Propriétés à vendre à Barcelone avec jardin

Cet appartement de 81 m2 construit et avec terrasse de 50 m2 est situé à Diagonal Mar, à 5 minutes de la plage, dans l'immeuble de luxe Illa del Llac. Il s'agit d'un complexe résidentiel moderne avec piscine, salle de sport, espaces événementiels, zone pour enfants, court de paddle et sécurité 24h/24, qui met le luxe et le confort à votre portée. La propriété se trouve au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée spacieux mène à l'espace jour, un salon-salle à manger confortable et lumineux avec une cuisine ouverte. Il donne accès à la magnifique terrasse orientée à l'ouest, un endroit idéal pour organiser des fêtes de famille en plein air, des réunions entre amis, des repas ou tout simplement pour profiter du climat ensoleillé de Barcelone. Depuis cette terrasse, vous pouvez accéder à la piscine commune de l'immeuble. Si nous retournons au hall d'entrée, nous accédons à un couloir qui divise la zone nuit, qui comprend 2 chambres lumineuses avec accès à la terrasse susmentionnée. La chambre principale est très grande, avec 17 m2, et l'autre a 9 m2. En outre, il y a une salle de bains séparée et une buanderie. La propriété est équipée de l'air conditionné chaud/froid. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette propriété impeccable est située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, à proximité du Royal Tennis Club et du Campus Esade. Avec 186 m2 construits et une terrasse de 12 m2, le prix inclut 2 places de parking (une pour une grande voiture et l'autre pour une moyenne) et 2 salles de stockage dans le même bâtiment. Vous pourrez ainsi profiter d'un maximum de confort dans le quartier résidentiel de Pedralbes. L'appartement est entièrement extérieur. Le spacieux salon-salle à manger permet de créer différentes ambiances : salon, salle à manger et coin lecture avec une bibliothèque sur mesure. Il est incroyablement lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il donne accès à la terrasse, un endroit idéal pour prendre des repas et discuter en plein air ou simplement pour se détendre. La cuisine indépendante est grande et entièrement équipée d'appareils électroménagers. La propriété dispose de 4 chambres à coucher (dont 3 extérieures). La chambre principale est très spacieuse et dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante avec baignoire. De plus, il y a une chambre double et une chambre de taille moyenne, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec salle de bain attenante. Enfin, il y a une salle de bains séparée et des toilettes pour les invités. La propriété a été récemment rénovée et est équipée de matériaux et de finitions de haute qualité : parquet naturel à chevrons, fenêtres à double vitrage, air conditionné chaud/froid, chauffage par radiateurs au gaz naturel, meubles faits sur mesure et armoires encastrées. L'appartement se trouve au premier étage mais il transmet la sensation de paix et de bien-être d'un étage supérieur, car il donne sur une rue extraordinairement calme. L'immeuble dispose d'un jardin commun, de deux ascenseurs et d'un service de conciergerie. Le quartier de Pedralbes se caractérise par son exclusivité, sa tranquillité et ses espaces verts, ce qui le rend idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'une qualité de vie. La proximité d'écoles et d'universités internationales prestigieuses en fait un lieu d'étude attrayant. En outre, il offre d'excellentes connexions avec le centre de Barcelone en seulement un quart d'heure et avec l'aéroport. Son environnement sûr, ainsi que sa combinaison de luxe et de nature, font de ce quartier un lieu de vie privilégié. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement.

