Reservado
Obra Nueva
Áticos en venta en La Dreta
Impresionante ático de lujo de obra nueva con terrazas y piscina en Eixample
2.600.000 €
BCN066517014
Impresionante ático de lujo de obra nueva con terrazas y piscina en Eixample
2.600.000 €
227.34 m²
Plano
233.62 m²
Terraza
4
Dormitorios
3
Baños
Extras
Año de construcción: 1910
Obra nueva
Descripción del inmueble
Este excelente ático en una ubicación inmejorable de Barcelona forma parte de un proyecto integral de rehabilitación en una finca regia de 1910 con exclusivas viviendas de lujo. En concreto, la última planta es una obra nueva, remonta compuesta por 2 viviendas. El edificio es esquinero con la calle Girona, que está previsto que se convierta en peatonal.
El ático dispone de 227 m2 construidos interiores en los que se han priorizado los amplios espacios y la luminosidad, logrando un perfecto equilibrio entre elementos tradicionales como los techos altos y el confort y las comodidades de una obra nueva.
La propiedad tiene dos entradas: una directamente al recibidor del interior de la vivienda y otra a un patio descubierto, que se puede utilizar como zona chill-out. Este patio se comunica con la habitación de servicio, que tiene cuarto de baño propio. Por lo tanto, el personal puede acceder a ella sin necesidad de entrar en la vivienda.
El enorme salón de 39 m2 es exterior a un patio de manzana muy tranquilo y tiene acceso a la sensacional terraza de 44 m2. Tiene la mejor orientación, sur, para disfrutar de sol todo el día a partir de media mañana. Ademas se podrá acceder al solarium, de 151 m2, que dispone de una piscina. El comedor es exterior a calle y tiene cocina abierta. Junto a él también hay un lavadero y un aseo de cortesía.
La zona de noche está compuesta por tres habitaciones en suite. La master suite de 40 m2 es excepcional y exterior a calle. La segunda suite también es exterior y tiene salida a un patio descubierto de 18 m2, mientras que la tercera es interior.
La vivienda, prevista para el segundo semestre de 2024, contará con materiales y acabados de la máxima calidad, así como un interiorismo cuidado al detalle que unirá lo clásico de las tradicionales fincas regias con lo más moderno. En la fase inicial del proyecto, el comprador podrá hacer ciertos cambios y modificar los acabados a su gusto, ‘tailor made’
El edificio potenciará la presencia de vegetación y plantas para darle un carácter ‘green’ y tendrá una zona para cargar bicicletas eléctricas. Además, dispondrá de un gimnasio privado con un estilo modernista-vintage. En pleno Eixample, muy cerca del Paseo de Gracia, del centro de la ciudad y de todos los comercios y servicios, podrás disfrutar de lo mejor de Barcelona en un marco incomparable.
* Los renders y metros cuadrados en este anuncio pueden estar sujetos a cambios. Esta imágenes son meramente informativas y pueden cambiar dependiendo de las necesidades de los clientes o cambios que puedan hacerse durante el proceso de ejecución del proyecto de rehabilitación y/o obras del proyecto.
* El plano y el contenido del anuncio no es un documento contractual, forma parte del proyecto ejecutivo y puede estar sujeto a modificaciones por exigencias técnicas, de la administración u organismos públicos. Las superficies tendrán carácter provisional. El mobiliario (incluido la cocina), jardinería y elementos accesorios son sólo orientativos.
Experimenta la vida en el corazón de la ciudad con nuestros áticos en Barcelona. Descubre cómo puedes tener todo a tu alcance en una de nuestras propiedades.
Los pisos de lujo en el Eixample son la elección perfecta para aquellos que buscan una experiencia residencial sofisticada. Sumérgete en el encanto de Barcelona desde tu hogar.
Mapa
* Te indicaremos la dirección cuando agendemos la visita.
