reconocida firma danesa Vola y una iluminación decorativa cuidadosamente estudiada que introduce un sutil guiño vintage. La excelencia en la selección de materiales, la precisión en la ejecución y la coherencia conceptual convierten esta propiedad en una auténtica vivienda de autor, donde el diálogo entre historia y vanguardia se materializa con absoluta naturalidad. Una pieza irrepetible destinada a quienes buscan una residencia verdaderamente exclusiva en Barcelona. El piso se sitúa en el barrio de El Born es uno de los más vibrantes y carismáticos de la ciudad, donde conviven palacios del siglo XVII y arquitectura modernista europea. Hoy se ha consolidado como un enclave imprescindible que combina boutiques independientes, restaurantes de referencia, museos y galerías de arte, creando un equilibrio fascinante entre patrimonio histórico y diseño contemporáneo. La ubicación del piso es estratégica: a escasos pasos de la estación de metro Jaume I (L4), junto a Via Laietana y perfectamente conectado con el resto de la ciudad. Además, se encuentra muy próximo a enclaves emblemáticos como la Catedral de Barcelona y a tan solo ocho minutos a pie del icónico Palau de la Música Catalana. Una oportunidad única para adquirir una propiedad singular en uno de los barrios con mayor personalidad y proyección de Barcelona. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta espectacular vivienda está situada en la calle Girona, en una finca regia completamente rehabilitada hace pocos años, donde se ha cuidado especialmente la calidad de los materiales, los acabados y el confort. Su estado es impecable: está prácticamente a estrenar, ya que el piso ha sido utilizado muy pocas veces desde que se reformó. El piso, en la quinta planta, tiene 119 m2 construidos interiores y una terraza de 10 m2. Destaca desde el primer momento por su extraordinaria luminosidad. Sus amplios ventanales y la distribución abierta de la zona de día permiten disfrutar de abundante luz natural y crean una agradable sensación de amplitud durante todo el día. Además, es muy tranquilo, ya que da a un amplio patio de manzana. El corazón de la vivienda es una gran zona de día de aproximadamente 35 m², donde salón, comedor y cocina se integran en un espacio amplio, moderno y muy funcional. La cocina, equipada con electrodomésticos Siemens y diseñada con líneas contemporáneas, se incorpora perfectamente al ambiente social de la vivienda, convirtiéndolo en un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La zona de noche dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones, de aproximadamente 15 m², 14 m² y 13 m². Todos ellos cuentan con espacio suficiente para almacenamiento y mantienen la sensación de amplitud y luminosidad que caracteriza al conjunto de la vivienda. El dormitorio principal con cuarto de baño en suite y otro tienen acceso a la terraza. El piso dispone además de un cuarto de baño independiente Uno de los grandes atractivos es el espacio exterior: la vivienda disfruta de una terraza de aproximadamente 10 m², perfecta para crear una agradable zona de descanso exterior y disfrutar del clima de Barcelona. La reforma se realizó empleando materiales de primera calidad, con una estética elegante y contemporánea, suelos de madera y una cuidada selección de acabados que aportan calidez y sofisticación a todos los espacios. El piso dispone de aire acondicionado por conductos Mitsubishi y calefacción por radiadores El edificio tiene ascensor y conserje. Su ubicación en la Dreta del Eixample, cerca de la Gran Via y el Passeig Sant Joan, permite disfrutar de una zona consolidada de Barcelona, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración y equipamientos. Además, se encuentra excelentemente comunicada mediante transporte público, facilitando los desplazamientos tanto por el centro como hacia el resto de la ciudad. Una vivienda especialmente indicada para quienes buscan espacio, diseño, muchísima luz natural, calidad constructiva y una excelente ubicación en Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.