Exclusiva propiedad reformada en finca modernista en Rambla Catalunya

Esta fabulosa vivienda se sitúa en una finca regia impecablemente conservada, ubicada en la prestigiosa calle Mallorca, al lado de Rambla de Catalunya y el Paseo de Gracia. Una ubicación inmejorable en el corazón de l’Eixample, rodeada de las mejores boutiques, restaurantes y servicios de la ciudad. Con elegancia y diseño contemporáneo, esta propiedad combina a la perfección el encanto arquitectónico tradicional con el confort de los acabados más exclusivos. El piso tiene 176 m2 construidos y 2 balcones que suman 5,8 m2. Al entrar, un espacioso recibidor distribuye la vivienda en dos áreas principales. La zona de día, con más de 65 m², ofrece un impresionante salón y un amplio comedor conectados por una elegante pared arqueada, creando un ambiente sofisticado y armonioso. Dos balcones exteriores inundan el espacio de luz natural, realzando la amplitud y el carácter de la vivienda. La cocina de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, dispone de una gran isla central con zona de cocción y espacio para taburetes, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La zona de noche alberga 3 impresionantes habitaciones en suite, cada una con cuarto de baño privado. Los dormitorios, de generosas dimensiones, han sido diseñados para ofrecer un ambiente exclusivo y acogedor, donde los techos originales restaurados y los detalles en tonos cálidos aportan un sello de distinción único. Los cuartos de baño combinan minimalismo y funcionalidad con acabados de alta calidad, mientras que los suelos de parqué de roble en espiga refuerzan el estilo elegante y atemporal de la vivienda. El piso está equipado con suelos de parquet en espiga, aire acondicionado frío/calor por conductos y calefacción por radiadores. Además, dispone de una zona de lavandería y un aseo de cortesía para mayor comodidad. La finca, de gran valor histórico, se encuentra en excelente estado y ofrece servicio de conserjería y 2 ascensores. Si buscas un hogar exclusivo en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona, esta es una oportunidad única. Contáctanos para una visita y descubre el encanto de esta propiedad incomparable.

Este sensacional piso se encuentra en una ubicación inmejorable de Barcelona y forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. El edificio es esquinero con la calle Girona, que está previsto que se convierta en peatonal. Este inmueble en planta baja tiene 191 m2 construidos interiores, un patio-jardín de 57 m2 con piscina, dos porches de 6 m2 y patios de 8,4 m2. Destaca por los amplios espacios y la luminosidad, logrando un perfecto equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva. Un vestíbulo nos recibe en la entrada y, a través de un pasillo, accedemos al amplio salón-comedor de 56 m2, que dispone de cocina abierta que queda separada de la zona de estar. Junto al salón, una acogedora galería permite crear un ambiente más distendido y sirve de acceso al sensacional patio-jardín con piscina. Se trata de un gran espacio al aire libre en el que disfrutar del agradable clima de Barcelona durante todo el año, que es muy tranquilo ya que está orientado al patio interior de manzana. Por su parte, la zona de la cocina da acceso a un porche cubierto que también se comunica con el patio. La zona de noche se distribuye a lo largo del pasillo. La impresionante master suite dispone de un amplio vestidor de 15 m2 en su entrada, desde el cual accedemos por un lado al cuarto de baño y por otro lado al dormitorio. Un porche lo comunica con el patio-jardín, por lo que disfruta de acceso directo. Desde el vestidor también se accede a un pequeño patio de 3 m2. Además, hay un dormitorio doble, un dormitorio mediano, un cuarto de baño y un aseo. El piso, cuya finalización está prevista para el segundo semestre de 2024, contará con materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá lo tradicional de las tradicionales fincas regias con lo más moderno. En la fase inicial del proyecto, el comprador podrá hacer ciertos cambios y modificar los acabados a su gusto, 'tailor made'. El edificio potenciará la presencia de vegetación y plantas para darle un carácter 'green' y tendrá una zona para cargar bicicletas eléctricas. Además, dispondrá de un gimnasio privado con estilo modernista-vintage. Podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable: en pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios. Esta promoción dispone de pisos de 1, 2 y 3 habitaciones con precios a partir de 522.000 €, 626.000 € y 958.000 €, respectivamente. Contacta con Bcn Advisors para más información. * Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto. * El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son sólo orientativos. En Bcn Advisors, te guiamos hacia tu piso de lujo en el Eixample. Explora una amplia gama de propiedades y comienza tu viaje hacia una vida de lujo.