BCN066517014
2.600.000 €
Áticos en venta en La Dreta
Este inmueble se encuentra en:
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Maravillosa vivienda de obra nueva con terraza y piscina en Paseo de Gracia
Este apartamento de obra nueva se sitúa en un edificio histórico totalmente rehabilitado del Paseo de Gracia de Barcelona, la avenida más cotizada de la ciudad y una de las más emblemáticas en toda Europa, con exclusivas viviendas de lujo. Se trata de una ocasión única para vivir en el centro de la ciudad con el máximo confort y la más alta calidad de materiales y acabados, en un edificio con terraza y piscina. Este piso se encuentra en la tercera planta y tiene 217 m2 construidos interiores. El recibidor distribuye a ambos lados las zonas de día y noche. La zona de día consta de un amplio espacio continuo pero en el que cada área ocupa su espacio diferenciado. El salón de 34 m2 tiene salida a 2 balcones orientados hacia el Paseo de Gracia, con sus fantásticas vistas urbanas y arquitectónicas. Este se comunica con un comedor que da paso a la cocina semiabierta, totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, que tiene un lavadero anexo. Un distribuidor desde el recibidor nos conduce a la zona de noche. La suite principal tiene cuarto de baño propio con bañera y balcones. También hay otra habitación en suite. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. Por último, encontramos un cuarto de baño independiente con bañera y un aseo. La terraza comunitaria en la azotea del edificio es un paraíso sobre el ajetreo de la gran ciudad, llena de plantas, mesas, sofás y tumbonas. Es el sitio ideal para las reuniones más distinguidas con unas vistas inmejorables del centro de la ciudad y la Casa Batlló de Gaudí, para descansar o para disfrutar de la piscina. El edifico dispone de ascensor, conserje y seguridad las 24 horas. En la reforma de alto nivel de la propiedad se han utilizado los mejores materiales, acabados cuidados al detalle y un diseño premium. Los más altos estándares de calidad unen la elegancia de la historia y la funcionalidad del presente. La propiedad pone a disposición del comprador una interiorista para ayudarle en cualquier cambio de muebles y/u obra para realizar una distribución alternativa (se proponen ejemplos con 4 y 3 habitaciones). La ubicación de este piso en el Paseo de Gracia es simplemente imbatible. Podrás disfrutar del centro neurálgico y financiero de la ciudad, su gran variedad de restaurantes y boutiques de primeras marcas, sus atractivos culturales y arquitectónicos, y una excelente comunicación mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para conocer este piso y el resto de apartamentos que aún están disponibles en el edificio. ¿Buscas una propiedad que sea un testimonio de la historia de Barcelona? Nuestros pisos de lujo en venta en el Eixample de Barcelona te ofrecen una oportunidad única de ser parte de su legado. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
217.7 m²
Plano
2.7 m²
Terraza
4
Dormitorios
3
Baños
2.750.000 €
Pisos en venta en La Dreta
2.500.000 €
BCN078550010
Fabulosa vivienda reformada a estrenar con terraza en pleno Quadrat d’Or
Ubicada en la cuarta y última planta de una elegante finca del prestigioso Quadrat d'Or del Eixample, esta extraordinaria vivienda de 197 m2 construidos interiors y terraza de 17 m2 combina amplitud, luminosidad y una cuidada reforma integral realizada con materiales de máxima calidad. Una propiedad concebida para quienes buscan confort, privacidad y un estilo de vida sofisticado en una de las direcciones más emblemáticas de Barcelona. Gracias a su condición de vivienda pasante y a su doble orientación, disfruta de una excepcional entrada de luz natural durante todo el día, además de una excelente ventilación cruzada que aporta bienestar a cada estancia. La distribución ha sido diseñada para diferenciar claramente las áreas sociales de los espacios de descanso, ofreciendo una organización funcional y especialmente cómoda para la vida familiar. La zona de día se articula alrededor de un magnífico salón-comedor de grandes dimensiones distribuido en varios ambientes, un espacio elegante y acogedor que se abre directamente a una agradable terraza privada de 17 m2. Este rincón exterior resulta ideal para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse al aire libre o compartir agradables reuniones con familiares y amigos. La cocina, de diseño contemporáneo y acabados de alta gama, combina estética y funcionalidad, incorporando una práctica zona de aguas independiente que aporta comodidad al día a día. Un aseo de cortesía completa esta área de la vivienda. La zona de noche, completamente independiente, ofrece la tranquilidad y privacidad que requiere el descanso. Destaca una amplia suite principal con vestidor y baño privado, concebida como un auténtico refugio personal. La propiedad dispone