Cargando...

Llámanos

Bcn ADVISORS
Venta áticos
BARCELONA

GRàCIA

Áticos en Gràcia

Descubre nuestra exclusiva selección de áticos en venta en Gracia, Barcelona en Bcn Advisors.

Filtrar los resultados o buscar de nuevo

Filtros

Nº de baños

Características de la propiedad

Tenemos 1 áticos en venta en Gràcia

Ordenar resultados por

Página 1 de 1

En exclusiva

Vendido

Áticos en venta en Vila de Gràcia

1.035.000 €

BCN074379921

Magnífico y amplio ático a reformar con gran terraza en Gracia

Este ático de 140,7 m2 construidos interiores y terraza de 52 m2 es la oportunidad perfecta para vivir en un remanso de luz y tranquilidad en Gracia. Situado a 10 minutos andando del Paseo Sant Joan, los alrededores ofrecen numerosos comercios, servicios, una animada oferta de ocio, agradables zonas verdes, calles y plazas, y opciones de transporte público, como la parada de metro de Joanic. Un gran recibidor divide a ambos lados las zonas de día y de noche. El salón-comedor es muy amplio y tiene grandes ventanales con salida directa a la fantástica terraza, ideal para disfrutar al aire libre de comidas, reuniones o simplemente relajarse. Su doble orientación sur y este hace que tenga sol prácticamente todo el día. Volviendo al interior del ático, encontramos una cocina office de gran tamaño y un cuarto de almacenaje que se conecta con la zona de aguas exterior de 2,85 m2. La zona de noche tiene un total de 4 habitaciones dobles, todas de generoso tamaño y con armarios empotrados. El dormitorio principal en suite con vestidor y cuarto de baño propio es exterior, ya que da a la terraza. Otro de los dormitorios también da a la terraza y los otros dos son interiores, pero reciben mucha luz debido a la altura (sexta planta real). Por último, hay un cuarto de baño independiente. El ático fue reformado hace 20 años, aunque pueden realizarse obras fácilmente para actualizarlo. Al ser un edificio moderno de obra vista, no hay paredes maestras, por lo que los nuevos propietarios pueden adaptar el inmueble a su gusto. La propiedad está equipada con aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores de gas natural. Además, es posible comprar una plaza de parking opcional en el mismo edificio por 40.000 €, algo muy cotizado en el barrio No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

140.7 m²

Plano

54.85 m²

Terraza

4

Dormitorios

2

Baños

1.035.000 €

Gràcia, el barrio que convirtió la personalidad en su mayor activo residencial

Gràcia es uno de esos barrios que generan adhesión inmediata. Su trama de calles estrechas, sus plazas de escala humana, la densidad de propuestas culturales y gastronómicas y la convivencia entre lo local y lo cosmopolita han construido una identidad residencial que resulta difícil de encontrar en cualquier otra zona de Barcelona. Los áticos en Gràcia ofrecen una perspectiva privilegiada sobre ese tejido urbano único: terrazas privadas desde las que se domina un paisaje de tejados, torres de agua y campanarios que definen el perfil más auténtico de la ciudad, con la montaña de Collserola cerrando el horizonte hacia el norte.

Áticos en Gràcia para quienes eligen vivir en el barrio con mayor carácter de Barcelona

La oferta de áticos en Gràcia es, por naturaleza, limitada y diversa. El parque edificatorio del barrio, formado en su mayor parte por inmuebles de finales del siglo XIX y principios del XX, genera tipologías de ático muy particulares: propiedades que combinan la solidez y la escala de la arquitectura tradicional con intervenciones de rehabilitación contemporáneas que han sabido respetar el carácter original de los edificios. Quien elige un ático en Gràcia no busca la uniformidad de las zonas residenciales más convencionales, sino la singularidad de una propiedad con historia en un entorno que le da sentido.

Comprar áticos de lujo en Gràcia, una apuesta por la singularidad y el valor de lo auténtico

Comprar áticos de lujo en Gràcia es invertir en un tipo de propiedad que el mercado difícilmente puede reproducir. La combinación de un entorno urbano con una identidad tan marcada, una oferta residencial estructuralmente escasa y una demanda sostenida por parte de compradores que conocen bien el barrio y lo han elegido de forma deliberada otorga a los áticos de Gràcia un valor que va más allá de sus metros cuadrados. Comprar áticos en Gràcia exige un conocimiento preciso del barrio, de sus distintas zonas y de los factores que determinan el valor real de cada propiedad en un mercado donde la diferencia entre un inmueble y otro puede ser muy significativa.