Este magnífico y amplio piso goza de una ubicación privilegiada en pleno Eixample, a solo dos calles del Paseo de Gracia y a 10 minutos andando de Plaza Catalunya. Está en la tercera planta real de una finca regia con pocos vecinos, que dispone de ascensor, conserje y terrado comunitario. La propiedad tiene 203 m2 construidos incluyendo elementos comunes según Catastro. El piso tiene 175 m2 construidos con una terraza de 10,6 m2 y dos balcones. Se entregará reformado a estrenar y amueblado, combinando la esencia de la arquitectura clásica barcelonesa con el confort contemporáneo, conservando los elementos originales que le confieren un carácter histórico único. La zona de día es un amplio espacio continuo bañado de luz natural en el que los ambientes fluyen. El salón-comedor tiene acceso a dos balcones que dan a la calle, mientras que la cocina, totalmente equipada con electrodomésticos, incluye una isla central y una zona office para desayunar o tomar algo. Además, hay un lavadero. La zona de noche tiene 4 habitaciones y 3 cuartos de baño. El dormitorio principal en suite con cuarto de baño privado tiene acceso a la tranquila terraza, que da al patio de manzana. Un lugar ideal para relajarse y escapar de las preocupaciones del día a día. A su lado hay 2 dormitorios dobles, uno de ellos con salida a la terraza, que comparten un cuarto de baño completo. En la parte central del piso hay una habitación mediana interior, que podría ser otro dormitorio o un despacho, y un cuarto de baño. Destaca en la reforma integral la elección de materiales y acabados de alta calidad, que la distinguen claramente de otras propiedades de la zona. Las carpinterías, tanto exteriores como interiores, se han renovado por completo y cuidando cada detalle. Fabricadas en madera, aportan calidez y un valor añadido al conjunto. Las exteriores mantienen el diseño original, incorporando cristales bajoemisivos y cámaras aislantes que reducen el ruido y las variaciones térmicas, creando espacios confortables. Las interiores, ya sean abatibles o correderas tipo Krona, llegan hasta el techo. Los muebles de baño se han diseñado específicamente para cada estancia y los armarios, hechos a medida, presentan interiores en textil o madera con iluminación LED. También se han conservado o restaurado techos ornamentados o con volta catalana, vigas de madera o hierro, paredes con molduras o baldosas decorativas, y suelos de parquet o baldosa cuidadosamente seleccionados, logrando un conjunto equilibrado y elegante. Los alrededores de esta vivienda te ofrecen todo lo necesario para el día a día y disfrutar al máximo de Barcelona. Servicios, tiendas de barrio, boutiques de primeras marcas, centros comerciales, transporte público, instituciones de prestigio, cafés, restaurantes, teatros, ocio, cultura... lo tendrás todo muy cerca. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta elegante propiedad reformada a estrenar se sitúa en una de las zonas más emblemáticas del Eixample Dreta, junto al tramo peatonal de la calle Girona y rodeada de fincas regias que conservan el valor arquitectónico más representativo de Barcelona. El inmueble tiene 183 m2 de vivienda y 16 m2 de elementos comunes, según Catastro. Totalmente esquinera y en chaflán, todas las estancias de la vivienda son exteriores, lo que le proporciona una luminosidad excepcional durante todo el día y una agradable sensación de amplitud. Está en la cuarta planta real de una finca regia con ascensor. La zona de día se articula en torno a un amplio salón-comedor con cocina integrada, completamente exterior con 3 balcones, concebido como un espacio abierto para disfrutar de la luz natural y la vida urbana. La cocina, diseñada a medida en roble natural, está equipada con electrodomésticos de alta gama Siemens y Miele, incluyendo vinoteca y combinando funcionalidad y estética con una ejecución impecable. La zona de noche está presidida por una impresionante suite principal de más de 20 m2 con baño privado que tiene bañera exenta y ducha, balcón y vestidor con zona de tocador ubicado en una luminosa galería. Además, hay 2 habitaciones dobles con balcón y un despacho en la entrada. La vivienda dispone también de 2 baños completos adicionales, un aseo de cortesía y una zona de lavadero independiente, aportando máxima comodidad en el día a día. La reforma ha sabido respetar y poner en valor los elementos originales, integrándolos con materiales nobles y soluciones contemporáneas. Destacan los suelos hidráulicos Nolla recuperados, los techos altos con volta catalana y molduras, el parquet de roble natural en espiga y los panelados a medida, creando una atmósfera sofisticada y atemporal. El confort está garantizado gracias a una instalación completamente renovada de calefacción por gas natural con radiadores de diseño y un sistema de aire acondicionado frío/calor por zonas, que permite diferenciar la climatización entre la zona de día y la de noche. Esta vivienda se sitúa en pleno Quadrat d'Or, a escasos metros del Paseo Sant Joan y la Plaza Urquinaona, a solo 4 calles del