además de una segunda suite con baño propio, un dormitorio doble, una espaciosa habitación individual y un tercer baño completo que da servicio a estas estancias. Completa la distribución una versátil sala polivalente, perfecta como despacho, biblioteca, sala de juegos o espacio creativo según las necesidades de cada familia. La reforma ha sido ejecutada con una cuidada selección de materiales nobles y acabados premium, prestando especial atención al confort y la eficiencia. Todas las instalaciones han sido completamente renovadas y se han incorporado soluciones de aislamiento térmico de alto rendimiento que garantizan bienestar durante todo el año. Situada en una finca tranquila con acceso a la azotea comunitaria, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en pleno Eixample, rodeada de la mejor arquitectura modernista, restaurantes, comercios exclusivos y todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Una vivienda excepcional que combina elegancia, amplitud y una ubicación incomparable en una de las zonas más cotizadas de Barcelona. * Las fotografías son renders del estado final tras la reforma, que está previsto que acabe a finales de septiembre de 2026. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
197 m²
Plano
17 m²
Terraza
4
Dormitorios
3
Baños
2.500.000 €
Obra Nueva
Obra nueva en venta en La Dreta
2.850.000 €
BCN071748873
Soberbio piso de obra nueva con terraza y piscina en Paseo de Gracia
Esta vivienda de obra nueva está en un edificio histórico totalmente rehabilitado con propiedades de lujo, en el Passeig de Gràcia de Barcelona, la avenida más preciada de la ciudad y una de las más importantes en toda Europa. Se trata de una ocasión única para vivir en el centro de la ciudad con el mayor confort y la mejor calidad de materiales y acabados, en un edificio con terraza y piscina. Este inmueble se encuentra en la cuarta planta y tiene 217 m2 construidos interiores. El recibidor distribuye a ambos extremos las zonas de día y noche. La zona de día dispone de un amplio espacio continuo pero en el que cada zona ocupa su lugar bien diferenciado. El salón de 34 m2 tiene salida a 2 balcones orientados hacia el Paseo de Gracia, con sus fantásticas vistas urbanas y arquitectónicas. Este se comunica con un comedor que da paso a la cocina semiabierta, totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, que tiene un lavadero anexo. Un distribuidor desde el recibidor da paso a la zona de noche. La suite principal tiene cuarto de baño propio con bañera. También hay otro dormitorio en suite y una habitación doble. Todos los dormitorios tienen un balcón orientado hacia el precioso patio interior y armarios empotrados. Por último, hay un cuarto de baño independiente con bañera y un aseo de cortesía. La terraza comunitaria en la azotea del edificio es un paraíso sobre el ir y venir de la gran ciudad, llena de plantas, mesas, sofás y tumbonas. Es el emplazamiento ideal para las reuniones más distinguidas con unas vistas estupendas del centro de la ciudad y la Casa Batlló de Gaudí, para descansar o para disfrutar de la piscina. El edifico dispone de ascensor, conserje y seguridad las 24 horas. En la reforma de alto nivel de la vivienda se han empleado los mejores materiales, acabados cuidados al detalle y un diseño premium. Los más altos estándares de calidad unen la elegancia de la historia y la funcionalidad del presente. La propiedad pone a disposición del comprador una interiorista para ayudarle en cualquier cambio de muebles y/u obra para realizar una distribución alternativa (se proponen ejemplos con 2 y 4 habitaciones). La localización de este piso en el Paseo de Gracia es simplemente imbatible. Podrás disfrutar del centro neurálgico y financiero de la ciudad, su gran oferta de restaurantes y boutiques de primeras marcas, sus atractivos culturales y arquitectónicos, y una excelente comunicación mediante transporte público. No dudes en contactar con Bcn Advisors para conocer este inmueble y el resto de pisos que aún están disponibles en el edificio. Viviendo en uno de nuestros pisos en Paseo de Gracia, estarás rodeado de tiendas de lujo, restaurantes y la arquitectura más impresionante de Barcelona. ¡Conócelos ahora! Barcelona es una ciudad que nunca pasa de moda, y nuestros pisos de lujo en venta en el Eixample son una oportunidad única para invertir en un mercado inmobiliario en constante crecimiento. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
217.7 m²
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2.6 m²
Terraza
3
Dormitorios
3
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2.850.000 €
Novedad
Pisos en venta en La Dreta
2.250.000 €
BCN075590010
Magnífico piso reformado a estrenar en finca regia de Consell de Cent
