Maravilloso piso reformado a estrenar con patio en Sant Gervasi

Este ático con 110 m2 construidos interiores y terraza de 28 m2 se sitúa muy cerca de la Plaza Glòries, La Sagrada Familia, el Arc de Triomf y la Gran Via. La zona dispone de todos los comercios y servicios necesarios para el día a día, zonas verdes en los alrededores y una amplia oferta de transporte público. El ático dispone de un amplio recibidor y, a través de un pasillo, llegamos al salón-comedor. Es una estancia amplia, luminosa y tranquila con acceso a una sensacional terraza, un lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre con vistas a la Sagrada Familia, la ciudad y la montaña. Su orientación sur es ideal para disfrutar de luz natural casi todo el día. La cocina queda abierta al pasillo. En cuanto a los dormitorios, hay una habitación en suite al lado del salón, con cuarto de baño propio y acceso a la terraza; un gran dormitorio doble con armario empotrado al lado del recibidor y un cuarto de baño completo que le da servicio. También hay un lavadero y un trastero. Cabe destacar que sería posible convertir la segunda habitación en 2 habitaciones individuales. El ático, en la 9ª planta, se encuentra en perfecto estado gracias a su reforma de carácter moderno y está equipado con aire acondicionado frío/calor por conductos. Es posible comprar aparte los muebles de manera opcional. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este ático.

Esta propiedad modernista única de 151 m2 construidos y patio interior de 45 m2 se encuentra en una ubicación privilegiada. En pleno centro de Barcelona, a pocos pasos de Plaza Catalunya y La Rambla, los alrededores te ofrecen el encanto histórico de Barcelona, numerosas tiendas de barrio y boutiques de primeras marcas, servicios, centros comerciales y oferta de transporte público. Este inmueble se sitúa en la planta Principal de un edificio con ascensor. Sus grandes espacios y techos altos de 4 metros crean una increíble sensación de amplitud y ofrecen una gran versatilidad en la distribución. Además, se puede segregar en 2 viviendas. El piso mantiene los elementos originales de la época como suelos de mosaico, molduras en el techo y vidrieras. La zona de día es un amplio salón-comedor con cocina semiabierta, que ocupa su espacio diferenciado y tiene una despensa anexa muy grande. La zona de noche tiene 4 habitaciones. Dos de ellas tienen un balcón orientado hacia la calle, en otra hay un altillo donde se pude colocar una segunda cama y la cuarta se comunica con una zona cubierta que se podría utilizar como estudio, despacho o incluso taller, o convertir en otra habitación. Además, hay un cuarto de baño completo con ducha y un aseo. El patio de 45 m2, ubicado en el centro de la vivienda, es un oasis en plena ciudad, ideal para relajarte, disfrutar de comidas al aire libre o cultivar un jardín urbano. Además, aporta mucha luz natural a todo el piso. El piso está equipado con suelos de parquet y la instalación eléctrica fue renovada totalmente hace 10 años. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este inmueble.

A pocos pasos de la plaza Francesc Macià, encontramos esta excelente vivienda situada en una de las pocas fincas modernas de La Nova Esquerra de l'Eixample, construida en 2004. Representa una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda amplia, funcional y bien ubicada en el centro de Barcelona. El piso cuenta con una distribución cómoda y pensada para la vida familiar. Tiene 123 m2 interiores y una terraza de 10 m2. Dispone de cuatro habitaciones, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón-comedor con salida directa a la agradable terraza. Al acceder a la vivienda, un recibidor da paso a la luminosa zona de día. El salón-comedor, orientado al este, disfruta de una excelente entrada de luz natural y conecta con una amplia terraza con espacio suficiente para instalar una mesa y sillas y disfrutar de comidas, cenas o momentos de relax al aire libre. La cocina es independiente, espaciosa y está completamente equipada. Además, dispone de una práctica zona office, ideal para las comidas rápidas del día a día. La zona de noche está presidida por una cómoda suite principal, que dispone de cuarto de baño privado, una amplia zona de armarios y acceso directo a la terraza. Además, hay dos habitaciones individuales de buenas dimensiones que comparten un baño completo. Una de ellas tiene salida a la terraza, mientras que la otra está orientada a un amplio patio de luces. Por último, junto al salón se encuentra la cuarta habitación, actualmente utilizada como despacho y separada mediante una puerta corredera. Esta estancia también tiene salida directa a la terraza, por lo que puede adaptarse fácilmente como dormitorio, despacho o sala de estar según las necesidades de cada familia. El edificio, construido en 2004, dispone de ascensor, servicio de vigilancia, placas solares y un amplio aparcamiento, algo poco habitual en la zona. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking en el mismo edificio de forma opcional y por un precio adicional. La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción por conductos, suelos de parquet y cerramientos modernos que proporcionan un excelente aislamiento y confort durante todo el año. Por su distribución, sus cuatro habitaciones, sus espacios exteriores y la comodidad de una finca moderna, esta propiedad es ideal para familias que buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada del eixample. Rodeada de colegios, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios, disfruta además de excelentes conexiones mediante transporte público y de la proximidad a la zona alta de la ciudad. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Estupendo piso en séptima planta en pleno Eixample, con excelentes vistas y luz natural, que representa una oportunidad única en el mercado para crear el hogar de tus sueños. La vivienda fue reformada hace años pero está muy bien conservada; aún así, tiene mucho potencial de mejora con leves actualizaciones. Su altura y su ubicación excepcional, cerca de Plaza Espanya y a 15 minutos andando de Plaça Universitat, lo convierten en una pieza muy interesante. El piso tiene 133 m2 según Catastro, 113 m2 según plano y 95 m2 útiles. Además, tiene una terracita de 3 m2 que da a la calle. Un amplio recibidor distribuye de manera cómoda todas las estancias. El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con sol de tarde y vistas sobre los árboles a los edificios emblemáticos del Eixample. Tiene acceso a la terracita, ideal para desayunar o tomar algo al aire libre. La cocina es independiente y también da a la calle. La zona de noche tiene tres habitaciones (más un vestidor que se podría convertir en una cuarta) y 2 cuartos de baño. El dormitorio principal da a la calle y tiene un armario empotrado. El segundo dormitorio doble es muy tranquilo, ya que da al patio de manzana, y tiene dos armarios empotrados. El tercer dormitorio es mediano y también da al patio de manzana. Por último, el actual vestidor tiene acceso a un patio que se usa como lavadero. El piso está equipado con suelos de gres, aire acondicionado por split en el salón y calefacción por radiadores de gas natural. El edificio, construido en 1980, tiene ascensor y portero. Existe la posibilidad de comprar o alquilar una plaza de parking en la finca, hay algunas disponibles. Esta vivienda está cerca de la estación de metro Rocafort y te ofrece todos los servicios y comercios necesarios para tu día a día del Eixample y de Sant Antoni. El centro comercial Arenas y el Parque de Joan Miró están a pocos pasos. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

