Increíble piso modernista reformado a estrenar en finca esquinera del Eixample

Imagina un hogar diseñado para ofrecerte el máximo confort en cada detalle. En el prestigioso barrio de Galvany, uno de los enclaves más codiciados de Barcelona, te espera este espectacular dúplex de obra nueva en un edificio histórico completamente rehabilitado. Con solo tres residencias de lujo en toda la finca, esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo. Con una superficie construida de 205 m² y un magnífico jardín privado de 66 m², esta vivienda se distribuye en dos plantas diseñadas para maximizar la comodidad y el estilo. En la planta principal (105,76 m²), un amplio salón-comedor con cocina abierta se convierte en el epicentro de la vivienda, con acceso directo al jardín. Este oasis al aire libre es el lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas al sol o momentos de relax en plena ciudad. Además, en esta planta encontramos un dormitorio doble, un baño completo y un aseo de cortesía. La planta inferior (99,6 m²) alberga una acogedora sala de estar con zona de estudio, ideal como espacio multifuncional. También cuenta con dos amplias suites, cada una con su propio baño privado, y un práctico lavadero. Esta exclusiva residencia estará equipada con las más altas calidades: sistema de domótica, climatización frío/calor por conductos, cocina con mobiliario y electrodomésticos de alta gama, suelos de parquet de roble, cerramientos de aluminio y ventanas con doble acristalamiento, entre otros detalles que garantizan confort y eficiencia. Ubicada frente al encantador Jardín de Les Tres Torres, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a los mejores servicios de la zona alta de Barcelona: boutiques exclusivas, colegios internacionales, prestigiosas escuelas de negocios, centros médicos privados y una excelente conexión con el centro de la ciudad mediante transporte público. Descubre tu próximo hogar con Bcn Advisors. Contacta con nosotros para más información. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este sensacional piso se encuentra en una ubicación inmejorable de Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que está previsto que se convierta en peatonal. Este inmueble en planta baja tiene 191 m2 construidos interiores, un patio-jardín de 57 m2 con piscina, dos porches de 6 m2 y patios de 8,4 m2. Destaca por los amplios espacios y la luminosidad, logrando un perfecto equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva. Un vestíbulo nos recibe en la entrada y, a través de un pasillo, accedemos al amplio salón-comedor de 56 m2, que dispone de cocina abierta que queda separada de la zona de estar. Junto al salón, una acogedora galería permite crear un ambiente más distendido y sirve de acceso al sensacional patio-jardín con piscina. Se trata de un gran espacio al aire libre en el que disfrutar del agradable clima de Barcelona durante todo el año, que es muy tranquilo ya que está orientado al patio interior de manzana. Por su parte, la zona de la cocina da acceso a un porche cubierto que también se comunica con el patio. La zona de noche se distribuye a lo largo del pasillo. La impresionante master suite dispone de un amplio vestidor de 15 m2 en su entrada, desde el cual accedemos por un lado al cuarto de baño y por otro lado al dormitorio. Un porche lo comunica con el patio-jardín, por lo que disfruta de acceso directo. Desde el vestidor también se accede a un pequeño patio de 3 m2. Además, hay un dormitorio doble, un dormitorio mediano, un cuarto de baño y un aseo. El piso, cuya finalización está prevista para el segundo semestre de 2024, contará con materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá lo tradicional de las tradicionales fincas regias con lo más moderno. En la fase inicial del proyecto, el comprador podrá hacer ciertos cambios y modificar los acabados a su gusto, 'tailor made'. El edificio potenciará la presencia de vegetación y plantas para darle un carácter 'green' y tendrá una zona para cargar bicicletas eléctricas. Además, dispondrá de un gimnasio privado con estilo modernista-vintage. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 626.000 € y 958.000 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son sólo orientativos. En Bcn Advisors, te guiamos hacia tu piso de lujo en el Eixample. Explora una amplia gama de propiedades y comienza tu viaje hacia una vida de lujo.

