Sensationnellle et calme propriété de luxe dans un bâtiment royal à Eixample

Cet appartement sensationnel bénéficie d'une situation privilégiée à Barcelone et fait partie d'un projet de rénovation complète dans un bâtiment royal de 1910 avec des appartements de luxe. La propriété se trouve à l'angle de la Carrer Girona, qui est déjà en train d'être transformée en rue piétonne et dont les travaux sont pratiquement terminés, et de l'Avenida Diagonal, qui est en train d'être transformée en une avenue de type boulevard avec une grande zone piétonne, des espaces verts et des pistes cyclables, réduisant ainsi considérablement le trafic automobile. Vous pourrez profiter du meilleur de Barcelone dans un cadre incomparable : au c?ur de l'Eixample, tout près du Paseo de Gracia, du centre-ville et d'une grande variété de commerces et de services. Cette propriété, au 3ème étage réel, a 87,95 m2 construits. Comme il s'agit d'un immeuble d'angle, il bénéficie d'une grande lumière naturelle, ce qui est atypique dans l'Eixample, et de vues uniques avec beaucoup de profondeur. Un hall d'entrée mène au couloir, qui mène au spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte de 20 m2. À côté se trouve une galerie, idéale pour créer une atmosphère plus détendue et très calme. L'espace jour donne sur l'une des meilleures cours de l'Eixample, qui est une oasis dans la grande ville. De plus, son orientation sud garantit un ensoleillement tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres : la fantastique suite parentale, qui dispose d'une salle de bains privée et d'un accès à la terrasse de 6 m2 orientée au sud, et une chambre de taille moyenne. Il y a également une salle de bains séparée. L'appartement, qui devrait être achevé au dernier trimestre 2024 et livré au premier trimestre 2025, sera doté de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, ainsi que d'une décoration intérieure soignée dans les moindres détails, qui combinera les éléments classiques des édifices royaux avec les éléments les plus modernes. Les grands espaces et la luminosité seront importants, car ils permettront de trouver un équilibre entre les éléments traditionnels tels que les plafonds voûtés catalans restaurés et le confort et les équipements d'un nouveau bâtiment : chauffage par le sol et air conditionné chaud et froid canalisé alimenté par l'aérothermie (la dernière technologie en matière de systèmes de climatisation qui permet de réaliser des économies d'énergie de 60 à 70 % par rapport aux systèmes conventionnels), appareils électroménagers Siemens haut de gamme, parquet en bois naturel, porte d'entrée avec serrure de sécurité, armoires encastrées, carrelage en porcelaine sur les murs de la salle de bains, robinetterie italienne design, éclairage LED, connexion par fibre optique, prises de signal Internet et TV, etc. L'immeuble, qui sera entièrement rénové, disposera de 2 ascenseurs (l'original restauré en respectant sa cabine en bois avec un nouveau mécanisme et un autre entièrement neuf), d'un concierge, d'une zone de recharge pour les vélos électriques et d'un gymnase privé de style moderniste-vintage avec voûte catalane, sols hydrauliques et salle de bain complète. La vaste façade principale du bâtiment, ainsi que les nombreuses cours intérieures et la façade arrière, assurent au bâtiment un excellent éclairage et une bonne ventilation. La distance inhabituelle entre les bâtiments parallèles à la façade renforce encore la sensation et la perception d'espace. Comme il s'agit d'un bâtiment moderniste ayant une valeur historique importante, l'équipe chargée de l'aménagement intérieur a donné la priorité à la récupération de certains éléments d'origine. Par exemple, une restauration complète et une réhabilitation des stucs modernistes du cœur de l'escalier ont été effectuées ; et dans les vestibules indépendants, des carreaux de mosaïque hydraulique récupérés seront installés pour maintenir la valeur historique de la propriété. En outre, la menuiserie extérieure a été remplacée par des fenêtres et des balcons en bois avec rupture de pont thermique et verre isolant feuilleté. Ce projet comprend des appartements de 1, 2 et 3 chambres dont les prix commencent à 522 000 €, 603 480 € et 938 840 €, respectivement. Contactez Bcn Advisors pour plus d'informations. * Les plans et les mètres carrés présentés dans les annonces peuvent être modifiés. Ces images sont purement informatives et peuvent changer en fonction des besoins des clients ou des modifications qui peuvent être apportées au cours du processus d'exécution du projet de rénovation et/ou des travaux du projet. * Le plan et le contenu de les annonces n'est pas un document contractuel, il fait partie du projet exécutif et peut faire l'objet de modifications en raison d'exigences techniques, de l'administration ou d'organismes publics. Les surfaces seront provisoires. L'ameublement (y compris la cuisine), le jardinage et les éléments accessoires sont donnés à titre indicatif.

