Propriété exclusive avec projet de rénovation au coeur du Quartier Gothique

Cet appartement rénové à neuf est situé en plein cœur de l'Eixample, à quelques pas du centre-ville. Il se distingue par sa grande luminosité, grâce à son emplacement dans un immeuble majestueux en angle, et par la beauté de ses éléments d'origine, tels que les voûtes catalanes au plafond, les sols en carreaux de ciment et les murs en briques apparentes. L'appartement a une surface construite intérieure de 168 m² et une surface extérieure de 8,4 m². Il se trouve au deuxième étage réel d'un immeuble avec ascenseur. Un vaste hall d'entrée nous accueille et nous mène au magnifique salon-salle à manger, qui occupe un angle et procure une sensation impressionnante grâce à sa lumière naturelle et aux éléments architecturaux typiques de l'Eixample. Cet espace de vie communique avec une impressionnante galerie vitrée très ensoleillée, idéale pour créer une ambiance plus détendue, avec vue sur la Gran Via. La cuisine semi-ouverte occupe son propre espace et est entièrement équipée d'appareils électroménagers Bosch. La partie nuit comprend 4 chambres doubles avec placards intégrés et 2 salles de bains. La chambre principale en suite est très spacieuse et la lumière naturelle y est également mise en valeur grâce à son orientation vers la rue. Elle dispose d’un balcon, d’une mezzanine et d’une salle de bains en suite. À l'autre extrémité de l'appartement se trouvent les 3 autres chambres, dont deux donnent accès à un balcon donnant sur une cour intérieure, ainsi que la salle de bains indépendante. De plus, il y a un espace buanderie et des toilettes de courtoisie. L'appartement est équipé de parquet, de la climatisation réversible par conduits et de placards encastrés dans le couloir d'entrée. L'isolation acoustique du salon et de la chambre principale est excellente, on n'entend aucun bruit de la rue. Le logement se trouve à 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia, vous garantissant ainsi les meilleurs services et commerces de l'Eixample et du centre de Barcelone. Il s'agit d'un cadre fantastique, regorgeant de bâtiments emblématiques, où vous pourrez découvrir le Barcelone le plus traditionnel tout en bénéficiant du confort et des commodités d'un appartement de luxe entièrement rénové, unique dans le quartier. Dans les environs, vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des boutiques de grandes marques, des bars et des restaurants, des théâtres et les meilleurs réseaux de transport de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d’occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d’enregistrement foncier, d’agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce spacieux appartement récemment rénové, qui a conservé tous ses éléments d'origine, est situé à côté de la Plaza Urquinaona, un emplacement fantastique à la limite entre les quartiers de la Dreta del Eixample et El Born. Vous pourrez ainsi profiter du meilleur des deux quartiers à quelques pas, ainsi que du centre-ville, car il se trouve à seulement une rue de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia. La propriété a une superficie de 235 m² selon le cadastre (216 m² de logement et 19 m² de parties communes) et une terrasse de 12,7 m². Il est doublement orienté vers la rue et vers une cour intérieure entre les bâtiments, ce qui facilite un grand éclairage naturel et une ventilation transversale. Il se trouve au deuxième étage réel d'un immeuble royal rénové avec ascenseur. Un grand hall d'entrée nous conduit à gauche vers le magnifique espace de vie, composé d'un salon-salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Le salon-salle à manger dispose de deux balcons donnant sur une rue piétonne calme et les hauts plafonds avec moulures et rosaces créent une sensation d'espace et de luminosité incroyable. De plus, le plafond avec voûte catalane d'origine a été conservé dans la cuisine. L'appartement dispose de 4 chambres doubles. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire îlot et accès à la terrasse, un endroit calme pour profiter de l'air libre avec vue sur un grand patio intérieur. À côté se trouve une autre chambre double avec accès à la même terrasse. Les deux autres chambres sont intérieures et l'une d'elles dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire. Enfin, il y a une salle de bain indépendante avec douche et un WC. L'appartement se distingue par l'élégance et la très haute qualité de sa rénovation. Il est équipé de parquet et de la climatisation réversible par conduits. Cet appartement est idéal pour profiter pleinement de Barcelone, entouré de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. De plus, vous disposez de centres commerciaux et de boutiques de grandes marques, de bars et de restaurants, de l'offre de loisirs animée du quartier El Born et d'institutions et de centres de travail prestigieux. Bien sûr, la connexion par les transports publics est excellente vers n'importe quel point de la ville et de la zone métropolitaine. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Nous vous présentons cette exceptionnelle propriété récemment rénovée de 215 m², située dans un immeuble de grand prestige conçu par l'architecte reconnu Enric Sagnier. Construit en 1898, ce joyau architectural fait partie de l'un des bâtiments les plus emblématiques de Barcelone, en plein cœur de la Rambla Catalunya, l'une des rues les plus prisées et centrales de la ville. Vivre ici signifie non seulement profiter d'un emplacement inégalé, mais aussi bénéficier d'une rénovation de haute qualité qui conserve le charme classique de la propriété. Située à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et points d'intérêt de la ville, cette habitation vous permet de vivre l’expérience unique du style de vie du centre de Barcelone. De plus, elle se trouve au quatrième étage avec accès par ascenseur et service de conciergerie, offrant ainsi plus de confort et de sécurité. En entrant dans la propriété, vous découvrirez la zone de jour, composée d'un vaste salon-salle à manger avec accès à un balcon, d'où vous pourrez profiter de vues dégagées sur les arbres et la Rambla. Cet espace comprend également un élégant bureau et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux dans un cadre moderne et fonctionnel. La zone de nuit se compose d'une chambre double avec salle de bains attenante, ainsi que de deux autres chambres doubles qui partagent une salle de bains complète. Deux des chambres donnent sur une cour intérieure tranquille, où l'on profite du soleil l'après-midi, garantissant un environnement paisible et privé. La propriété est équipée du chauffage central et de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. Étant située au dernier étage, elle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et de charmants balcons offrant des vues sur les bâtiments historiques de la zone. Les sols en bois naturel, les fenêtres d'origine avec vitraux restaurés et la décoration soignée de la cuisine et des salles de bains ajoutent une touche de distinction et d'élégance. Cette propriété est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à allier le meilleur de la tradition architecturale de Barcelone aux commodités modernes. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous attendons pour vous faire découvrir votre futur chez-vous en plein cœur de la ville ! * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce penthouse en duplex à rénover, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, offre d’innombrables possibilités et constitue l’occasion idéale de créer la maison de vos rêves. Il dispose de 232 m² construits intérieurs et de 54 m² de terrasses. Son emplacement est idéal, dans la rue Casp, l’une des plus calmes du Quadrat d’Or. Il se trouve à quelques pas du Passeig Sant Joan, de la Gran Via, de l’Arc de Triomf et de la Plaza Urquinaona, et à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Passeig de Gracia. Le penthouse bénéficie d’une double orientation, donnant à la fois sur la rue et sur la cour intérieure. Il se situe aux sixième et septième étages d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Le premier étage a 143 m² construits intérieurs et est idéal pour créer l’espace nuit grâce à une rénovation : il pourrait accueillir 3 chambres en suite et une quatrième chambre, toutes doubles, extérieures, spacieuses et très lumineuses. Au centre, un bel escalier relie les deux étages, large et confortable, avec une grande fenêtre apportant beaucoup de lumière. L’étage supérieur dispose de 89 m² construits intérieurs et de deux terrasses. Il est parfait pour accueillir un spectaculaire espace de jour occupant toute la surface, intégrant salon, salle à manger et cuisine. La première terrasse, de 34 m², bénéficie de la meilleure