Propriétés à vendre à le Maresme
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Nous avons 2 propriétés à vendre à Vilassar De Dalt - Orrius
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Maisons à vendre à Vilassar De Dalt - Orrius
1.600.000 €
BCN053761697
Magnifique mas et restaurant annexe
Cette magnifique demeure est située à environ 30 km au nord de Barcelone, entourée de forêts et à quelques kilomètres de la mer, bien reliée par des autoroutes et des routes. Dans un état impeccable, fraîchement peinte dedans comme dehors, elle est située sur un terrain de 2000m2. Elle compte 700 m2 construits et un restaurant annexe de 200 m2 construits (avec terrasse d´une superficie de 200m2). La demeure est répartie sur 3 étages: Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine, un WC (et un autre extérieur), une cave , le garage (pour 2 ou 3 voitures) et les terrasses. Au premier étage il y a trois chambres doubles, un petit bureau, une suite avec salle de bain, un dressing, une autre salle de bain, une buanderie et étendoir, et une terrasse. Au deuxième étage (mansarde) il y a : un grand salon avec terrasse, et trois chambres doubles, une salle de bains. Le restaurant, (anciennement les écuries), se compose de: une salle de réception, la pièce principale rectangulaire, quatre petites pièces (les anciens boxes de 4 chevaux) perpendiculaires à la principale, et les toilettes. La propriété est équipée de chauffage au gas-oil, de climatisation, de parquet naturel et de Toba (grès du Maresme) aux sols. Le terrain est boisé et possède de magnifiques cyprès centenaires. Bien que sans piscine de piscine, la propriété dispose de son propre puits d´eau. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.
900 m²
Plan d'étage
8
Chambres
4
Salles de bains
1.600.000 €
Maisons à vendre à Vilassar De Dalt - Orrius
1.250.000 €
BCN038653996
Maison de design exclusif à Vilassar de Dalt
Cette maison exclusive de design avant-gardiste de 300m2, située sur un terrain de 800m2 totalement plat, avec piscine et vue spectaculaire sur la mer. Il dispose d'un grand séjour avec home cinéma, de grandes fenêtres avec accès au jardin, cuisine avec coin repas, 4 chambres (1 suite avec dressing, 3 doubles), 3 salles de bains, 1 WC, et appartement pour les hôtes avec une suite et une salle de bains. Cette maison a des finitions de première qualité, avec des meubles italiens faits sur mesure, domotique, aspiration centrale et 2 places de parking + 3 supplémentaires à l'extérieur. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.
300 m²
Plan d'étage
5
Chambres
4
Salles de bains
1.250.000 €
Foire aux questions sur l'achat de propriétés à le Maresme
Quel type de propriétés à vendre à le Maresme trouve-t-on le plus souvent ?
On y rencontre un éventail large, des maisons de village avec charme aux villas contemporaines avec vues. L’intérêt est de définir d’abord votre usage (résidence principale, pied-à-terre, télétravail) pour viser la bonne typologie.
Quel budget prévoir pour acheter une propriété à le Maresme ?
Les prix varient fortement selon la commune, la vue, l’état, l’intimité et la facilité d’accès. Lors des premières visites, comparez surtout la qualité de l’emplacement et la cohérence du bien, car ce sont les critères les plus difficiles à “corriger”.
Quelles vérifications sont essentielles avant d’acheter une propriété à le Maresme ?
Commencez par la conformité urbanistique et la documentation du bien, puis l’état technique réel. En pratique, une due diligence sérieuse inclut aussi l’historique des travaux, les servitudes éventuelles et les coûts d’entretien.
Comment évaluer la qualité d’une rénovation dans une propriété haut de gamme à le Maresme ?
Au-delà des finitions, une rénovation de qualité se voit dans ce qui ne se voit pas : réseaux, étanchéité, menuiseries, isolation et ventilation. Demandez le détail des travaux, les garanties disponibles et les factures, puis confrontez-les à une visite technique si nécessaire.
Qu’est-ce qu’une “rénovation complète” et pourquoi est-ce important à le Maresme ?
Une rénovation complète va plus loin que la décoration : elle traite la structure, les installations et la performance globale du logement. Dans un environnement côtier, la durabilité des matériaux et la protection contre l’humidité et l’air salin sont des points à examiner avec attention.
Quels coûts typiques faut-il anticiper après l’achat d’une propriété à le Maresme ?
Au-delà des frais d’acquisition, pensez aux coûts d’usage : entretien du jardin, piscine, équipements techniques, sécurité et éventuels travaux d’amélioration. L’objectif est d’acheter un bien aligné avec votre rythme de vie, pas seulement avec un coup de cœur.
Quelles différences entre les communes du Maresme pour acheter une propriété ?
Les ambiances changent vite entre le front de mer, les quartiers en hauteur et les centres plus “village”. Pour vous repérer, comparez l’accès, la vie de quartier, l’exposition et le niveau d’intimité, puis validez sur place à différents moments de la journée.
Vendre une propriété à le Maresme : comment Bcn Advisors accompagne-t-il les propriétaires ?
Nous aidons à préparer le dossier, à clarifier les points techniques et à positionner le bien avec justesse, dans un cadre discret. La mise en relation se fait avec une demande filtrée, et un suivi rigoureux des étapes jusqu’à la signature, sans surpromesse.
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4
Salles de bains
1.600.000 €
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