Vender áticos en Gràcia con una estrategia orientada al comprador que realmente valora el barrio

El comprador de un ático en Gràcia tiene un perfil muy definido: es alguien que conoce el barrio, que lo ha elegido conscientemente y que no está dispuesto a conformarse con una propiedad que no esté a la altura de lo que el entorno promete. Vender áticos de lujo en Gràcia requiere saber llegar a ese perfil con una presentación que transmita con autenticidad el valor de la propiedad y del barrio. Vender áticos en Gràcia con los mejores resultados implica también gestionar el proceso con la discreción y la agilidad que exige un mercado donde la confianza entre las partes es fundamental.

Bcn Advisors, inmobiliaria de lujo en Gràcia con conocimiento profundo del mercado del barrio

En Bcn Advisors conocemos Gràcia con la cercanía que da años de trabajo continuado en el barrio. Entendemos su mercado, sus edificios y el perfil de quienes eligen este entorno para vivir. Si está considerando comprar o vender un ático en Gràcia, nuestro equipo puede ofrecerle un asesoramiento honesto, preciso y adaptado a las particularidades de uno de los mercados residenciales más singulares de Barcelona.

Preguntas frecuentes sobre la venta de áticos en Gràcia

¿Cuál es el precio medio del metro cuadrado para áticos en Gràcia?

En Gràcia, el precio medio del metro cuadrado para áticos se sitúa en torno a los 6.800 €/m², lo que refleja la creciente demanda de este vibrante barrio, conocido por su ambiente bohemio, su proximidad al centro de Barcelona y su vida cultural rica.

¿Qué servicios ofrece Bcn Advisors para la venta de áticos en Gràcia?

Bcn Advisors ofrece un servicio completo para la venta de áticos en Gràcia, que incluye valoraciones precisas, estrategias de marketing personalizadas, asesoría legal especializada y acompañamiento durante todo el proceso de venta, asegurando una transacción rápida y exitosa.

¿Qué características distinguen a los áticos en Gràcia?

Los áticos en Gràcia se distinguen por sus terrazas amplias, vistas al Parque Güell y la luminosidad característica de sus espacios. Estos áticos combinan el encanto histórico del barrio con acabados modernos, creando una mezcla perfecta de estilo y comodidad.

¿Por qué invertir en el mercado inmobiliario de áticos en Gràcia?

Invertir en Gràcia es una excelente opción debido a su gran demanda, su ubicación céntrica y su ambiente único. Gràcia sigue siendo uno de los barrios más codiciados de Barcelona, lo que asegura un gran potencial de revalorización a largo plazo.

¿Contáis con más áticos cerca de Gràcia?

