Spectaculaire et spacieux appartement de luxe rénové à Turó Park

Ce logement est un véritable joyau à Barcelone grâce à ses caractéristiques et à son emplacement dans l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés de Barcelone : le Turó Park. Sa superficie exceptionnelle en fait un lieu de rêve pour profiter pleinement et en tout confort de la vie urbaine. Il a été entièrement rénové avec les meilleurs matériaux disponibles sur le marché.

La superficie totale de l’immeuble est de 455 m² selon le cadastre (406 m² de surface habitable et 49 m² de parties communes). Il est situé au troisième étage d’un immeuble classique doté d’un ascenseur et d’un concierge. Le salon-salle à manger est un vaste espace propice à la vie quotidienne et dispose d’une mezzanine idéale pour créer une ambiance plus détendue. La cuisine est équipée d’un grand îlot central et est entièrement équipée d’appareils électroménagers.

L’espace nuit comprend 4 chambres. La chambre principale est impressionnante, avec une salle de bains attenante et un grand dressing. Il y a également une deuxième suite, une chambre double avec un coin bureau, une chambre double et 2 salles de bains indépendantes. Enfin, un espace de service comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu’une buanderie et une salle de repassage.

L’appartement est équipé de la climatisation par conduits, du chauffage par radiateurs au gaz naturel et de placards encastrés.

Vivre dans le quartier de Turó Park à Barcelone offre une combinaison parfaite d’élégance, de tranquillité et de confort. Ce quartier exclusif se distingue par sa proximité avec l’un des parcs les plus emblématiques de la ville, idéal pour se promener, se détendre ou faire du sport. Sa situation privilégiée vous permet de profiter d’un large éventail de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et de services de grande qualité. Parfaitement connecté au reste de la ville, Turó Park est un quartier qui allie le meilleur de la vie urbaine à la sérénité d’un environnement naturel.

* Des meubles ont été ajoutés aux photos originales à l’aide de l’IA.

* Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d’occasion en Catalogne, l’impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l’acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu’à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l’acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s’applique, majorée de l’impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s’élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n’inclut pas les frais de notaire, d’enregistrement foncier et d’agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d’achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d’être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d’un certificat de performance énergétique et d’un certificat d’habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d’enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d’agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.