Impressionnant penthouse de luxe neuf avec terrasses et piscine à Eixample

Ce fabuleux penthouse jouit d'une situation enviable dans la ville : le quartier de Galvany, dans la partie haute de Barcelone. C'est l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses, très proche du Turó Park et de l'avenue Diagonal, qui la relie facilement et rapidement à l'Eixample. Le penthouse (268 m2 selon le cadastre, y compris les éléments communs) a 219 m2 d'intérieur construit et une terrasse extérieure de 19 m2. Il se trouve au huitième étage d'un immeuble avec ascenseur et concierge. Il a une double orientation vers la rue et vers la cour, ce qui facilite l'éclairage tout au long de la journée. L'espace de vie se divise en deux zones clairement distinctes : le salon et la cuisine semi-ouverte avec coin repas. Ces deux espaces bénéficient d'un ensoleillement l'après-midi et d'une vue sur la rue. L'espace nuit comprend quatre chambres. Les deux chambres principales sont en suite (l'une d'entre elles avec dressing) et donnent accès à une terrasse paisible de 19 m² ensoleillée le matin, qui donne sur la cour intérieure, un endroit idéal pour se détendre ou prendre un verre en plein air. Les deux autres chambres sont doubles et partagent une salle de bains indépendante. Le penthouse bénéficie de matériaux et de finitions haut de gamme, de la climatisation, du chauffage au gaz naturel et de placards intégrés. La rénovation a conservé une partie du plafond d'origine avec des briques apparentes et des poutres dans le salon. Vivre dans un penthouse de luxe dans le quartier de Galvany à Barcelone offre une expérience exclusive et sophistiquée. Outre les vues panoramiques à couper le souffle sur la ville, la tranquillité et le prestige du quartier offrent un environnement parfait pour la détente et l'intimité. La proximité de zones commerciales, de restaurants haut de gamme, d'écoles internationales, d'écoles de commerce, de centres médicaux privés et d'excellentes liaisons de transport font de cette maison un lieu de retraite unique. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter ce penthouse. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Ce nouveau complexe de luxe fantastique est situé dans l'un des meilleurs emplacements de l'Eixample, à une rue du Paseo de Gracia et très proche du centre-ville. Il s'agit d'un bâtiment datant de 1882, dont la façade principale a été récupérée et la façade arrière vitrée a été restaurée. En outre, tous les éléments architecturaux tels que les balustrades, les garde-corps, les piliers en fonte et les vitraux ont été préservés et le hall d'entrée majestueux ainsi que la cour intérieure ont été restaurés et conservés. Cet appartement est situé au 5ème étage, donne sur la cour intérieure et a 184,67 m2. La disposition divise les zones de jour et de nuit en deux extrêmes. Le grand salon-salle à manger est très calme, car il est orienté vers la cour intérieure du bloc, et lumineux, grâce à ses portes coulissantes du sol au plafond. En outre, il existe une galerie en forme de patio, idéale pour créer une atmosphère différente et se détendre avec des vues sur la belle cour intérieure. La cuisine est semi-ouverte et on peut y accéder depuis le couloir ou depuis la salle à manger. La zone de couchage comprend 4 chambres et 3 salles de bain. La suite principale, avec sa propre salle de bains, donne sur la cour. Les 3 autres chambres sont des chambres doubles, l'une donnant sur la cour et les deux autres sur la cour intérieure. Cette propriété est équipée de parquets, de meubles de cuisine Santos, d'appareils électroménagers Siemens, d'une porte d'entrée blindée, d'armoires encastrées dans les chambres, d'un système aérothermique, d'un chauffage par le sol et d'un éclairage Led. Un équilibre parfait est atteint entre l'architecture de l'Eixample et les intérieurs modernes et cosmopolites. Le bâtiment dispose d'un parking privé. Il s'agit d'une opportunité unique d'avoir les meilleurs services et magasins de Barcelone dans les environs, avec le charme typique de l'Eixample et le confort d'un nouvel immeuble. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement fait partie d'un projet de rénovation complet d'un bel édifice moderniste de Barcelone, qui a plus de 100 ans d'histoire. Il est situé sur le front de mer, à proximité de Las Ramblas, d'El Born (où se trouve la basilique gothique de Santa Maria del Mar) et de La Barceloneta, avec ses magnifiques plages et restaurants. Cette propriété de 188 m² (balcons compris) est situé au deuxième étage et bénéficie de vues sensationnelles sur le Port Vell depuis son salon. Un hall d'entrée spacieux nous conduit à un couloir qui traverse la zone nuit et nous amène d'abord à la salle à manger avec cuisine ouverte, puis au salon spacieux et lumineux. La partie nuit comprend une chambre double avec sa propre salle de bains, une chambre à deux lits, une chambre simple et une salle de bains séparée. Toutes les chambres sont calmes, car elles s'ouvrent sur de grands patios baignés de lumière. L'immeuble dispose d'une impressionnante terrasse commune avec espace solarium et piscine. Il est situé dans un point névralgique de Barcelone. D'une part, il est très proche de Las Ramblas, l'une des artères les plus populaires de la ville, et du Gran Teatre del Liceu. La facilité de communication est garantie par la proximité de l'Estació de França et des terminaux maritimes, de nombreuses lignes de bus et de métro, un grand parking public et l'accès à la Ronda Litoral qui relie l'aéroport. La propriété dispose de tous les conforts du XXIe siècle dans un magnifique bâtiment moderniste. De magnifiques ferronneries, des vitraux, des sols hydrauliques uniques, des boiseries sculptées, tous d'origine, combinés aux technologies de construction les plus modernes et aux équipements les plus récents. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Spectaculaire maison totalement rénovée avec un nouvel acte de déclaration de construction, située au pied du parc naturel de Collserola, dans la partie supérieure du quartier de Sarrià. Elle se trouve près de la prestigieuse Benjamin Franklin International School et d'autres centres éducatifs privés, et à proximité de la Ronda de Dalt, ce qui garantit une connexion parfaite avec cette route pour entrer et sortir de la ville. La maison a 222 m2 construits à l'intérieur et 166 m2 à l'extérieur, répartis sur 3 étages avec ascenseur intérieur avec une capacité de 4 personnes. Elle dispose de matériaux et de finitions de la plus haute qualité, avec des éléments originaux restaurés tels que des plafonds voûtés catalans et des poutres en bois, ainsi que des murs en briques apparentes. L'étage principal est consacré à la zone de jour, qui est entourée par la zone extérieure de la maison. Il se compose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte, équipée d'appareils Siemens (plaque de cuisson, four/micro-ondes, chauffe-vaisselle, réfrigérateur, 2 congélateurs, hotte aspirante en acier inoxydable, lave-vaisselle et plaque à induction). Les hauts plafonds avec la belle voûte catalane et les briques apparentes sur les murs créent une sensation inégalée de chaleur et de convivialité. Plusieurs grandes fenêtres relient l'intérieur à l'extérieur de la maison. Au pied du salon se trouve un espace chill-out avec des canapés et une pergola, idéal pour se détendre à l'extérieur, entouré d'un jardin arboré et d'un gazon artificiel. Sur le côté se trouve une piscine allongée, idéale pour l'été. La zone extérieure est complétée par plusieurs zones avec un sol en béton où organiser des réunions et des repas en plein air, un banc en bois et une jardinière. Au étage 1, il y a deux chambres doubles et une chambre simple. L'une des chambres doubles dispose d'une salle de bains privative et les deux autres partagent une salle de bains complète. Le couloir menant à cette chambre est doté de nombreuses armoires. Au étage 2 se trouve la chambre principale avec sa salle de bains en suite. En plus d'un dressing, elle dispose d'un espace avec un canapé. Cet étage comprend également un bureau. L'ensemble de la maison est moderne et élégant grâce à la qualité de la rénovation. Elle est équipée d'une alarme, d'une porte principale métallique avec cylindre de haute sécurité, d'une entrée vidéo à double ouverture contrôlée par une application mobile, d'une aérothermie BAXI pour le chauffage par le sol, le refroidissement et l'eau sanitaire, de ventilateurs de plafond dans 3 chambres, de stores, de fenêtres avec verre Climaguard pour une isolation thermique et acoustique parfaite, parmi beaucoup d'autres caractéristiques de qualité supérieure. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cette magnifique maison. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement est situé en plein cœur du « Quadrat d'Or » de l'Eixample, à seulement trois rues du Passeig de Gràcia et du Passeig Sant Joan. Le quartier dispose des meilleurs commerces et services de la ville, d'une large offre de loisirs et de restauration, ainsi que d'excellentes liaisons en transports en commun vers n'importe quel point de Barcelone. Le logement se trouve au quatrième étage d'un immeuble majestueux doté d'un ascenseur. Le vaste hall d'entrée mène, par un couloir, à l'espace de vie spectaculaire et lumineux, orienté nord-ouest vers la rue. Il s'agit d'un très grand salon-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers, d'un comptoir et d'un coin repas supplémentaire, où vous pourrez prendre plaisir à cuisiner et à partager vos repas en famille ou entre amis. De plus, vous trouverez un espace sanitaire et des toilettes de courtoisie à proximité de l’entrée. L’espace nuit comprend 3 chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains, idéales pour profiter du confort et de l’intimité. De plus, une pièce polyvalente située à côté du salon pourrait servir de quatrième chambre en suite ou de bureau. La suite principale et l’une des autres chambres donnent sur la cour intérieure, orientée sud-est. La suite principale dispose d’un accès à un balcon et d’un dressing, et les deux chambres sont dotées d’une galerie, parfaite pour créer une ambiance plus détendue. Cette rénovation spectaculaire a permis de conserver des éléments d’origine tels que les voûtes catalanes au plafond et les carrelages hydrauliques. L’appartement est vendu meublé et équipé d’une climatisation réversible par conduits avec deux unités (l’une dans l’espace de vie et l’autre dans l’espace nuit), d’un chauffage par radiateurs et de placards encastrés. N’hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour visiter cet appartement. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.

