Incroyable appartement rénové avec éléments originaux et une terrasse à Gracia

Dans ce logement exclusif offrant une vue imprenable sur la silhouette de Barcelone et la mer Méditerranée, la lumière naturelle et le design occupent le devant de la scène. La cuisine et les 4 chambres offrent une vue sur la mer, tandis que le salon permet d'admirer la Sagrada Familia, Montjuïc et la mer. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette propriété avec 136 m2 construits intérieures au étage réel 14 offre une expérience résidentielle unique, alliant espace, élégance et un lien privilégié avec l'environnement. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 29 m², conçue comme un véritable belvédère privé d'où profiter des couchers de soleil, des moments en plein air et de l'essence même du style de vie méditerranéen. Le logement dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et de quatre chambres aux dimensions généreuses, parmi lesquelles se distingue la suite parentale avec dressing. Deux salles de bains design et un espace buanderie pratique complètent l'agencement, le tout pensé pour offrir un confort maximal au quotidien. Les finitions sont de grande qualité, avec du parquet, la climatisation réversible et une sélection rigoureuse de matériaux qui apportent chaleur et sophistication. Son excellente orientation garantit un apport constant de lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété comprend une place de parking et un débarras. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking moyennant un supplément à négocier. Située dans le célèbre complexe Illa del Bosc, elle bénéficie d'espaces communs complets qui améliorent la qualité de vie : piscines, courts de padel, salle de sport entièrement équipée, espaces verts, aire de jeux pour enfants, salon communautaire, service de conciergerie et sécurité 24h/24. Une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié, avec des vues uniques et tout le confort d'un logement haut de gamme à Barcelone. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

À quelques pas de la mer et du Parc de la Ciutadella, ce duplex avec terrasse est un véritable privilège dans l'un des quartiers les plus attractifs de Barcelone : La Vila Olímpica. Il est situé dans l'un des immeubles les plus exclusifs du quartier : un ancien entrepôt industriel entièrement rénové en 2020 par l'un des architectes catalans les plus renommés. Le penthouse dispose d'une surface habitable de 127 m² et d'une terrasse de 25 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène directement au salon avec cuisine ouverte et îlot central, d'une superficie de plus de 36 m². C'est un espace incroyablement lumineux grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Avec une distribution carrée sans couloirs qui optimise l'espace, cet étage comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. À l'étage supérieur se trouve un espace polyvalent de 27 m², pouvant servir de troisième chambre ou de petit salon, ainsi qu'un bureau de 6 m², idéal pour travailler au calme ou pouvant également servir de débarras. Les deux pièces donnent accès à la fabuleuse terrasse, très intime et offrant une intimité totale, pour profiter du climat méditerranéen agréable de Barcelone tout au long de l'année. Le design contemporain de ce bien optimise l'apport de lumière naturelle. Le penthouse est équipé de finitions et de matériaux de très haute qualité, de mobilier sur mesure, de parquets et de la climatisation réversible par conduits. Il se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur. Les environs se distinguent par leurs espaces verts et leurs plages, qui vous permettent de profiter pleinement de la nature dans un cadre urbain. L'offre variée de services et de commerces couvre tous vos besoins quotidiens, et les liaisons par les transports en commun sont excellentes, avec trois stations de métro à proximité immédiate et des arrêts de bus. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Profitez de la Barcelone la plus traditionnelle et de tous les avantages de vivre à proximité du centre-ville et du Paseo de Gracia avec ce merveilleux appartement situé dans un immeuble royal de l'Eixample. La rénovation a mis en valeur la beauté des éléments d'origine tels que les sols en mosaïque hydraulique Nolla et la voûte catalane au plafond, en y ajoutant tout le confort d'aujourd'hui. L'appartement a 162 m2 construits intérieures et se trouve au quatrième étage réel et jouit de belles vues sur la Gran Via de les Corts Catalanes et le théâtre Coliseum. Un grand hall d'entrée mène sur la gauche à un salon-salle à manger spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle, et donnant accès à un balcon de 2 m2 donnant sur la Gran Via. La cuisine est indépendante et équipée d'appareils AEG. Dans la partie centrale de l'appartement se trouve un grand espace ouvert qui peut être utilisé selon les souhaits de l'acheteur : bibliothèque, salle de lecture, bureau, etc. La partie nuit comprend 3 chambres très calmes. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un accès à une agréable terrasse de 8 m2 donnant sur la cour. La deuxième chambre est une chambre double et a également accès à cette terrasse. Enfin, il y a une chambre simple et une salle de bains séparée. L'appartement dispose de sols hydrauliques combinés au microciment, d'une voûte catalane au plafond, de l'air conditionné chaud/froid par gaines, de fenêtres extérieures insonorisées de première classe afin qu'aucun bruit de la rue ne puisse entrer et de portes de qualité. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Cette propriété est située dans un endroit exceptionnel, à une rue de la Plaza Catalunya, de la Rambla Catalunya et du Paseo de Gracia. Vous aurez les meilleurs services, restaurants et boutiques de la ville à portée de main, ainsi que d'excellentes liaisons de transport public vers le centre-ville, le train à grande vitesse et l'aéroport. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette propriété. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce loft fait partie du projet de construction neuve Can Ricart, qui a transformé 4 bâtiments emblématiques de la Barcelone industrielle du XIXe siècle, déclarés d'intérêt national, en logements d'une grande beauté et d'une grande personnalité, conçus et équipés de manière exquise. La propriété est située dans le quartier de Poblenou, qui jouit d'un mélange attrayant d'entreprises technologiques, d'universités, de résidences étudiantes, d'hôtels, de parcs et d'une riche offre culturelle et de loisirs. Il abrite également le dynamique quartier technologique 22@, qui attire les talents, les nomades numériques, les start-ups et les grandes entreprises technologiques. Ce loft en triplex dispose de 164 m2 d'intérieur construit répartis sur 3 étages, d'une terrasse de 17 m2 au dernier étage et d'un jardin de 31 m2. Il dispose d'un ascenseur pour monter à chaque étage, en plus des escaliers. Cette propriété est située dans le grand bâtiment d'origine, qui dispose d'une piscine commune. Les arcs d'origine des façades patrimoniales ont été récupérés et les portails ont été réinterprétés pour donner un accès lumineux aux logements. La façade arrière a été déplacée pour créer un passage extérieur longitudinal intime et agréable. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot central, ainsi qu'une salle de bains. Il dispose d'une sortie sur le jardin, un coin exceptionnel pour profiter de l'air libre au milieu de la grande ville. Le premier étage est composé d'un salon et d'une salle de bains. Le premier étage est le coin nuit, avec 2 chambres doubles et 2 salles de bains indépendantes. De plus, c'est ici que se trouve la terrasse, un endroit idéal pour profiter des repas en plein air et des rendez-vous, ou tout simplement pour se détendre. La structure impressionnante avec de hauts plafonds baigne la propriété dans la lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures dans les toits. Les finitions du loft sont de très haut niveau. Il est équipé d'une domotique, de planchers en microciment au rez-de-chaussée et en bois naturel au reste, et d'un système d'air conditionné avec pompe à chaleur. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils Siemens et les salles de bains d'équipements Duravit et de robinets Hansgrohe. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce loft et connaître le reste des propriétés disponibles. * Les photographies appartiennent à d'autres lofts du complexe et illustrent la rénovation et les espaces. Les photos des parties communes et le plan sont réels et correspondent à ce loft. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce tout nouvel appartement de luxe rénové a été conçu pour un confort absolu. La lumière naturelle pénètre par les grandes fenêtres, inondant chaque coin d'une chaleur qui transforme l'espace en un véritable refuge. L'agencement a été soigneusement conçu pour différencier la zone de repos des zones sociales, garantissant l'intimité et l'harmonie dans chaque pièce. L'appartement est situé à Les Corts, un quartier qui respire l'élégance et l'exclusivité. Des rues sereines bordées d'arbres, de grands parcs qui invitent à la détente et une offre éducative de premier ordre font de cette enclave l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre la tranquillité et le dynamisme urbain. Il est très proche de la Plaza Francesc Macià et du Parc Turó, avec de nombreux services et magasins, un centre commercial, des écoles internationales, des espaces verts et des options de transport public. L'appartement a une