En una de las calles más emblemáticas y con más personalidad del centro histórico de Barcelona, en El Born, se encuentra esta extraordinaria vivienda reformada con gran sensibilidad estética. Con 104 m² construidos, está en la segunda planta real de una finca histórica de 1900 y representa una perfecta combinación entre el encanto de la arquitectura original y el confort de una reforma contemporánea cuidadosamente ejecutada. Está a solo 200 metros del Parc de la Ciutadella, la gran zona verde de Barcelona, un lugar en el que podrás conectar con la naturaleza en plena ciudad. Desde el primer momento, la vivienda cautiva por la autenticidad de sus elementos originales recuperados y realzados. Los techos altos con vigas de madera vistas, los cálidos suelos de madera natural y las impresionantes paredes de piedra pertenecientes a la antigua muralla de Barcelona aportan una personalidad única y un extraordinario valor patrimonial difícil de encontrar en el mercado actual. Todo ello se complementa con carpinterías de madera con doble acristalamiento, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. La distribución ha sido diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y comodidad. La zona de día se articula alrededor de un espacioso salón-comedor con cocina abierta, un ambiente luminoso y acogedor concebido para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos. Con dos balcones, tiene una privilegiada orientación hacia una agradable plaza, lo que proporciona vistas despejadas, abundante luz natural y una tranquilidad poco habitual en el centro histórico de la ciudad. La zona de noche dispone de tres habitaciones, dos de ellas con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort. Además, la vivienda cuenta con un vestidor independiente, un aseo de cortesía y espacios perfectamente aprovechados para maximizar la funcionalidad. El piso está equipado con calefacción por radiadores de gas natural y aire acondicionado por split. Se vende amueblado. La finca actualmente no tiene ascensor, pero hay un proyecto aprobado y unos 40.000 - 50.000 € recaudados mediante una derrama de 50 € al mes + 150 € de derrama extraordinaria en junio y diciembre, y en unos años se va a instalar el ascensor (pendiente saber fecha). El edificio tiene un terrado comunitario accesible. Los alrededores de este piso disponen de restaurantes, comercios, mercados, espacios culturales y excelentes conexiones de transporte público, permite disfrutar plenamente del estilo de vida barcelonés. Además, la playa y el paseo marítimo se encuentran a tan solo unos minutos a pie, añadiendo un atractivo adicional a esta exclusiva propiedad. Es una vivienda singular para quienes buscan una combinación perfecta entre historia, diseño, autenticidad y calidad de vida en uno de los barrios con más encanto y personalidad de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para solicitar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.

Situado en una tranquila calle del emblemático Barrio Gótico de Barcelona, cerca del Passeig Colom y del Soho House, este atractivo piso combina el encanto del casco histórico con el confort de una reforma integral reciente. Se trata de una vivienda elegante y luminosa, a estrenar, diseñada para disfrutar de la vida en el centro de la ciudad sin renunciar a la comodidad y la calidad. Con 125 m² construidos interiores, la propiedad ofrece una distribución práctica y equilibrada, con espacios amplios y cuidadosamente diseñados. La zona de día se convierte en el corazón de la vivienda gracias a un amplio salón-comedor conectado a una moderna cocina abierta, presidida por una elegante isla central que aporta funcionalidad y estilo. La abundante entrada de luz natural, junto con dos balcones, los techos altos con bóveda catalana, el parquet de roble natural y la cuidada iluminación, crean una atmósfera cálida y contemporánea. La zona de noche dispone de tres dormitorios y dos cuartos de baño completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, proporcionando un espacio íntimo y confortable. Las otras dos habitaciones ofrecen gran versatilidad, siendo ideales como dormitorios adicionales, despacho o zona de trabajo según las necesidades de cada propietario. La vivienda está equipada con climatización por conductos con aire acondicionado y calefacción, carpintería de madera con doble acristalamiento, armarios empotrados en dos de las habitaciones (que optimizan el almacenamiento y la funcionalidad) y acabados de alta calidad que garantizan confort y eficiencia durante todo el año. Este piso es el único en la segunda planta real de una finca tradicional del centro histórico sin ascensor, que tiene pocos vecinos. Esta propiedad conserva la esencia arquitectónica del barrio y disfruta de agradables balcones que aportan luminosidad y conexión con el entorno. Los alrededores te ofrecen el encanto de las calles y plazas del Barrio Gótico, así como todos los comercios, servicios y opciones de transporte público necesarias para tu día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada con carácter, diseño y ubicación privilegiada en uno de los barrios más auténticos y demandados de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitar este piso. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.