Cet appartement neuf est situé dans un immeuble historique entièrement rénové avec des propriétés de luxe, sur le Paseo de Gracia à Barcelone, l'avenue la plus prisée de la ville et l'une des plus importantes d'Europe. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre au centre de la ville avec le plus grand confort et la meilleure qualité de matériaux et de finitions, dans un immeuble avec terrasse et piscine. Cette propriété est située au quatrième étage et dispose d'une surface intérieure construite de 217 m2. Le hall d'entrée distribue les zones jour et nuit aux deux extrémités. La zone jour dispose d'un grand espace continu mais dans lequel chaque zone occupe une place bien différenciée. Le salon de 34 m2 a accès à deux balcons donnant sur le Paseo de Gracia, avec ses fantastiques vues urbaines et architecturales. Il communique avec une salle à manger qui mène à la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers de grande marque, qui dispose d'une buanderie attenante. Un couloir partant du hall d'entrée mène à l'espace nuit. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire. Il y a également une autre chambre en-suite et une chambres doubles. Toutes les chambres disposent d'un balcon donnant sur la magnifique cour intérieure et d'armoires encastrées. Enfin, il y a une salle de bains séparée avec baignoire et des toilettes pour les invités. La terrasse commune sur le toit de ce bâtiment est un havre de paix au-dessus des allées et venues de la grande ville, rempli de plantes, de tables, de canapés et de chaises longues. C'est l'endroit idéal pour les réunions les plus distinguées, avec une vue imprenable sur le centre-ville et la Casa Batlló de Gaudí, pour se détendre ou pour profiter de la piscine. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un concierge et d'un service de sécurité 24 heures sur 24. La rénovation de haut niveau de la propriété a été réalisée en utilisant les meilleurs matériaux, des finitions méticuleuses et un design haut de gamme. Les normes de qualité les plus élevées combinent l'élégance de l'histoire avec la fonctionnalité du présent. La propriété met à la disposition de l'acheteur un architecte d'intérieur pour l'aider à modifier le mobilier et/ou les travaux de construction afin de créer un autre agencement (des exemples avec 2 et 3 chambres sont proposés). L'emplacement de cet appartement sur le Paseo de Gracia est tout simplement imbattable. Vous pourrez profiter du centre névralgique et financier de la ville, de son large éventail de restaurants et de boutiques de grandes marques, de ses attractions culturelles et architecturales, et d'une excellente communication par les transports publics. N'hésitez pas à contacter Bcn Advisors pour en savoir plus sur cette propriété et sur les autres appartements encore disponibles dans le bâtiment. * Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des propriétés d'occasion en Catalogne, l'impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur. À titre indicatif, les tranches générales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'à 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants supérieurs à 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la réglementation applicable et des conditions particulières de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majorée de l'impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD), qui s'élève actuellement à environ 1,5 %. De même, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent représenter, à titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplémentaires du prix d'achat. Toutes les informations présentées sont fournies à titre purement indicatif et sont susceptibles d'être modifiées ou de contenir des erreurs. La propriété dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'habitabilité en cours de validité, qui seront fournis à toute personne intéressée. Numéro d'enregistrement AICAT 2736, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobilière seront pris en charge par le vendeur, conformément au mandat signé.