superficie de 152 m2 et se trouve au troisième étage. Le salon-salle à manger est un joyau architectural de 31,72 m2, où la voûte catalane enduite ajoute un caractère intemporel et sophistiqué. C'est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou profiter de la tranquillité que seule une maison bien conçue peut offrir. À côté, la cuisine devient un espace d'inspiration culinaire. Équipée de meubles Santos et d'appareils électroménagers Siemens d'un noir élégant, elle allie fonctionnalité et esthétique avec un plan de travail en grès cérame de haute qualité qui garantit durabilité et résistance. Sa palette de couleurs neutres (gris, blanc et beige) renforce la sensation d'espace et d'ordre, la transformant en un coin de créativité et de plaisir. La conception de cette maison ne laisse rien au hasard. Chaque matériau et chaque finition ont été sélectionnés pour renforcer la sensation de confort et d'exclusivité. Son parquet stratifié dans un ton chêne naturel offre une base chaleureuse qui s'harmonise avec les détails en bois et les tons doux des murs. Un bureau séparé de 6 m² offre l'espace idéal pour travailler à domicile dans un environnement calme, stratégiquement séparé des espaces communs pour assurer une concentration et un confort maximum. L'espace nuit est un sanctuaire de calme. Un couloir de 17,51 m² sépare les chambres des espaces communs, garantissant une atmosphère intime et chaleureuse. La suite parentale, d'une surface de 15,52 m², est un espace luxueux où chaque détail a été pensé pour le bien-être : dressing intégré, salle de bains privative aux finitions modernes et éclairage naturel qui met en valeur chaque texture. Les deux chambres doubles, également lumineuses et spacieuses, partagent une salle de bains complète qui allie fonctionnalité et design contemporain avec une robinetterie intégrée noir mat et des receveurs de douche en résine. Chaque pièce a été conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. L'efficacité énergétique est garantie grâce à un système de climatisation qui permet de régler indépendamment la température de chaque pièce. En hiver, les radiateurs en aluminium apportent une chaleur qui entoure la maison, tandis qu'en été, l'air conditionné canalisé maintient la maison fraîche et agréable, assurant le confort en toute saison de l'année. De plus, la communication entre les espaces a été optimisée grâce à des cloisons coulissantes en aluminium au profil minimaliste en fer, permettant une circulation parfaite entre la cuisine et les espaces communs. Cette intégration subtile des pièces crée un sentiment de continuité et d'espace, enrichissant encore l'expérience de vie dans cette maison. Plus qu'une maison, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Un espace où chaque coin a été conçu pour être apprécié, où la lumière, l'harmonie et le design convergent pour créer la maison dont vous avez toujours rêvé. Il ne vous reste plus qu'à le découvrir en personne. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Nous vous présentons un magnifique appartement renové, situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone, juste à côté du Parc de Monterols. Ce bien, situé au premier étage, dispose d’un accès direct à une spectaculaire terrasse-jardin de 104 m², un espace privé idéal pour profiter de l’air libre, organiser des réceptions ou créer une zone de détente en plein cœur de la ville. L’appartement offre 160 m² judicieusement distribués avec un aménagement fonctionnel et élégant: 4 grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec accès direct au jardin; un vaste et lumineux salon-salle à manger, également relié à l’extérieur; une cuisine ouverte moderne, équipée d’un espace cave à vin et d’une salle à manger intégrée; 3 salles de bains complètes, dont une avec dressing; une buanderie pratique. De plus, le bien comprend un espace de rangement extérieur accessible depuis le jardin, offrant un confort et une capacité de stockage supplémentaires. Enfin, il est possible d'acheter en option une place de parking. L’appartement se trouve dans le quartier de Sant Gervasi-Galvany, l’un des plus recherchés de Barcelone. Cet environnement résidentiel allie tranquillité, prestige et excellente qualité de vie, entouré de commerces, de restaurants, de services haut de gamme et du célèbre Marché de Galvany. Les liaisons avec les transports en commun sont exceptionnelles (métro, bus et FGC), permettant de rejoindre facilement tous les quartiers de la ville. Il s’agit d’une opportunité unique, aussi bien pour les investisseurs à la recherche d’un bien à forte demande que pour les familles ou particuliers souhaitant un logement spacieux avec espaces extérieurs, situé dans un emplacement privilégié de Barcelone. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.