Les immeubles de style, qu’en est-il ?

30 April, 2016

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Les propriétés situées dans ces immeubles ont, sans aucun doute, un charme naturel, en préservant les éléments architecturaux de l’édifice, comme ses murs en briques ou des sols en mosaïque hydrauliques, et de nombreux autres éléments caractéristiques.

Actuellement, il y a une augmentation de la demande des immeubles de style dans l’Eixample barcelonais. Le type de clientèle internationale ne peut pas résister à ses charmes, en plus de son emplacement central, augmentant ainsi la demande d’immeubles de style entièrement rénovés et parfaitement prêts à emménager.

Ceci, ainsi que la pénurie de l’offre de ce type de propriété, a entraîné une augmentation du prix dans les 6-8 derniers mois de 2014.

Ce profil d’acheteur a en commun avec le client national le goût pour ce genre de bâtiments qui dégagent charme et histoire, mais qui doivent être entièrement réhabilités et réformés.

Contrairement à un profil international, la demande des clients nationaux est plus axée sur la propriété des biens de style à réformer puisque en ayant une plus grande connaissance du marché ils se dirigent plus souvent vers des propriétés à plus haut rendement lors de l’investissement. Cependant, comme cela a été dit plus tôt, le manque d’offres suffisantes a provoqué une augmentation du prix / m2 de 9% , passant de 2800 € / m2 à 3200 € / m2.

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