Este piso reformado a estrenar de 4 habitaciones se sitúa en el codiciado barrio de la Dreta del Eixample. Está en la calle peatonal Consell de Cent con Pau Claris, al lado del Paseo de Gracia. Este piso tiene 229 m2 construidos interiores. Ocupa toda la tercera planta de una finca regia con muy pocos vecinos, que tiene ascensor. El espectacular salón-comedor con cocina abierta e isla central ofrece una superficie diáfana total de 60 m2. Ocupa toda la parte frontal de la vivienda que da a la calle, ofreciendo muchos más metros lineales de fachada que la mayoría de pisos del Eixample. Tiene dos balcones y otro ventanal por los que entra muchísima luz natural. Al ser una calle peatonal y debido a la altura del piso, el ambiente es muy acogedor y silencioso. Al lado de la zona de la cocina hay un lavadero. La zona de noche tiene un total de 4 dormitorios muy tranquilos y 4 cuartos de baño. De ellos, 3 dormitorios son también exteriores e increíblemente luminosos, ya que tienen vistas despejadas hacia el Pasaje de Permanyer, una característica única en el Eixample. La master suite ofrece un tamaño generoso y cuarto de baño con bañera exenta, plato de ducha y dos lavamanos. Por otro lado hay una segunda habitación en suite, 2 dormitorios dobles y 2 cuartos de baño independientes. La reforma ha empleado materiales y acabados de la más alta calidad para garantizar una experiencia de lujo. El piso está equipado con aire acondicionado y calefacción por conductos, suelos de roble natural de una calidez espectacular, cocina de la marca Poliform equipada con electrodomésticos, armarios empotrados, y mármol Calacatta Viola en los baños, algunos marcos de puerta y el revestimiento de la chimenea. La vivienda está en pleno Eixample, combinando la elegancia modernista con una vida urbana vibrante. Se encuentra a pocos pasos del Paseo de Gracia, rodeado de tiendas exclusivas, restaurantes de calidad y servicios de todo tipo. La reciente peatonalización de la calle Consell de Cent ha reducido el tráfico, mejorando la calidad del aire y fomentando un ambiente más tranquilo y seguro. Además, la excelente conexión con el transporte público facilita el acceso a toda la ciudad. Es un enclave ideal para quienes buscan confort y dinamismo. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
229 m²
Plano
3 m²
Terraza
4
Dormitorios
4
Baños
2.250.000 €
Obra Nueva
Obra nueva en venta en Gòtic
2.285.000 €
BCN069738168
Maravilloso piso en edificio modernista rehabilitado con terraza y piscina
Esta vivienda forma parte de un proyecto de rehabilitación integral de un precioso edificio modernista de Barcelona con más de 100 años de historia. Está en primera línea de mar, cerca de las Ramblas, del Born (donde se encuentra la basílica gótica de Santa María del Mar) y de la Barceloneta, con sus magníficas playas y restaurantes. Este piso de 188 m2 construidos (incluyendo balcones) está en la 2ª planta y disfruta de estupendas vistas al Port Vell desde su salón. Un amplio recibidor nos conduce a un pasillo que atraviesa la zona de noche y nos lleva primero a la zona de comedor con cocina abierta y después al amplio y luminoso salón. La zona de noche tiene una habitación doble en suite con cuarto de baño propio, una habitación doble, una habitación individual y un cuarto de baño independiente. Todos los dormitorios son tranquilos, ya que dan a amplios patios de luces. El edificio dispone de una impresionante terraza comunitaria con zona de solarium y piscina. Se sitúa en un punto neurálgico de Barcelona. Por un lado está muy cerca de las Ramblas, una de las arterias más populares de la ciudad, y del Gran Teatre del Liceu. La facilidad de comunicación está garantizada con la cercana Estació de França y las terminales marítimas, numerosas líneas de autobús y de metro, un gran aparcamiento público y el acceso a la Ronda Litoral que comunica con el aeropuerto. El piso dispone de todas las comodidades del siglo XXI en un magnífico edificio modernista. Preciosos forjados de hierro, ventanas con vitrales, suelos hidráulicos únicos, maderas talladas, todo ello original, combinado con las más modernas tecnologías de la construcción y los equipamientos más actuales. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
188.23 m²
Plano
3
Dormitorios
2
Baños
2.285.000 €
Pisos en venta en La Dreta
2.350.000 €
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Soberbio piso reformado a estrenar en finca regia esquinera de Consell de Cent
