Incroyable appartement de luxe neuf dans un bâtiment royal à Eixample

Cette incroyable propriété jouit d'un excellent emplacement à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complet dans un édifice de 1910 avec des logements de luxe exclusifs. Le bâtiment se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont presque terminés, et de l'Avinguda Diagonal, qui est en train d'être transformée en une avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et une piste cyclable, ce qui réduit considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au cœur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et de tous les commerces et services. Cet appartement au 3ème étage dispose de 128,4 m2 d'espace intérieur, 17,04 m2 d'éléments communs et de 2 balcons d'une superficie totale de 4,7 m2. Comme il s'agit d'un bâtiment d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, atypique dans le quartier, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée donne sur le couloir, qui nous mène au spacieux salon-salle à manger de 29 m2, très lumineux et doté d'un balcon donnant sur la rue. La cuisine est indépendante et une buanderie se trouve à côté. Le coin nuit comprend 3 chambres. La sensationnelle suite parentale dispose d'un dressing à l'entrée, qui distribue la salle de bains privée et la chambre. Elle dispose d'un balcon donnant sur la rue. En outre, il y a deux chambres doubles intérieures et une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 2 et 3 chambres à coucher dont les prix commencent à 626 400 €, 777 480 € et 1 033 515 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les plans et les mètres carrés présentés dans les annonces peuvent être modifiés. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de les annonces n'est pas un document contractuel, il fait partie du projet exécutif et peut faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Ce magnifique appartement rénové avec des éléments modernistes originaux est situé au cœur de Barcelone, dans l'une des meilleures rues du quartier gothique, à quelques pas du théâtre Liceu, de la basilique Santa Maria del Pi et de la Plaza de Sant Jaume. Il est situé au troisième étage d'un bâtiment classé de grande valeur architecturale, avec un ascenseur. La propriété se distingue par ses magnifiques sols hydrauliques en mosaïque Nolla et ses hauts plafonds de 3,5 mètres qui donnent une sensation unique d'espace. L'immeuble n'a que 4 étages, de sorte que cet appartement n'a qu'un seul appartement au-dessus de lui. Ce fait, associé aux grandes cours intérieures de la propriété, lui confère une grande luminosité. Cet appartement a une surface construite de 153 m2. Un grand hall d'entrée nous accueille et nous conduit à la spacieuse zone de jour, divisée en deux espaces différents mais interconnectés : le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte. Chaque espace dispose d'un balcon donnant sur la rue, garantissant l'entrée de la lumière naturelle. Il y a également une petite pièce qui peut être utilisée comme débarras. La partie nuit comprend 3 chambres et 3 salles de bains. La magnifique chambre principale dispose d'une salle de bains privée et d'un dressing. À côté, il y a une chambre double spacieuse et une salle de bains séparée. Dans la partie centrale de l'appartement se trouve une chambre de taille moyenne et une autre salle de bains. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de première qualité et un design réalisé par une équipe d'architectes d'intérieur renommée. L'appartement est équipé d'un système d'air conditionné chaud/froid et de fenêtres et portes à double vitrage. L'immeuble est magnifique, avec une grande porte d'entrée noble, l'escalier intact avec des finitions d'origine et une terrasse commune sur le toit avec d'excellentes vues sur le centre historique de Barcelone. L'ascenseur a été parfaitement intégré en respectant l'histoire de l'immeuble. Dans cet appartement, vous pourrez profiter de toute l'histoire de Barcelone dans les environs, avec ses rues et ses places traditionnelles. Vous y trouverez également de nombreux magasins et services, des bars et des restaurants, des théâtres et une excellente connexion aux transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Imaginez vivre dans un endroit où chaque matin, la Sagrada Familia vous souhaite le bonjour. Cet appartement fait partie d'un immeuble neuf exclusif situé en plein cœur de l'Eixample, dans le quartier du même nom. C'est l'une des cinq dernières opportunités disponibles, un joyau rare parmi les dernières promotions immobilières neuves restantes à Barcelone, en particulier dans un quartier aussi prisé. Situé au troisième étage et donnant sur la rue, cet appartement offre une superficie totale de 130,9 m², répartis en 109,2 m² de surface intérieure construite, une terrasse de 5,2 m² et 16,5 m² d'espaces communs. Mais le véritable privilège se trouve dans la grande terrasse commune de l'immeuble, d'où vous pourrez contempler une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, avec la Sagrada Familia au premier plan et les montagnes à l'horizon. L'aménagement intérieur a été conçu pour que la vie s'écoule en harmonie. La zone jour comprend un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse. Dans la zone nuit, trois chambres doubles garantissent repos et tranquillité grâce à leur ouverture sur un patio intérieur. La suite principale dispose d'une salle de bain privée, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain indépendante. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, efficacité et qualité. Le système de climatisation Panasonic par aérothermie réduit la consommation d'énergie jusqu'à 70 % par rapport aux systèmes traditionnels. Les volets métalliques mobiles protègent les ouvertures, les fenêtres Climalit à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique parfaite, et les menuiseries en aluminium laqué à rupture de pont thermique renforcent l'efficacité énergétique. Les sols combinent du parquet stratifié AC5 dans les pièces principales et du grès cérame dans les salles de bains. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Siemens et de robinetterie Rovira, et la porte d'entrée est dotée d'une serrure de sécurité à trois points et d'un interphone vidéo. Le bâtiment offre la possibilité d'acheter des places de parking : une pour une grande voiture à 32 000 € et une autre pour une moto ou un vélo à 8 000 €. De plus, ce logement représente une excellente opportunité d'investissement. S'agissant d'une construction neuve, il n'est pas soumis à l'indice réglementé des loyers, ce qui permet de le louer au prix du marché. L'environnement est des plus privilégiés : magasins, restaurants, établissements scolaires et centres de santé, le marché de la Sagrada Familia, des espaces verts et un excellent réseau de transports publics qui permet de se rendre facilement dans n'importe quel quartier de la ville. Ici, la tranquillité des espaces verts côtoie la beauté du modernisme barcelonais. Bcn Advisors vous invite à découvrir cette maison exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de tomber sous le charme de son environnement.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement très central à Barcelone, à côté de la Plaza Catalunya et de La Rambla. C'est un endroit idéal pour vivre si vous souhaitez profiter au maximum de la ville, mais aussi pour investir dans un quartier très prisé et recherché pour la location. La propriété offre une surface construite intérieure de 149 m² et dispose de deux terrasses d'une superficie totale de 22 m². Il est situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Rénové en 2013, il a conservé des éléments d'origine tels que les hauts plafonds avec voûte catalane et poutres apparentes, ainsi que les portes et les plinthes, qui lui confèrent un cachet exceptionnel. L'appartement comprend un salon donnant sur la terrasse, une cuisine-salle à manger avec des placards encastrés à portes coulissantes, une chambre double donnant sur la terrasse, une salle de bains attenante et un dressing, ainsi qu'une chambre simple avec salle de bains attenante. Les terrasses donnent sur un patio intérieur et sont dotées d'arcades et de hauts plafonds, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter des repas et des discussions en plein air La propriété est équipé de parquet, de la climatisation par conduits de style industriel et du chauffage par radiateurs au gaz. Dans les environs, vous trouverez toutes sortes de services, magasins, centres commerciaux, boutiques de grandes marques, cafés, restaurants, attractions culturelles et historiques, ainsi qu'une excellente connexion par les transports publics avec n'importe quel point de Barcelone et sa zone métropolitaine. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété moderniste unique de 151 m2 construits et 45 m2 de cour intérieure est située dans un endroit privilégié. Au cœur de Barcelone, à quelques pas de la Plaza Catalunya et de La Rambla, les alentours vous offrent le charme historique de Barcelone, de nombreux commerces de proximité et des boutiques de grandes marques, des services, des centres commerciaux et des transports publiques. Cette propriété est située au première étage d'un bâtiment avec ascenseur. Ses grands espaces et ses hauts plafonds de 4 mètres créent une incroyable sensation d'espace et offrent une grande polyvalence dans la distribution. En outre, il peut être divisé en deux appartements. L'appartement conserve les éléments d'origine de l'époque tels que les sols en mosaïque, les moulures au plafond et les vitraux. La partie jour se compose d'un spacieux salon-salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, qui occupe son propre espace séparé et dispose d'un très grand garde-manger attenant. La partie nuit comprend 4 chambres à coucher. Deux d'entre elles ont un balcon donnant sur la rue, une autre dispose d'un grenier où l'on peut placer un deuxième lit et la quatrième communique avec un espace couvert qui pourrait être utilisé comme bureau ou atelier, ou converti en une autre chambre. Il y a également une salle de bains complète avec douche et toilettes. Le cour de 45 m2, situé au centre de la propriété, est une oasis au milieu de la ville, idéale pour se détendre, prendre des repas en plein air ou cultiver un jardin urbain. Il apporte également beaucoup de lumière naturelle à l'ensemble de l'appartement. L'appartement est équipé de parquet et l'installation électrique a été entièrement rénovée il y a 10 ans. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété.

Ce magnifique penthouse bénéficie d'une situation privilégiée à l'Eixample de Barcelone et d'une vue directe sur la Sagrada Familia, la mer et la ligne d'horizon de Barcelone. Il s'agit d'une occasion unique de vivre et d'investir. Il dispose actuellement d'une licence touristique, avec un chiffre d'affaires annuel stable de plus de 70 000 € au cours des deux dernières années, sans besoin de rénovation ou de mise à jour. C'est aussi l'endroit idéal pour s'installer à Barcelone et profiter de sa magnifique terrasse et de tous les services des environs. Le penthouse, au 10ème étage, dispose de 120 m2 d'intérieur construit (dont 30 m2 de clôture consolidée) et d'une terrasse de 60 m2. Le salon-salle à manger est confortable et mène à un espace chill-out et à la spectaculaire terrasse. C'est l'endroit idéal pour profiter des rencontres en plein air avec la famille et les amis, des couchers de soleil, des déjeuners et des dîners et des moments de détente. La cuisine est indépendante et équipée d'appareils électroménagers. L'espace nuit comprend deux chambres doubles, avec la possibilité d'en ajouter une troisième. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à la terrasse. Il y a également une salle de bain séparée. Le penthouse est équipé de parquets, de menuiseries en aluminium, de l'air conditionné chaud/froid par conduits et d'un chauffage par radiateurs au gaz naturel. L'immeuble dispose de 2 ascenseurs et d'un service de conciergerie. Ce penthouse est très proche de l'agréable Paseo Sant Joan, avec de nombreux bars et restaurants, et à seulement 500 mètres de La Sagrada Familia. À 20 minutes à pied du Paseo de Gracia et de l'Arc de Triomf, vous pourrez profiter de tous les charmes de l'Eixample, avec tous les services nécessaires à votre vie quotidienne et une large gamme de transports publics. Il s'agit d'une opportunité d'investissement solide et éprouvée, idéale pour les investisseurs, les propriétaires ou ceux qui recherchent une résidence secondaire avec une rentabilité élevée garantie dès le premier jour. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet penthouse.