Appartement en étage haute rénové avec éléments d’origine au Quartier Gothique

Ce charmant appartement entièrement rénové en 2021 se distingue par la beauté de ses éléments modernistes d'origine, tels que les sols hydrauliques et les moulures des hauts plafonds. Il est situé dans le centre historique de Barcelone, à proximité de La Rambla, du Gran Teatre del Liceu et du marché de la Boqueria, idéal pour ceux qui souhaitent allier la vie cosmopolite au charme de l'histoire. Le logement est en parfait état, presque neuf. Il dispose d'une superficie intérieure de 100 m² et d'une terrasse de 6 m². Il se trouve au deuxième étage réel d'un immeuble moderniste classé de 1890 sans ascenseur. Le hall d'entrée mène au grand salon-salle à manger de plus de 30 m² avec cuisine intégrée. Il est très lumineux et dispose de deux balcons donnant sur la rue. À côté se trouve une buanderie avec une cave à vin et une petite pièce intérieure qui peut être utilisée comme bureau, dressing ou espace de rangement. La zone nuit comprend deux chambres doubles. La chambre principale est en suite avec sa propre salle de bains et donne accès à la terrasse. C'est un endroit parfait pour prendre son petit-déjeuner ou boire un verre en plein air, et elle est orientée vers la cour intérieure des bâtiments. La deuxième chambre est intérieure et dispose d'une salle de bains indépendante. La rénovation de cet appartement est de premier ordre, car elle a été réalisée par un architecte d'intérieur avec des matériaux de première qualité. Il est vendu avec les meubles inclus dans le prix et est équipé de parquet combiné à des sols hydrauliques, de la climatisation réversible par conduits, d'appareils électroménagers haut de gamme, d'un système d'alarme avec caméras, capteurs et détecteurs d'ouverture, de fenêtres à double vitrage et volets, et d'une cheminée à l'éthanol dans le salon. Vivre dans cet appartement, c'est profiter de toute l'histoire, la noblesse et le caractère de Barcelone dans les environs, dans un emplacement très central à moins de 15 minutes à pied de la Plaza Catalunya. Vous aurez à votre portée de nombreux commerces et services, centres commerciaux, restaurants, cafés, musées et lieux d'intérêt culturel, ainsi qu'une excellente connexion par les transports publics avec n'importe quel point de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Ce magnifique appartement avec beaucoup de lumière naturelle est situé dans un endroit idéal de l'Eixample, à quelques minutes de la Plaza Universitat et de la Plaza Espanya. Le quartier offre de nombreux services, des boutiques de quartier, des centres commerciaux, des bars, des restaurants, des options de loisirs et d'excellentes liaisons de transport par la ligne 1 du métro et les bus. L'appartement se trouve au quatrième étage réel d'un immeuble royal avec ascenseur et concierge. Il dispose de 92 m2 d'espace intérieur construit et d'un balcon de 3 m2 donnant sur la rue. Il est prêt à être emménagé et se distingue par ses beaux sols carrelés et ses hauts plafonds. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est un espace spacieux et agréable dans lequel la lumière naturelle remplit toute la pièce grâce aux grandes fenêtres. Il donne accès à un magnifique balcon pouvant accueillir une table et des chaises pour le petit-déjeuner, où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute tranquillité grâce à sa hauteur. La partie nuit comprend 3 chambres : la chambre principale, une chambre intérieure de taille moyenne et une chambre simple qui est actuellement utilisée comme dressing. En outre, il y a une grande salle de bains et des toilettes pour les invités. L'appartement est équipé de l'air conditionné chaud/froid par splits et des radiateurs électriques. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cette propriété flambant nevef se trouve dans un immeuble entièrement rénové en 2025, ne comptant que 4 appartements, et disposant d'une terrasse commune avec piscine/jacuzzi et d'un espace barbecue. Ce sera votre oasis en plein cœur de la ville, votre endroit préféré pour vous reposer et échapper au tumulte du monde sous l'agréable climat méditerranéen de Barcelone. Le logement a une superficie de 85 m². Il s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux qui intègre un salon-salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace ouvert, élégant et fonctionnel, idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités dans un cadre raffiné. La partie nuit se compose de 2 chambres en suite avec salle de bains privative, toutes deux conçues pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de bien-être, avec des finitions soignées dans les moindres détails qui renforcent la sensation de qualité et d'harmonie dans tout le logement. La rénovation, réalisée avec des matériaux de haute qualité, a mis en valeur les éléments d'origine : voûte catalane et poutres apparentes au plafond, ainsi que murs en briques apparentes. L'appartement dispose de parquets et de la climatisation réversible par splits. L'immeuble est équipé de panneaux solaires, ce qui garantit une grande efficacité énergétique et couvre l'ensemble de la consommation d'énergie, y compris celle de la piscine. Ce logement est situé dans une rue très calme du quartier de Sants, à quelques minutes de la gare. Le quartier offre un mélange parfait entre tradition et confort moderne. Le quartier se distingue par son ambiance familiale, ses rues animées et une grande variété de commerces de proximité. Il est très bien desservi par les transports en commun et dispose d'espaces verts, de marchés emblématiques et d'une vie culturelle animée qui préserve l'esprit authentique de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut pas les taxes (ITP pour les logements d'occasion ou TVA plus AJD le cas échéant pour les logements neufs), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative ou tout autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement à rénover est situé au 4e étage d'un immeuble majestueux de L'Antiga Esquerra del Eixample, avec un seul appartement par étage. Il est doublement orienté vers la rue et la cour intérieure du bloc, ce qui le rend très lumineux. De plus, il conserve des éléments d'origine datant de sa construction, tels que des sols hydrauliques, des voûtes catalanes et des poutres en bois. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la partie haute de l'Eixample, à seulement 2 rues de l'avenue Diagonal et à 3 rues de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia. Le quartier est calme et dispose de nombreux services et commerces, des magasins de quartier aux boutiques de grandes marques, en passant par les bars et restaurants, les écoles, les centres médicaux, les transports publics et une large offre de loisirs. Cette propriété est la toile vierge idéale pour créer la maison de vos rêves. Elle dispose d'une surface intérieure de 102 m² et d'un balcon de 3 m². La distribution actuelle comprend 2 pièces extérieures donnant sur le balcon, qui donne sur la rue et qui, en raison de sa hauteur, offre une vue magnifique sur la ville au-dessus des arbres. Dans la partie centrale, il y a 4 pièces intérieures. Enfin, à l'arrière de l'appartement, qui donne sur la cour intérieure du bloc, se trouvent une pièce, la cuisine et une galerie. La rénovation offre de nombreuses possibilités de redistribution et l'attrait de mettre en valeur les éléments d'origine de l'appartement. Outre ses hauts plafonds, l'ensemble du logement se distingue par une agréable sensation d'espace et de luminosité. L'immeuble dispose d'un ascenseur et compte peu de voisins. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété.

Ce fabuleux appartement est situé dans un excellent quartier de la Dreta del Eixample, très proche du Paseo Sant Joan, de l'Avenida Diagonal et de la Sagrada Familia. Il a été entièrement rénové avec un design exclusif et des finitions de haute qualité. Il est entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé dès le premier jour. La propriété se trouve au premier étage d'un bâtiment très bien entretenu avec ascenseur, très calme avec seulement 10 voisins. Le salon est lumineux et confortable, avec une orientation sud-est vers la rue et un balcon. À côté se trouve la cuisine semi-ouverte avec un îlot central, qui est élégamment séparée par un volet en fer design. Elle est équipée d'appareils électroménagers intégrés qui sont complètement dissimulés. L'espace nuit comprend deux chambres doubles avec placards. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à une petite terrasse donnant sur une cour tranquille orientée nord-ouest. La deuxième chambre est intérieure et dispose d'une salle de bains séparée. L'appartement conserve certains éléments d'origine qui ont été restaurés, tels que les sols hydrauliques dans la cuisine et les moulures et rosaces au plafond. Il est équipé de parquet à chevrons, d'air conditionné par splits et de chauffage par radiateurs au gaz naturel. Le quartier environnant offre tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne, un large éventail de bars et de restaurants sur le Paseo Sant Joan, des boutiques sur l'Avenida Diagonal et d'excellentes liaisons de transport public avec des arrêts de métro, de bus et de tramway. Vivre ici, c'est profiter d'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone avec toutes les possibilités de la ville à portée de main. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce bel appartement est situé dans la partie supérieure de la Dreta del Eixample, à seulement 2 rues du Paseo de Gracia et très proche de la Casa de les Punxes, de l'Avenida Diagonal et du quartier de Gracia. Il s'agit d'un emplacement enviable où vous pourrez profiter des magasins de quartier, des boutiques de grandes marques, de tous les services nécessaires, des cafés et des restaurants, des offres de loisirs et de nombreuses options de transport public. La propriété a été récemment rénovée avec des matériaux et des finitions de haute qualité et est en parfait état de conservation. Elle se distingue par ses éléments originaux tels que les hauts plafonds avec voûte catalane, les murs en briques restaurés et les menuiseries originales restaurées. Il se trouve au premier étage d'un immeuble classique avec ascenseur. Il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle tout en étant très calme, car il donne sur la cour intérieure. L'appartement a une superficie de 92 m2 et un patio de 8 m2. Selon le cadastre, il dispose d'une superficie de 104 m², y compris les parties communes. Le hall d'entrée dispose d'une armoire encastrée. L'espace jour est très agréable et permet de différencier les zones du salon et de la cuisine semi-ouverte avec la salle à manger en face. Le salon dispose d'une grande fenêtre d'où l'on peut voir les arbres de la cour. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, est spacieuse et confortable. Le coin nuit comprend deux chambres doubles très calmes. La chambre principale s'ouvre sur la cour, tandis que l'autre chambre a accès au patio. Il s'agit d'un patio intérieur avec un espace pour une table et des chaises, où vous pouvez prendre votre petit-déjeuner, un apéritif, un déjeuner ou une boisson en plein air. Actuellement, l'appartement dispose d'une salle de bain indépendante, mais une simple intervention permettrait d'ajouter une toilette supplémentaires. L'appartement est équipé de parquet et du chauffage au gaz avec des radiateurs en fonte. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et d'une terrasse commune avec d'excellentes vues sur la ville et les montagnes. L'appartement dispose d'un débarras de 4 m2. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour connaître cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.