Ce magnifique appartement rénové est situé dans la partie supérieure du quartier de Gracia, l'une des zones les plus spéciales de Barcelone et un endroit idéal pour vivre ou s'installer pour quelques mois dans la ville. Par conséquent, il peut également constituer une option d'investissement avec un potentiel pour des séjours à court et moyen terme. L'appartement a été rénové avec des matériaux de haute qualité et un goût exquis, en conservant les beaux éléments d'origine tels que les sols en mosaïque, la fresque au plafond de la salle à manger et les boiseries. Il est situé au premier étage d'un immeuble royal avec ascenseur et est très calme, car il donne sur une cour intérieure et ne reçoit aucun bruit de la rue. La propriété a 94 m2 de surface construite selon le Cadastre. Le salon est spacieux et donne accès à une galerie agréable et lumineuse, qui permet de créer une atmosphère différenciée. Cette dernière donne à son tour accès à un balcon assez grand. Du salon, on accède à la salle à manger et à la cuisine ouverte, qui est entièrement équipée. La zone de couchage comprend une chambre à coucher avec dressing et sa propre salle de bains, qui donne également accès à la galerie susmentionnée, une chambre double et une salle de bains séparée. La propriété dispose de tous les endroits charmants de Gracia, des boutiques, bars et restaurants du quartier, des places et des arrêts de métro Lesseps et Fontana dans les environs. Il est également proche du quartier de Sant Gervasi et d'espaces verts tels que le parc Turó del Putxet. L'appartement est équipé d'un système de climatisation chaud/froid et de radiateurs de chauffage. En outre, il peut être acheté meublé. N'hésitez pas à organiser une visite avec Bcn Advisors pour découvrir cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement entièrement rénové est situé dans l'une des rues les plus belles et les plus calmes du quartier de Bonanova, dans le prestigieux quartier huppé de Barcelone. Un quartier idéal pour vivre en famille avec de nombreux commerces et services à proximité, ainsi qu'une connexion rapide avec le centre-ville grâce aux transports en commun. La propriété a une superficie de 100 m² et 8 m² de parties communes, selon le cadastre. Il est situé au premier étage d'un immeuble classique avec ascenseur. Il est doublement orienté, ce qui facilite l'éclairage naturel et la ventilation transversale. Sa distribution est fonctionnelle, moderne et équilibrée. Le salon-salle à manger avec cuisine ouverte est extérieur, très accueillant et calme. La cuisine Zania Design est équipée d'appareils électroménagers Siemens (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur intégré, congélateur intégré, lave-vaisselle intégré) et d'une hotte aspirante Pando. La zone nuit comprend 3 chambres. La chambre principale est extérieure, dispose d'une salle de bain en suite et d'armoires encastrées. Les 2 autres chambres sont individuelles. De plus, il y a une salle de bains indépendante et une toilette avec buanderie. L'appartement est équipé de parquet stratifié et de carrelage en grès cérame dans les salles de bains, de la climatisation et du chauffage par conduits, de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique avec vitrage à argon, de volets roulants en aluminium à moteur mécanique, d'une nouvelle installation électrique et de prises réseau dans la salle de bains et le salon. Dans les environs de cet appartement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien à quelques pas : supermarchés, salles de sport, pharmacies, écoles internationales, espaces verts, centres médicaux privés et écoles de commerce, entre autres. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Date maximale prévue pour la remise du logement : début mars 2026. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement flambant neuf se trouve dans un immeuble entièrement rénové en 2024, avec seulement 4 appartements, qui dispose d'une terrasse commune avec piscine/jacuzzi et espace barbecue. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse privée de 20 m2. Il est situé dans une rue très calme du quartier de Sants, à quelques minutes de la gare. La propriété est totalement extérieure, elle se trouve au premier étage et dispose de 80 m2 construits à l'intérieur plus la terrasse privée de 20 m2 sur le toit de l'immeuble, un espace idéal pour profiter en toute intimité et en plein air de tout ce que vous voulez. Dans la partie centrale de l'appartement se trouve le salon-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. C'est un espace très agréable et confortable avec beaucoup de lumière naturelle. Aux deux extrémités de l'appartement se trouvent deux chambres avec salle de bains privative, très lumineuses et calmes. De plus, à l'entrée de l'appartement, il y a des toilettes pour les invités. L'appartement a été rénové en utilisant des matériaux et des finitions de la plus haute qualité et en accordant une grande attention aux détails. Il est équipé de parquet et d'un système d'air conditionné chaud/froid. L'immeuble n'a pas d'ascenseur. Vivre dans le quartier de Sants à Barcelone offre une combinaison parfaite de