Esta propiedad es una residencia extraordinaria de elegancia atemporal situada en el corazón de Barcelona. Ubicada en la cuarta planta de un elegante edificio en esquina que data de 1900, en la intersección de la prestigiosa calle Pau Claris y la recién peatonalizada Consell de Cent, esta excepcional residencia encarna el equilibrio perfecto entre el patrimonio arquitectónico de Barcelona y el lujo contemporáneo. A solo una calle del Passeig de Gràcia y la Rambla Catalunya, en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad, la propiedad disfruta de un entorno privilegiado rodeado de restaurantes de renombre, boutiques de diseñadores y algunos de los mejores lugares de interés cultural de Barcelona, al tiempo que se beneficia de la tranquilidad de una de las calles peatonales más deseadas del Eixample Dreta. Mucho más que una simple renovación, esta vivienda es el resultado de un extenso y meticuloso proceso de rehabilitación llevado a cabo desde cero por un equipo de arquitectos, diseñadores y maestros artesanos. A lo largo de muchos meses de trabajo dedicado, cada detalle se concibió y ejecutó cuidadosamente para crear una residencia de excepcional belleza, comodidad y calidad duradera. La propiedad ofrece 201 m² de superficie construida y es totalmente exterior, llena de luz natural durante todo el día gracias a su ubicación en esquina y a sus cinco elegantes balcones franceses con vistas a la calle Consell de Cent. La combinación de vistas despejadas, abundante luz solar y proporciones clásicas crea un ambiente sofisticado y acogedor a la vez. Un magnífico vestíbulo de entrada, con acabados en mármol natural, marca el tono desde el primer momento. Más allá, la impresionante zona de salón y comedor se despliega como el corazón social de la vivienda, diseñada tanto para el entretenimiento refinado como para la vida cotidiana íntima. Una chimenea de mármol tallada a mano con llama de bioetanol sirve como pieza central, aportando calidez y elegancia escultórica al espacio. La cocina italiana Novacucina, hecha a medida, ha sido concebida como una declaración de diseño y un espacio de trabajo altamente funcional. Con impecables superficies de mármol, una generosa isla central, electrodomésticos Smeg de primera calidad, accesorios de cocina integrados y una bodega, combina a la perfección la artesanía con la innovación. La zona de noche consta de cuatro dormitorios decorados con suma belleza. Dos magníficas suites cuentan con lujosos cuartos de baño en suite, mientras que los dos dormitorios dobles adicionales ofrecen una versatilidad excepcional para la vida familiar, los invitados, una oficina privada o espacios creativos. En total, la propiedad ofrece tres elegantes cuartos de baño acabados con porcelana de primera calidad, materiales naturales y accesorios de Grohe, Villeroy & Boch, Geberit y Sanycces. Las toalleros calefactados elevan la experiencia de confort y alto standing. Los interiores han sido diseñados con una atención al detalle sin concesiones. El parquet francés en espiga de roble de primera calidad, el mármol natural especialmente seleccionado, las cornisas de yeso hechas a mano, los paneles de pared a medida, los papeles pintados de diseño y el mobiliario hecho a medida crean una atmósfera de sofisticación discreta y refinamiento atemporal. Cada elemento refleja la búsqueda de la excelencia que define esta residencia. Las ventanas clásicas de doble acristalamiento y las puertas dobles tradicionales, totalmente nuevas, conservan la elegancia de la arquitectura original al tiempo que cumplen con los más altos estándares de confort contemporáneo. Los armarios empotrados con iluminación LED integrada, las cortinas opacas automáticas y las soluciones de iluminación indirecta cuidadosamente diseñadas contribuyen a una experiencia de vida de lujo. La innovación tecnológica se integra discretamente en toda la vivienda. Dos sistemas independientes de aire acondicionado por conductos, radiadores de gas y calefacción por suelo radiante en el vestíbulo, la cocina y los tres cuartos de baño garantizan el confort durante todo el año. Un sistema de sonido integrado, una instalación de seguridad y múltiples conexiones de televisión completan las excelentes prestaciones de la propiedad. La vivienda se entrega totalmente amueblada, incluyendo piezas de diseño a medida, textiles de primera calidad, iluminación y elementos decorativos seleccionados en exclusiva para este proyecto. Cada estancia ha sido cuidadosamente concebida para lograr una armonía perfecta entre funcionalidad, elegancia y confort, lo que permite a su futuro propietario disfrutar de un estilo de vida totalmente llave en mano desde el primer día. No se trata simplemente de un piso de lujo. Es una vivienda creada para aquellos que valoran la artesanía por encima de las tendencias, la autenticidad por encima del exceso y el diseño atemporal por encima de las modas pasajeras. Una oportunidad única para adquirir una de las mejores viviendas de Barcelona, en una de las ubicaciones más emblemáticas y codiciadas de la ciudad. Póngase en contacto con Bcn Advisors hoy mismo para concertar una visita. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
201 m²
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Terraza
4
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3
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2.350.000 €












































































