Propriété exclusive avec projet de rénovation au coeur du Quartier Gothique

Cet appartement rénové exclusif est situé au cœur de Les Tres Torres, l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Situé dans le première étage d'un immeuble élégant avec peu d'appartements et un seul appartement par étage, cette propriété allie intimité, confort et distinction. Avec 205 m² de surface intérieure construite et 21 m² de terrasse, la propriété impressionne par son espace, sa lumière naturelle et son agencement optimisé. Le hall d'entrée carré marque la séparation parfaite entre les zones jour et nuit, garantissant la fonctionnalité et l'intimité. La partie jour comprend un spacieux salon-salle à manger en deux pièces, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée équipée de stores électriques, un espace idéal pour profiter de l'extérieur en tout confort. La grande cuisine moderne dispose d'un îlot central, d'un coin bureau, d'une buanderie séparée et de toilettes pour les invités, ainsi que d'une zone de service avec une chambre, une salle de bains et une entrée séparée. L'espace nuit comprend quatre chambres : deux doubles et deux suites, toutes avec armoires encastrées, ainsi que trois salles de bains complètes, conçues pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de première qualité : parquet en chêne naturel, armoires encastrées, air conditionné et chauffage au gaz, prêts à être emménagés sans besoin de rénovation. L'élégant immeuble offre un service de conciergerie et la propriété comprend trois places de parking et une salle de stockage. Une opportunité unique qui combine un emplacement imbattable, la distribution et l'état de conservation.

Cet appartement impeccable est situé entre le Paseo de Gracia et la Rambla Catalunya, l'un des emplacements les plus prestigieux de Barcelone dans la partie supérieure de la Dreta del Eixample. La rénovation de luxe a pris soin de tous les détails dans la conception, les matériaux et les finitions, mettant en évidence les planchers et les plafonds conçus exclusivement pour cet appartement et le travail de marqueterie exquis sur les planchers et la menuiserie. La propriété a 170 m2 d'intérieur construit et un balcon de 10 m2. Il occupe tout l'étage "Principal" (première) d'un immeuble royal entièrement rénové en 2017 avec ascenseur et un seul appartement par étage. Sa double orientation en fait une propriété très lumineuse. Un grand hall d'entrée distribue les espaces jour et nuit de part et d'autre. Le grand séjour-salle à manger est magnifique et bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond qui offre une grande sensation d'espace et de luminosité. Il dispose d'un accès au balcon, orienté à l'est vers la rue. La cuisine haut de gamme Bulthaup est très spacieuse, équipée d'appareils Gaggenau et dispose d'une buanderie séparée. Une toilette pour les invités complète cet espace. Le coin nuit se compose de deux chambres avec salle de bains. L'impressionnante chambre principale, qui donne sur la cour intérieure orientée à l'ouest, dispose d'un immense dressing et d'une salle de bains située dans une magnifique galerie. La deuxième chambre dispose également d'un dressing, d'une salle de bains privée et d'un intérieur. L'appartement est équipé de sols et de plafonds uniques décorés à la main, de menuiseries d'origine restaurées, de double vitrage, d'un système de domotique, d'un système d'air conditionné et d'un chauffage par radiateurs en fer forgé. Le quartier environnant offre une grande variété de services et de magasins, des boutiques de grandes marques sur le Paseo de Gracia, la Rambla Catalunya et l'Avenida Diagonal, des institutions prestigieuses, des restaurants et d'excellents transports en commun. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Ce penthouse en duplex à rénover, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, offre d’innombrables possibilités et constitue l’occasion idéale de créer la maison de vos rêves. Il dispose de 232 m² construits intérieurs et de 54 m² de terrasses. Son emplacement est idéal, dans la rue Casp, l’une des plus calmes du Quadrat d’Or. Il se trouve à quelques pas du Passeig Sant Joan, de la Gran Via, de l’Arc de Triomf et de la Plaza Urquinaona, et à seulement 10 minutes à pied de la Plaza Catalunya et du Passeig de Gracia. Le penthouse bénéficie d’une double orientation, donnant à la fois sur la rue et sur la cour intérieure. Il se situe aux sixième et septième étages d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Le premier étage a 143 m² construits intérieurs et est idéal pour créer l’espace nuit grâce à une rénovation : il pourrait accueillir 3 chambres en suite et une quatrième chambre, toutes doubles, extérieures, spacieuses et très lumineuses. Au centre, un bel escalier relie les deux étages, large et