Sí, contamos con áticos en barrios cercanos como Vila de Gràcia,…

Inmuebles similares que te pueden interesar

Destacado

En exclusiva

Pisos en venta en Vila de Gràcia

1.500.000 €

BCN077100010

Increíble piso reformado con elementos originales y gran terraza en Gracia

Este precioso piso reformado en 2023 se sitúa en la mejor zona de la Vila de Gracia. La reforma, de altísimo nivel y eficiencia energética, mantuvo y realzó los elementos originales, como techos con volta catalana, suelos hidráulicos, paredes de ladrillo visto y carpintería. Se trata de una espectacular vivienda que además te ofrece una gran terraza de 70 m2 para disfrutar como quieras al aire libre. Este piso tiene 140 m2 construidos interiores. La zona de día es un amplio espacio que integra salón, comedor, cocina abierta (con una despensa independiente enfrente) y una preciosa galería que tiene salida a la estupenda terraza de 70 m2, que incorpora trastero y lavadero. Es muy soleada debido a su perfecta orientación sureste y a que los edificios de alrededor son bajos. Además, es tranquila porque da al patio de manzana interior. Sin duda, desearás estar en ella para reunirte con amigos y familiares, comer al aire libre o simplemente descansar bajo el agradable clima mediterráneo de Barcelona. La zona de noche es versátil y podría acoger hasta cinco habitaciones. Actualmente, tiene 3 habitaciones dobles (2 exteriores a calle y una interior); una estancia actualmente abierta que se usa como zona de juegos y que se podría convertir en cuarto dormitorio o en segundo salón; y una estancia en la galería con acceso directo a la terraza, ideal para oficina o zona de trabajo. Por último, hay 2 cuartos de baño con ventilación natural y suelo hidráulico original conservado, uno con ducha y el otro con bañera, y con ducha higiénica en los sanitarios. La reforma fue trabajada al detalle con la máxima calidad y ahorro energético (eficiencia C y B, ya que toda la climatización es por aerotermia, con lo que, además, la vivienda no hace uso de gas), incorporando el confort actual al encanto tradicional del piso. Se restauraron la carpintería original, la pared de obra vista y los suelos hidráulicos. Asimismo, se mantuvieron los techos altos de 3,3 metros con combinación de molduras y bóveda catalana. El piso dispone de calefacción y refrigeración por suelo radiante, aire acondicionado centralizado por conductos, suelos de parquet de roble natural de lama ancha combinados con hidráulicos, 6 ventiladores marca Faro, muebles de cocina Rekker, electrodomésticos Siemens de alta gama y sistema de osmosis. Este piso se sitúa en la primera planta de una finca regia con ascensor. Además, el edificio tiene una terraza comunitaria en la azotea con espectaculares vistas de Barcelona y La Sagrada Familia. La vivienda se sitúa en un entorno ideal, lejos del bullicio de las zonas más comerciales del barrio de Gracia pero con todos los comercios de proximidad muy cerca. Está a pocos pasos del Paseo de Gracia, la Avenida Diagonal y el Paseo Sant Joan, con una gran oferta de restauración de alto nivel y la comodidad de una amplia oferta de transporte público, junto a todos los servicios necesarios para tu día a día. Además, hay una amplia oferta de parkings públicos y privados a la vuelta de la esquina. Este piso es una oportunidad extraordinaria de adquirir una pieza única con características muy cotizadas y muy difíciles de encontrar en el barrio de Gracia: una espectacular reforma, elementos originales y una impresionante terraza. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano o IVA más AJD si procede en viviendas de obra nueva), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

140 m²

Plano

70 m²

Terraza

4

Dormitorios

2

Baños

1.500.000 €

¿No encuentras lo que buscas?

Por motivos de confidencialidad no mostramos la totalidad de nuestra cartera de propiedades. Para obtener más información, no dudes en contactar con nosotros.

Solicitar Ver Catálogo Completo

¿Necesitas vender tu piso de lujo en Barcelona?

Si eres propietario de un piso en Barcelona, en Bcn Advisors somos especialistas en vender inmuebles en Barcelona, con un alto porcentaje de efectividad en venta y el mejor rating de valoración en Google.

Más Información

Experiencias de nuestros clientes

Historias de confianza y satisfacción en la adquisición de propiedades exclusivas.

    Newsletter

    No te pierdas ninguna novedad: suscríbete a nuestro newsletter y recibe actualizaciones directas.

    Últimos artículos de nuestro blog

    Previsión del precio de la vivienda en Barcelona 2026

    ¿Estás buscando información sobre la previsión del precio de la vivienda en Barcelona en 2026? Descubre si 2026 es el año de comprar, vender o invertir en inmuebles en Barcelona.   Bcn Advisors analiza algunas de las tendencias y predicciones para el mercado inmobiliario de Barcelona en 2026. Será u

    Leer más

    Los 10 mejores áticos de lujo en Barcelona

    ¿Buscas un ático de lujo en Barcelona? Comprar un inmueble de estas características supone poder disfrutar de una vivienda de alto standing en una de las ciudades más vanguardistas y dinámicas de Europa.  Por eso, desde BCN Advisors, te traemos un listado con los mejores áticos de lujo en venta en B

    Leer más

    Evolución del mercado inmobiliario de Barcelona: tercer trimestre de 2025

    ¿Estás buscando la información más reciente sobre la evolución del mercado inmobiliario en Barcelona en el tercer trimestre de 2025? A continuación, vamos a echar un vistazo a lo que ha sucedido en el mercado inmobiliario de Barcelona de julio a septiembre de 2025.   El mercado inmobiliario esp

    Leer más

    Contáctanos

    Especialistas en Propiedades Exclusivas & "Boutique Real Estate Services"

    Contáctanos

      Solicita información