Cette superbe propriété haut de gamme, rénovée avec des matériaux de très grande qualité, occupe tout le deuxième étage de l'immeuble, avec une superficie totale de 400 m² construits. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de profiter d'une vie de luxe dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la partie haute de Barcelone, le quartier de Les Tres Torres. Vivre dans cet appartement, c'est comme vivre dans une maison, mais avec une excellente qualité de vie et sans les problèmes d'insécurité et d'éloignement du centre-ville. Étant entièrement extérieur, tout l'appartement est extrêmement lumineux, créant une sensation unique, accueillante, de paix et de bien-être. La zone jour est un grand espace divisé en 3 pièces magnifiques : salon, salle à manger et cuisine, où vous pourrez profiter de votre quotidien avec un maximum de confort. De plus, il y a une buanderie indépendante avec un étendoir. La zone nuit compte au total 5 chambres et 5 salles de bains. Elle est dominée par deux spectaculaires chambres en suite, toutes deux avec dressing et salle de bains privative. De plus, il y a 2 grandes chambres doubles, une salle de bains indépendante et des toilettes. Enfin, nous trouvons une chambre en suite pour le service. L'appartement est équipé d'un système domotique qui permet de programmer tous les services, de parquet, de la climatisation et du chauffage au sol. La climatisation est individuelle dans toutes les pièces. Il y a deux chaudières pour le chauffage et l'eau chaude, synchronisées individuellement, qui fonctionnent en alternance toutes les 4 heures, de sorte qu'en cas de panne de l'une d'elles, le service ne soit jamais interrompu. Le prix comprend la moitié de l'un des deux étages de parking du bâtiment, un espace pouvant accueillir 5 voitures (3 grandes et 2 petites) ou 4 grandes voitures, ainsi que 2 grands débarras. Il y a également un parking extérieur d'environ 400 m2 pour les résidents de l'immeuble et les visiteurs. L'immeuble ne compte que 4 voisins et un appartement par étage. Il a été construit avec les meilleurs matériaux et les appartements ont été vendus à des familles de confiance du promoteur de sa construction, un ancien maire de Barcelone. Il dispose d'un magnifique espace vert extérieur. Le bâtiment dispose d'une conciergerie avec un responsable et 3 portiers qui se relaient pour assurer la surveillance 24 heures sur 24 et 365 jours par an. Ils s'occupent de l'entretien de toutes les installations, du jardin, de la réparation de tout dysfonctionnement ou panne, et du lavage des voitures pendant la nuit. De plus, il dispose d'un système de vidéosurveillance périmétrique dans toute la zone extérieure. Les environs comptent de nombreux commerces, services, espaces verts, écoles internationales, écoles de commerce, centres médicaux privés et deux stations de métro Ferrocarrils de la Generalitat qui relient le centre de Barcelone en quelques minutes. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce bien immobilier. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce superbe appartement est un joyau qui s'élève au-dessus de la mer Méditerranée, vous offrant des vues incomparables depuis sa terrasse au 23ème étage d'un immeuble de luxe. Il est situé dans le quartier Diagonal Mar, le quartier le plus moderne de Barcelone, où le style de vie luxueux et le contact avec la nature se rejoignent au cœur de la ville. La propriété a 115 m2 d'intérieur construit et une terrasse de 63 m2. Le prix comprend 2 places de parking et une salle de stockage dans le même bâtiment. Il s'agit d'un complexe de luxe avec de magnifiques espaces communs : gymnase, sauna, court de paddle, piscines, jardin, aire de jeux pour enfants et salle polyvalente. Il dispose également de 4 ascenseurs, d'un service de conciergerie et d'un système de sécurité et de surveillance 24 heures sur 24. L'appartement est entièrement extérieur, car la terrasse l'entoure complètement. Le hall d'entrée mène au spacieux et lumineux salon-salle à manger, qui est d'angle et dont les grandes fenêtres offrent d'excellentes vues sur la mer, même sans sortir sur la terrasse. À l'extérieur, vous pourrez profiter de moments inoubliables en contemplant la mer, qu'il s'agisse de repas tranquilles, de réunions ou de fêtes en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous détendre et goûter au plaisir de vous reposer et de ne rien faire. La cuisine indépendante, entièrement équipée d'appareils électroménagers, est également reliée à la terrasse. On y accède par le hall d'entrée ou par une discrète porte coulissante dans le salon. Un couloir sépare confortablement la zone nuit, qui comprend 3 chambres doubles avec accès à la terrasse et placards. La spectaculaire chambre en suite dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Les deux autres chambres partagent une salle de bains séparée avec douche. En outre, il y a une petite pièce intérieure. L'appartement est équipé de parquet, d'un système d'air conditionné chaud/froid et d'une double charpente en aluminium avec isolation thermique. Comme il n'y a pas de cloisons mitoyennes, il est possible d'effectuer facilement une redistribution selon les besoins du client. Avec la plage et les espaces verts à quelques minutes à pied, la zone environnante offre tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne, un grand centre commercial à quelques pas, une connexion rapide en voiture par l'Avenida Diagonal et Ronda Litoral, et par les transports publics avec la ligne 4 du métro et le tramway. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce loft fait partie du projet de construction neuve Can Ricart, qui a transformé 4 bâtiments emblématiques de la Barcelone industrielle du XIXe siècle, déclarés d'intérêt national, en logements d'une grande beauté et d'une grande personnalité, conçus et équipés de manière exquise. La propriété est située dans le quartier de Poblenou, qui jouit d'un mélange attrayant d'entreprises technologiques, d'universités, de résidences étudiantes, d'hôtels, de parcs et d'une riche offre culturelle et de loisirs. Il abrite également le dynamique quartier technologique 22@, qui attire les talents, les nomades numériques, les start-ups et les grandes entreprises technologiques. Ce loft en triplex dispose de 164 m2 d'intérieur construit répartis sur 3 étages, d'une terrasse de 17 m2 au dernier étage et d'un jardin de 31 m2. Il dispose d'un ascenseur pour monter à chaque étage, en plus des escaliers. Cette propriété est située dans le grand bâtiment d'origine, qui dispose d'une piscine commune. Les arcs d'origine des façades patrimoniales ont été récupérés et les portails ont été réinterprétés pour donner un accès lumineux aux logements. La façade arrière a été déplacée pour créer un passage extérieur longitudinal intime et agréable. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot central, ainsi qu'une salle de bains. Il dispose d'une sortie sur le jardin, un coin exceptionnel pour profiter de l'air libre au milieu de la grande ville. Le premier étage est composé d'un salon et d'une salle de bains. Le premier étage est le coin nuit, avec 2 chambres doubles et 2 salles de bains indépendantes. De plus, c'est ici que se trouve la terrasse, un endroit idéal pour profiter des repas en plein air et des rendez-vous, ou tout simplement pour se détendre. La structure impressionnante avec de hauts plafonds baigne la propriété dans la lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures dans les toits. Les finitions du loft sont de très haut niveau. Il est équipé d'une domotique, de planchers en microciment au rez-de-chaussée et en bois naturel au reste, et d'un système d'air conditionné avec pompe à chaleur. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils Siemens et les salles de bains d'équipements Duravit et de robinets Hansgrohe. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce loft et connaître le reste des propriétés disponibles. * Les photographies appartiennent à d'autres lofts du complexe et illustrent la rénovation et les espaces. Les photos des parties communes et le plan sont réels et correspondent à ce loft. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cette extraordinaire maison de haut standing est située dans l'une des zones les plus privilégiées de Barcelone. Elle représente l'équilibre parfait entre l'exclusivité, le design contemporain et la nature, le tout à quelques minutes en voiture du centre-ville. Avec 330 m2 de surface habitable, 6 chambres, 6 salles de bains et de multiples terrasses avec vues panoramiques, cette maison redéfinit le concept de vie élégante dans la capitale catalane. Répartie sur plusieurs étages, la maison a été conçue pour offrir une expérience résidentielle fluide et confortable. Au niveau de l'entrée, on trouve un grand garage, une salle de bains complète et une pièce polyvalente avec des vues spectaculaires qui peut facilement être transformée en bureau. Au niveau supérieur, la chambre principale est une véritable suite privée : elle comprend une salle de bains complète, un dressing, sa propre terrasse et une atmosphère sereine et exclusive. La zone jour, située à un autre étage, impressionne par son espace et sa luminosité, grâce à son grand salon-salle à manger, sa cuisine séparée et son accès direct à deux terrasses offrant les vues les plus impressionnantes de la ville. Cet étage abrite également une salle de bains pour les invités. La partie nuit comprend 4 chambres supplémentaires, 2 salles de bains complètes (dont une en-suite), tandis que le dernier étage abrite une chambre en-suite avec accès à une terrasse supplémentaire, idéale pour une salle de sport privée ou un espace de bien-être. À ce niveau, il y a également une buanderie pratique et la possibilité d'installer une piscine pour profiter de l'environnement en toute intimité. La maison se distingue par son orientation et sa conception, qui permettent à la lumière naturelle de baigner tous les espaces tout au long de la journée. Chaque étage offre une vue imprenable sur les