Paseo de Gracia y de Plaza Catalunya. Es ideal para quienes buscan un hogar sofisticado en un entorno emblemático, donde la tradición y la modernidad se encuentran en perfecta armonía con lujo y carácter en cada detalle. Los alrededores ofrecen numerosas boutiques de primeras marcas, restaurantes, teatros, museos y una amplia oferta de transporte público. Esta propiedad combina historia, diseño y luminosidad en una de las ubicaciones más codiciadas del Eixample, ideal para quienes buscan una vivienda con identidad y estilo en el corazón de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En una elegante finca modernista catalogada de principios del siglo XX, ubicada en la zona de Balmes con Consell de Cent, se encuentra esta exclusiva vivienda en proceso de rehabilitación integral de alto nivel, conservando sus elementos arquitectónicos originales. La propiedad mantiene techos de 3,79 metros de altura, pavimentos hidráulicos originales (mosaico Nolla), carpinterías restauradas y detalles modernistas que aportan carácter y autenticidad, combinados con un diseño contemporáneo y acabados de máxima calidad. La propiedad dispone de 205,69 m² construidos de vivienda más 17,14 m² de altillo, sumando un total de 222,83 m² construidos y 180,57 m² útiles. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer amplitud y funcionalidad, con un salón-comedor de 37,34 m², cocina independiente de 15,62 m² con península, dormitorio principal de 21,3 m² con baño en suite de 14 m², un segundo dormitorio doble de 17,97 m², un dormitorio de invitados, despacho independiente y tres baños completos. La vivienda cuenta además con galería y balcón exterior de 3,5 m2, aportando luz y ventilación natural. La reforma contempla la recuperación y puesta en valor de los elementos originales junto con la incorporación de climatización por conductos, iluminación LED integrada, cocina a medida con electrodomésticos de alta gama y baños con acabados contemporáneos de primeras marcas. El resultado será una vivienda que combina el encanto clásico del Eixample con el confort actual. La finalización de las obras está prevista para finales de marzo o principios de abril de 2026, ofreciendo la oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro de Barcelona. Nota: La superficie útil de la vivienda podrá variar en función de los ajustes que puedan surgir durante la ejecución de las obras. Las fotografías mostradas corresponden a un inmueble del mismo vendedor situado en la finca colindante y se presentan a efectos orientativos.

Este ático es todo un oasis a pocos pasos del centro de Barcelona: su terraza te ofrece increíbles vistas al mar y a todo el casco histórico de la ciudad. La ubicación es privilegiada, entre Eixample y El Born, a solo diez minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. La vivienda tiene 223 m2 construidos interiores y una terraza de 28 m2 en la planta superior. Tiene doble orientación a calle y a patio de manzana, lo que facilita la iluminación y la ventilación cruzada. Un amplio recibidor nos da la bienvenida y nos conduce al amplio salón-comedor, muy luminoso con salida a un balcón alargado que da a la calle. La cocina office tiene un tamaño generoso y está equipada con electrodomésticos. Se puede acceder a ella desde el salón y desde el pasillo. La zona de noche tiene un total de 5 habitaciones. Es muy versátil y permite adaptar las estancias a diferentes usos según las necesidades. El dormitorio principal tiene vestidor y cuarto de baño en suite. Es muy tranquilo, ya que da al patio de manzana, y tiene una agradable galería y acceso a un balcón. Además, hay un dormitorio doble y 3 habitaciones individuales interiores. Por último, hay 2 cuartos de baño independientes. En la planta superior hay una sala polivalente con cocina y cuarto de baño, ideal para celebrar reuniones distendidas con amigos y familiares. Aquí también se sitúa la espléndida terraza con espectaculares vistas de Ciutat Vella y el mar. Actualmente tiene un jacuzzi. Este inmueble ofrece muchas posibilidades de reforma para personalizar la distribución, las estancias y la ubicación de las zonas de día y de noche (consultar propuestas de nueva distribución en los planos). Es el lienzo perfecto para diseñar el hogar de tus sueños con unas características únicas y en un entorno privilegiado. El ático está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores. Está en una finca modernista recién restaurada, diseñada por el reconocido arquitecto Adolfo Ruiz Casamitjana. Destaca por su rica ornamentación, balcones de hierro forjados, azulejos decorativos y molduras florales. Tiene ascensor y conserje. La excelente ubicación de este ático te permitirá disfrutar de lo mejor de la Dreta del Eixample, El Born y el centro de la ciudad. Tendrás a tu alcance una amplia oferta de servicios, restauración, tiendas de barrio, boutiques de primeras marcas, centros comerciales, opciones de ocio, teatros, atractivos culturales e históricos y una excelente comunicación mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.