tradition et de confort moderne. Ce quartier se distingue par son atmosphère familiale, ses rues animées et une grande variété de commerces de proximité. Il est très bien relié au reste de la ville grâce aux transports publics et dispose d'espaces verts, de marchés emblématiques et d'une vie culturelle animée qui préserve l'esprit authentique de Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce bel appartement est situé dans la partie supérieure de la Dreta del Eixample, à seulement 2 rues du Paseo de Gracia et très proche de la Casa de les Punxes, de l'Avenida Diagonal et du quartier de Gracia. Il s'agit d'un emplacement enviable où vous pourrez profiter des magasins de quartier, des boutiques de grandes marques, de tous les services nécessaires, des cafés et des restaurants, des offres de loisirs et de nombreuses options de transport public. La propriété a été récemment rénovée avec des matériaux et des finitions de haute qualité et est en parfait état de conservation. Elle se distingue par ses éléments originaux tels que les hauts plafonds avec voûte catalane, les murs en briques restaurés et les menuiseries originales restaurées. Il se trouve au premier étage d'un immeuble classique avec ascenseur. Il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle tout en étant très calme, car il donne sur la cour intérieure. L'appartement a une superficie de 92 m2 et un patio de 8 m2. Selon le cadastre, il dispose d'une superficie de 104 m², y compris les parties communes. Le hall d'entrée dispose d'une armoire encastrée. L'espace jour est très agréable et permet de différencier les zones du salon et de la cuisine semi-ouverte avec la salle à manger en face. Le salon dispose d'une grande fenêtre d'où l'on peut voir les arbres de la cour. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, est spacieuse et confortable. Le coin nuit comprend deux chambres doubles très calmes. La chambre principale s'ouvre sur la cour, tandis que l'autre chambre a accès au patio. Il s'agit d'un patio intérieur avec un espace pour une table et des chaises, où vous pouvez prendre votre petit-déjeuner, un apéritif, un déjeuner ou une boisson en plein air. Actuellement, l'appartement dispose d'une salle de bain indépendante, mais une simple intervention permettrait d'ajouter une toilette supplémentaires. L'appartement est équipé de parquet et du chauffage au gaz avec des radiateurs en fonte. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et d'une terrasse commune avec d'excellentes vues sur la ville et les montagnes. L'appartement dispose d'un débarras de 4 m2. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour connaître cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce superbe appartement dispose d'une fantastique terrasse privée de 65 m² et se trouve dans un immeuble avec piscine communautaire, pour que vous puissiez profiter du plein air sans avoir à quitter votre domicile. Il est situé à côté du Parc de la Ciutadella et à 20 minutes à pied de la plage, un environnement idéal pour profiter de la nature à Barcelone. L'appartement a une superficie intérieure de 83,5 m² et comprend 2 chambres. Il est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est très calme et silencieux, car il donne sur la cour intérieure entre les immeubles. Un hall d'entrée nous accueille et nous conduit directement à la partie jour, qui est un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Le salon donne directement accès à la terrasse, l'endroit idéal pour manger, se réunir ou se détendre en plein air. Actuellement, une cabane de 25 m² y est installée, incluse dans le prix. Elle est très pratique comme pièce supplémentaire, bureau, salle de jeux ou même chambre d'amis. Elle dispose de ses propres toilettes, de la climatisation et d'un espace buanderie/débarras. Une porte donnant sur la terrasse mène à une rampe qui conduit à la partie commune de l'immeuble, avec terrasse et piscine commune pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre double avec salle de bains attenante et accès à la terrasse, une chambre double donnant sur la terrasse et une salle de bains indépendante. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés. L'appartement comprend les meubles et les appareils électroménagers, et est équipé de parquet, de la climatisation par conduits et du chauffage par radiateurs. En option, vous pouvez acheter dans le même immeuble une place de parking pour voiture, une place pour moto et un débarras. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2008. Ce logement est entouré d'espaces verts et les environs disposent de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. De plus, il est proche de la gare et de la station de métro Arc de Triomf, ce qui vous permet de vous rendre rapidement à n'importe quel endroit de la ville. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué ne comprend pas les taxes (ITP pour les propriétés d'occasion ou TVA et AJD le cas échéant pour les propriétés de nouvelle construction), ni les frais de notaire, d'enregistrement foncier, d'agence administrative, ni aucun autre frais lié à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.