montagnes du parc naturel de Collserola et sur l'horizon de la mer Méditerranée. Le cadre, ainsi que les terrasses et le jardin, transforment la propriété en une véritable oasis privée au sein de Barcelone. Située dans une zone très recherchée pour sa tranquillité et sa sécurité, cette propriété fait partie du prestigieux environnement naturel de Collserola. Sa situation offre un style de vie unique : sérénité, air frais et activités de plein air telles que la randonnée ou le cyclisme, sans renoncer à la proximité du centre-ville, de Sarrià, de La Bonanova et des zones commerciales les plus sélectes. Des restaurants gastronomiques, des écoles internationales, des boutiques exclusives et l'emblématique parc d'attractions Tibidabo sont à quelques minutes, ajoutant une valeur culturelle et de loisirs à l'expérience de la vie ici. Cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est un investissement dans la qualité de vie et une occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville. Si vous recherchez une maison où l'intimité, le luxe et l'environnement naturel se marient parfaitement, cette maison vous attend. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour demander une visite. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Imaginez vivre dans un endroit où chaque détail a été conçu pour vous. Au cœur de Galvany, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Barcelone, ce duplex exclusif récemment rénové vous attend, redéfinissant le concept de maison. Il est situé dans un bâtiment historique unique qui a été entièrement rénové, avec seulement 3 appartements de luxe. La propriété a 194 m2 d'intérieur construit et ue terrasse de 66 m2. Le rez-de-chaussée (100,84 m2) dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte. De là, on accède au fabuleux jardin, un espace idéal pour profiter du plein air en pleine ville, partager des moments avec la famille et les amis, prendre d'agréables repas ou simplement se détendre. En retournant à l'intérieur, nous trouvons une chambre double, une salle de bain complète et des toilettes pour les invités. L'étage inférieur (93,1 m2) dispose d'un séjour avec un coin bureau, qui pourrait être une pièce polyvalente pour n'importe quel usage, 2 chambres doubles en suite avec leur salle de bain privée et une buanderie. La propriété sera équipée de domotique, d'air conditionné chaud/froid, de meubles et d'appareils haut de gamme dans la cuisine, de parquet en chêne, de châssis en aluminium, de fenêtres à double vitrage, etc. Face au charmant Jardí de Les Tres Torres, cette propriété combine la sérénité d'un environnement résidentiel avec la proximité des meilleurs services de la zone haute de Barcelone : magasins exclusifs, écoles internationales, écoles de commerce, centres médicaux privés et une excellente connexion au centre de Barcelone par les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour découvrir votre future maison. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Imaginez une maison conçue pour vous offrir un maximum de confort dans les moindres détails. Dans le prestigieux quartier de Galvany, l'une des enclaves les plus recherchées de Barcelone, ce spectaculaire appartement duplex neuf vous attend dans un bâtiment historique entièrement rénové. Avec seulement trois résidences de luxe sur l'ensemble du domaine, cette propriété est une occasion unique de vivre dans un environnement exclusif. Avec une surface construite de 205 m² et un magnifique jardin privé de 66 m², cette propriété est distribuée sur deux étages conçus pour maximiser le confort et le style. Au rez-de-chaussée (105,76 m²), un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte devient l'épicentre de la maison, avec un accès direct au jardin. Cette oasis extérieure est l'endroit idéal pour profiter des réunions de famille, des repas au soleil ou des moments de détente au milieu de la ville. Cet étage comprend également une chambre double, une salle de bains complète et des toilettes pour les invités. L'étage inférieur (99,6 m²) abrite un salon confortable avec un coin bureau, idéal comme espace multifonctionnel. Il y a également deux suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et une buanderie pratique. Cette résidence exclusive sera équipée des meilleures qualités : système domotique, air conditionné chaud/froid, cuisine avec meubles et appareils haut de gamme, parquet en chêne, châssis en aluminium et fenêtres à double vitrage, entre autres détails qui garantissent le confort et l'efficacité. Située face au charmant Jardí de Les Tres Torres, cette propriété combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité des meilleurs services de la zone haute de Barcelone : boutiques exclusives, écoles internationales, écoles de commerce prestigieuses, centres médicaux privés et une excellente connexion au centre-ville par les transports publics. Découvrez votre prochaine maison avec Bcn Advisors. Contactez-nous pour plus d'informations. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.