Maravilloso piso reformado a estrenar con elementos originales en Eixample

Esta propiedad está ubicada en la planta Principal de un emblemático edificio de 1902 diseñado por el prestigioso arquitecto Enric Sagnier. Orientada al sur y situada en pleno Quadrat d’Or, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura modernista barcelonesa con una cuidada reforma contemporánea de alto nivel. La vivienda ha sido reformada con un exquisito equilibrio entre patrimonio y diseño actual, preservando elementos originales de gran valor arquitectónico como los suelos hidráulicos de Nolla, los techos artesonados de cuatro metros de altura y las carpinterías restauradas, que aportan personalidad y sofisticación a cada espacio. La distribución mantiene la esencia de los clásicos pisos esquineros del Eixample, con una singular planta en forma de diamante que potencia la luminosidad y la amplitud. La zona principal de la vivienda disfruta de cuatro grandes ventanales. una elegante tribuna y 2 balcones orientados a la calle, con agradables vistas abiertas a las copas de los árboles. El piso tiene 222 m2 construidos interiores y 47 m2 exteriores repartidos en terraza, balcones y patios. Los espacios interiores se articulan alrededor de un luminoso patio central de 9,61 m² decorado con vegetación natural, acompañado de un patio lateral de luces de 6,40 m² y un segundo patio interior de 4 m², que garantizan ventilación cruzada y luz natural en toda la vivienda. En la parte posterior destaca además una encantadora terraza chill out de 13 m² orientada al tranquilo patio de manzana. La zona de día se compone de un elegante salón-comedor presidido por la tribuna acristalada, un espacio cálido y sofisticado ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. Además, tiene acceso a un balcón. Junto al salón se encuentra una estancia actualmente destinada a despacho, con salida a balcón y posibilidad de convertirse en dormitorio adicional. En esta misma fachada se ubica también un dormitorio doble exterior con acceso a balcón. La suite principal dispone de baño privado con bañera y acceso exterior, aportando gran luminosidad y ventilación natural. La cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos integrados, se sitúa en la parte posterior de la vivienda y cuenta con una distribución funcional y doble acceso que facilita una circulación fluida entre las distintas áreas. La zona posterior alberga además otros dormitorios y baños completos, configurando una vivienda versátil, cómoda y perfectamente adaptada a las necesidades actuales. El último dormitorio disfruta de acceso directo a la agradable terraza privada, un auténtico oasis urbano en pleno centro de Barcelona. La finca ha sido restaurada íntegramente, incluyendo su elegante portal y zonas comunes, y dispone de ascensor y servicio de conserjería, reforzando el carácter distinguido del edificio. Ubicada en una de las calles más tranquilas y valoradas de la Dreta de l’Eixample, esta propiedad disfruta de un entorno residencial privilegiado, rodeado de arquitectura modernista, boutiques, restaurantes y todos los servicios. Está a pocos pasos de Plaza Catalunya, el Paseo de Gracia, el Paseo Sant Joan y el barrio de El Born. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Esta vivienda se sitúa en la calle Trafalgar, en el límite de los barrios de Eixample Dreta y El Born. Una ubicación excepcional en la que podrás disfrutar de las ventajas de ambos y a tan solo 10 minutos andando de Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia. El piso tiene 175 m2 construidos interiores y un balcón de 3 m2. Está en la quinta planta real de un edificio construido a finales del siglo XIX. La rehabilitación se ha llevado a cabo respetando los valores arquitectónicos originales del edificio, contribuyendo así a la preservación del patrimonio urbano de la ciudad. Esta vivienda se orienta hacia el Palau de la Música y el mar a lo lejos. Un gran recibidor nos lleva a la zona de día, que es espectacular y ofrece una sensación inigualable de amplitud, ya que es un espacio muy abierto y luminoso. Está compuesta por un salón-comedor, una cocina abierta con isla central y una galería acristalada que conduce al balcón. Te ofrece todo lo que necesitas para crear ambientes a tu gusto, desde la vida social hasta el descanso individual. Además, reina la tranquilidad, ya que da a un patio de manzana con edificios bajos que ofrece vistas despejadas. El piso tiene 3 dormitorios interiores (dos dobles con armarios empotrados y uno individual). La habitación principal tiene cuarto de baño en suite. Las otras 2 habitaciones comparten un cuarto de baño