confortable, avec une grande fenêtre apportant beaucoup de lumière. L’étage supérieur dispose de 89 m² construits intérieurs et de deux terrasses. Il est parfait pour accueillir un spectaculaire espace de jour occupant toute la surface, intégrant salon, salle à manger et cuisine. La première terrasse, de 34 m², bénéficie de la meilleure orientation possible (sud-est), avec le soleil pratiquement toute la journée, et donne sur la rue Casp. Elle possède actuellement une fermeture qui pourrait être conservée. La deuxième terrasse, de 20 m², donne sur la cour intérieure et offre une vue sur le Tibidabo. Il s’agit actuellement d’une galerie fermée, qui pourrait être ouverte. En plus des espaces extérieurs donnant sur la rue et la cour, l’ensemble du bien dispose de fenêtres donnant sur des patios intérieurs, offrant une lumière naturelle abondante. Il conserve également des éléments d’époque tels que les sols d’origine, les portes intérieures avec verre décoratif, les poutres en bois au plafond et les armoires sur mesure. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel. Vivre dans ce penthouse vous permet d’avoir à portée de main tous les services et commerces nécessaires à votre quotidien, des commerces de proximité aux boutiques de grandes marques. Les environs offrent également un large choix de restaurants, de théâtres et d’options de loisirs. Les connexions par transports publics vers toutes les parties de Barcelone et de sa métropole sont excellentes. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. Pent

Cet appartement bénéficie d'un excellent emplacement dans la prestigieuse rue Pau Claris, à quelques mètres de la Plaza Catalunya, du Paseo de Gracia et de la Plaza Urquinaona. Vous profiterez du meilleur de l'Eixample et du centre-ville, avec tous ses commerces, ses services et ses excellentes liaisons par les transports publics. La propriété a une superficie de 203 m² selon le Cadastre et se trouve au quatrième étage réel d'un immeuble majestueux avec ascenseur, concierge et terrasse commune. Il est doublement orienté vers la rue et la cour intérieure du bloc, ce qui facilite l'éclairage naturel et la ventilation transversale. Le grand hall d'entrée avec des placards sur mesure sépare les zones jour et nuit, avec une distribution intelligente. Le salon-salle à manger est spacieux et lumineux, avec deux balcons donnant sur la rue Pau Claris et offrant une vue agréable grâce à la hauteur. À côté, dans un espace continu mais distinct, se trouve la cuisine avec îlot central qui sert également de bar, entièrement équipée d'appareils électroménagers. La zone nuit comprend 4 chambres. La chambre principale en suite avec salle de bain privée a accès à une galerie donnant sur la cour intérieure, idéale pour vos moments d'évasion. À cette extrémité de la propriété, il y a deux autres chambres doubles donnant sur une terrasse paisible de 13 m2, où vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air, comme le petit-déjeuner, le déjeuner ou les discussions. De plus, il y a une chambre individuelle intérieure qui pourrait également être utilisée comme bureau ou dressing. Enfin, il y a une salle de bains indépendante et des toilettes. La rénovation complète réalisée se distingue par les finitions et les matériaux de haute qualité utilisés. Les menuiseries sont neuves et ont fait l'objet d'une attention particulière. Le bois, matériau chaleureux et noble, apporte une valeur ajoutée à la rénovation. Les menuiseries extérieures conservent les designs d'origine, mais intègrent des vitrages à faible émissivité et des chambres isolantes, qui contribuent à réduire le bruit et à maintenir une température confortable à l'intérieur, créant ainsi des espaces agréables pour la vie quotidienne. En ce qui concerne les menuiseries intérieures, des portes battantes ou coulissantes de type Krona ou à rail ont été installées, toutes en hauteur totale. Les meubles des lavabos s'intègrent dans les projets personnalisés de chaque salle de bains, tandis que les armoires des chambres ont été fabriquées sur mesure pour optimiser l'espace. Elles sont dotées de finitions intérieures de grande qualité, en tissu ou en bois, et d'un éclairage LED. Une attention particulière a également été portée aux plafonds ornés, aux murs décorés de moulures ou recouverts de carreaux lisses ou à motifs, toujours en harmonie avec le reste des éléments, et aux sols soigneusement sélectionnés, qu'il s'agisse de parquet ou de carrelage, afin d'obtenir un ensemble équilibré et élégant. De plus, la climatisation et le chauffage sont intégrés pour un excellent confort. Le prix comprend le mobilier. C'est une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, dans une propriété qui n'est pas seulement une maison idéale, mais aussi un pari sûr sur le style de vie barcelonais le plus exclusif. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Ce magnifique penthouse est situé dans l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses et les plus calmes de Barcelone, au coeur du quartier de Sarrià. Son point fort est la magnifique terrasse de 50 m2 au pied du salon, avec des vues fantastiques sur la ville, la montagne du Tibidabo et la mer. Il comprend également une place de parking pouvant accueillir 2 voitures et des motos. Le penthouse a 240 m2 construits à l'intérieur et 70 m2 à l'extérieur. Il occupe les 5ème et 6ème étages d'un immeuble avec 2 ascenseurs. Le rez-de-chaussée a 133 m2 d'intérieur construit, une clôture de 12 m2 et une terrasse de 50 m2. La partie jour est très lumineuse et se divise en deux zones : le salon-salle à manger et une zone menant à la terrasse qui peut être utilisée pour créer une atmosphère plus détendue. De là, on accède à la magnifique terrasse, l'espace idéal pour profiter des repas en plein air, des dîners et des rencontres entre amis en ville, ou tout simplement pour se détendre. Pour en revenir à l'intérieur, la cuisine/salle à manger est spacieuse et dispose d'une buanderie attenante. Le premier étage comprend également deux chambres avec salle de bains qui s'ouvrent sur la terrasse. La chambre principale dispose également d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. L'autre chambre dispose d'une armoire encastrée. L'étage supérieur a 94 m2 d'espace intérieur construit et une terrasse de 10,78 m2. Il dispose d'un grand espace ouvert qui peut être adapté à l'usage que les nouveaux acquéreurs souhaitent en faire (espace de travail, salle de loisirs ou espace de détente), d'un WC pour les invités et d'une chambre double avec dressing et salle de bains en-suite. En outre, la petite terrasse permet à la lumière naturelle d'entrer. Le penthouse est équipé de parquet, d'air conditionné par splits et de chauffage par radiateurs au gaz. Dans les environs, vous pourrez profiter de nombreux commerces et services, d'espaces verts, d'écoles de commerce, d'écoles internationales, de centres médicaux et d'universités privées, et d'une excellente communication avec le centre ville grâce aux Ferrocarrils de la Generalitat. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse.

Ce loft fait partie du projet de construction neuve Can Ricart, qui a transformé 4 bâtiments emblématiques de la Barcelone industrielle du XIXe siècle, déclarés d'intérêt national, en logements d'une grande beauté et d'une grande personnalité, conçus et équipés de manière exquise. La propriété est située dans le quartier de Poblenou, qui jouit d'un mélange attrayant d'entreprises technologiques, d'universités, de résidences étudiantes, d'hôtels, de parcs et d'une riche offre culturelle et de loisirs. Il abrite également le dynamique quartier technologique 22@, qui attire les talents, les nomades numériques, les start-ups et les grandes entreprises technologiques. Ce loft en triplex dispose de 164 m2 d'intérieur construit répartis sur 3 étages, d'une terrasse de 17 m2 au dernier étage et d'un jardin de 31 m2. Il dispose d'un ascenseur pour monter à chaque étage, en plus des escaliers. Cette propriété est située dans le grand bâtiment d'origine, qui dispose d'une piscine commune. Les arcs d'origine des façades patrimoniales ont été récupérés et les portails ont été réinterprétés pour donner un accès lumineux aux logements. La façade arrière a été déplacée pour créer un passage extérieur longitudinal intime et agréable. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot central, ainsi qu'une salle de bains. Il dispose d'une sortie sur le jardin, un coin exceptionnel pour profiter de l'air libre au milieu de la grande ville. Le premier étage est composé d'un salon et d'une salle de bains. Le premier étage est le coin nuit, avec 2 chambres doubles et 2 salles de bains indépendantes. De plus, c'est ici que se trouve la terrasse, un endroit idéal pour profiter des repas en plein air et des rendez-vous, ou tout simplement pour se détendre. La structure impressionnante avec de hauts plafonds baigne la propriété dans la lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures dans les toits. Les finitions du loft sont de très haut niveau. Il est équipé d'une domotique, de planchers en microciment au rez-de-chaussée et en bois naturel au reste, et d'un système d'air conditionné avec pompe à chaleur. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils Siemens et les salles de bains d'équipements Duravit et de robinets Hansgrohe. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce loft et connaître le reste des propriétés disponibles. * Les photographies appartiennent à d'autres lofts du complexe et illustrent la rénovation et les espaces. Les photos des parties communes et le plan sont réels et correspondent à ce loft.