Esta propiedad se sitúa en un edificio de obra nueva en el barrio de Galvany, en la prestigiosa zona alta de Barcelona, una de las áreas residenciales más tranquilas de la ciudad. En los alrededores disfrutarás de servicios, centros educativos, una amplia oferta comercial incluyendo el mercado de Galvany, transporte público, zonas verdes como el Turó Park. La vivienda está en la 1ª planta y tiene 175 m2 construidos interiores y una terraza de 26 m2 orientada hacia el patio de manzana. El recibidor nos lleva al gran salón-comedor de 42 m2, que es muy luminoso. Tiene salida a la terraza, perfecta para comer y disfrutar del relax al aire libre. La cocina es independiente y está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens. Además, tiene un lavadero anexo. La zona de noche dispone de 4 dormitorios dobles, de los cuales 3 tienen acceso a la terraza. La habitación principal es en suite, con cuarto de baño privado. Además, hay un segundo cuarto de baño independiente y un aseo de cortesía. El edificio dispone de una maravillosa terraza solarium con piscina en la azotea. Además, hay plazas de parking y trasteros disponibles. El interior del piso combina a la perfección un diseño funcional y sofisticado, con una cuidada distribución que consigue aportar una luminosidad inigualable. Los acabados son de la máxima calidad. El piso está equipado con climatización por aerotermia, una energía limpia, ecológica y respetuosa con el medio ambiente, que aporte refrigeración en verano, calefacción en invierno y agua caliente durante todo el año a un coste mucho más reducido. Además, cuenta con domótica, suelo radiante, iluminación Led, ventanas con doble vidrio Climalit, suelos porcelánicos, armarios empotrados, etc. * Las fotografías corresponden al piso muestra del edificio. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta espectacular propiedad goza de una ubicación excelente de Barcelona y se sitúa en un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con pisos de alto standing. El edificio es esquinero con la calle Girona, cuyas obras para convertirla en una calle peatonal están cerca de terminar, y la Avenida Diagonal, que se está transformando en un boulevard con una gran zona peatonal, zonas verdes y carril bici, reduciendo mucho el tráfico de vehículos. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un lugar incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Este piso, ubicado en la cuarta planta real, tiene 140,5 m2 construidos interiores y 2 balcones que suman 3 m2. Un vestíbulo privativo da paso al recibidor y al pasillo distribuidor, que nos dirige al amplio salón-comedor de 46 m2 con balcón. Es esquinero, tiene una gran iluminación natural atípica en el Eixample y unas vistas únicas con mucha profundidad. Es una zona muy funcional que permite diferenciar claramente varias zonas. La cocina es semiabierta pero ocupa un espacio muy independiente, y a su lado hay un lavadero. La zona de noche dispone de 3 habitaciones. La soberbia master suite dispone de una zona de despacho en la entrada, que distribuye el cuarto de baño privado y el dormitorio. Tiene un balcón orientado hacia la calle. Además, hay una habitación doble y una mediana interiores y un cuarto de baño independiente. Las obras de este piso están previstas para terminar en el cuarto trimestre de 2024 y la entrega de llaves se realizará en el primer trimestre de 2025. Tendrá materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá los elementos clásicos de las fincas regias con lo más moderno. Los amplios espacios y la luminosidad serán claves, logrando el equilibrio entre elementos tradicionales como los techos con volta catalana restaurada y el confort de una obra nueva: calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor impulsado por aerotermia (la última tecnología en sistemas de climatización que produce un ahorro energético de entre el 60% y el 70% en comparación con los sistemas convencionales), electrodomésticos de alta gama, suelos de madera natural, puerta de entrada con cerradura de seguridad, armarios empotrados, alicatado porcelánico en las paredes de los baños, iluminación Led, conexión de fibra óptica, tomas de señal de Internet y televisión, etc. El edificio, que se rehabilitará integralmente, tendrá 2 ascensores (el original restaurado respetando su cabina de madera con un nuevo mecanismo y otro totalmente nuevo), conserjería, una zona para cargar bicicletas eléctricas y un gimnasio privado de estilo modernista-vintage con 2 aseos. La extensa fachada principal de la finca, así como los numerosos patios interiores y la fachada posterior, dotan la edificación de una iluminación y ventilación incomparables. La inusual distancia a las edificaciones paralelas a la fachada impulsa todavía más la sensación y percepción de amplitud. Al ser un edificio modernista con importante valor histórico, el equipo de interiorismo ha priorizado la recuperación de algunos elementos originales. Por ejemplo, se ha llevado a cabo una restauración y rehabilitación completa de los estucados modernistas del núcleo de escalera; y en los vestíbulos de independencia se colocará mosaico hidráulico recuperado para mantener el valor histórico del edificio. También se han modificado las carpinterías exteriores por ventanas y balconeras de madera con rotura de puente térmico y vidrio aislante laminado. Este edificio dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 511.560 €, 613.480 € y 938.840 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Estas imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son solo orientativos.