independiente. La reforma ha mantenido elementos originales como los suelos hidráulicos de mosaico Nolla, que han sido restaurados, los techos con molduras y las puertas interiores, además de emplear materiales y acabados de alta calidad. El piso está equipado con cocina Santos, electrodomésticos Siemens, suelos de parquet de roble, aire acondicionado frío/calor por conductos inteligente de la marca Daikin y armarios empotrados. Situado entre Eixample Dreta y el vibrante El Born, este enclave ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia, tranquilidad y vida cultural. A escasos pasos del emblemático Palau de la Música Catalana, rodeado de boutiques, mercados locales y acogedores cafés, y a poca distancia del histórico Barrio Gótico y del prestigioso Passeig de Gràcia, este piso representa una forma de vivir Barcelona de manera conectada y sofisticada. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En una tercera planta real de una finca regia en chaflán, este espectacular piso destaca por su extraordinaria luminosidad, gracias a sus ventanales con salida a un balcón que tiene vistas abiertas al tramo peatonal de la calle Girona, una de las vías más cotizadas del Eixample. El piso tiene de 183 m² construidos interiores más una terraza y un balcón que suman 16,5 m2. La vivienda ha sido recientemente reformada con un planteamiento actual y funcional, donde los espacios fluyen de forma natural. La cocina abierta, el comedor y el salón se integran en una amplia zona de día pensada tanto para el uso diario como para recibir. Como valor añadido, el salón incorpora una barra-despensa equipada con dos vinotecas y un segundo lavavajillas, un detalle exclusivo que refuerza el carácter social de la vivienda. Desde la cocina se accede a una agradable galería, perfecta para disfrutar tranquilamente del desayuno o de un café. La zona de noche ofrece 3 dormitorios de generosas dimensiones y 3 cuartos de baño, garantizando comodidad y privacidad. El dormitorio principal dispone de una amplia terraza privada, que aporta luz y conexión directa con el exterior. Los acabados de alta calidad, los suelos de roble natural y la cuidada selección de materiales definen cada rincón de la vivienda, combinando una elegancia atemporal con un diseño contemporáneo. Los techos altos y los grandes ventanales potencian la sensación de amplitud y luminosidad, en perfecta sintonía con la arquitectura original del edificio. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir en una de las ubicaciones más demandadas de Barcelona, donde espacio, luz y confort moderno se unen en pleno corazón de la ciudad. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En una elegante finca modernista catalogada de principios del siglo XX, ubicada en la zona de Balmes con Consell de Cent, se encuentra esta exclusiva vivienda en proceso de rehabilitación integral de alto nivel, conservando sus elementos arquitectónicos originales. La propiedad mantiene techos de 3,79 metros de altura, pavimentos hidráulicos originales (mosaico Nolla), carpinterías restauradas y detalles modernistas que aportan carácter y autenticidad, combinados con un diseño contemporáneo y acabados de máxima calidad. La propiedad dispone de 205,69 m² construidos de vivienda más 17,14 m² de altillo, sumando un total de 222,83 m² construidos y 180,57 m² útiles. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer amplitud y funcionalidad, con un salón-comedor de 37,34 m², cocina independiente de 15,62 m² con península, dormitorio principal de 21,3 m² con baño en suite de 14 m², un segundo dormitorio doble de 17,97 m², un dormitorio de invitados, despacho independiente y tres baños completos. La vivienda cuenta además con galería y balcón exterior de 3,5 m2, aportando luz y ventilación natural. La reforma contempla la recuperación y puesta en valor de los elementos originales junto con la incorporación de climatización por conductos, iluminación LED integrada, cocina a medida con electrodomésticos de alta gama y baños con acabados contemporáneos de primeras marcas. El resultado será una vivienda que combina el encanto clásico del Eixample con el confort actual. La finalización de las obras está prevista para finales de marzo o principios de abril de 2026, ofreciendo la oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las zonas más consolidadas y demandadas del centro de Barcelona. Nota: La superficie útil de la vivienda podrá variar en función de los ajustes que puedan surgir durante la ejecución de las obras. Las fotografías mostradas corresponden a un inmueble del mismo vendedor situado en la finca colindante y se presentan a efectos orientativos.