orientation possible (sud-est), avec le soleil pratiquement toute la journée, et donne sur la rue Casp. Elle possède actuellement une fermeture qui pourrait être conservée. La deuxième terrasse, de 20 m², donne sur la cour intérieure et offre une vue sur le Tibidabo. Il s’agit actuellement d’une galerie fermée, qui pourrait être ouverte. En plus des espaces extérieurs donnant sur la rue et la cour, l’ensemble du bien dispose de fenêtres donnant sur des patios intérieurs, offrant une lumière naturelle abondante. Il conserve également des éléments d’époque tels que les sols d’origine, les portes intérieures avec verre décoratif, les poutres en bois au plafond et les armoires sur mesure. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel. Vivre dans ce penthouse vous permet d’avoir à portée de main tous les services et commerces nécessaires à votre quotidien, des commerces de proximité aux boutiques de grandes marques. Les environs offrent également un large choix de restaurants, de théâtres et d’options de loisirs. Les connexions par transports publics vers toutes les parties de Barcelone et de sa métropole sont excellentes. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. Pent

Cette propriété a été rénovée il y a 6 ans avec les meilleures finitions et l'incorporation de la domotique, ce qui en fait un appartement intelligent. Il est situé dans un superbe bâtiment avec une belle entrée, à quelques rues de la Plaza Catalunya et du Paseo de Gracia, ce qui vous permet de profiter de la proximité des meilleurs centres commerciaux et boutiques de la ville, des bureaux et des institutions importantes et de toutes sortes de services. Il s'agit d'un immense appartement de près de 200 m2 et très calme, car il donne sur la cour intérieure avec une orientation est. Le salon-salle à manger est très spacieux et lumineux et a accès à une fantastique galerie, donnant sur la cour intérieure du bloc, où vous pouvez faire une pause et vous détendre. La cuisine est ouverte et est équipée d'appareils électroménagers. La partie nuit se compose de 3 chambres en suite avec leur salle de bain respective et d'un toilette. La suite principale dispose également d'une galerie donnant sur la cour intérieure du bloc et d'un dressing. Les 2 autres chambres sont intérieures mais s'ouvrent sur de grandes et lumineuses cours. La rénovation a conservé le charme de la volta catalane avec des poutres en bois aux plafonds de tout l'étage et a incorporé la domotique. L'appartement est vendu avec des meubles de haute qualité et est équipé de parquet en bois naturel, de gaines de climatisation et d'un chauffage au gaz naturel.

Cette propriété exclusive entièrement rénové à neuf est situé dans un immeuble classique de Galvany, l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone. Sa proximité avec l’Avinguda Diagonal, le Turó Park et l’Eixample Dreta permet de profiter des meilleurs services et commerces de la ville. Le bien, situé au premier étage, a été conçu avec une distribution fonctionnelle et sophistiquée. Le vaste salon-salle à manger, lumineux grâce à de grandes baies vitrées et de dimensions généreuses, constitue le cœur du logement et s’intègre à une cuisine ouverte sur mesure, équipée d’un élégant îlot central. La zone nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à un patio intérieur calme. À côté se trouve une autre chambre en suite. Les deux autres chambres doubles offrent une distribution équilibrée et polyvalente, accompagnées d’une salle de bains indépendante. Il y a également un bureau, pouvant servir de cinquième chambre simple, ainsi qu’une buanderie pratique avec WC invités. Les deux patios intérieurs apportent lumière naturelle et sérénité aux espaces, créant une agréable sensation d’amplitude et de bien-être dans tout le logement. L’appartement est équipé de la climatisation gainable, du chauffage central, de climatisation supplémentaire, d’un éclairage LED intégré, de sols en bois, de menuiseries intérieures laquées blanches et de fenêtres à double vitrage. Tous les matériaux et finitions sont haut de gamme. Le quartier est entouré de commerces, restaurants, services haut de gamme, écoles internationales, écoles de commerce et espaces verts. Le bien est parfaitement connecté au reste de la ville via l’Avinguda Diagonal et la Via Augusta, ainsi que par les transports publics. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.