Este piso se sitúa en la décima planta del edificio de lujo "Illa del Llac" en Diagonal Mar. Tiene 222 m2 construidos interiores y dos fabulosas terrazas de 26 m2 con espectaculares vistas al mar y la ciudad de Barcelona. El precio incluye dos plazas de parking y un trastero. Se trata de una vivienda a tres vientos, ya que tiene orientación este hacia el mar, sur hacia Barcelona y norte hacia el Maresme, por lo que la luz natural es impresionante. Esta propiedad es fruto de la unión de dos entidades registrales independientes, por lo que es posible reconvertirlo de nuevo en 2 pisos independientes. El salón-comedor con cocina abierta de diseño y biblioteca es amplísimo y muy luminoso, con ventanales del suelo al techo y salida a una de las terrazas. Se trata de una zona de día espectacular para disfrutar del confort en el interior y del aire libre en el exterior, celebrando animadas comidas y reuniones o simplemente descansando y contemplando las vistas. La zona de noche tiene un total de 5 habitaciones, 3 cuartos de baño y un aseo. El dormitorio principal en suite es impresionante y está bañado de luz natural, ya que es esquinero y tiene acceso a la segunda terraza del piso. Dispone de vestidor y un cuarto de baño en suite con bañera de hidromasaje. Uno de los dormitorios tiene acceso a esa misma terraza y otro, a la misma terraza que el salón. Por último, actualmente hay un segundo salón/sala de cine que podría ser una habitación. El piso está equipado con materiales y acabados de primera calidad como suelos de mármol, sistema domótico para controlar la iluminación, las persianas y las cortinas; música en toda la planta y aire acondicionado por conductos con bomba de calor. El edificio ofrece muchísimas facilidades: zonas ajardinadas ideales para niños, 2 piscinas (para adultos y para niños), dos pistas de pádel, gimnasio con máquinas de última generación, salón social y parque infantil. Además, tiene seguridad 24h en accesos, servicio de conserjería y tres ascensores. Vivir en un piso en el barrio de Diagonal Mar ofrece una calidad de vida excepcional. Destaca por su excelente comunicación con transporte público, amplias zonas verdes y la proximidad al mar. Es ideal para quienes buscan comodidad y modernidad: cuenta con centros comerciales como Diagonal Mar con tiendas, restaurantes y ocio. Además, hay centros educativos, instalaciones deportivas y servicios de salud en los alrededores. Las playas, paseos marítimos y espacios para correr o pasear hacen que el bienestar diario sea una prioridad. Diagonal Mar combina urbanismo moderno con un entorno dinámico y familiar, perfecto para vivir. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En pleno corazón del Eixample, este exclusivo piso de 202 m² construidos interiores ha sido completamente renovado con un exquisito proyecto de reforma que ha sabido preservar la esencia modernista original. La propiedad mantiene piezas únicas de gran valor patrimonial, como los suelos de mosaico hidráulico de Nolla, techos de gran altura decorados con delicados motivos florales y geométricos, carpintería de madera restaurada, ventanas ornamentadas y una elegante chimenea de mármol que aporta carácter y distinción a la zona principal. Un amplio y señorial recibidor da la bienvenida y organiza la vivienda de forma funcional, diferenciando claramente la zona de día y la zona de noche. La zona social se compone de un generoso salón lleno de luz natural, conectado con una agradable galería y con salida a un balcón orientado a tranquilo patio de manzana, un espacio ideal para disfrutar de la calma en pleno centro de la ciudad. La cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y vinoteca, combina diseño y funcionalidad. Junto a ella se sitúa el comedor, creando un entorno perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados. Esta área se completa con una práctica zona de aguas independiente. La zona de descanso alberga 3 dormitorios dobles y 3 cuartos de baños completos. La suite principal dispone de un amplio vestidor y baño privado, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. Además, tiene 2 balcones que dan a la calle. Todos los espacios del piso tienen luz natural. La vivienda, en la cuarta planta real, está equipada con sistema de climatización por conductos, tanto aire acondicionado como calefacción, garantizando el máximo confort durante todo el año. La finca, perfectamente conservada, ofrece además trastero en la azotea, terraza comunitaria y servicio de conserjería. Este piso se sitúa a escasos pasos de Rambla Catalunya, el Paseo de Gracia y Plaza Catalunya, lo que supone disfrutar de una de las ubicaciones más privilegiadas de Barcelona en pleno Eixample y muy cerca del centro de la ciudad. Rodeado de arquitectura emblemática, boutiques internacionales, restaurantes de referencia y todos los servicios, este enclave combina el dinamismo del centro con la elegancia del Eixample. Una localización que no solo garantiza calidad de vida, sino también una sólida proyección patrimonial en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Este piso también está disponible en alquiler por 8.700 €/mes. No dudes en conatctar con Bcn Advisors para visitar este inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.