Este piso goza de una ubicación excelente en la prestigiosa calle Pau Claris, a escasos metros de Plaza Catalunya, el Paseo de Gracia y Plaza Urquinaona. Disfrutarás de lo mejor del eixample y del centro de la ciudad, con todos sus comercios, servicios y excelente conexión mediante transporte público. El inmueble tiene 203 m2 según Catastro y está en la cuarta planta real de una finca regia con ascensor, servicio de conserjería y terraza comunitaria. Tiene doble orientación a calle y a patio de manzana, lo que facilita la iluminación natural y la ventilación cruzada. El amplio recibidor con armarios a medida divide a amplios lados las zonas de día y de noche, con una distribución inteligente. El salón-comedor es amplio y luminoso, con 2 balcones que dan a la calle Pau Claris y ofrecen agradables vistas debido a la altura. Al lado, en un espacio continuo pero diferenciado, encontramos la cocina con isla central que también sirve como barra, totalmente equipada con electrodomésticos. La zona de noche tiene 4 dormitorios. La habitación principal en suite con cuarto de baño propio tiene acceso a una galería que da al patio de manzana, ideal para tus momentos de evasión. En este extremo de la vivienda hay otros 2 dormitorios dobles con salida a una apacible terraza de 13 m2, en la que podrás disfrutar de agradables momentos al aire libre como desayunos, comidas o charlas. Además, hay una habitación individual interior que también podría usarse como despacho o vestidor. Por último, hay un cuarto de baño independiente y un aseo de cortesía. La reforma integral realizada destaca por los acabados y materiales de alta calidad empleados. Las carpinterías son nuevas y se han cuidado con especial atención. La madera, material cálido y noble, aporta un valor añadido a la reforma. Las carpinterías exteriores mantienen los diseños originales, pero incorporan cristales bajo emisivos y cámaras aislantes, que ayudan a reducir el ruido y a mantener una temperatura confortable en el interior, creando espacios agradables para la vida diaria. En cuanto a las carpinterías interiores, se han instalado puertas abatibles o correderas tipo Krona o con guía, todas ellas de altura completa. Los muebles de los lavabos se integran en los proyectos personalizados de cada baño, mientras que los armarios de las habitaciones se han fabricado a medida para aprovechar al máximo los espacios. Estos cuentan con acabados interiores de gran calidad, en textil o madera, e iluminación LED. También se ha prestado atención a los techos ornamentados, a las paredes decoradas con molduras o revestidas con baldosas lisas o con motivos, siempre en armonía con el resto de los elementos, y a los pavimentos cuidadosamente seleccionados, ya sea parquet o baldosa, para lograr un conjunto equilibrado y elegante. Además, se incorpora aire acondicionado y calefacción para un excelente confort. El precio incluye los muebles. Esta es una oportunidad única de vivir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, en una propiedad que no es sólo un hogar ideal, sino también una apuesta segura por el estilo de vida barcelonés más exclusivo. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Este magnífico y amplio piso goza de una ubicación privilegiada en pleno Eixample, a solo dos calles del Paseo de Gracia y a 10 minutos andando de Plaza Catalunya. Está en la tercera planta real de una finca regia con pocos vecinos, que dispone de ascensor, conserje y terrado comunitario. La propiedad tiene 203 m2 construidos incluyendo elementos comunes según Catastro. El piso tiene 175 m2 construidos con una terraza de 10,6 m2 y dos balcones. Se entregará reformado a estrenar y amueblado, combinando la esencia de la arquitectura clásica barcelonesa con el confort contemporáneo, conservando los elementos originales que le confieren un carácter histórico único. La zona de día es un amplio espacio continuo bañado de luz natural en el que los ambientes fluyen. El salón-comedor tiene acceso a dos balcones que dan a la calle, mientras que la cocina, totalmente equipada con electrodomésticos, incluye una isla central y una zona office para desayunar o tomar algo. Además, hay un lavadero. La zona de noche tiene 4 habitaciones y 3 cuartos de baño. El dormitorio principal en suite con cuarto de baño privado tiene acceso a la tranquila terraza, que da al patio de manzana. Un lugar ideal para relajarse y escapar de las preocupaciones del día a día. A su lado hay 2 dormitorios dobles, uno de ellos con salida a la terraza, que comparten un cuarto de baño completo. En la parte central del piso hay una habitación mediana interior, que podría ser otro dormitorio o un despacho, y un cuarto de baño. Destaca en la reforma integral la elección de materiales y acabados de alta calidad, que la distinguen claramente de otras propiedades de la zona. Las carpinterías, tanto exteriores como interiores, se han renovado por completo y cuidando cada detalle. Fabricadas en madera, aportan calidez y un valor añadido al conjunto. Las exteriores mantienen el diseño original, incorporando cristales bajoemisivos y cámaras aislantes que reducen el ruido y las variaciones térmicas, creando espacios confortables. Las interiores, ya sean abatibles o correderas tipo Krona, llegan hasta el techo. Los muebles de baño se han diseñado específicamente para cada estancia y los armarios, hechos a medida, presentan interiores en textil o madera con iluminación LED. También se han conservado o restaurado techos ornamentados o con volta catalana, vigas de madera o hierro, paredes con molduras o baldosas decorativas, y suelos de parquet o baldosa cuidadosamente seleccionados, logrando un conjunto equilibrado y elegante. Los alrededores de esta vivienda te ofrecen todo lo necesario para el día a día y disfrutar al máximo de Barcelona. Servicios, tiendas de barrio, boutiques de primeras marcas, centros comerciales, transporte público, instituciones de prestigio, cafés, restaurantes, teatros, ocio, cultura... lo tendrás todo muy cerca. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.